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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?

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... abgeschätzt, dazu Außenanlagen, Küche, Garage realistisch bewertet. Wenn es knapp werden sollte kann man da sicher noch sparen. Evtl. ein wenig Eigenkapital zurückhalten für die Zeit des 3. Kindes überbrücken zu können

... Ihr? 40h / 24,6h Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? Etwa 6.000 € inklusive Kindergeld [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Etwa 250.000 € (inkl. zinslosem Arbeitgeberdarlehen iHv. 35.000 €) + 200.000 € als vorweggenommenes Erbe. [*]Wie viel Eigenkapital ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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SchaffTen, da wir vor kurzem eingezogen sind. Und natürlich hatten wir vorher 200k Eigenkapital angespart, rein mit einem Kredit wäre es nicht gegangen. Und das Grundstück wurde schon vor paar Jahren noch für damals 750€/qm gekauft. Also ja du hast Recht, so wie wir gebaut haben, ginge es jetzt ...

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... ben. Und so haben wir das Grundstück bis zum Beginn des Hausbaus auch schon zum großen Teil abzahlen können und hatten jetzt entsprechend viel Eigenkapital

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Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

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ne. noch viel besser. Bezogen auf die einzusetzenden 30 TE Eigenkapital und gut 90 TE bereits abbezahlten Grund sind 21 TE Miete sogar eher um die 20% Rendite, bezogen auf das Eigenkapital.

... arbeitet Ihr? [*]40, [*]60 [*] Einkommen- und Vermögenssituation: Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? [LIST] [*]ca. 120.000 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]ca. 200.000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]ca. 30.000 Einnahmen- und Ausgabensummen ...

Ist ein Neubau realistisch?

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... aktuellen Erfahrung nach entsprechend der strengeren Regulierung (BASEL II oder III) eher unwillig mehr als 80% Beleihung zu finanzieren, d.h. ein Eigenkapital von 200.000€ mindestens bzw. 300.000€ ist hier Voraussetzung (Erbengeneration halt) Wir rechnen weiter mit einem Kredit von 700.000 ...

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... ca. 2% Notar-und Grundbuchgebühren = 6400 Euro Kaufpreis + Grunderwerbsteuer + Notar = 347.200 Euro Gesamtkaufpreis Kaufpreis: 347200 Euro - 45000 Eigenkapital = 302200 Euro Finanzierungsbedarf Lt. Interhyp Zinscheck ist mit einem effektiv Zins zwischen 2,26 - 3,02 % zu rechnen. Würden man vom ...

Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung

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... weiterhin auf extrem hohen Niveau. Stimmt das oder merkt man die ersten Auswirkungen?" also die Nachfrage ist noch da, die Leute haben aber mehr Eigenkapital vor paar Jahren haben die Leute mit weniger Eigenkapital finanziert, jetzt bringen die Leute schon mal 20-30-40 oder auch mal 50 ...

Perfekt danke für die Infos. Wie viel Darlehen habt ihr aufgenommen wenn man fragen darf? Wie viel Eigenkapital bringt ihr mit? Habt gute Konditionen bekommen? Die Unterlagen per Mail auch schicken oder direkt zum Gespräch mitbringen?

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... das Angebot vorgelegt. Kann man dann als Baukosten z.B. 400k€ finanzieren, um einen Puffer zu haben? Oder klappt der Puffer nur über "weniger Eigenkapital einbringen" - nur was machen dann die 100% Finanzierer

Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen?

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... und einen Betrag den ich noch nicht nachgewiesen habe. Erwarten die wirklich Nachweise bis auf den letzten Cent? Wir haben teilweise ja auch Eigenkapital eingebracht. Ich habe locker genug nachweise um das ganze Geld vom Darlehen abzurufen. Aber evtl kommt das ganze Vorhaben ein paar ...

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Ich meine Rechnung ohne Auszahlung. Also mal als Beispiel, jemand hat 200k Darlehen und 200k Eigenkapital. Unter "Meine Baufinanzierung" habe ich eine Anzeige, dass ich für 400k Rechnungen und Nachweise einreichen muss. Sowas wie: "bereits eingereicht: 250k , noch einzureichen: 150k". Wenn ich ...

Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung

... und aktuell hätten wir die Möglichkeit ein sehr schönes Grundstück zu kaufen mit anschließendem Bau eines Einfamilienhauses. Eigenkapital, welches wir für die Baufinanzierung angeben würden beläuft sich auf 170.000 Euro. Notar- Grundbuchkosten, Maklerprovision, 15.000 Euro Reserve ...

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... z.Zt. auf 5.320€ beläuft. Der Plan ist 415k€ im Januar 2018 für das Haus und den Rest aufzunehmen und das gerade abzuzahlende Grundstück als Eigenkapital in die Hausfinanzierung mit einzubeziehen. Das Eigenkapital = Puffer (10k€) bis zu Auszahlung und Grundstück belaufen sich zusammen auf 105k ...

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... deine Frau krankheitsbedingt ausfallen,...ich sags einfach wie es ist... dann seid Ihr nach 2-3 Monate am Allerwertesten. Wobei ihr bei den Eigenkapital mit einem blauen Auge davonkommt. Aber das Eigenkapital wäre vermutlich nach der Versteigerung weg. Ich persönlich habe so geplant das ...

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

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... und dein Bruder als GBR ? Wie schaut bei Dir aus. Gehst du dann in Deutschland einer Tätigkeit nach ? Was macht der Bruder ? Es sind zwar 700k als Eigenkapital vorhanden, allerdings kann ich nicht abschätzen was das eigentliche Bauvorhaben kostet. Alleine nur auf Mieteinnahmen erden Sich die ...

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... mal wieder angefragt, wir haben das immer abgelehnt da wir eigentlich gegen verkaufen und eher für regelmäßige Einkommensgenerierung waren. Zum Eigenkapital: meine Grundstueckswertschaetzung war eher konservative, der Bodenrichtwert ist 96EUR / M2 also bei 7000M2 672TEUR, und ich dachte auch eher ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

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... und Lebenshaltungskosten, inkl. Kitakosten und auf der anderen Seite sein und Dein Gehalt. Ich sag es mal vorweg: ein Sehen um die 350000€ Eigenkapital, aber auf Rosen gebettet sehe ich da gar nix zur Zeit, wenn ich von 5400€ lese, den horrenden Preisen bei Euch in der Ecke sowie den ...

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... die Geschichte mit dem Forwarddarlehen, da auch vielen Dank für die Infos ! Meine Frage mit dem Eigenkapital zielte auch darauf ab, wie viel von dem Kapital wir tatsächlich in den Hauskredit einfließen lassen sollten. : Die übervorsichtigen 250000, waren schonmal ein sehr guter Anhaltspunkt ...

... für die Zukunft zu bewahren, auf Eigentum verzichten. Nun haben die Eltern meines Mannes „spontan“ ein Haus verkauft und möchten uns Eigenkapital überlassen. Wir haben uns in den letzten Wochen „ALLES“ angeguckt. Eigentumswohnung mit Garten/ohne Garten, Reihenmittelhaus, Doppelhaushälfte ...

Einschätzung finanzieller Rahmen

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... der Arbeitgeber sind auch noch vorhanden. Hier sollten aktuell 3,5k€ und 2,5k€ drin sein. Meinen Riester-Vertrag kann man wohl auch als Eigenkapital anrechnen lassen. Das Erbe wird sich so im Bereich 18k-22k€ bewegen

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Ein ausgezahltes Erbe kann natürlich als Eigenkapital angesehen werden. Mein Beitrag sollte sich auf entferntes, noch nicht liquidiertes Erbe beziehen

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... so unwichtig bei dieser Ausgangsposition des TE. Es bleibt zu prüfen, in wie weit ein Arbeitgeberdarlehen möglich ist, ob das bisherige geringe Eigenkapital in einem Bausparvertrag liegt und ggf. ein kleines Blankodarlehen möglich ist, was das Eigenkapital - wenn auch frendfinanziert - erhöhen ...

Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken

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Findest du? Ich finde schon, dass es ne ganz schöne Ecke ist. Das Eigenkapital reicht kaum für die Nebenkosten des Kaufs. Dann noch offene Schulden für das Auto. Und mal grob das Hundertfache vom Einkommen. Ich sehe hier durchaus Potential für eine Ablehnung. Wäre vermutlich im Februar noch ...

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... dem Markt bezahlen muss. Wenn man dann sagen wir 500.000€ will, das Haus für die Bank aber nur 350.000 wert ist und man die Differenz nicht als Eigenkapital hat, wird abgelehnt. Die Preise sind trotz oder eben gerade durch Corona hier nochmals ordentlich gestiegen. Dann scheinen die Banken ...

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Also wir haben auch 5k netto, allerdings 200k Eigenkapital und ein Berater der holländischen Bank meinte, dass sie uns bis zu 500k finanzieren würden. Deswegen verstehe ich nicht, warum eure Finanzierung kein Problem sein soll. Ihr wollt mehr Geld als wir und habt weniger Eigenkapital. Wir haben ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

... komplett zu vermieten. Eckdaten: Alter: 32 Jahre Feste Arbeitsstelle 2.500 € netto Baugrund vorhanden Hauskosten wären ca. 550.000 € Eigenkapital 50.000 Mieteinnahmen bei Fertigstellung ca. 2.500-3.000€ Finde im kompletten Inet sogut wie gar keine Infos über Privatleute, welche ein ...

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... Grundstück noch nicht so lange hältst, vorher mit dem Steuerberater sprechen). Auf jeden Fall kämst Du hin, ohne Deine 50T€ Eigenkapital einzubinden, sondern Du würdest sozusagen Grundstück gegen die fertige Wohnung tauschen. Optimal wäre es dann, wenn die Einzelwohnung noch durch eine ...

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