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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Frage zu Finanzierung in Tranchen / Maximalbetrag

Hallo zusammen, wir haben in einer deutschen Großstadt ein Einfamilienhaus-Grundstück komplett mit Eigenkapital erworben. Kaufpreis >800 TEUR. Es soll ein Einfamilienhaus-Neubau mit Garage entstehen, Baugenehmigung erteilt. An FK wird benötigt zwischen 250-450 TEUR. Meine Frage: Gibt es die ...

Hauskauf realistisch oder übernehmen wir uns?

... KiGa, KiTa. Einkommen- und Vermögenssituation: Aktuell 4600 Netto bei mir (Sk 3) + 1000€ Elterngeld [*]255€ Kindergeld [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [LIST] [*]Ich habe ca. 150.000€ auf Tagesgeld/Bank liegen [LIST] [*]+ 7.000€ in Aktien, eigentlich für das Alter vor einiger Zeit als ...

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... 445k€ geeinigt. (Angebotspreis war 480k€). Bezüglich Interhyp hatte ich folgende Ergebnisse vorab geklärt: [*]Kaufpreis 480.000€ [LIST] [*]Eigenkapital 160.000€ [*]Laufzeit 39 Jahre (war nicht ernsthaft eine Option, hatte mich nur interessiert) [*]War ein Kombi mit Bausparer [*]1482€ für 20 ...

Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung

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Gesamtkosten 1,1 Mio€ Eigenkapital 540T€ Darlehen 1: 185T€, Zins 0,75%, Tilgung 2% Darlehen 2: 345T€, Zins 3,08%, Tilgung 1% Darlehen 3: 40T€, Zins 4,29%, Tilgung 1% Alle Zinsbindung 10 Jahre ->Annuität: 1726€/Monat Ich hab 13x 6000€ netto/Monat +510€ Kindergeld Frau aktuell 4-500€/Monat, wird ...

Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen

... es da nicht noch mehr Interessenten für das Grundstück gäbe. Daher würde ich mal gern eure Meinungen zu meinem Finanzierungsgedanken hören: Eigenkapital bar verfügbar: 215.000 Grundstück: 155.000 € - keine Maklerprovision, zzgl. Notar und 3,5% Steuer Wenn ich das bar mache, bleiben rund 50.000 ...

Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?

... 4/4, bald dann 3/5) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 210 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr?10 T€ auf dem Konto , und eine fast abbezahlte Immobilie (40 T€ Restschuld): BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 ...

Finanzierung Einfamilienhaus Kaufpreis 365k, Baunebenkosten, 150k Sanierung?

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... wenn alles klappt am Ende knapp 500.000€ Zinsen bezahlt. Mit Mitte 30 haben wir ein Eigenkapital angespart, das den Namen kaum wert ist. Ohne jeden Zweifel auch aufgrund der hohen Miete, aber vor allem wegen unseres hohen Lebensstandards. Von jetzt auf gleich derartige finanzielle Einschränkungen ...

Darlehen nur über 140.000€ bei 1.200€ monatlich?!

... noch keine Erfahrung hatten, haben wir einfach mal gefragt und um ein Finanzierungsbeispiel gebeten. Zur Verfügung hätten wir 1.200€ im Monat, Eigenkapital ca. 10.000€. Nun rechnete er mit 7% Zinsen (er meinte das wär ein guter Schnitt! Ist das so?) auf 10 Jahre und sagte, wir könnten maximal ...

Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?

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Bonnat: Warum ist das falsch das bar zu zahlen? Wird genauso gewertet wie Eigenkapital und du ersparst dir ne menge Arbeit, ärger und Geld. @Bubb: Bauträger (hab ich auch alles hier gelernt) bauen meist Reihenhäuser oder ganze Siedlungen mit Grundstück von A-Z. GU GÜ ist wohl das was Du meinst ...

Geplantes Bauvorhaben 2016/2017

... Einkommen: [*]Rechnung 1: Beide Vollzeit: 4850,00 EUR netto [*]Rechnung 2: Partnerin in Elternzeit + Kindergeld: 4484,00 EUR netto [*]Eigenkapital: [LIST] [*]80.000,00 EUR Barvermögen [*]Grundstück 1074 m² vorhanden (Wert ca. 200.000,00 EUR; ländliche Gegend) 3. Ausgaben (insg. bei allem ...

Hauskauf wie viel Kredit aufnehmen?

Hallo, Wir haben unser Traumhaus gefunden. Kosten 230000€. Eigenkapital ca. 35000€. Verdienst ca. 3600€ + Bonuszahlungen. Nun die Frage: Wie setzt man das Eigenkapital ein? Wir haben geplant 20000€ Kaufnebenkosten, 8000€ Küche (brauchen unbedingt eine) und 7000€ für Böden, Tapeten, etc. Da wäre ...

Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses

... was wir machen sind alles "geschmackliche" Maßnahmen. Der Kapitalbedarf beläuft sich also auf ca. 660tsd Euro, 260tsd bringen wir Eigenkapital mit, da Wohnung verkauft wird, 400tsd sind zu finanzieren. Die Rahmenbedingungen, er Alleinverdiener in leitender Funktion, sicherer Job, Perspektive ...

Bankkredit für Hauskauf in Elternzeit finanzieren

... größere Städte und auch entsprechend Arbeitgeber für mich gut zu erreichen wären. Ein vernünftiges Haus kostet dort ca 150000, Eigenkapital bringen wir 30 % mit, damit wäre die Kreditrate nicht höher der Miete. Nebenkosten liegen sicher höher, aber alles in allem liegen wir weit unter 1500 € im ...

Reihenhaus als WEG oder bessere Alternative

... mit einem monatlichen Einkommen von 4.500 € rechnen können. Es gibt aber kein Weihnachtsgeld oder ähnliches. Wir haben in Summe etwa 60 k€ Eigenkapital, dass aber nicht komplett frei verfügbar ist und wir auch nicht unbedingt nur in Immobilien investieren wollen. Momentan sind etwa 12k€ in einer ...

Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978

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... auf dem Konto liegen da wir unser Studium erst vor ca. 2 jahren abgeschlossen haben und arbeiten. Dann zählt doch dass geerbte Haus ebenfalls als Eigenkapital oder? Wie wird dies von den Banken berücksichtigt? Bzw. mit welchem Eigenkapital Wert? Wenn dass geerbte Haus z.b. 450 000 Euro lt ...

Finanzierung Hauskauf, Sanierung und Anbau

... netto (öffentlicher Dienst) - Ehemann (35 Jahre)3100,00 € netto (öffentlicher Dienst) - kinderlos und auch keinerlei Absichten - Eigenkapital 170.000 € Wir haben unser Traumhaus gefunden. Es handelt sich um ein Siedlungshaus aus 1956. Dieses möchten wir komplett sanieren und anschließend ...

Junges Ehepaar / Mann Beamter, Hausbau realistisch bzw. leistbar?

Hi, mit dem Gehalt sollte das schon machbar sein, wie sieht es denn mit Eigenkapital aus ? Denn davon sollte man mind. 20 % haben je mehr je besser. by Wallküre

Grundstückskauf - Finanzierung?

... lassen und nun stehe ich vor der Frage der Finanzierung. Wir könnten das Grundstück komplett ohne Bank finanzieren (mehr als die Hälfte Eigenkapital, der Rest mit Geld leihen aus der Familie, das zügig zurückgezahlt werden soll). Meine Frage: kann es Sinn machen, einen Teil des ...

Finanzierung so darstellbar?

... einige Meinungen einholen ob das so überhaupt möglich ist. Hier mal die Eckdaten: Kaufpreis: 275.000 Euro Nebenkosten: ca. 25.000 Euro Eigenkapital: ca. 50.000 Euro (schwankt etwas durch die Anlageform) Monatliches Einkommen Er: 1650 Euro netto Monatliches Einkommen Sie: 700 Euro netto Zuschuss ...

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

... Wer hat da Erfahrungen gesammelt und wird dies dann als Eigenkapital gewertet oder von der Bank einfach als Kredit mitgerechnet? Welche Sicherheiten kann/soll/muss man bei der Bank hinterlegen, um einen möglichst guten Kredit zu bekommen? Wir haben einen fertigen Bausparvertrag in Höhe ...

wieviel Haus können wir uns leisten?

... in 3-4jahren über einen Hauskauf nachzudenken. Jetzt fragen wir uns ob wir nochmal was mieten sollen, was natürlich so gar nicht im schmalen Eigenkapital fürs spätere kaufen passt. Oder ob wir den traum vom Haus jetzt schon einschlagen können. Kurz zu uns Ich 29jahre, 12jahre fest ...

Können wir uns unser Traumhaus leisten

... 350 € monatlich Kredit für vorhandene ETW - 1.000 € monatlich (Finanzierung läuft noch 5 Jahre und ist dann abbezahlt. (80.000 Eigenkapital zur Tilgung ist vorhanden und soll nicht in die Finanzierung des Hauses fliessen) Lebenserhaltungskosten - ca. 800 € Telekommunikationskosten - keine da ...

Kostenschätzung Anfang

... Bauort: Aschaffenburg (Rhein-Main-Gebiet) Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als ...

Hausbau realistisch? Was können wir uns leisten?

Hallo, kurz vorab, nicht wundern, ich habe vor 1 1/2 Jahren schonmal diese Frage gestellt jedoch mit deutlich weniger Eigenkapital und mittlerweile haben wir auch ein größeres Grundstück welches mehr Wert ist. Das Vorherige haben nun meine Eltern aber das dürfte gerade nicht von Bedeutung sein ...

Eigenkapital für Hausbau so realistisch? Erfahrungen

... Familienunternehmen das seit 1988 besteht) planen derzeit den Hausbau in Norddeutschland. Unsere finanzielle Situation sieht aktuell wie folgt aus: Eigenkapital: 120.000 € (Darin sind 50.000 € enthalten, die von meinen Eltern zum Hausbau dazu geschenkt werden) Nettogehalt Sie: 1780 € Nettogehalt ...

Mit viel Eigenkapital was anfangen?

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... Bei den Eltern unterzukommen ist leider nicht möglich, wir müssten uns also was mieten. Und da sträuben sich mir die Nackenhaare, die Summe an Eigenkapital einfach bei der Bank liegen zu lassen. Risikoreich irgendwo anlegen werde ich aber nicht. Ein Grundstück ist nicht in Aussicht, deshalb ...

Junge Grundstückseigentümerin - bauen oder mieten?

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... auf der sicheren Seite. - wie steht dein Freund dazu? - Wie schaut Deine finanzielle Situation aus? Ist da, außer dem Grundstück, noch Eigenkapital vorhanden? Grundstück ist fein, aber auch das Haus kostet Geld und wenn ich es richtig verstanden habe, hast du noch keinen festen Job. Ohne ...

Baufinanzierung über die L-Bank

... bauen. Bis jetzt, grob berechnet, liegt die Bausumme zwischen 400.000 und 450.000 inkl. Grundstück (Grundstück Brutto ca. 90.000). Eigenkapital ca. 60.000 (50.000 bar + 10.000 Eigenleistung). Am Anfang, während des Bewerbungsverfahrens, habe ich es mir so vorgestellt, dass ich einen ...

Wieviel Eigenkapital für Baufinanzierung erforderlich?

Mein Traumhaus wird ca. 300.000 Euro kosten. Wie viel Eigenkapital muss ich/ sollte ich mindestens in die Baufinanzierung einbringen?

FOMO (Fear Of Missing Out) Wie umgehen?

... ins Boot holen? Wäre es eine Möglichkeit, noch ein paar Jahre länger in der Schweiz zu bleiben und dann zusätzlich zum Eigenkapital auch die luxuriösen Vorteile der Auszahlungen aus den CH-Rentensäulen mit einzubeziehen, so dass ihr ohne Abstriche euer Traumhaus bauen könnt? 600k ...

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