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[ garage] in Foren - Beiträgen

Baugrundstück 1,5m unter Straßenniveau - Keller ja/nein

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... einige bei ähnlichen Situationen entweder mit 2. Wohnung unten oder mit Gartenausgang unten geplant. Extremstes Beispiel: auf Straßenebene die Garage im Haus integriert, Küche / Wohnzimmer ebenfalls auf Straßenebene, die Schlafräume sowie ein zweites Wohnzimmer in der Ebene darunter. Das ...

Was sagt ihr zu unserem Grundriss?

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... Öffnen der Eingangstür muss man nach 2 Schritten nach links ausweichen, da würde ich eher die Speis verkleinern. Durch die 2 Türen von der Garage ins Haus reduziert ihr die Gesamtbreite der Garage auf einer nicht unerheblichen Fläche ganz erheblich. Hier nochmal überlegen, ob man die Türen von ...

Kosten nach "umbauten Raum"

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... für mittleren Standard 340 EUR/m3 angesetzt, für Geschossfläche 1060 EUR/m2. Wir planen drei Geschosse (Keller, Ober- und Dachgeschoss, die Garage ist im Keller integriert), da Hanglage. Frage: Hat jemand Erfahrungen, ob man für das Kellergeschoss (mit Garage) ebenfalls diese Kosten ansetzt ...

Baukostenplanung - Mal wieder...

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... wir haben mit allen zusätzlichen Kosten zum Festpreis beim Haus und Grundstück, locker 70k bezahlt um alles zu haben wie es ist (mit Garage). Plane Sachen ein, die Du als Puffer nutzen kannst. zB der Carport, wie du sagtest, Notfalls erst mal weg, dann hast Du 5k für wichtigeres. Planst Du ...

Wir können uns nicht entscheiden

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... langen Seite des Grundstückes ist. Ich persönlich finde es ausgesprochen attraktiv quasi im EG eine DoppelGarage zu haben und dann aus der Garage ins OG eine Treppe zu errichten um in die Wohnräume zu gelangen. Dann könnte man, falls das Grundstück das hergibt, eine Terrasse auf die Garage ...

Neubau und Finanzierung - jetzt oder in 2 Jahren oder doch nie?

... Haus würde ich gerne mal mit 160qm ansetzen gerechnet mit --> 3.200€ pro qm --> Kosten hierfür 512.000 € Dazu würde ja noch eine Garage und Gartenausbau kommen. Schätzungsweise 50.000 € + 20.000 € Sollen wir das Grundstück erstmal kaufen und noch sparen oder können wir bereits mit den ...

Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen

... und hervorragende Arbeit geleistet. Hier nun die weiteren Daten: Größe des Grundstücks 650 qm Hang ja Randbebauung: Unsere Garage ist Grenzbebauung und auf der Eingangsseite könnten wir theoretisch an die Garage mit Terrasse der Nachbarn in gleicher Form anbauen. Das ist auch damals im ...

200 qm im traditionellen Stil ohne Keller - Konzeptprüfung

... Kein Bebauungsplan Geschossflächenzahl: s.o. Baufenster, Baulinie und -grenze: s.o. Randbebauung: gem BayBO Art.6 Anzahl Stellplatz: 2 Garage/2 davor Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach ~35° auf Haupthaus, Walmdach auf Garage, Flachdach auf Verbindungsbau Stilrichtung ...

Meinungen und Hilfe zu Grundriss

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... wir Gäste haben dann können sie nach oben gehen ins Kinderbad. Der Abstellraum wurde nun weggelassen, hier wird sich Platz finden bei der Garage. Allerdings erscheint mit nun die Garderobe viel zu groß, sodass ich am überlegen bin den Abstellraum wieder einzuführen und die Garderobe zwischen ...

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

... den zwei Kinderzimmern zweite Ebene eingeplant zum späteren Ausbau). Das UG beinhaltet auch eine DoppelGarage, daher die 99qm. Die Garage war ursprünglich neben dem Haus geplant, aufgrund des nicht zustandegekommenen Grundstückskaufs, ist sie jetzt zurhälfte unters Haus und zur hälfte bis an die ...

Wie weit hoch böschen Zweck Frostsicher

... wir sind die letzten alle sind schon fertig. Wie auf den Bilder zu sehen liegen wir sehr in Hanglage. Jetzt möchte der Nachbar das wir seine Garage Frost sicher aufböschen. Der Gartenlandschaftsbauer möchte es zum Straßen Niveau sufböschen, laut Landratsamt ist das auch so in Ordnung. Ich ...

Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²

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... so. Wir hatten auch keinen Bock in ein Haus zu ziehen und die ersten Jahre mit Kompromissen wie geschotterter Hof, keine terrassenmöbel, keine Garage oder Acker ohne Zaun als Garten zu leben. Wenn ich wo einziehe und da wohne, dann will ich es von Anfang an schön haben und dort wohlfühlen ...

Stellplatz in Bauantrag vorsehen/einreichen?

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Hallo Mottenhausen, danke für deine Antwort und Idee. Das Problem ist, dass der Abstand von Einfahrtbereich von einer Garage min. 6m zu Strasse eingehalten soll. Darüber hinaus fällt das Grundstück ca. 2m in Richtung Norden ab. Deswegen habe ich die Garage direkt an dem Haus und genau 6m zu ...

Brunnen - Technik, Systeme und Kosten

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... an der Terrassenwand bringt uns da ja nur bedingt weiter bei unserem 1.085m² Grundstück. Wir würden ggf. schon mal ein Leerrohr unter der Garage durchlegen lassen, um darauf die spätere Gartenbewässerung mit Rasensprenger etc. aufzubauen. Der Rohbauer fragte an, welchen Durchmesser Rohr er ...

Neubaugebiet Gefälle auf Grundstück

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... aus diesem Grund (Zufahrt zu einem in zweiter Reihe liegenden Haus gegenüber und bergauf) sowohl in unserem Lichthof, als auch vor unserer Garage eine Ableitungsmöglichkeit für Niederschlagswasser (Ablaufschacht bzw. Bircorinne) mit doppelter Größe (Breite des Einlaufs bzw. der Rinne) und ...

Drainagesystem bei Bauplanung berücksichtigen? Wie umsetzen?

... vorne? Links an der Bodenplatte vorbei geht nicht, da dort das Nachbarhaus steht, rechts geht nicht da dort die Streifenfundamente für die Garage hinkommen. Unter der Bodenplatte? Oder durch die Bodenplatte? Zu tief darf ich vermutlich auch nicht gehen da sonst kein Gefälle mehr in den Leitungen ...

Feuchtigkeit in Nachbars Garage, Noppenfolie mit oder ohne Vliess?

... Zwischen unseren Nachbarn und unserem Grundstück besteht ein Höhenunterschied. Daher kam es dazu, dass wir für unseren Garten Erde an seine Garage aufgeschüttet haben. Dies erfolgte durch unseren Gartenlandschaftsbauer und dieser nutzte nur eine Noppenfolie zum Schutz der Garagenwand. Nach ...

Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital

... 420k€ [*]Keller: 80k€ [*]Garage: 30k€ [*]Außenanlage: 20k€ [*]Baunebenkosten: 40k€ Gesamt: 710k€ - 120k€ Eigenkapital = 590k€ Finanzierung Wir haben Elektriker, Fliesenleger und Gartenlandschaftsbauer in der Familie. Selber bin ich handwerklich begabt. Trotzdem möchten wir KEINE ...

Bodenplatte Front rund, was kann man da machen

Hallo, das nächste Projekt steht an, das Fliesen der Garage. Der Fliesenleger und ich haben bereits die Ausgleichsmasse verteilt. Am Samstag soll es eigentlich mit dem Fliesen los gehen. Heute ist mir zu ersten Mal aufgefallen, das die Bodenplatte in der Front rund ist. Das Tor ist 4,50m breit ...

Grundriss Einfamilienhaus 140qm, Erfahrungen

... der zwei Grundstücke erstellt. Die grün markierte Fläche wäre das Grundstück, welches wir kaufen würden. Darauf sind die Ausmaße der Garage + Haus eingezeichnet sowie die Zufahrt (blau). Die orange Fläche ist das Grundstück in 3. Reihe. Die pinken Flächen sind aktuelle Gebäude, die in der ...

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... Orange muss nochmal 50m² abgeben, sonst wird das nichts. Oder es muss eine Anbaumöglichkeit geben (entweder direkt Doppelhaus oder eben mit Garage an Garage/Haus). Wegen. Zuwegung sind 3,30 an sich schon ok aber die Haustür da dann direkt dran geht eigentlich nicht. Da kriegst Du ja nicht ...

Einfamilienhaus-Grundriss - Euer Feedback ist mir wichtig

... und -grenze: Baulinien in Flucht der Nachbarbebauung, siehe Lageplan [*]Randbebauung: Auf Grundstücksgrenze im Osten geplant, mit Garage [*]Anzahl Stellplatz: 2 [*]Geschossigkeit: siehe Grundrisse [*]Dachform: siehe Grundrisse [*]Maximale Höhen/Begrenzungen: Max. Höhe baulicher Anlagen 9m ...

Grundstück Aktionshäuser Erfahrungen?

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... damals ein rel. normales Haus mit der Traufe zur Straße gebaut, die Nachbarn ebenso. So konnte man unten direkt uns Haus in die integrierte Garage fahren und hatte noch 2 Zimmer vorne heraus (Nordseite), die man bewohnen konnte (Büro, Gäste bzw. Schlafräume...). Wenn wie auf dem Bild sogar ...

Grundriss Bungalow 5 Zimmer / Garten im Norden?

... Grundflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster 12x 15m wäre mit dem Bungalow komplett ausgenutzt. Auf der Seite der Garage sind es 5 m zur Grundstücksgrenze auf der Eingangsseite 3m. Die Grundstücksgrenze im Osten verläuft etwas schräg an der Schmalsten Stelle knapp über 5 m ...

Planung Einfamilienhaus - ca. 170m2 ohne Keller

... Architektur: offen konservativ oder moderne Bauweise: modern offene Küche, Kochinsel Anzahl Essplätze: 8-10 Kamin: nein Garage, Carport: Kombination aus Garage und Carport soll realisiert werden Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt eine Fertighausanbieters mit eigenen ...

Meinungen/ Anregung/Kritik zum Grundriss bitte

... etc. [*]Fenster in der Dusche solltet ihr noch mal drüber nachdenken. [*]Die Garderobe ist etwas klein [*]Kann man unter der Treppe zur Garage durch gehen ?! Lass dir mal einen Schnitt geben. [*]Was ist denn die Lichte Raumhöhe vom FF im EG? 18,3 bei 15 Steigungen erscheint wenig. [*]Was ist ...

Meinungen zu Einfamilienhaus Grundriss

... 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m Abstand Straße, 16m breit und 14m tief Randbebauung: nein (Garage erlaubt) Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: 20-45 Grad oder Flachdach Stilrichtung: keine Vorgaben Ausrichtung: egal Maximale Höhen ...

Grundriss steht - Verbesserungsvorschläge?

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... Tür(en) vorstellen, und das relativ kleine Büro - also alles drei eher persoenliche Ansichten Sehr gut gefällt mir zB der Eingang Garage-Hauswirtschaftsraum (gleichzeitig Speisekammer?), die Schlafen-Ankleiden-Bad-Loesungen im OG! Irgendwie kommen mir die Grundrisse bekannt vor ...

Vorentwurf Einfamilienhaus 12.4m x 9m, 2-geschossig, 22° Dachneigung.

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Was auch noch nicht bedacht wurde, wenn ihr nach Hause kommt betretet ihr euer Haus durch die Garage... über den Vorratsraum, die Küche, das WZ bis hin zum Eingangsbereich, wo ihr dann endlich Schuhe und Mantel ausziehen könnt... Ganz ehrlich, der Grundriss für das EG funktioniert so nicht, das ...

Küchenplanung - Ideenfindung und Planung Küche Neubau

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... ohne jeden cm exakt zu verplanen. Ich suche eher nach Anregungen da wir selbst nicht auf etwas spezielles festgelegt sind. Wir bauen eine große Garage mit Anbau + begehbarem Spitzboden zwecks Kellerersatz

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