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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Wann Eigenkapital einsetzen?

Bei der Baufinanzierung taucht aktuell die Frage auf, zu welchem Zeitpunkt das vorhandene Eigenkapital wie eingesetzt werden kann/muss. Beispiel: -vorhandenes und aus Eigenkapital bezahltes Grundstück -Baukosten komplett ohne Grundstück inkl. Außenanlagen und Ausstattung 1.000.000 € -Eigenkapital ...

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Die Bank hat sich heute gemeldet .. aufgrund des hohen Eigenkapitals kann der Kreditzumjedem x beliebigem Zeitpunkt angerufen werden. Das Eigenkapital kann auch erst nach dem Kredit angefasst werden.

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Wir haben unseren Kreditvertrag im Mai 2018 mit der Ing-Diba abgeschlossen und hatten auch einen relativ hohen Eigenkapital-Anteil. Aufgrund von Verzögerungen, Baustopps und gerichtlichen Auseinandersetzungen, haben wir bis heute nur mit Eigenkapital finanziert und den Kredit noch nicht ...

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

... Summe also 5.200,- € netto im Monat und ca. 10.000,- € Bonuszahlung netto p.a. (die theoretisch zur Sondertilgung bereit stehen). An Eigenkapital bringen wir 30.000,- € mit. Unser Bauvorhaben: Gesamtprojekt wird sich etwa auf 600.000,- € belaufen, wir planen hierbei ein Kfw 40+ Haus mit ...

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... wären also [*]40000 Euro / 600 Std. ein Ansatz von 600 entfallenen Handwerkerstunden zu je 66 Euro/Std. [*]die restlichen 60000 Eigenkapital sollen wohl eingebrachte Gegenstände etc. sein, scheinbar das, was die Bank anerkennt .. oder wie? Und woher kommt das Geld für die Materialien ...

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... Warum lesen manche die Antworten nicht mal richtig durch? Er musste 3 mal (!!) wiederholen, dass ihm klar ist, die Grillhütte ist kein Eigenkapital, er hat nur die Frage beantwortet was er an Außenanlagen mitbringt... Es lässt sich hier immer wieder reichlich abwägen, ob eine Finanzierung ...

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... und jeder kann beliebig degradiert und gefeuert werden). Es spart sich also in Zukunft jeder das Kapital vollständig als Eigenkapital an und baut dann (somit der Großteil der Bevölkerung mit 50/60 Jahren) ein Haus. Das wird aber auch nicht funktionieren, die Banken werden ihr ...

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... schön und gut, aber wer bisher nicht sparen konnte - warum auch immer, egal - kann man dann auf einmal mit einem neuen Haus sparen? Die 30.000€ Eigenkapital gehen für Grunderwerbsteuer und Küche darauf. Also eine 100%-Finanzierung wenn man mal ehrlich ist. Ich finde noch vieles zu sehr ...

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... sinnvolle Alternative, außer ggf. die Projektkosten in Summe noch etwas nach unten zu fahren. Ein warten und aufsparen von mehr Eigenkapital sehen wir in steigenden Kosten verpuffen. Zu Punkt 3: Deswegen versuchen wir alles so genau wie möglich zu planen und sind für jeden Tipp dankbar ...

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... der Nettoverdienst allein nicht. Aber wenn der Maßstab die Aufwendungen und sonstige Lebenshaltung ist, dann muss ich konstatieren, dass mit 30k Eigenkapital bei euch nichts übrig bleibt. Lebenswechsel hin oder her, der kommt oder kommt nicht. Wie gesagt, eigentlich ist euer Einkommen gut, aber ...

Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

... ist ^^ andererseits das Grundstück in der Nähe von Kassel ist für uns nicht bezahlbar und es gibt einfach keine Grundstücke mehr. das Eigenkapital steckt in der Eigentumswohnung, die nach 4 Jahren komplett abbezahlt und ohne Steuernachteile verkauft werden kann. da rechnen wir mit mindestens ...

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Zur Klarstellung: 250 Tausend plus 120 Tausend Eigenkapital = 370 Tausend, Rate wäre bei Volltilgung in 15 Jahren bei ca. 1450 Euro oder 250 Tausend als Komplettkosten, wo dann durch die ETW 120000 als Eigenkapital stehen sollen und der Rest von ca. 130000 auf 15 Jahre finanziert werden soll = ca ...

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... offensichtlich ein Haus für 320.000 € bauen und nicht für 250.000 € Eure Voraussetzungen sind doch ideal. Ihr habt das Grundstück als Eigenkapital und ihr habt die Eigentumswohnung als Eigenkapital. Euer Problem sind die 15 Jahre + ein relativ geringes Einkommen. Aktuell sind dass "nur ...

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... ist es doch für uns nicht realistisch mit dem Haus Eigentlich sind 300 t€ geplant für den Bau und von dem werden 120 t€ abgezogen mit Eigenkapital, also wollten wir maximal 180 t€ über 15 Jahre finanzieren mit Max. 1000 € Tilgung im Monat und noch Sondertilgung im Jahr, die dann die ...

Bauvorhaben und Baugenehmigung realisierbar?

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Zum bauen? Oder das Eigenkapital nicht für 370.000?

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... sage ich als zweifacher Vater, ich weiß ein bisschen wie das läuft). Gut und schön: tut jetzt, was ihr jetzt tun könnt, d.h. Eigenkapital ansparen, Grundstücksmarkt im Blick behalten und zügig fertig studieren. Was studiert man als Krankenschwester eigentlich, wenn ich fragen darf? War ...

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... dich auf die Zukunft vor. Bereinige eure finanzielle Situation, begleiche offene Schulden. Kläre die Familienplanung. Spare Eigenkapital an. Dann bist du bereit, wenn die passende Immobilie vor der Tür steht. Jetzt bist du es absolut nicht. Wenn ihr eher ländlich lebt, kann ein lokales ...

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Ehrlich gesagt finde ich die Tatsache, dass 0,0 Eigenkapital vorhanden ist, mindestens genauso bedenklich wie die unsichere Anstellungssituation. Ohne Eigenkapital funktioniert dass einfach nicht. Wieso sieht das in jedem 3. Thread der Ersteller eigtl nicht ein? Wenn man keine Ersparnisse hat, ist ...

... ob wir jetzt Rate zahlen und weniger sparen können oder mehr zur Seite legen bleibt sich in dem Zeitraum gleich. Ist natürlich aber zwecks Eigenkapital in dem kurzen Zeitraum mehr als dumm gelaufen - hilft aber nichts, ich verbuche es als "aus Fehlern lernt man". Warum akut? Ich hasse es auf ...

Hausbau ohne Eigenkapital - Ist sowas möglich?

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... ist. Man braucht Freiräume, auch finanzieller Art, um veränderungsfähig und anpassbar zu sein. Zu glauben, man kompensiert das fehlende Eigenkapital mit einer „doppelt so hohen Rate“ zeugt eben auch von grober Unkenntnis. Die angestrebte Rate ist das Minimum für die gewünschte Kredithöhe und ...

... 191€ - GEZ - Abos: 9,99€ - Handyverträge: 55€ Der Rest bleibt über für Tank und Essen. Da wir so jung sind, haben wir kein Eigenkapital. Uns ist bewusst, dass die Rückzahlung teurer wird als normal. Aber haben wir eine Chance OHNE Eigenkapital zu finanzieren (Grundstück und Haus ca ...

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Ohne Eigenkapital ist es noch nicht Mal das. Hier bewegen wir uns über 100%. Gibt parallel auch noch nen anderen Thread. Wo einer das selbe anfragt nur mit 4k€ Einkommen. Ich wiederhole mich gerne. Diese Summe aktuell mit 3800€ ohne Eigenkapital zu finanzieren ...

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... willst: kein Job ist sicher. Aber unser Job ist sicherer als manch anderer. Trotzdem gelingt es etlichen Leuten einen Kredit zu bekommen. Klar, mit Eigenkapital. Dafür zahlen sie zB eine Rate von 700€. Wir ohne Eigenkapital wollen dafür ca. 1500€ zahlen. Die 3800€ verdienen wir seit Juni. Und ...

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Ihr könnt doch bei deinen genannten Zahlen ab jetzt sofort jeden Monat mit 1500-2000 € gut Eigenkapital aufbauen. Und wenn ihr noch kein konkretes Grundstück habt, kommt da sicherlich auch noch schnell was zusammen bis es ernst wird.

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... auch wie viel Puffer ich brauche, damit es mir gut geht. Du sprichst von einer Rate von ca. 1500 ,- € im Monat. Ich bezweifel, dass du bei 0 Eigenkapital mit dieser Rate auskommst. Ihr könnt ja nicht einmal Notar und Grundbuch und so Sachen aus Eigenkapital bezahlen

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Ich möchte dazu ein zwei Sachen sagen: 1. Das Einkommen und das Eigenkapital reicht nicht für das Vorhaben. 2. Schießt die super tollen Lebensweisheiten aus diesem Forum in den Wind. Es ist euer Leben. Das könnt ihr verbringen wie ihr wollt. Ihr habt auch schon was erreicht. Ihr habt die Schule ...

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... wird euch ein dickes Loch in die Haushaltskasse reißen. Ich gebe dem Vorhaben eigentlich nur eine Chance wenn ihr noch ein paar Jahre Eigenkapital anspart und ihr am besten das Glück habt, dass es dann einen Negativzins gibt. Auf diesen Moment würde ich auf alle Fälle noch warten ...

Finanzierung Immolienkauf und -Modernisierung

... für ca. 90.000 Euro kaufen und rechne damit, dass ich noch einmal grob ca. 110.000 Euro in einen Anbau und eine Modernisierung investieren muss. Eigenkapital ist in Höhe des Kaufpreises vorhanden. Macht es Sinn das Eigenkapital komplett für den Kauf zu verwenden oder könnte es sinnvoller sein ...

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Das ist kein Eigenkapital, das muss über die Bank die das Hauptdarlehen bereit stellt durchgereicht werden und steht bei dieser im Obligo.

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1a. Alles zusammen finanzieren (Kauf + Sanierung) 1b. Haus kaufen aus Eigenkapital und anschließend eine Finanzierung aufsetzen 2. Haus teilweise aus Eigenkapital kaufen und nach dem Kauf erst die Sanierung inkl. der Finanzierung für die Sanierung angehen 3. Hauskauf und Sanierung mit Darlehen und ...

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