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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte alleine bauen?

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Lies doch einfach seine Beiträge. Weil das Doppelhaushälfte-Grundstück die viel bessere Lage hat. Bessere Lage ist auch meiner Meinung nach mehr wert als der Vorteil der Alleinstellung. Überhaupt sehe ich die Nachteile von Doppel- oder auch Reihenhäusern deutlich überschaubar. Es hängt einzig und ...

Wenn nochmal bauen - Was anders machen?

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... Nachbarschaft hat uns (damals junge Familie mit kleinen Kindern!) nur Schwierigkeiten gemacht bis zur Klage, sie wollten einfach nicht, dass das Grundstück bebaut wird (das einer sogar als Erweiterung für seinen eigenen Garten genutzt hatte)! Jetzt bauen wir in einem Neubaugebiet und ja ...

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... das dann eigentlich alles gut gegangen. Sollten wir uns nochmal in das Abenteuer stürzen, hätte ich folgende Punkte: [*]das wichtigste ist das Grundstück. Bestandsgebiet würde ich einem Neubaugebiet dabei immer vorziehen [*]das zweitwichtigste ist die Anordnung des Hauses auf dem Grundstück ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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... Monat eingezogen. Bei den Preisen würde ich ohne groß zu Überlegen kaufen. Wir haben aktuell einen BRW von ca 900€/QM Tendenz steigend und ein Grundstück von knapp 400qm. Wenn du die Preisentwicklung der letzten Jahre heranziehst, gepaart mit der Kalkulation des demografischen Wandels, die z.B ...

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... das Gebiet keinen Bebauungsplan somit gilt §34 Baugesetzbuch. - 300k€ ist schon eine riesen Summe *schluck - 400k€ für das Grundstück laut Bodenrichtwert ist leider so. Der Preis ist in den letzten Jahren enorm gestiegen. Ein Makler hat kürzlich die Aussage getätigt er könnte für das ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

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... Der wird schon wissen wie er eine Immobilie gut verkauft. Die anderen Argumente verstehe ich nicht. Weiß nicht was da Stangenware sein soll. Das Grundstück ist jetzt nicht riesig aber auch nicht ungewöhnlich klein. Das was da teilweise gemacht wurde gehört in den Luxusbereich. Ob es einem ...

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... Zeitdruck ist kein guter Ratgeber für diese Lebensentscheidung. Wir waren auch in Mannheim, das macht aber keinen Sinn, solang man noch kein Grundstück in Reichweite hat. Also, sucht erst mal ein Grundstück und dann einen Baupartner. Und dann schaut euch mal die Region Bretten/Oberderdingen an ...

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In dem Portal dass sich für einen Pfadfinder hält. Mach mal suche Deutschland Preis exakt 925000 Wohnfläche 200-300 Grundstück 500-550 Rest sollte sich ergeben

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Dir ist aber schon klar, dass der aufgerufene Preis plus Grundstück nicht dein Gesamtinvest sein wird? Hast Du hier schon ein bisschen Quergelesen? Z.B. den Baunebenkosten Faden?

Hausbau Kosten und Finanzierung

... Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus) Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 500 [*]Welche Maße hat es? [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 195 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? Carport [*]Wie groß ist das Haus? 150qm (Wohnfläche ...

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... leisten? Mehr Eigenkapital aus der Familie, mehr Eigenleistung, günstigerer Zeitpunkt bzgl. Kosten und Zinsen, mehr Schulden, günstigerer Grundstück... sowas halt. Das du jetzt erst ein sicheres zeitnahes Erbe aus dem Hut zauberst macht leider den Eingangspost wertlos, ebenso wie ein hohes ...

Einfriedung - Zaun oder kein Zaun / was müssen wir beachten?

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Ich würde mit dem Zaun ohne Absprache nicht auf die Grenze gehen, sondern Abstand halten und auf meinem Grundstück bleiben. Am Ende gefällt der Zaun dem Nachbarn nicht oder er wollte gar keinen und dann darfst du ihn entfernen. Das ist bei uns damals im Baugebiet bei einigen passiert. Schreibt ...

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Ja, das denke ich auch. Die Nachbarn rechts hatten schon mal Besuch von Wildschweinen die dann über unser Grundstück zu denen gekommen sind. Ich habe die Adresse des Eigentümers. Gibt es eine Möglichkeit auch die Telefonnummer herauszufinden. Bei FB und Internet finde ich ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück

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... gegen die an und für sich schon coole überdachte Terrasse entscheiden. Sind die 600TEuro nur für's Haus oder muß davon auch das Grundstück gekauft werden? Mit Grundstück wird das echt knapp. Seid ihr an die fast quadratische Form gebunden? Ich würde den Grundriss wohl eher etwas rechteckig ...

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ach ja: wo ist eigentlich Norden bzw. wie rum kommt das Haus auf's Grundstück? Luft-Wasser-Wärmepumpe als Wärmetechnik? Dann doch eher nicht der Staudenschreiner...

Eckgrundstück Stadtvilla 150qm+Wintergarten, O-W

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Mir persönlich würde die Lage auf dem Grundstück gar nicht gefallen. Die Garage und die Räume, die Licht am wenigsten notwendig haben, bekommen die Südost bis Südwestseite. Es muss ja keine Südterrasse sein, ist eh meist zu heiß, aber für den Sommer finde ich eine Orientierung zwischen Südwest bis ...

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Danke! Der Bebauungsplan gibt eine Stadtvilla mit Walmdach vor. Nicht meine erste Wahl, aber wir sind froh überhaupt ein zentrales Grundstück bekommen zu haben. Die Mehrausstattung ist in den 400.000 schon mit drin und es ist der schlüsselfertige Preis (vom Bauunternehmen) mit Bodenbelägen und ...

Übersicht Bau und Nebekosteaufstellung - alles bedacht?

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Baustrasse ist oftmals in der Bauleistungsbeschreibung drin bzw. in den Erdarbeiten und betrifft die Auffahrt auf dem unfertigen Grundstück, dass LKW und co auch bei Euch ankarren können. Deshalb muss es doch aber mit einkalkuliert werden. Günstiger heißt nicht „für lau“… da kommt schon noch ...

... groß der Kredit für uns Haus ausfallen wird, habe ich eine Übersicht zu den Nebenkosten erstellt. Gebaut wird mit Eco-System Haus 140m2 Massiv. Grundstück 505m2 schon letztes Jahr gekauft. Kalkulieren betrifft also nur Haus + Bau. Bodengutachten habe ich schon, müssen wohl etwa 70cm ausgetauscht ...

Ideenfindung für Hauszufahrt / Außenanlage ohne Beton

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Glücklicherweise haben wir direkt vor dem Grundstück einen riesige Fläche als Wendehammer und wir sind das letzte Haus, somit Platz genug außerhalb. Mal sehen, was man sich angewöhnt aber der Park-Fahrbereich erescheint mir im Vgl. zu manchen Anderen bei uns doch eher üppig. Ehrlich gesagt hatten ...

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... Lt. Frank Drebins Auffassung, auf einem Rückweg müsse man rückwärts fahren. Daher würde ich mir nie selbst dabei im Weg stehen wollen, mein Grundstück vorwärts zu befahren und auch vorwärts wieder verlassen zu können

Bau von 2 Stützmauern, Bebauungsplan BW

... direkt an die Grenze zum Gehweg setzten. Das darf ich aber nicht wenn ich das richtig verstehe. Darf ich das wenn ich die Mauer weiter in mein Grundstück setzte? (Frage 1) Und ich will die auch eine Stützmauer 1,35m wieder mit der Böschung 50cm hoch auch auf die Grenze zum Nachbarns etzten ...

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ich will das ganze auf etwa das Niveau 209 bringen. So muss ich einen Teil vom Grundstück bisschen abgraben und den anderen Teil aufschütten da der Hang ungefähr 2m beträgt. Stand jetzt werde ich überall die Stützmauer mit 60 cm machen und dann die restlichen 1,4m in 45Grad abböschen. Das ...

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Die Idee mit dem Niveau auf 209 kann ich ja noch nachvollziehen. Aber dann bitte ein Haus an das Grundstück anpassen. So wie vor langer Zeit von mir vorgeschlagen. Boeschungen von 45Grad sind nicht standsicher, auch dann wenn die Auffuellung genehmigungsfaehig ist. Standsicherheit ist vom Material ...

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Wie hoch darf ich auf meinen Grundstück Grenze Nachbar die L-Steine machen ohne das der Nachbar hier was unternehmen kann ?

Preis sichern für Fertighaus ?

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Finger weg vom Kugelschreiber! Das Haus plant man passend auf‘s Grundstück und nicht umgekehrt, sucht man ein passendes Grundstück zum Haus!

Wir hatten ein recht interessantes und informatives Gespräch mit einem Fertighausanbieter. Leider haben wir noch kein passendes Grundstück und so schlug der Berater vor, dass wir uns den derzeitigen Preis für ein Jahr *sichern* könnten. Sollte man das tun, oder gibt es da irgendeinen *Haken ...

Grenzständige Bebauung geschlossene Bauweise - Fenster Nachbarbebauung

Hallo zusammen, ich habe die Möglichkeit das im Anhang in Grün dargestellte Grundstück in NRW zu erwerben. Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne Bebauungsplan, die umgebende Bebauung besteht ausschließlich aus Blockrandbebauung. Nördlich des Grundstücks befindet sich ein 3-geschossiges ...

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... rechtliche Situation völlig abklären! Sollten die Fenster ok sein, dann unbedingt auch gleich heraus finden, was das für dich auf dem Grundstück bedeutet. Welche Dienstbarkeiten liegen auf dem Grundstück? Welchen Abstand mußt Du zu dieser Wand halten? Kannst Du da überhaupt bauen? Wenn die ...

Kostenschätzung Keller realistisch?

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Ich bekenne mich ja zur Fraktion "(im Zweifel) für den Keller", freue mich jedoch für jeden, dem sein Grundstück die Wahlfreiheit läßt, falls er zur anderen Fraktion gehören möchte.

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