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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen
Ablauf Finanzierung Grundstück
... und durch Zufall fand ich heute ein optimales Baugrundstück, welches 91€/qm kostet und voll erschlossen ist. Wir müssten es aufjedenfall voll
finanzieren
, da kein Nennenswertes Eigenkapital vorhanden ist. Meine Frage ist hauptsächlich:
finanzieren
wir das Grundstück jetzt über Bank A und sind ...
Erst Grundstück, dann Jahre später das Haus?
... man da wohl durchaus mit 18% (inkl. Makler, exkl. Erschließungskosten) rechnen. Und nein, aktuell könnten wir das nicht aus Eigenkapital
finanzieren
. Das wäre wohl die Ideallösung. Konntet ihr das aus Eigenkapital
finanzieren
und falls ja, für was für eine Finanzierung habt ihr euch ...
Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?
[Seite 4]
... 400 000€ (ohne Kauf- und Baunebenkosten) ankommen. Würde die Bank uns also ca. 470 000 € (inkl Baunebenkosten)
finanzieren
? Nächste Frage: Wir brauchen ohne Keller ca. 140qm Wohnfläche. Wir haben keine hohen Ansprüche und geben uns gerne mit einem Standardgrundriss zufrieden. Das Haus ...
Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland
... Jahre alt kommt von der Gemeinde) [*]Eigenkapital ist vorhanden, um einen Großteil der geschätzten Investition selbst zu
finanzieren
. [*]Fläche für die Strasse inkl. Kreisel 16 Meter Durchmesser ca. 1000 m2 Ich bitte darum Rücksicht zu nehmen, da mir bewusst ist, aufgrund mangelnder Erfahrungen ...
Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?
[Seite 6]
... mach das besser nicht. Ansparen, anlegen oder für Dich selbst etwas kaufen und schön leben, etwas was Du jetzt alleine gut
finanzieren
kannst (z.B. schicke ETW) und vor Allem eine Anlage, die Du dann, wenn es wirklich so ist, wie Du es Dir wünschst auch sofort zu Geld machen kannst, um dann ...
Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt
[Seite 4]
... Vorfälligkeitszinsen) 2. Noch ca. 2,5 Jahre warten (Zinsbindung ist bei 5 Jahren) und dann über eine andere Bank Grundstück + Haus
finanzieren
. 3. Über die Bank die im Grundbuch steht das Haus
finanzieren
(ING). Das werden wir prüfen lassen, was die günstigste Variante ist. Und zu . Wenn man ...
Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage
[Seite 4]
... das so lieb, altes Haus ist super, bla bla". Also: ich bin kein Mensch mit finanzierungsahnung. Das vorab. Mein Vorschlag: geh zu deiner aktuell
finanzieren
den Bank und bespreche das mit denen. Aus dem Kredit an sich kommst du bei Verkauf immer raus. Evtl sind sie auch einverstanden auf einen ...
Haus kaufen mit 40+, ist das machbar ?
[Seite 4]
Damit lässt sich in jeder Stadt Deutschlands eine Immobilie
finanzieren
. (Wohnung als Sicherheit + Mietrendite) Auch über 70 hinaus ist eine Finanzierung möglich. Sicherlich steigen die Zinsen dadurch etwas (z.B. 0,65% statt 0,5% eff. Zins bei 10 Jahren Bindung). Aber im Großen und Ganzen ist eine ...
Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?
[Seite 2]
... Bank: ihr könntet die Grundschuld bei Ablauf auf einen andere Bank umschreiben und mit dieser Bank die Restsumme für Grund plus Hausbau
finanzieren
. Es gäbe also potenzielle Konkurrenz. Theoretisch könnte aber das Zinsniveau bis dahin mehr oder minder stark gestiegen sein, d.h. eine ...
Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?
[Seite 2]
... wärst du wohl schon Multimillionär. Die Finanzierungskosten sind zB in den letzten 12 Monaten derart gesunken, dass man froh sein kann, jetzt zu
finanzieren
und nicht schon vor einem Jahr. 15J bei 90% Beleihung sollte aktuell bei 1,1-1,2% liegen. Schade, dass du relativ knapp die 80% verpasst ...
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
[Seite 21]
Hebeschiebetür sich ja nichts verändert. Kapitalbedarf ca. 600.000 Euro, 40T Eigenkapital bleibt weit über 550T zu
finanzieren
bei sehr schmalem Einkommen. Geht einfach so nicht, da fehlen mind. 150.000 Eigenkapital.
Hauskredit bei Bank x - Hauskauf bei Bank y
... alles top!!! Nun zur Frage: Gäbe es da irgendwelche Schwierigkeiten, wenn ich z.B der Postbank erzähle, dass ich ja nicht über sie
finanzieren
möchte, sondern dass die ihr Geld von einer anderen Bank erhalten??? Vorab vielen Dank und nochmals sorry
Mein Grundstück, gemeinsam Bauen
[Seite 2]
... abgewickelt, aber jetzt gehört das Grundstück uns und zwar ungefähr auch zu den Teilen, wie wir das Haus inkl. Grundstück
finanzieren
(also mir ein deutlich größerer Anteil). Darüber hinaus werden wir uns noch mit gegenseitigen Risikolebensversicherungen und, für den Trennungsfall, mit ...
Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?
[Seite 18]
... der ersten Antwort beantwortet, um darauf konkret weiterarbeiten zu können... Du sagst, Du kannst gut kalkulieren und möchtest deshalb nicht hoch
finanzieren
. Lass uns doch an Deiner Rechnung teilhaben
Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank
[Seite 3]
Meine Vermittlerin sagte damals, die Versicherungen
finanzieren
typischerweise nur bis maximal 80% vom Beleihungswert. Wenn das eingehalten wird, eröffnet sich damit einfach eine größere Vielfalt an potenziellen ...
Grundstück finanzieren und später bauen
[Seite 2]
Genau aus diesem Grund halte ich es für besser, das Grundstück flexibel (zwischen) zu
finanzieren
, bspw. bei der DSL, wenn abzusehen ist, dass der Hausbau bald folgt. Die 1k extra Notarkosten holst du locker über die Zinsbindungsdauer wieder rein, wenn sich dadurch der Zinssatz der ...
Grundstück komplett selbst zahlen?
... sehr angegriffen. Daher nun die Frage, ob es grundsätzliche Vorteile bringt, das Grundstück komplett aus Eigenkapital zu
finanzieren
oder ob es für das Gesamtinvest eigentlich egal ist? Wie sieht ein Baufinanzierer es dann einmal später, wenn wir ja für den Hausbau überhaupt kein ...
Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?
[Seite 2]
... gesondert erwähnt um auch aufzuzeigen, ich könnte hiermit Sondertilgungen vornehmen. Über das Rentenalter hinaus würde ich ungern
finanzieren
, zumal Banken das häufig auch nicht wollen. Wenn die Restschuld beim Renteneintritt wirklich überschaubar ist, würde ich dies auch hinnehmen. Du hast hier ...
Gestaltung Bauherrengemeinschaft
Macht eine WEG draus. Dürfte am einfachsten sein. Dann kann er seine Wohnung
finanzieren
und bringt den Grundstücksteil als Eigenkapital ein (Übertragung von Eltern an Kinder ist grunderwerbsteuerfrei).
Mehrgenerationenhaus mit 3 Familien
... sein eigenen Eingang haben.Am liebsten wäre uns 2 Doppelhäuser und eine integrierte ebenerdige Einliegerwohnung.Zum Einen wie kann man so was
finanzieren
?Wie geht man am besten vor.Wir sind alle voll berufstätig.Freue mich über Regen Austausch
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 14]
... kann. Ich würde niemals zum Notartermin ohne eine Finanzierungsbestätigung. Sicher wird euch jemand das Grundstück
finanzieren
, weil es meist die kleinere Summe ist, aber was ist wenn nicht? Wenn ihr z.B. eine schlechte Schufa habt (nur als Beispiel) und niemand euch
finanzieren
...
Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?
... Finanzierungsvergleiche eine max. Kaufsumme inkl. Grundstück, Nebenkosten und Außenanlage von 400000€ wovon ich 315000 €
finanzieren
muss. Bei den Angeboten die ich bislang erhalten habe, war von Vollfinanzierung über 30 Jahre, sowie Finanzierung mit Zinsbindung 20, 15 und 10 Jahre mit ...
Grundstück lieber kaufen oder nicht?
[Seite 3]
... bekommen wollt. Die bank will im Grundbuch in den ersten Rang.....wenn da beim Grundstück schon bank A drin steht und ihr jetzt ein haus
finanzieren
wollt dazu, bekommt ihr ok Konditionen wenn ihr das vorher mit Bank A besprochen habt... Wollt ihr aber nun mit Bank B
finanzieren
wird die ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
... aus verschiedenen Gründen (Alter, etc.), die Bereitschaft einfach über Baufinanzierung (sagen wir mal € 300.000) einen Hausbau zu
finanzieren
und bis weit ins Rentenalter abzuzahlen. Zum Plan: Die Idee war, ein Haus mit 2 Wohneinheiten zu bauen (bauen zu lassen) und 1 Einheit, als ...
Baufinanzierung - Probleme bei Zustimmung der Bank
... vor der zwangsversteigerung an uns zu verkaufen. Darauf hin haben wir mit unserem Finanzberater eine Bank gefunden welches bereit währe uns zu
finanzieren
und alles schien problemlos zu laufen, jetzt kommen wir zu dem Problem. In dem Grundbuchauszug gibt es eine Erbgemeinschaft wo Person A Und ...
Ansprüche bei zu langer Bearbeitung der Baugenehmigung
[Seite 2]
... es nichts hinzuzufügen. Und ob mein Leben langweilig ist, mache ich nicht am Beruf sondern meiner Familie fest. Mein Job ist dazu da das andere zu
finanzieren
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 12]
... Woche gefühlt 1000 Gespräche geführt, der Kopf qualmt. So wie es aussieht, verabschieden wir uns von dem Vorhaben, die Kaufnebenkosten mit zu
finanzieren
. Es gäbe zwar genug Banken/Institute, die es tragen würden, aber uns ist die monatliche Belastung zu hoch und damit zu hohes Risiko. Heißt ...
Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?
... Vorsichtig gerechnet wären wir nach 5 Jahren durch und würden das Grundstück dann einsetzen um den Hausbau zu
finanzieren
. Bevor wir uns in etwas verrennen was keinen Sinn macht wollte ich hier mal nach Meinungen fragen. Wir sind es ehrlich gesagt leid uns das 50. Haus anzuschauen, welches ...
Selbstgenutztes Haus/ETW Kapitalanlage/Schatzbrief Sicherheit?
... schildern. Ich besitze bis jetzt noch kein Wohneigentum. Ich möchte ein kleines Haus zum selbst bewohnen für 150000 € kaufen und zu 90 %
finanzieren
. Ich stehe kurz vorm Notartermin. Die Allianz hat da gute Konditionen, die habe ich mir ausgesucht, das passt alles soweit, auch mit meinem ...
Baufinanzierung Großfamilienhaus
[Seite 5]
Sorry, es ist nicht so klar beschrieben, weil es noch nicht so klar ist. Also ja, wenn alles klappt, kaufen und
finanzieren
wir bald das Grundstück. Dann als nächstes den Bauantrag und wenn der durch ist, wird unser Haus verkauft und wir
finanzieren
und bauen dann das neue Haus. So der Plan. Wie ...
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