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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung

... wird häufiger gebaut, es wird aber kaum über die Baukosten etc gesprochen. Unser Finanzrahmen bewegt sich bei 439.000€ zzgl ca. 20.000€ Eigenkapital. Wir haben ein vollerschlossenes Grundstück reserviert, welches vom Eigentümer inkl Schmutzwasseranschluss auf dem Grundstück übergeben wird (im ...

Überfordert...Stimmt meine Rechnung/ Mein Wissen!?

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... nur eine Bodenplatte. Kann da auch eine Kostenfalle entstehen, zwecks Erdarbeiten? Zu den finanziellen Verhältnissen, ich habe 100.000€ Eigenkapital und möchte dazu noch 280.000€ bei der Bank aufnehmen. Ich möchte auf keinen Fall zu viel Kredit aufnehmen.. Das Grundstück kostet mit Nebenkosten ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

... und wissen das wir mit unseren Budget klarkommen werden. Budget sieht wie folgt aus (vorläufige zusage der Bank, kein vertrag usw...): 50000€ Eigenkapital von 70000€ verfügbaren 50000€ kfw 150.000 Hypothek Grundstück kostet 52000€ (580qm) + 4500€ Nebenkosten (Notar+Grunderwerbsteuer ...

Hausbau finanzierbar Erfahrungen?

... Baunebenkosten und 40 TEUR für das Grundstück. Unser monatliches Nettoeinkommen beträgt ca 3100€ (50/50), wir haben momentan ca 30.000 Eigenkapital und keine Schulden. Kinder sind noch nicht da, aber in Planung (max zwei). Die freundlichen Hausbauberater sind natürlich der Meinung, daß eine ...

Die geeignete Baufinanzierung???

... Gas-Brennwertheizung und Solar, Kamin und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ich habe derzeit leider nur 30000€ Eigenkapital, was die Finanzierung wohl nicht gerade begünstigt. Als Gesamtsumme habe ich 300.000€ angepeilt, welche ich auch nur ungern überschreiten will. Somit ...

Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?

... sehr niedrig ist, haben wir uns für einen kurzfristiges Hausprojekt entschieden. Allein die Besserstellung der Konditionen würden ein Eigenkapital bei Zinssteigerung von 1% ca. 35.000 EUR verschlingen. WENN nicht JETZT, WANN DANN !?!?!? Voraussetzungen des Grundstückes: WR reines ...

Finanzierungsplan Hauskauf Allgemein

... hat ist die Steuer entsprechend gering). Mit Teilzeitgehalt dürften wir etwa bei 7000 Netto rauskommen. Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]450.000€ Cash/Aktien [*]Einfamilienhaus Wert: ~300.000 [*]Reihenmittelhaus Wert: ~300.000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus ...

Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?

Liebes Forum, ich sitze aktuell an einer Baufinanzierung und zwischen Tilgung und Eigenkapital stellt sich mir die Frage, ist eine Finanzierung überhaupt realistisch??? Folgende Situation: Aktuell entsteht ein schönes Reihenmittelhaus, dessen Interesse ich keinesfalls abstreiten kann ...

Finanzierungsstrategie bei Hauskauf mit Sanierungsbedarf

... später. Das Dach erst wenn wir drin wohnen. Das Haus kostet 298.000 €. Inklusive Kaufnebenkosten 330.000 €. Einzubringendes Eigenkapital 100.000 € Monatliches Einkommen 3500 € Netto Gehalt sowie knapp 400 € Kindergeld. Nun zur eigentlichen Frage, wie sieht die attraktivste Finanzierungsstrategie ...

Einkommen für Erwerb unseres Eigenheims ausreichend?

... Bis hierhin liest sich das alles vielleicht ganz gut, aber nun kommt der Haken: Wir verfügen quasi über kein Eigenkapital (lediglich einige tausend Euro, die nicht mitzählen). Es kommt natürlich immer die berechtigte Frage auf, warum wir bis dato bei unserem Verdienst nichts ansparen konnten ...

Eigenheimfinanzierung - unsere Möglichkeiten prüfen

... 31, feste Anstellung ÖD, 2610 Euro Netto + Nebentätigkeit (400 Euro)). Wohnhaft im Kreis Unna (NRW). Insgesamt also 3860 Euro. Unser Eigenkapital belauft sich aktuell auf 25.000 Euro. Warum so wenig? Bisher haben wir uns keine Gedanken um einen Kauf gemacht und lieber gut gelebt. Urlaub ...

Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung

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... Torschlusspanik eingeimpft, dass ich mich unterstand, um den Preis zu verhandeln. (Das Darlehen war trotzdem kein Problem, weil wir einiges Eigenkapital einbringen können.) Nun fühle ich mich wie Hans im Glück! Zu blöd für die Welt... aber den Willen zum Verhandeln entscheidet jeder für ...

Baufinanzierung - Zinsbindungszeit

... Eure Meinung zu Zinsbindungszeit. Ich habe mich mal von einem Finanzierungsmakler (unabhängig) beraten lassen: Finanzierungssumme 480k (bei 20 ´% Eigenkapital, was schon abgezogen ist). Mir wurden 2 KFW Bausteine empfohlen mit jeweils 100k und 0.95% mit 10 Jahren Zinsbindung + 280k ebenfalls mit ...

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

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... 100% finanzieren, da unser Einkommen per Rate nicht überstrapaziert wird (es sei denn, überraschenderweise ist das Haus 500k+ wert ) und wir Eigenkapital für die sonstigen Kaufnebenkosten und vor allem Renovierung haben möchten. Sollte der Zinssprung von 100% auf 90% sehr signifikant sein ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

... Miete + 200€ Ertrag aus Photovoltaik Anlage) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]aktuell 219€, ab Sommer dann 438€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Ca 450T€ Cash, davon ca 50T€ angelegt. [*]Immobilie 1: Reihenmittelhaus von 1925, Wert aktuell ca 350T€, Miete nach Steuern: 650€, schuldenfrei ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

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... 1500€ Miete bei 4% Zinsen einen Kredit über 450TEUR bekommen kann, wenn ich meine Miete als Zinszahlung verwende. Dazu meine fiktiven 150TEUR Eigenkapital ergeben die 600TEUR die du mir vorgerechnet hast. Soweit so klar. Was ich nicht verstehe ist folgendes: Wieso soll das Geld bei der Bank ...

Machbarkeit Finanzierung bei Neubau

... in TZ bis wieder Vollzeit möglich ist. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 438€/Monat [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Ca. 210.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Alles. Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete: 917€/Monat [*]Strom: 170€/Monat (inkl. Strom für E ...

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

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Sparen, warten Eigenkapital aufbauen und versuchen was passendes gebraucht zu finden. Möglichst jung. Da schläft man schon entspannter. Bedenke wieviel Zinsen ihr zahlen würdet. Das ist einfach Geld das ist weg. Wir haben ca. 1960€ rate und ich hasse jeden Monat, wo so viele Zinsen weg gehen. Hab ...

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Habt ihr wirklich nur 16200€ Eigenkapital? Oder verstehe ich dies falsch?

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

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Was heißt mein Geld. Ist ja das Geld von der Bank und nicht meins. Eigenkapital ist das Grundstück, welches 50/50 meinem Bruder und mir überschrieben wurde. Sprich ich hätte wenn dann meinen Anteil des Grundstücks verkaufen können und anlegen können. Mein Bruder wollt aber eine Art ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

Wir haben ein Grundstück(Doppelhaushälfte) über eine Gemeinde gekauft. Grundstück - 400 qm Kaufpreis mit Erschließung - 380T€(Eigenkapital 19T€, Finanzierung 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie Nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau

... viel Kindergeld gibt es? - 510€ [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - keine [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? - 350.000€ (fast vollständig kurzfristig verfügbar) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? - 300.000€ unmittelbar, der ...

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... wenn man es sich leisten kann und das ist bei euch offensichtlich der Fall. Was mich noch interessieren würde ist ob die 350.000€ Eigenkapital denn aktuell keine Rendite abwerfen? Du sagtest das allermeiste wäre kurzfristig Verfügbar. Wenn ich jetzt mal hypothetisch gesehen 300k ins Tagesgeld ...

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... die gemeinsame Planung und ggfls. Umsetzung mit einer unbekannten Partei viel Potenzial für Ärger bietet. Bezüglich Eigenkapital: Korrekt, der Großteil unseres Eigenkapital steckt in Tagesgeld oder Festgeldern mit kurzer Laufzeit und wirft entsprechende Rendite ab. Diese ist in der ...

100% Finanzierung oder lieber noch warten?

... ist abgeschlossen ), unserer monatliches Nettoeinkommen liegt bei circa 4350€ + Urlaubs+ und Weihnachtsgelder. Leider haben wir kein Eigenkapital, da einer von uns bisher immer studiert hat bzw, auch Erziehungszeiten dazwischenlagen und wir erst seit etwa einem Jahr regelmäßig zwei ...

1 Million Euro Haus ohne Eigenkapital finanzieren?

... 25 qm. Es platzt aus allen Nähten. Wir möchten ein Haus kaufen im Landkreis Stuttgart welches genau 1 Million Euro kostet aber wir haben kein Eigenkapital in Form von Geld. Eine Baufinanzierung über 1 Million Euro wurde abgelehnt. Aber es gibt eine Besonderheit. Ich habe zur Kapitalanlage früher ...

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Das wollte ich auch gerade schreiben, da anscheinend drei Wohnungen jetzt schon verkauft werden sollen. Selbst wenn ihr dann 300.000 € Eigenkapital habt, müsst ihr noch 700.000 € finanzieren. Das wird keine Bank bei einem Nettogehalt von 4.000 € machen. Sind die Mieteinnahmen in eurem Nettogehalt ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

... nicht mal ein Reihenhaus kaufen Ich benötige eure Unterstützung, wie würdet Ihr in meinem Fall vorgehen? Probleme 1. Wir haben kein Eigenkapital, unser Geld ist in meinen sogenannten 1 Zimmer Wohnungen gebunden. Der Verkauf von vermieteten 1 Zimmer Wohnungen gestaltet sich auch in Stuttgart ...

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... die Rendite so gut? Dann müsste aber Cashflow da sein e) ein Lebensmodell wie in a) kombiniert mit der Saving Mentalität, 11 Wohnungen aus Eigenkapital zu kaufen, matcht so was von gar nicht, dass ich dem Braten nicht ganz traue

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... auf dem Land ist Altbau noch bezahlbar, aber auch nur, wenn man nicht den Anspruch auf Neubaustandard- Renovierung hat und ausreichend Eigenkapital flüssig hat. Landleben und die Bevölkerung dort (genau wie das Leben in der Stadt und die Einwohner dort) muss man mögen; es ist doch sehr ...

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