Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ grundbuch] in Foren - Beiträgen
Wohngebäudeversicherung als nicht Eigentümer
Hallo Zusammen, ich habe eine etwas spezielle Frage. Es geht um die normale Wohngebäudeversicherung. Situation: Doppelhaus. Eigentümer laut
Grundbuch
mein Vater. Er bewohnt eine Hälfte, die andere bewohnen meine Freundin mein Sohn und ich. Nicht verheiratet. Meine Freundin und ich haben im ...
Leitungsrecht Abwasserkanal von Nachbar
... für Rasen mag es egal sein aber für große Bäume oder zukünftige Fundamente wird es schon lustig. Ein solches Recht muss auf alle Fälle im
Grundbuch
eingetragen werden. Mein "Lieblings"nachbar hat das vergessen und daher hat der andere Nachbar, durch dessen Grundstück die Abwasserleitung jetzt ...
Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,
[Seite 3]
... vermieten. Wenn das Flurstück nicht geteilt wird, bleibt es ein
Grundbuch
blatt, allerdings wird Dein Name zusätzlich zu dem Deiner Eltern im
Grundbuch
stehen. Ein Flurstück - mindestens zwei Eigentümer, vermutlich drei: Du und Deine Eltern. Die örtliche und wertmäßige Aufteilung werden dann im ...
Trinkwasserleitung von anderem Haus unter geplantem Bauvorhaben
Ist denn im
Grundbuch
eine Grunddienstbarkeit eingetragen?
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 3]
... haben: Vielen Dank! Ich war inzwischen bei einem Notar: 1.) Alle Hinweise wurden bestätigt.(Lob für hohe Sachkunde!) (Grundbücher: Eheleute-
Grundbuch
bleibt "verkleinert" bestehen, Sohn erhält neues
Grundbuch
; die WEG bekommt kein
Grundbuch
) 2.) nur für überbaute Grundstücksteile werden ...
Grundbuch, wo genau steht das mit dem Real geteilt?
Hallo, ich habe ein
Grundbuch
vor mir liegen von einem Reihenhaus wo wir sehr interessiert sind. Laut Verkäufer, ist das Reihenmittelhaus mit Garten REAL geteilt. lediglich Abwasserrohr wird gemeinsam genutzt und die Fläche wo die ganzen Garagen stehen. Wo genau kann ich das prüfen? Seite 1 steht ...
Konstellation Bauherrengemeinschaft/Finanzierung
Naja, aber wenn ich dann doch schon im
Grundbuch
stehe kann ich ja schlecht sagen, dass nur diese meine Wohnung von mir bezahlt wird und der Rest nicht, oder? Eine Bauherrengemeinschaft ist doch in der Regel eine GbR welche - was die Haftung angeht - ja gemeinschaftlich, solidarisch haftet ...
Haus verkauft zum redimensionieren
... Zwei gebrauchte Häuser, die mich interessieren als Beispiel Haus A - BJ 1975 80.000€ +4760 Makler +4000 Grunderwerbsteuer +1600 Notar,
Grundbuch
usw. --> also 10.360 Nebenkosten , insgesamt 90.360. Wenn ich nun die Nebenkosten von meinen 45000€ Eigenkapital abziehe, bleiben 34.640€ über. Da ...
Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...
... bis heute nicht beseitigt. Für die Mängel wurde von uns ein Geldbetrag einbehalten. Durch die Nichtzahlung möchte der Bauunternehmer das
Grundbuch
nicht freigeben obwohl er eine Schriftliche Zusage (per Mail) gegeben hat, dass der einbehaltene Betrag erst nach Beseitigung der Mängel bezahlt ...
Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung
[Seite 2]
es gehen wenige Banken in den 2. Rang im
Grundbuch
und dann nicht zu guten Konditionen. Du bist gezwungen die Bank zu nehmen die den Rest finanziert. Nach 10 Jahren das Hauptdarlehen zu kündigen passt zeitlich auch nicht wegen Kündigungsfrist und gestaffelter ...
GFL & Zufahrt laut Bebauungsplan - Verständnisfrage
... Recht geschaffen werden, d.h. Du musst Dich mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, um eine Grunddienstbarkeit und / oder Baulast ins
Grundbuch
bzw. Baulastenverzeichnis eintragen zu lassen. Dabei sollten Rechte und Pflichten möglichst ausführlich schriftlich festgehalten werden
Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung
[Seite 2]
Möchte die Bank mit einem solchen Kredit dann eine Eintragung ins
Grundbuch
? Bei so kurzfristigen Krediten sollte das vermieden werden, sonst kommen hier noch Kosten für die Eintragung, Notar und die Löschung dazu.
Finanzierungsvollmacht bei Grundstückskauf
... mit aufgenommen werden soll. Soweit ich das verstehe, wird die Finanzierungsvollmacht nur dann benötigt, wenn die Eigentümerumschreibung im
Grundbuch
noch nicht erfolgt ist, die Bank allerdings schon den Kredit bereitstellen soll. D.h. nach der Eigentümerumschreibung ist eine ...
Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage
[Seite 2]
... verändern, aber ich kann nicht das Baugesetzbuch aushebeln. Ein rechtsicheres Instrument wäre hier der Nießbrauch, der ins
Grundbuch
eingetragen wird. solltest du dagegen aufs Wohneigentumsgesetz anspielen, so ist auch dies notariell zu regeln. Wie wie man es dreht gehört rein rechtlich ...
Unterschiedliche Eigenkapitalquote bei Grundstückskauf
... regeln man so etwas? Auch im Hinblick darauf, dass wir das Haus später per Kredit finanzieren werden müssen. Stehen wir beide zu 50% im
Grundbuch
, ist das ja irgendwie unfair. Sie könnte das Grundstück auch komplett allein kaufen, dabei habe ich aber ein eher schlechtes Gefühl... Könnt ihr mir ...
Erwerb von Grundstück mit Bauverpflichtung
... nichts zu befürchten hätten. Wir sollen Bescheid geben, wenn der Rohbau mit Dach steht, dann würde die Gemeinde die Baupflicht aus dem
Grundbuch
löschen lassen. Leider haben wir das nicht schriftlich erhalten. Unser Notar hat ebenfalls die Gemeinde kontaktiert, um eine Fristverlängerung für ...
Finanzierungsplan realistisch?
[Seite 2]
... Leistungen der hit. durch Zug um Zug ( Baufortschritt ) und entsprechenden Zahlungen des Käufers findet eine Eigentumsumschreibung im
Grundbuch
statt (Schutz vor der Insolvenz eines Bauträgers ) - Durch die Auflassungsvormerkung und Auflassung sind die Käufer, ab der Unterschrift beim ...
Bitte um Bewertung des Zahlungsplans
[Seite 4]
... Jahre was gravierendes passieren muss man es separat einfordern. bei uns waren es "nur" 7.500 € einbehalt. Wir haben es auszahlen lassen um ins
Grundbuch
zu kommen und kosten zu sparen. Der Notar will ja für die Verwaltung Geld sehen und unser Bauträger hat einen ruf zu verlieren. 1,5 Jahre nach ...
Grundstück vom Nachbar mit 20m2 überbaut.
... Jetzt war der Vermesser vor Ort und es wurde eine Bebauung von über 20m2 festgestellt. Das die nicht erlaubt ist wissen sie vermutlich selbst. Im
Grundbuch
ist nix eingetragen. Bei persönlichen Gespräch gestern wurde das auch vom Eigentümer bestätigt und er meinte er hätte was schriftliches ...
Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare
... hat ca. 90 k€ verfügbare Ersparnisse [*]schuldet 115 k€ einem Verwandten, den er ausbezahlen muss (dafür steht Partner 1 alleine im
Grundbuch
) [*]Partner 2 [*]hat ca. 10 k€ verfügbare Ersparnisse [*]Das Sanierungsvorhaben kostet ca. 200 k€; Je nach Finanzierungsangebot sollen bis zu 300 k ...
Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps
[Seite 17]
Die Stützseite der L Steine darf nicht auf Deinem Grundstück sein. Gibt es da eine Baulast im
Grundbuch
? Wer ist Eigentümer der Zufahrt? Ohne Informationen über den Bestand kann man hier nicht helfen.
Nebenkosten Grundstückskauf
Hallo, welche Nebenkosten außer Grunderwerbsteuer und Notar-Kosten kommen bei einem Grundstückskauf noch und in welcher Höhe? (
Grundbuch
?) Gruß Michael
Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung
... frankfurter Speckgürtel)). Soweit ich weiß/es verstehe, sind Banken (verständlicherweise) pingelich, wenn es um die Reihenfolge im
Grundbuch
geht, weshalb mMn es ungünstig ist, wenn bspw. ein Darlehen wg. dem Grundstück und später eins bzgl. Hausbau aufgenommen werden würde... Nun erstmal zu ...
Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern
[Seite 2]
... skeptisch, eben wegen der Nähe. Finanziell war das aber so gewichtig, dass wir uns dafür entschieden haben. Meine Frau steht mit im
Grundbuch
und der Finanzierung. Wir haben das Ganze mit einem Architekten durchgezogen und können momentan nicht´s Negatives berichten. Wir haben allerdings ...
Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum
[Seite 2]
... ein Wegerecht eintragen lassen. Damit ich nicht nur 50% Entscheidungsgewalt über die Nutzung der Zuwegung habe, sondern wirklich im
Grundbuch
unabhängig von den Launen des vorderen Eigentümers bin. Oder ist das zu pessimistisch gedacht
Grundschuld beglaubigen oder beurkunden?
... ormuliert, beurkunden lassen oder reicht eine Beglaubigung des Formulares aus? Der Bank kann das ja letztlich egal sein, solange sie ins
Grundbuch
kommt? Vielen Dank für Eure Hilfe! Dr.Schroedinxer
Übertragung alter, nicht valutierender Grundschuld
... Meine Frau und ich wollen mein altes Elternhaus umbauen/renovieren. Für die Kreditfinanzierung will die Bank/Bausparkasse eine Grundschuld im
Grundbuch
eintragen lassen. Das Haus befindet sich in meinem Besitz, ich bin im
Grundbuch
eingetragen. Im
Grundbuch
steht auch noch eine alte, nicht ...
Welche Unterlagen zur Grundstücksübergabe?
[Seite 4]
Gibt's daran Zweifel? Ohne notariell beurkundeten Kaufvertrag wird im
Grundbuch
gar nichts geändert. Also findet auch kein eigentumsübertrag statt.
Strommast auf GS aber nicht im Grundbuch eingetragen
... Problem. Wir haben von unserem Energieversorger einen Strommast auf unserem Grundstück, der uns in der Gestaltung erheblich einschränkt. Im
Grundbuch
ist nichts eingetragen! Unsere Frage daher, was können wir dagegen machen? Besteht die Möglichkeit, dass der Strommast versetzt werden kann ...
Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben
... Weiteren kommt hier noch hinzu, dass im Internet davon abgeraten wird, nur das Grundstück zu finanzieren, da die Bank im
Grundbuch
steht, kann ich nur noch bei dieser Bank finanzieren und diese hat mich quasi in der Hand. Gibt es hier weiter Finanzierungsmodelle? Vielen ...
1
10
12
13
14
15
16
17
18
Oben