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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!

... Eigenheim und Hausbau gehen. Wir haben uns zwar schon einen ganzen Haufen Gedanken gemacht, stehen aber noch ganz am Anfang. Momentan steht ein Grundstück zum Verkauf, das der Makler Bauerwartungsland nennt. Uns ist klar, dass man mit diesem Begriff noch nix in der Hand hat. Momentan ist das ...

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Ja, das sieht doch gut aus. Also das ganze Grundstück ist schonmal Wohnbaufläche. Und im Süden sind offenbar auch schon Wohnhäuser über diese Straße erschlossen. Das macht es zwar wahrscheinlicher, dass die Straße gewidmet ist, aber sicher ist es nicht. Außerdem ist die vorhandene Bebauung nicht ...

Traumgrundstück als Schnapper: Verkaufen oder Eigenheim

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... Der Keller liegt etwas höher, bedeutet die Außenanlagen müssen angehoben werden. Abwasser muss neu, da bisher nur eine Faulgrube im hinteren Grundstück vorhanden war. Anbau nebst Garage nach hinten liegt sehr ungünstig, muss definitiv weg. Den Keller "trocken" legen halte ich auch für ...

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Wir haben uns erst mal entschieden das Grundstück zu kaufen und zum Sommer nächsten Jahres mit dem Baubeginn zu planen. Zeit für uns tiefer in die Planung zu gehen und zusätzliches Eigenkapital anzusparen. Das Gespräch mit der Architektin war zielführend. Zielführend weil wir die Unterlagen zum ...

... eines Grundstückes von 1100m² in einer Kleinstadt in SH welches mit einem ca 160m² Einfamilienhaus+Vollkeller aus den 60er Jahren bebaut ist. Das Grundstück liegt seit Anfang der 70er brach und das Gebäude wurde nicht bewohnt. Der Wert liegt laut Einschätzung der Sparkasse bei mindestens 120 ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... in Frage. Was bringt mir Standardgrundriss, der mir nicht gefällt und vielleicht auch gar nicht zu einem möglichen Haus auf meinem Grundstück passt? Evtl. fallen vielleicht Firmen raus, die mir das für mich passendste Gesamtpaket hätten bieten können, aber deren Philosophie ist halt Angebote ...

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... zu dem Zeitpunkt nicht im Besitz des Grundstücks, sondern vermitteln es dir dann, wenn du darauf anspringst. In den meisten Fällen ist das Grundstück aber dann schon weg und dir wird ein anderes Grundstück über deren Grundstücksservice versprochen. Dazu brauchst du aber einen Vorvertrag und ...

Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?

... Der 1. Versuch ist inzwischen sehr chaotisch geworden, daher eröffne ich besser einen neuen. Hier der Alte: Herausforderung: Das eigentliche Grundstück mit einer eh schon nicht üppigen Breite von 17m (Länge ca. 50m) bekommt auf der Südseite eine Zuwegung zu den hinteren Grundstücken ...

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Es ist ein sch...Grundstück. Aber Du hast wohl keine Wahl, das Hintere zu kriegen ist nicht mehr möglich? Wenn dem so ist, gehen Deine Gedanken in die richtige Richtung. Einen Osteingang könnte ich mir auch vorstellen, das hinge an der Innenaufteilung, was besser geht. Wärst Du mein Nachbar ...

3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss

Hallo zusammen, zunächst einmal, danke für das Aufnehmen in das Forum . Wir ( Eltern und 3 Kinder, 10, 8 und 3 Jahre ) haben eine Grundstück gekauft. Größe: 1170qm² Besonderheit: Gewerbefläche Bauvorhaben : 3FH mit ca. 300qm², ca. 150qm² für uns im EG & jeweils ca. 73qm² im OG. Auf dem Grundstück ...

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Mein Finanzberater hat mir gesagt: bei einem Einfamilienhaus : kriege ca. 360.000€ mit Grundstück bei bei einem3FH: ca. 540.000 mit Grundstück das Grundstück hatte ca. 110.000€ gekostet müsste jeden Monat für beide Varianten ca. 1600€ für Zinsen und Tilgung zahlen bei 15 Jahren ...

Nordterrasse und Küche im Süden? Feedback erwünscht

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Mal ne ganz doofe Frage: liegt der Wwg auf eurem Grundstück oder wird er rausgemessen? Wem gehört der Weg am Schluss/ wie wird er gewidmet?

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Ich hab's so verstanden, korrigiere mich bitte, wenn ich es falsch verstanden habe. Jetziges Grundstück: 17m breit Zukünftiges Grundstück 13,5m breit (eventuell 14m), 750m² groß geplantes Haus 9,60m * 11,55m Wenn der Weg herausparzelliert werden soll, also ein eigenes Flurstück werden soll, dann ...

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... das Haus nicht spiegeln, sondern original so hinstellen: 24001 Terrasse nur hinten raus Richtung Garten. (Straße planunten) Das es ein schmales Grundstück ist, damit wirst Du so oder so leben müssen und auch, dass Dich der Nachbar mal sehen kann. Das ist aber nicht schlimm

Grundstückskauf und Hauskauf - zusammen oder getrennt? Erfahrungen

Hallo. Wir werden morgen ein Grundstück reservieren. Vom Geldbeutel her könnten wir das Grundstück ohne Finanzierung kaufen. Das Eigenkapital wäre durch den Kauf des Grundstücks um über 2/3 geschrumpft. Das Haus soll Mitte 2019 angefangen werden zu bauen. Nun gibt es ja die zwei Möglichkeiten, das ...

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Wenn Du das Grundstück möchtest, wurde ich es mir sichern und es kaufen, keine Reservierung etc. das wäre mir zu unsicher, obwohl es die Gemeinde ist.

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Eigenkapital bedeutet nicht Liquidität. Ist der Bank wurscht, was es ist - ob Bausparvertrag, Tagesgeld, Sparbuch oder eben auch Grundstück. Und die Bank hat auch kein Problem, Euch vorab aufs Grundstück schon Kohle auszuzahlen. Wofür auch immer Ihr die Kohle braucht - z.B. Architektenleistungen ...

Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen

... Mitleser um mir Inspirationen und vor allem etwas mehr Wissen über Bautechnik anzueignen. Nun zu mir: Nach über einem Jahr Suche nach einem Grundstück konnte ich von einem Bauträger ein Grundstück abkaufen da er seine Pläne nicht schnell realisieren konnte. Somit haben wir unser ...

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... abfangen müssen bedeutet das ca. 50 Meter zusätzliche Stützmauer in 3 Meter Höhe Wenigstens bewegt sich nun etwas.. 34191 So sah das Grundstück mit Schutt aus. Die vordere Hecke (Buche) wurde bereits entfernt. Um die hintere (Thuja) tut es mir es leid da diese knapp 100 Jahre alt ist und mit ...

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Ja es wird ein Kontrast zu den Häusern in der Umgebung. Am Anfang hatte ich ja geschrieben wie das Ganze zustande gekommen ist. Das Grundstück sollte mit mehreren Wohnblöcken zugepflastert werden. Der Nachbar und die Anlieger in der Umgebung waren alles andere als begeistert. Da das Projekt nicht ...

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Das ist sicherlich von Bundesland zu Bundesland, Stadt zu Stadt unterschiedlich. Die Baulinie haben wir bekommen da auf dem Grundstück dahinter der Verlauf ähnlich ist. Der Kubus schwebt und lässt Raum vorne... Du benötigst einen Architekten, Baurechtler der am besten noch gut vernetzt ist. Bei ...

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Wie groß ist euer Grundstück? Bei uns kommt das Glas später rein. Nur die Rahmen werden eingebaut. Auf Grund der Hitze des Gußasphalts kann das Glas noch nicht rein. Also etwas untypischer ...

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... kam mit 4 Fahrzeugen. ops: Wasser ist bereits angeschlossen. Strom wird gerade an die Leitung angeklemmt. 40619 Die Gasleitung auf dem Grundstück und der Anschluss im Haus sitzt. Nur der Anschluss an die Leitung zieht sich noch. Wir werden an eine größere Versorgungsleitung ...

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Auf den Bildern ist auch nicht das gesamte Grundstück zu sehen. Es ist unheimlich "grün" außen herum. Wir haben neben dem Paket-/Briefkasten in der Einfahrt eine Klingelanlage. Eine Weitere befindet sich beim "Hauseingang". Für diesen umläuft man die Garage. Schon bei der Planung war klar dass ...

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Tolles Projekt. Wenn ich mir nur vorstelle in BW zu bauen, die Aussicht, das große Grundstück, da werde ich nahe dem Ruhrpott echt neidisch. Das Haus wäre direkt was für meine bessere Hälfte. Ich mag es lieber etwas anders, würde es aber auch nehmen. Ich hätte nur keine Lust knapp 500 qm zu ...

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... brach lag. Dann haben sie hübsch aufgeschüttet - allerdings ohne das ganze zu uns abzustützen. Das war bisher auch kein Problem, weil das Grundstück auf unserer Seite dort einfach nicht genutzt wurde. Aber jetzt haben wir da gebaut und nach den letzten Unwettern (wer mal schauen mag: Hagel am ...

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Erste Anfrage lief auch direkt über den Architekt. Beanstandet wurden z.B. Lage auf dem Grundstück. Bitte Baulinie von 1947 oder so einhalten. Flachdach geht nicht usw. Ich sag mal so, ich kenne Niemanden hier in der Umgebung gebaut hat und mit zwei speziellen Personen beim Bauamt keinen Ärger ...

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... ganz voll. Kommen noch so 10 Kabel hinzu. Es sind tatsächlich nur Netzwerkleitungen also nichts für KNX missbraucht. So groß ist das Haus und Grundstück nicht dass wir an 100 Meter Leitungslängen kommen. So ca. 60 Meter dürften das Maximale sein. Ins Büro ist die Strecke deutlich kürzer so ...

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Leider läuft der Rest nicht so rund. Trotz geologischem Gutachten haben wir mit dem Baugrund etwas Pech. Wir haben ein Lehmlinse auf dem Grundstück und somit fließt da das ganze Schichtwasser durch. Daher müssen wir einen Teil nochmals ausbaggern und anders gründen und eine Drainage legen. Auch ...

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Ja die haben echt rangeklotzt. Früh angefangen und auch nach Deponieschließung am Abend noch die Lkws gefüllt und auf dem Grundstück geparkt dass sie gleich am nächsten Morgen dort hin gefahren werden können. Es zahlt sich halt einfach aus mit Unternehmen aus der Region zu arbeiten, täglich auf ...

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