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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Haus-Finanzierung machbar? Erfahrungen?

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... Vollzeit schicken könnt. Was für mich nicht ganz stimmig ist: die ETW mit 80qm bringt 1000€ Kaltmiete - aber einzugsfertige freistehende Einfamilienhaus gibt es für 750k? Das Verhältnis passt irgendwie nicht so ganz, oder? Nicht, dass dann da noch größere Investitionen auf euch ...

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... Abfindung, aber bei einem Millionenkredit muss auch die nicht ewig tragen. Nichtsdestotrotz sehe ich im konkreten Fall das Einfamilienhaus mit 750k durchaus als passend an. 500k Kredit kann man bei euch schon machen

Quadratisches Einfamilienhaus 9m x 9m auf Eckgrundstück

... Unterstützung war nicht umsonst, viel Feedback ist in eine neue Planung eingeflossen! Mittlerweile sind wir in der Planung eines quadratisches Einfamilienhaus auf einem etwas kleineren Grundstück. Die Werkplanung wird in den nächsten Wochen abgeschlossen, hier besteht also Sicherheit, dass der ...

Badezimmerlayout Elternbad

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Die 3-Liter-Regel ist für ein Einfamilienhaus nicht relevant. Zählt nur für Großanlagen.

Luft-Wasser-Wärmepumpe aktueller Verbrauch und Daten

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... Legionellenscbutz. Das ist ein sehr umstrittenes und viel diskutiertes Thema. Wenn man einige Punkte beachtet, spielen Legionellen im Einfamilienhaus keine Rolle. Der wichtigste Punkt sind keine Toten Leitung mit stehendem Wasser. Folglich sollte bei einer verbauten Zirkulation diese ...

Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86

... Bilder DG - Nächst Beitrag Frontansicht und Rückansicht sowie Planung. Viele Grüße ------------------------ Freistehendes Einfamilienhaus BJ 1986; Anbau Baujahr 2003. Baujahr / Fertigstellung: ca. 1986 Erschließung: voll erschlossen Unterkellerung: voll unterkellert Zustand: Teilweise ...

Reeller Preis für Einfamilienhaus ggf. Schlüsselfertig

... weg, obwohl ich natürlich interessiert wäre ob jemand mit diesem Erfahrungen gemacht hat. Hier mal ein paar Eckdaten zu unserem geplanten Einfamilienhaus in Bayern: KFW 55 mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung (Zehnder Comfoair 350) & Luftwärmepumpe (Vitocal 200-S) Nutzfläche: ca. 180m2 Wohnfläche ...

Beziehungen zwischen Grundbucheintragung und Bebaubarkeit

... ist, sagt das doch nicht zwingend etwas über seine Bebaubarkeit aus oder? Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, wo schon viele Einfamilienhaus gemäß §34 errichtet worden. Die drei unmittelbaren Nachbargrundstück sind alle mit einem Einfamilienhaus bebaut, auch ist das ...

Hausautomation Planung und Kosten

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Axo, ok - war auch mal mein Wunsch. Aber mittlerweile sehe ich keine wirklichen Vorteile mehr im Einfamilienhaus im BUS - cool find ich es trotzdem, aber preislich stimmt da einfach nichts mehr. Konventionell hab ich meine Wünsche auch umgesetzt ...

Gewerke verhandeln - Preisvorteil wie auf dem Basar?

... sind doch hier nicht aufm Basar". Ist es in Deutschland eher unverschämt, zu versuchen ein paar Prozent beim Preis rauszuholen oder in der Einfamilienhaus-Baubranche alltäglich machbar? Lasst mal hören was ihr für Erfahrungen gemacht habt. Ich will nämlich nicht bei örtlichen Firmen unangenehm ...

Fragen über Fragen....?

... ein "Burg" gefühl, oder reicht euch das schützende Tondach zum wohlfühlen? Wollt ihr extravagante Formen oder ein normales langweiliges Einfamilienhaus? Habt ihr Geld wie Heu oder ist geiz cool bzw. drückt der ökonomische Schuh? Muss am Ende das KFW Zertifikat mit Stern an der Wand kleben, oder ...

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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... so: sowenig Einschränkungen wie nötig. Klar, es gibt die Grenzabstände, die sind einzuhalten. Aber ansonsten? Vorgabe was gebaut werden darf (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus...), max. Höhe und gut isses. Macht der eine halt ein Walmdach und der andere ein Flachdach. Rosa Häuser ...

Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage

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... ja pro Kontrollierte-Wohnraumlüftung, aber ich glaube auch nicht, dass sich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung wirtschaftlich im selbstgenutzten Einfamilienhaus lohnt. Aber muss sie auch gar nicht. Den Aufpreis von einer Hebe-Schiebetür-Anlage versucht auch keiner mit nem Businesscase zu ...

Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

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... ungeeignet sein, wird geeignetes Material angefahren und verfüllt. optional ? Leistungsbeschreibung für Rohbauarbeiten Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte - Seite 2 03/2017 Rigam VERGLEICH 3.1. Gründung (für Häuser ohne Keller) Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger ...

Mit zwei Parteien DH bauen und vermieten als Investment

... Parteien A und B. Beide Parteien sind verheiratete Paar, Mitte bis Ende 30, mit je zwei Kindern. -A und B haben vor zwei bis drei Jahren je ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung gebaut. -In der Gemeinde sind neue Baugrundstücke erschlossen worden, auf 20 Grundstücke kommen 150 Bewerber. Partei A ...

Klimadecke vs. Fußbodenheizung

Hallo zusammen, Wie es im Titel schon steht, schwanken wir zwischen diesen beiden Varianten. Folgende Hintergrundinfos: Einfamilienhaus 1,5 Geschosse Voll unterkellert ca.170qm Wohnfläche Pelletheizung mit Solarunterstützung Wir haben uns bereits einiges angehört aber die Meinungen gehen wohl ...

Deckenheizung als Akustikdecke möglich?

... erreicht wird, muss im zweifel ein Akustiker bewerten. Ich kenne aber nur Systeme die im Gewerbebau eingesetzt werden. In wie weit dies im Einfamilienhaus eingesetzt wird und welche Systeme, muss ich passen

Förderung Bayernlabo nicht selbst bewohnter Immobilie

... hätte mal eine Frage ob es Fördermöglichkeiten für folgende Situation kommt. Wir sind eine junge Familie und hatten ursprünglich geplant, ein Einfamilienhaus zu bauen. Bei der Bayerlabo wären wir voraussichtlich förderfähig. Nun haben sich die Pläne nochmal ein bisschen geändert. Wir können in ...

Gegensprechanlage gesucht

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Video habe ich weggelassen - aber ist halt ein Feld vorbereitet. Aber ich merke immer mehr, dass es nur ne Spielerei im Einfamilienhaus wäre... Habe leider auch kein Kameramodul (also nur das Modul) gefunden, die gute Qualität bietet und mit einem eigenen Webserver betrieben werden kann. Dafür ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben die Gelegenheit ein Einfamilienhaus Bj. 2017 von privat zu kaufen. Wir sind schon seit 2-3 Jahren auf der Suche, aber die Lage in Bayern - insbesondere im Speckgürtel Münchens - ist einfach eine Katastrophe. Nun hat sich für uns aber eben diese super ...

Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand

... etwas kleiner. Bauplatz 4 bewegt sich so um die 400 m². Im Bauplan ist eine Garageneinfahrt von mindesten 5 m vorgeschrieben. Wir planen ein Einfamilienhaus mit ca. 150-180 m² und einer Garage drauf zu errichten. Zu welchem der Grundstücke würdet ihr uns raten und warum

Welche Dämmung ist sinnvoll bei einem 50 jährigen Haus?

Mein 85-jähriger Vater hat sich in den Kopf gesetzt sein 50 Jahre altes Einfamilienhaus (2-schaliges Mauerwerk) mittels Einblasdämmung dämmen zu lassen. Es ist ein 2-schaliges Mauerwerk. Ich bin der Ansicht, dann müsste man auch die 50 Jahre alten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie die ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)

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Ich weiß nicht wo das statistische Bundesamt seine Zahlen her hat, aber für ein Einfamilienhaus kommst du damit definitiv nicht hin. Bis 2020 war die Daumenregel im Forum 2000€/qm (Süddeutschland höher), dann 2500€. Mittlerweile ist glaube ich 3000€ ein guter Richtwert, besonders wenn du nicht die ...

Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück

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... es mir wahrscheinlich gegangen. Naja, das war jetzt off topic. Hätte, hätte, Fahrradkette... Es kann doch echt nicht sein, dass man ein Einfamilienhaus nicht für unter eine Million bekommt... Ich muss das alles noch mal durchkalkulieren und schauen, was evtl. doch rausfliegen kann

Warmwasser 60 Gard wegen Legionellengefahr

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... gut warm. IdR. fährst du mit einer Warmwassertemperatur von 50 Grad ganz gut. Mehr brauchst du eigentlich nicht. Legionellen spielen in einem Einfamilienhaus keine Rolle. Nach 2-3 Wochen Urlaub sollte man allerdings einmal das Wasser auf über 60Grad aufheizen und dann alle Leitungen kurz ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideen gesucht

... komplett alleine leben), ich aber weiterhin für unsere kleine Familie einen eigenen Bereich haben möchte, habe ich bisher diese 2 Ideen: 1. Einfamilienhaus mit ca. 130-140 m² für uns + ca. 45 m² Einliegerwohnung, die man vermieten könnte bis mein Schwager zu uns kommt. Bzw. falls es nicht nötig ...

Unwirtschaftlicher Bebauungsplan

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mh? wie ist denn nun der trick, das typische Einfamilienhaus mit 1,5 geschossen da vernünftig hinzubekommen. stadtvilla ist klar, funktioniert toll, aber wie klappt das typische Einfamilienhaus mit obergeschoss inkl dachschräge. die dachschräge so weit oben beginnen lassen das es oben auch als ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus

Hallo Forum, nun ist es soweit, es geht ans Finanzielle. Wir planen im März unser Einfamilienhaus zu bauen und grasen derzeit die Banken und Kreditinstitute dieser Welt ab. Ergebnis: Jeder sagt was anderes Über Wohn-Riester, Bauspardarlehen usw., sind wir jetzt bei einer Bank gelandet, deren ...

Meinungen zum Grundstück am Hang.

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... Meinung gehört a) so ein Problemgrundstück (wenig Tiefe) sowie auch Hang in die Hände eines Architekten. Vermeiden würde ich, ein Standard-Einfamilienhaus mit Keller darauf bzw darein zu pressen. Da kann ein Architekt, der sich mit Hangbebauung auskennt, Dir etwas besseres zaubern

Hang-Grundstück, Carport abfangen

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... 6 Metern zur Straße eingehalten werden. Genau. Terrasse soll unten vor das Gartengeschoss (Nachmittags und Abends schönes Licht) auf ca. 534m. Einfamilienhaus ist dann ca 536,70 m. Eine kleine Terrasse vlt noch vor das Haus in Richtung Straße für morgens Kaffee trinken. Was das Höhenniveau ...

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