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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Zahlungsplan / Verbrauchervertrag statt GU-eigener Vertrag?

Hat es schon mal jemand geschafft, den vom Zentralverband der Bauwirtschaft entworfenen Standard-"Verbrauchervertrag für Bauleistungen - Einfamilienhaus/Schlüsselfertigbau" mit einem GU zu vereinbaren statt dem oftmals unvorteilhaft formulierten GU-eigenen Vertrag? Insbesondere der Zahlungsplan ...

Befreiung § 31 Baugesetzbuch: Dachneigung, Dachform, Dachaufbauten

... auf Befreiung nach § 31 Baugesetzbuch. Ich erkläre mal die derzeitige Situation: Auf dem fraglichen Grundstück selber steht aktuell ein Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach, dass aber wegen Leerstands/Alter/Zustand abgerissen werden müsste. 43193 Als der Plan 1977 aufgestellt wurde, gab es ...

Grundstückswahl - Welches Grundstück sollten wir wählen?

Wir müssen uns jetzt für ein Grundstück entscheiden bzw. können 5 Wunschangaben machen. Gar nicht so einfach. Eigentlich möchten wir eins der Einfamilienhaus Grundstücke (Nr.1-7). Wir haben uns schon einige Gedanken dazu gemacht. Mein Favorit ist das Grundstück Nr. 4, da ich dort ein Eckgrundstück ...

Baubeschreibung - Wie ist diese einzuschätzen?

... Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse 55) mit zahlreichen Extras in wunderbarer Sackgassenlage. Wir bieten Ihnen hier ein modernes, stilvolles Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück an. Die exzellente Ausstattung sowie die lichtdurchfluteten Räume vermitteln Ihnen Großzügigkeit und ...

Heizkonzept Luft-Wasser-Wärmepumpe Einfamilienhaus 2 Personen - Angebot Heizungsbauer?

Guten Morgen, wir bauen ab Oktober 2022 ein Einfamilienhaus für 2 Personen schlüsselfertig, die Rahmenbedingungen sind: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Evtl. Photovoltaik-Anlage (noch nicht sicher) - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haus wird von 2 Personen bewohnt - EG + OG + KG (teils ...

Warmwassertemperatur im Einfamilienhaus senken

Hallo, in vielen Themen hier liest man, dass man zum Sparen die Warmwasser Temperatur absenken kann, da im Einfamilienhaus eigentlich keine Gefahr durch Legionellen droht. Jetzt ist die Frage, ist das auch wissenschaftlich belegbar? Meine Frau macht sich da echt sorgen und hätte da gern fundiertes ...

Neubau mit Wärmepumpe, Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir haben eine massive Einfamilienhaus gebaut, 150qm+Keller; wir habe eine Wärmepumpe Viessmann Vitocal-200s (mit Kühlungsfunktion auch), Warmwasser-Speicher 300Liter. Leider der Heizungsbauer hat die Heizung installiert und nichts gemacht, hat einfach die Parametern so gelassen ...

Feedback zu Wärmepumpe / Angebot gewünscht !

... werden muss? Was für ein Gebäude soll das denn werden? Irgendwelche Besonderheiten was den Warmwasser Bedarf angeht? Die Anlage wäre für ein Einfamilienhaus Neubau mit 230qm eher überdimensioniert. Gibt es eine Heizlastberechnung? Was soll der 800l Speicher dabei? Will da jemand Solarthermie an ...

Zirkulation von Warmwasser deaktivieren?

Im Einfamilienhaus sollte es kein Problem sein. Wir haben die Zirkulation auch tagsüber aus.

Welche Größe sollte ein HeizungsPufferspeicher haben -Einf.Haus

Hallo zusammen, folgende Situation: Wir planen unser Einfamilienhaus mit einer Erdwärmepumpe und haben dazu auch verschiedene Angebote von Heizungsbauern eingeholt. Mich überrascht die unterschiedliche Planung der Warmwasser bzw. Pufferspeicher (ist das eigentlich synonym zu gebrauchen oder ist ...

Erfahrung mit Fujitsu - Zewotherm Duo - Luft-Wasser-Wärmepumpe

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... die Verbrauchswerte gespannt. Ich lasse mir heute einen Zwischenzähler einbauen für die Wärmepumpe. Momentan verbrauchen wir ca 30 KW/h am Tag Einfamilienhaus 130m² + Keller

Welche Heizung für KfW70 sinnvoll, Fußbodenheizung, Alternativen Gasbrennwert

Hallo zusammen, wir planen gerade einen Neubau eines Einfamilienhaus. Jetzt stehen wir wie viele vor der Frage, welche Heizung ist die richtige. Fest steht, dass wir im Haus eine Fußbodenheizung haben wollen. Folgende alternativen stehen für uns zur Auswahl: - Gas Brennwert (Erdgasanschluss ist im ...

Abwärme-Wärmepumpe vs. Erd-Wärmepumpe

Bei einer Abluft-Wärmepumpe bin ich bei Dir, aber weshalb interessierst Du Dich - beim Bau eines schlichten Einfamilienhaus - für eine Sole-Wasser-Wärmepumpe ? Vorteile ? Rheinische Grüße

Grundriss um erst zu bewohnen, dann vermieten, aber wie?

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... nicht geht. Die notwendige, strikte räumliche Trennung der Wohneinheiten bei einem Mehrfamilienhaus steht der gewünschten räumlichen Einheit beim Einfamilienhaus diametral gegenüber. Das ist ein Zielkonflikt, der sich nicht auflösen lässt, quasi die Quadratur des Kreises. Und es ist in den ...

Hausbautraum 2025/26 realistisch? Aktuell kaum Eigenkapital, aber wir kämpfen!

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ja und nein. Die Anforderungen ändern sich sowieso. Kriegste erst Kind(er), bauste schickes Einfamilienhaus, oben 2 Kinderzimmer, Eltern Schlafzimmer und Bad, unten wohnen. Wumms, sind die Kinder 20 Jahre ziehen aus, haste oben alles leer. Wirst älter, kommst Treppe nicht mehr hoch. usw. Deshalb ...

Grundrissoptimierung Sanierung Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus Bj. 1957

... verwerten - danke hierfür!! Wir haben ein Zweifamilienhaus Bj. 1957 gekauft, das wir kernsanieren (Energetische Sanierung + Innenausbau) und als Einfamilienhaus nutzen möchten. Wir freuen uns sehr über Hilfe und konstruktive Kritik zu den Grundrissen! Hier der etwas modifizierte Fragebogen ...

Luftwärmepumpe Strompreis per 1. Januar 2022 erhöht

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... Das mit der Bewohnbarkeit ist ohnehin so ein unterschätzter Aspekt, hier im Forum reden wir ja vor allem von Einfamilienhaus und da kann man bei Besitzerwechsel auch mal ein paar Monate Baustelle haben. Bei einem Block mit 90 Einheiten kann man die nicht einfach alle für Monate ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm

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Die teuren Baukosten waren unter anderem ein Grund, weshalb wir die ersten Pläne eines 2-geschossigen Einfamilienhaus mit Keller (140qm WOHNfläche) verworfen haben (hatten ein Angebot für 750.000 € - ohne Baunebenkosten, Außenanlagen...). Die gestrichene KFW Förderung und gestiegenen Zinsen tun ...

Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?

... der Region. Bleiben also 405.000€ für eine 130qm Doppelhaushälfte. Damit seid Ihr bei stolzen 3.115€/qm. Hier in der Gegend baust Du ein Einfamilienhaus mit GU schlüsselfertig für 2.500 - 2.700€/qm. Dafür kriegst Du dann aber auch ein Haus, das a) ein Einfamilienhaus ist, b) neu ist und c) das ...

Welche Heizung und wie mit Photovoltaik / Solarthermie kombinieren?

Hallo! Ich lese mich seit Wochen in das Thema Heizung für den Neubau unseres Einfamilienhaus ein und finde keine abschließende Meinung zu dem Thema. Wir bauen ein "normales" Haus, es wird wahrscheinlich so in etwa ein KFW55 Haus ohne jedoch irgendwelche Förderungen etc., der Käse ist ja gebissen ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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Noch. Bald gehörst Du mit Einfamilienhaus auf Bodenplatte zur Elite.

Entkalkungsanlage - Calcium&Magnesium erhöht Natriumgehalt

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Das Ding ist für große Mehrfamilienhaus gedacht. Für ein Einfamilienhaus maßlos überdimensioniert, die Kapazität der Anlage wird nicht annähernd genutzt. Ein 25kg Sack Regeneriersalz sollte min. ein halbes, eher ein 3/4 Jahr reichen. Betriebskostentechnisch mag dir das vllt. nicht die Haare vom ...

Wie bekomme ich WLan und Telefonie, Technik im UG

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Wie so oft: Qualität kostet, und gerade im Einfamilienhaus gibt man ja nicht mal eben vierstellige Summen für einen Switch aus. Die Ubiquiti Geräte würde ich auch nur bedingt als professionell einstufen, dafür sind die aber tendenziell ...

Umbau Einfamilienhaus aus 1972 // Grundrissfragen

... Umbauarbeiten. Da meine Frau selbstständig ist brauchen wir etwas mehr Platz, da Sie 1 Arbeitsraum (Keller) und 1 Büro braucht. Eckdaten des Einfamilienhaus - 1,5-geschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 im Rhein-Erft-Kreis in einer Stadt mit <50.000 EW - ~170 m² Wohnfläche + Keller, knapp ...

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

Hallo liebe Foren-Gemeinschaft, zu mir: Ich heiße JoJo, komme aus Kassel und wir planen nächstes Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen. Wie wohl die meisten habe ich angefangen sehr tief in die Materie einzusteigen. Als Fazit kam dabei für mich raus, das Bauen ein sehr komplexes Thema ist und ich ...

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Hallo zusammen, erst mal zu den Fragen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 545 m² Hang: Nein Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Doppelgarage Grundflächenzahl: 0,3 Randbebauung: Nein Stellplätze: Keine außer in der Einfahrt Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss, 1 Dachgeschoss, 10m x 12m ...

Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?

... beschäftigen, kommen immer mehr Zweifel auf, ob das nicht doch eher alles eine Wunschvorstellung vom individuellen und zeitgemäßen Einfamilienhaus ist. Man muss dazu sagen, dass der Grundstückspreis (gerechtfertigt oder nicht) sehr hoch ist. Das ist aber auch ganz klar der Lage ...

Umbau / Renovierung Einfamilienhaus (BJ 61) Ideen/Vorschläge?

Für mich/uns steht in der nächsten Zeit der Umbau eines Einfamilienhaus an. Hier versuche ich schon länger Ideen einzubringen und zu sehen was möglich ist um aus diesem doch recht altmodischen Baustil etwas modernes offeneres erzeugen zu können. Mir kommt hier sehr entgegen, dass bis auf die ...

Suche empfehlenswerte Baufirma in Hessen / LK Darmstadt

... qm in Pfungstadt geerbt (kein Neubaugebiet). Es gibt keinen bebauungsplan und keine relevanten Einschränkungen. In der Nachbarschaft stehen große Einfamilienhaus und teils auch dreigeschossige Häuser. Wir wollen ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 150 - 170 qm ...

Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach

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... ich mir eben nicht so sicher, wie Du; habe deshalb wohl überlegt formuliert. Auch, weil unsere Bauherren, welche sich für eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus entschieden haben, sämtlich Familie/Au Pair untergebracht haben oder vermieten. Andererseits - welchen Sinn ergibt es, zusätzliche ...

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