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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... der ersten Antwort beantwortet, um darauf konkret weiterarbeiten zu können... Du sagst, Du kannst gut kalkulieren und möchtest deshalb nicht hoch finanzieren. Lass uns doch an Deiner Rechnung teilhaben

Grundstück finanzieren und später bauen

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Genau aus diesem Grund halte ich es für besser, das Grundstück flexibel (zwischen) zu finanzieren, bspw. bei der DSL, wenn abzusehen ist, dass der Hausbau bald folgt. Die 1k extra Notarkosten holst du locker über die Zinsbindungsdauer wieder rein, wenn sich dadurch der Zinssatz der ...

Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?

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... gesondert erwähnt um auch aufzuzeigen, ich könnte hiermit Sondertilgungen vornehmen. Über das Rentenalter hinaus würde ich ungern finanzieren, zumal Banken das häufig auch nicht wollen. Wenn die Restschuld beim Renteneintritt wirklich überschaubar ist, würde ich dies auch hinnehmen. Du hast hier ...

Mehrgenerationenhaus mit 3 Familien

... sein eigenen Eingang haben.Am liebsten wäre uns 2 Doppelhäuser und eine integrierte ebenerdige Einliegerwohnung.Zum Einen wie kann man so was finanzieren?Wie geht man am besten vor.Wir sind alle voll berufstätig.Freue mich über Regen Austausch

Grundstück lieber kaufen oder nicht?

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... bekommen wollt. Die bank will im Grundbuch in den ersten Rang.....wenn da beim Grundstück schon bank A drin steht und ihr jetzt ein haus finanzieren wollt dazu, bekommt ihr ok Konditionen wenn ihr das vorher mit Bank A besprochen habt... Wollt ihr aber nun mit Bank B finanzieren wird die ...

Ansprüche bei zu langer Bearbeitung der Baugenehmigung

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... es nichts hinzuzufügen. Und ob mein Leben langweilig ist, mache ich nicht am Beruf sondern meiner Familie fest. Mein Job ist dazu da das andere zu finanzieren

Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?

... Vorsichtig gerechnet wären wir nach 5 Jahren durch und würden das Grundstück dann einsetzen um den Hausbau zu finanzieren. Bevor wir uns in etwas verrennen was keinen Sinn macht wollte ich hier mal nach Meinungen fragen. Wir sind es ehrlich gesagt leid uns das 50. Haus anzuschauen, welches ...

Fragen zu möglichem Grundstück!

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Wirklich - ohne zu wissen, was danach an Bau zu finanzieren ist ? ? ?

Zeitl. Ablauf bei vorhandenem Eigentum und Verkaufs- + Bauwunsch?

... und sonstigen Einnahmen/Ausgaben ist. Wenn Ihr Euer neues Haus wie die meisten Häuslebauer auch über freies Eigenkapital und Euer Gehalt finanzieren könnt, dann könnt Ihr das vorhandene gebundene Kapital dazu einsetzen, die Bonität zu erhöhen (ohne Hypothek auf dem Reihenhaus) - und nach ...

Variable oder feste Finanzierung für Grundstück?

... kann, wir aber komplett 350.000,00€ benötigen ( + 35.000,00€ Eigenkapital ) benötigen, wollte ich jetzt erstmal nur das Grundstück finanzieren. Grundstück kommt von der Gemeinde und sollte Zeitnah gekauft werden. In ca. 2-3 Monaten steigt mein Beamten Gehalt um 500,00€, was dann erst ...

Ein Steinhaus - Haus finanzieren, Erfahrungen

... Eigenkapital. Aber die Bank trägt sich ja dann die Grundschuld ein. Also könnte es schwierig werden später das Haus mit einer anderen Bank zu finanzieren. Oder 2. Grundstück reservieren dann Hausbaufirma suchen und gemeinsam finanzieren? Danke mfg

Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich

... Ich habe viel nachgelesen, brauche aber eure Einschätzung. Wir planen einen Kfw 70 Neubau. Gesamtkosten: 390000 €. Eigenkapital: 20000€ Zu finanzieren: 370000€ Gehalt: 3900€ Wir haben ein Angebot erhalten zu folgenden Konditionen: 15 Jahre Sollzins 320000€ Bank zu 1,86% 5% Sondertilgung ...

Finanzierungsvolumen als Detailplanung an Bank / pauschal?

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... 10.000 EUR ohne Nachweis frei [*]Für den Restbetrag fallen nach Ablauf der vereinbarten Frist Bereitstellungszinsen an [*]Küche kann man nicht finanzieren Also habe ich meine Kalkulation dahingehend angepasst, um nachher nicht wegen einer nicht hergestellten Garage oder Terrasse die Tilgung ...

Zinskonditionen mit KFW über 20 Jahre (1,38% eff.)

... neuen KFW Kredit aussehen. Habe mir insbesondere Angebote über 20 Jahre eingeholt. Gesamtinvestitionsvolumen ca. 450.000€, davon 220.000€ zu finanzieren. Die Konditionen sehen wie folgt aus: Angebot Nummer 1: 120.000€ über die Bank zu 1,62% auf 20 Jahre 100.000€ über die KFW zu 1,06% auf 20 ...

Grundstück vorübergehend pachten

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Tatsache ist, dass Banken einen kleinen Aufstand verbreiten, wenn es um Erbpacht geht und sie das Haus finanzieren sollen. Beruhigter sind sie dann, wenn es um offizielle Vereine wie Klosterkammer oder Kirchen als Verpächter geht, denn bei denen ist alles durchgekaut und rechtens, was Verträge und ...

Finanzierung Denkmalschutz auf Erbpacht

... unserer Bonität oder dem Eigenkapital, sondern Begründung war dass Sie die Immobilie kennen und diese nicht finanzieren. Habe auf Rückfragen nur raushören können, dass es an der Erbpacht liegt. Nach der Absage der Sparkasse bin ich nun sehr verunsichert. finanzieren die Banken sowas generell ...

Wieviel "Haus" ist machbar?

... ein und wäre bei ca. 400.000€ als Gesamtpreis für mein Vorhaben. Meine Finanzierungsplan sieht momentan wie folgt aus: finanzieren möchte ich gerne mit 15 Jähriger Zinsbindung - Aktuell rechne ich mit einem Zinssatz von 1,5 - 2,0% aus. Tilgungsrate wären voraussichtlich ca. 1.000€ monatlich ...

Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?

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... von 1%... Da müsste man den, der es Euch "verkauft" hat, wegen Verschleuderung von Kirchenvermögen dran kriegen. So ein Grundstück zu finanzieren wird monatlich teurer sein. Normal waren mal 6% des Bodenwertes. Heute natürlich niedriger, da das Zinsniveau auch extrem niedrig ist. Unter 3 ...

Finazierungssumme mit unserem Nettoeinkommen möglich?

... bei einem mehr oder minder sparsamen Lebensstil zur Verfügung. 1200 € bei 5,5% (3% Tilgung) Annuität würden euch 260 T€ finanzieren - das würde mit den 25 Jahren etwa passen. Bei 4.5% (2% Tilgung) Annuität, die ihr dann ggf. später anhebt könntet ihr 320 T€ finanzieren (wäre ja ungefähr eures ...

Ablauf Finanzierung / Kauf des Grundstückes

... ein sehr interessantes Thema... Für einen "Hausbauer" haben wir uns noch nicht entschieden. Wir würden das Grundstück aus dem Eigenkapital finanzieren können. Von verschiedenen Finanzierungsberatern hieß es, das die Banken lieber Grundstück und Haus in einem finanzieren würden anstatt nur ...

Baukosten Zahlungszeitpunkte

Ist es realistisch wenn ich annehme, das ich ein Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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... für das Haus aufwenden, speziell solange meine Frau nicht mehr wie 120€ verdient. Ich hatte auch mal überlegt es auf 30 Jahre fest zu finanzieren, so dass wir im Monat mehr auch zum Sparen und auch Urlaub zur Seite legen könnten.... Eine Summe von 240-250.000€ ist aber auch eine ...

Sinnvoll Baugrund vor Hausbau separat zu finanzieren

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... ist, bevor ich baue also schuldenfrei? Ich habe aber bis dahin dann so gut wie kein flüssiges Eigenkapital angespart und müsste dsa komplette Haus finanzieren, aber ob das eine Bank zulässt

Grundstück gekauft - Finanzierung/Darlehen Haus möglich?

Moin Moin Ist ja nicht so mein Spezialgebiet, aber ob es gut war das Grundstück seperrat zu finanzieren? Da steht doch schon eine Bank im Grundbuch, da soll jetzt eine zweite das Haus finanzieren, bei deutlich schlechteren Möglichkeiten an Ihr Geld zu kommen ...

Entnahme von Riester-Kapital zur Erhöhung Eigenkapital-Quote sinnvoll?

... Finanzvermittel 1 empfiehlt: Kapital drin lassen wg. unbekannter nacchgelagerter Versteuerung im Rentenalter und mit weniger Eigenkapital finanzieren. Finanzvermittler 2 empielt: Kapital entnehmen, Verträge erstmal ruhen lassen und mit dem Kapital die Eigenkapital-Quote zu erhöhen um dann ...

Gehalt von Partnerin mit in die Finanzierung reinnehmen!

... werden wir wohl mit allem drum und dran bei ca. 320.000eur für ein Einfamilienhaus ohne Keller liegen. Wir benötigen noch 270.000eur die wir finanzieren müssen. ich arbeite bei vw und habe einen festvertrag und verdiene monatlich ab 2.500eur bis 3.200eur meine freundin verdient 1.500-2.100eur ...

Bitte um Finanzierungseinschätzung

Hallo, Meine freundin und ich denken nun schon länger über unser eigenes Haus nach. Da wir leider beide sehr wenig ahnung vom finanzieren haben, wollte ich einfach mal um Meinungen im Forum fragen. Zu unserer Situation: Nettoeinkommen ca 3200€, Eigenkapital ca. 20000€, Grundstück ca. 60000 ...

Grundstück aus vorhandenem Eigenkapital bezahlen oder nicht?

... lungszinsen. Noch sind die Zinsen günstig. Allerdings müssten schon Baupläne vorhanden sein. Ich würde auch nicht verwerfen das Grundstück zu finanzieren und Eigenkapital für den Bau abzuhalten

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

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... das man die unterschiedlichen Institute vergleicht. Auch besteht die Möglichkeit ein Teil des Hauskaufs oder Neubaus über die Kfw zu finanzieren die dann ein nachrangiges Darlehen gibt, wodurch die Konditionen bei der finanzierenden Bank die im 1. Rang steht deutlich besser werden. Es gibt ...

Welche Variante ist sinnvoll?!

... ist. Da wir nicht viel Eigenkapital aufbringen können würden wir gerne das zu kaufende Grundstück/Haus beleien um damit den Ausbau zu finanzieren. Doch ist das auch möglich wenn meine Frau das Haus als Erbe überschrieben bekommt und wie wird der Wert des Hauses/Grundstück berechnet? Zudem ...

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