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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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... mehr sparen und erst nach der Elternzeit wenn wieder klar ist, wer wieviel arbeitet könnt ihr starten. Dann hoffentlich mit viel mehr Eigenkapital. Wäre es denn überhaupt im Ansatz realistisch, dass ihr eure aktuelle Ausgaben um 1000€ pro Monat (!) senken könnt? Sind Kita-Plätze abgesehen von dem ...

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... das Eigenheim zu konzentrieren...und da für die nächsten 20-30 Jahre. Wenn bei mir Häuslebauer mit relativ guten Einkommen und quasi keinem Eigenkapital sitzen, schaue ich ganz genau hin und frage wirklich explizit nach, warum bisher kein Eigenkapital angespart wurde

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

... mir gerne einige Meinungen zur Machbarkeit einholen. hier ein paar Eckdaten: -Hausbaukosten 350.000 -Garage 65.000 -Grundstück 74.000€ bezahlt -Eigenkapital 50.000 davon 35.000 € einsetzen als Eigenkapital -Stattlicher KW55 Zuschuss 31.000€ Einnahmen 4700 € Ausgaben 2500€ Verheiratet + 2 Kinder ...

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... Notartermin) und ohne Grundschuld zahlt die Bank nicht aus. Die Zeit sollte man auch einplanen oder die ersten Abschlagszahlungen aus Eigenkapital begleichen können. Was ich gemacht habe, ist sicherlich die eher risikoaffinere Variante. Aber mit 20% Eigenkapital kann man sich das Risiko auch ...

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Das plant man ja normalerweise, damit das nicht passiert. Solange der Kfw Zuschuss und das Eigenkapital noch reichen für die letzten Rechnungen kannst du natürlich die verwenden. Schwierig wird es, wenn noch mehr Rechnungen ausstehen als du noch zur Verfügung ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

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Dann stelle ich mir aber die Frage wo die hohe Sparquote hingeht. Euer Eigenkapital ist ja quasi ein Jahr sparen, dazu kommt der Ratenkredit. Das ändert nichts daran das es passt, euer Ausgabeverhalten ist aber anders als hier ...

... Gesamt netto: 6.000 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld: - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000€ + 25.000 Eigenleistung [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Nur die Kaufnebenkosten + 25.000 Eigenleistung ...

Hausbau Kosten und Finanzierung

... brutto/netto)? 2450, 2300 [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 40.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 10.000€ Wohnkosten: insgesamt 950€ [*]aktuelle ...

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Wir andere sich größere Häuser leisten? Mehr Eigenkapital aus der Familie, mehr Eigenleistung, günstigerer Zeitpunkt bzgl. Kosten und Zinsen, mehr Schulden, günstigerer Grundstück... sowas halt. Das du jetzt erst ein sicheres zeitnahes Erbe aus dem Hut zauberst macht leider den Eingangspost ...

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... den Thread mit Spannung verfolge, weil unsere Ausgangssituation aktuell sehr sehr ähnlich ist. (Ähnliches Alter, ähnliches Gehalt, ähnliches Eigenkapital, ähnlicher Stand Familienplanung). Unser persönliche Überlegung ist aktuell erstmal, "wir können mit der aktuellen Wohnungssituation auch ...

Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?

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... euch absolut nicht gefallen, und Dingen, die ihr sehr gerne in eurem Heim realisieren wollen würdet. Ihr seid noch nicht mal 30. Spart weiter Eigenkapital an, arbeitet weiter in & an eurem Beruf, sodass in wenigen Jahren einige 100-1000€ pro Monat mehr dazu kommen können. Das hilft. Ihr habt die ...

... netto, gerundet pro Monat) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 0 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? rund 60.000 eventuell ließe sich bei der Familie bei Bedarf etwas leihen [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt ...

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... Jahren oder so mit weit über 1000€ mehr netto nochmal neu suchen, dann ergeben sich auf einmal ganz andere Möglichkeiten. Derweil wächst das Eigenkapital auch nochmal ein bisschen an. In eurem Alter würde ich die Frage nach zukünftigen Kindern aber noch nicht leichtfertig mit einem schlichten ...

Finanzierung Grundstück und Einfamilienhaus nähe Mainz

... passen. Das wird eher das Thema. Seid Ihr bereit jeden Monat 2.000€ fürs Haus zu bezahlen? Bei der Finanzierungssumme (warum habt Ihr kein Eigenkapital?) bekommt Ihr - wenn überhaupt - nur eine schlechte Kondition. Ich habe mal mit 3,5% Zins/Tilgung gerechnet. Das sind bereits 1.550€ nur an ...

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... berücksichtigt, weil zwischendurch immer mal was unerwartetes dazukommen kann. Daher haben wir uns quasi 15% der Bausumme als Puffer vom Eigenkapital einbehalten und das war auch gut so und kann ich nur empfehlen. Was ist damit sagen möchte, ich persönlich würde nichts darauf geben, was man mir ...

Wie bei der Finanzierung vorgehen / Entscheiden?

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Als wenn es die einzig richtige Strategie gäbe... Man gibt einfach soviel Eigenkapital rein, wie man beruhigt schlafen kann. Auch 0% wäre denkbar, wenn man an der Börse langfristig konservativ anlegt. Ganz klassisch Risiko vs Sicherheit. Wenn das Geld aber nur auf dem Sparbuch zu 0% Zinsen geparkt ...

... 2 Kinder 12/10,beide Berufstätig mit 50 %,Netto ca.3000 +Kindergeld+2700 Kalt/Mieteinnahme (geerbtes Haus),vorhandenen Grundstück und Eigenkapital ca.1,1 Million. Ausgaben z.Z. ca.1500 und wir möchten demnächst Bauen und grosse Stadt verlassen und auf Land ziehen. Unsere Haus wird ca ...

Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)?

... sind sicher nicht ganz konservativ... Haus kostet ca. 260k + 17k Nebenkosten + ca. 50-70 k reinstecken (Küche, Garage, ganz viel "Kleinram") Eigenkapital ca. 300k (90% in Aktien). Ganz rational betrachtet, macht es doch am meisten Sinn, man zahlt die Nebenkosten und finanziert zu 100% mit 2 ...

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exakt so würde ich es machen. Und wenn du etwas mehr Diversifikation möchtest würde ich vllt 20% Eigenkapital+Nebenkosten einbringen. Die Aktien verkaufst du aktuell zu höchstständen. Gleichzeitig bleibt dein depot 'altersvorsorge' ordentlich. Dann 10J Zinsbindung für 0,65% und auf ...

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Auch wenn ich weiß was du damit sagen willst ist die Aussage betriebswirtschaftlich gesehen falsch. Definition von Eigenkapital: Es ist der Teil des Vermögens eines Unternehmens, der noch bleibt, wenn alle Schulden und Verbindlichkeiten abgezogen wurden. Zum Eigenkapital gehören Bankguthaben ...

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... der Berechnung nicht die Kapitalertragssteuer von 25%, die die Gewinne an den Märkten (aber auch das, was Du jetzt bei einem Aktienverkauf für das Eigenkapital erzielst) etwas relativiert. Ich hatte ein ähnliches Thema und habe mich dann entschieden, auf den niedrigstmöglichen Zinssatz zu ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... Jahren über einen unüblich langen Zeitraum in Verbindung mit einen andauernden Niedrigzinsniveau. Höhere Einkommen (ohne nennenswertes Eigenkapital) und niedrige Zinsen führen am Ende zu mehr Bauherren. 2. Es wird immer mehr Vermögen vererbt und verschenkt. So treten Bauherren in den ...

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... der Buy and Hold Strategie von ETF Anlagen ist. Im Übrigen ist der Vergleich (Kalt)Miete vs. Rate auch unsinnig, da doch die Meisten Bauherren Eigenkapital einbringen, welches als Geldanlage Erträge erwirtschaften würde

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Man kann glaube ich nicht den Otto Normalverbraucher vorwerfen, dass er seine paar 10k Eigenkapital nicht mal ebenen kurzfristig an die Börse packt und damit zockt. In der Hoffnung kurzfristig seine Eigenkapital Quote zu erhöhen. Wer das macht ist eher ...

[Seite 508]
... normaler Bauwilliger mehr mit 4000€ Familieneinkommen und fragt, ob sein Projekt sich rechnen könnte. Es geht nur noch bei hohem Eigenkapital und hohem Einkommen. Neben wir hier ein normales Projekt der Vergangenheit, bereits reduziert um 20m², also 145-150m² + Grundstück. Als Annahme: 350 ...

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... Einkommen/Budget hat, wird einem sowieso gesagt, dass das geplante Vorhaben unmöglich sei. Wenn das Einkommen passt und auch genug Eigenkapital da ist, wird einem gesagt, dass die Materialpreise explodieren und bald eh nichts mehr verfügbar sein werde. Wenn sehr viel Eigenkapital ...

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Tot wäre es mir ja egal zumal bei Tod die Risiko-LV zum tragen kommt...wären Frau und Kind noch unbesorgter: Gewinn + eingesetztes Eigenkapital aus Hausverkauf plus RLV...angelegt knapp 3.000 € netto Dividendenrendite pro Monat. Dafür lässt sich vom Feinsten Mieten plus Taschengeld on top und die ...

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... auch damals schon bei uns für Bauplatz bezahlt. Und 300k für ein Haus war auch gleich weg. Mit meinem damaligen Gehalt hätte ich mit der Eigenkapital Ausstattung nicht bauen können. Die ETW vor Sanierung war abbezahlt aber vielleicht 130k Wert. Hätte ich locker nochmal 400k gebraucht. Selbst ...

[Seite 488]
Spare in der Zeit, hast du in der Not! Mit genug Eigenkapital im Rücken klappt das schon. Da fährt man mal paar Jahre nicht in den Urlaub und fährt ein altes Auto. Wohnt günstig zur Miete und spart halt. Geht schon. Dann baut man sein Haus und hat ein entspanntes Leben. Und wer zu viel arbeitet ...

[Seite 51]
... es kein Delta beim Mieter. Der zahlt an Miete soviel, wie der Eigentümer an Annuität. D.h. der einzige Vergleich ist dann Tilgung + eingesetztes Eigenkapital + Wertsteigerung des Grundstücksanteils - Abschreibung Immo) vs. Kapitalanlage (in Höhe des eingebrachten Eigenkapital). Denn das, was ...

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