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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Wie kann ich am besten Eigenkapital ansparen?

... eine Riesen Summe an Geld, wenn ich mir vorstelle dass ich/wir bei 400.000 € ca. 100.000 - 150.000 Eigenkapital haben sollten. Jetzt zu der wahrscheinlich schon üblichen Frage: Wie kann ich mein Geld am besten Anlegen? Nur Bausparer den man später auch erhöhen kann? Mischformen, Fonds etc.? Was ...

Finanzierung solide oder eher zu knapp berechnet?

... inkl. Reserve: 10000€) Baunebenkosten: 35.000€ (inkl. Reserve: 5000€) Gesamtkosten: 430.000€ Die Finanzierung sieht dann so aus: Eigenkapital: 90.000€ KfW (Energie): 50.000€ KfW (Wohneigentum): 75.000€ Annuitätendarlehen: 215.000€ Für die Küche haben und ein paar neue möbel haben wir weitere ...

Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?

... Also derzeit noch in der Probezeit. Genau dieser Fakt wirkt sich bei der Finanzierung mit Sicherheit negativ aus. Jetzt kam mir folgende Idee. Eigenkapital von ca. 30.000 Euro als Anzahlung fürs Grundstück (bereits reserviert) nehmen und Rest schon mal finanzieren (auf Grundlage der ...

Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?

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Bonnat: Warum ist das falsch das bar zu zahlen? Wird genauso gewertet wie Eigenkapital und du ersparst dir ne menge Arbeit, ärger und Geld. @Bubb: Bauträger (hab ich auch alles hier gelernt) bauen meist Reihenhäuser oder ganze Siedlungen mit Grundstück von A-Z. GU GÜ ist wohl das was Du meinst ...

Grundstückskauf Kredit für 30.000€

... so etwas an, bzw. welche Wäre zu empfehlen? In 2 bis 3 Jahren wollen wir dann ein Haus bauen, bräuchten also dann einen weiteren Kredit. Eigenkapital steht nicht zur Verfügung, außer von jedem ein Bausparvertrag wo sich zur Zeit 1000€ darauf befinden, Sperrzeit endet aber erst 2013. Ich ...

Hausbau-Vorstellungen realistisch?

... Kindergeld, danach Minijob geplant sollte ca. 1000€ beisteuern können --> 4200 pro Monat Tendenz steigend. Keine Schulden, an Eigenkapital ca. 30.000€ im Moment (+1500€/Monat), dazu vielleicht noch ein paar T€ aus VWL, Riester? Im Moment zahlen wir 750€ Kaltmiete. Ist das Vorhaben machbar ...

Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?

... bewohnen wir eine Eigentumswohnung mit günstiger 1,1% Finanzierung (Rate 1.500€/Monat). Mit Verkauf der Wohnung steht uns ein Eigenkapital von ca. 300t€ zur Verfügung. Vor Verkauf haben wir aktuell nur ca. 50t€ Eigenkapital. Finanzielle Unterstützung aus der Familie gibt es nicht. Erben werden ...

Baufinanzierung bei vorhandenem Grundstück

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Ich war in der gleichen Situation und hatte ein Grundstück + 150k Eigenkapital. Ich habe erstmal mit dem Bauen angefangen und als mein Eigenkapital fast verbraucht war bin ich zu Dr. Klein und habe da nochmal 100k aufgenommen. Das hat den Vorteil das du dann viel besser abschätzen kannst wieviel ...

Hauskauf - Finanzierung möglich?

... Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? M: 3000€ bei der DB AG und W: 1200€ angegliedert an den ÖD [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 35k€ [*]Kindergeld (monatlich) aus Deutschland 250€ [*]Gesamt Einnahmen im Monat: 4450€ Wohn/Lebenskosten und Mobilitätskosten ...

Finanzierbarkeit Immobilienkauf von Privat

... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 4150€ netto [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 250€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 35000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 25000€ - 30000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete 1300€ (inkl. Strom ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

... vor Ort aufstocken, eine Schule 7km vom Ort hätte Bedarf). 2 Kinder (1 + 5), Kinderplanung nicht zwangsläufig abgeschlossen Eigenkapital beträgt derzeit (nachdem wir 100.000 Euro von meinen Eltern geschenkt bekommen haben) ca. 310.000 Euro (tendenziell eher mehr, rechne hier ...

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Haben jetzt grünes Licht bekommen Voranfrage über Dr. Klein bei einer lokalen Sparkasse. 216k eingebrachtes Eigenkapital 616k Gesamtvolumen Würden jetzt mit dem Eigenkapital erstmal das Grundstück kaufen und parallel mit dem GU sprechen, dass sie uns alles fertig machen, damit wir uns KFW300 ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

Moin Moin, Wie viel Eigenkapital habt ihr denn angespart? Das Haus bei der angepeilten Rate mit nur 3000€ netto zu halten wird nie klappen. Man rechnet in etwa 1/3 des Einkommens nicht überschritten werden sollten. Ich denke mal, dass zu diesem Zeitpunkt in Hamburg die untere Grenze 2000€/ qm ...

Photovoltaik-Anlage auch im Westen oder Osten sinnvoll?

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... mit der MwSt. bis ich die vom FA wieder bekomme) Somit bleiben leider 1700,- nicht bei mir sondern bei der Bank hängen, dafür musste ich 0€ Eigenkapital aufwenden und konnte es in die Sondertilgung meines Hauskredites stecken. Ich zahle 1,03% Zinsen über KFW

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... 2 in Planung ist und meine Frau die Kinder zum größten Teil selbst betreuen wird, rechnen wir für die Zukunft mit einem sicheren Hamburg-Eigenkapital von 4200 € netto, Tendenz leicht steigend. In 15 Jahren wird meine Frau wieder fast Vollzeit arbeiten. Wir bringen 128.000 € Eigenkapital mit (60 ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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Vielen Dank, wir sind auch sehr sympatisch Haben aktuell 60 als Eigenkapital, und sind noch auf der Suche. Bis es tatsächlich los geht, könnte man 100.000 als Eigenkapital zusammen bekommen. Je nach dem, wie lange es noch dauern wird. Es existieren noch paar Wertpapiere, die ich nicht als Geld ...

Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...

... 30 und Mitte 40 Jahre 'jung' - keine Kinder, Planung abgeschlossen - Netto-Monatseinkommen zusammen 2800 EUR zzgl. Freiberuflichkeit (wechselt) - Eigenkapital gut 100k - Sondertilgungen absehbar (Erbschaften) in < 10 Jahren mit min. nochmal 100k Die beiden ueberlegen, in Anlehnung an eine ...

Einkommen für Finanzierung Reihenhaus problematisch?

... ist, dass meine Freundin noch bis ca. Mitte 2016 studiert und erst dann ein zweites Einkommen dazu kommt. Außerdem hätten wir höchstens Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und müssten Vollfinanzieren. Zur Zeit zahlen wir etwa 800€ Miete, würden aber für eine Finanzierung einen höheren ...

von Eigentumswohnung zum Hausbau. Wann verkaufe ich die Wohnung?

... wäre dann natürlich optimal. wenn die wohnung aber begehrt ist wäre ein späterer verkauf doch sinniger. die Bank erkennt eure immobilie als Eigenkapital sicher an, müßt die summe aber vorfinanzieren. könnte man zb mit einen sehr kurzen kleineren Kredit erledigen. wenn die immobilie bezahlt ist ...

Finanzierungsplanung: Hausbau möglich?

... sie 100%) monatliche Fixkosten: ca. 3500€ (Studienkredit 300€, Kita 190€, Mobilität 200€, Leben 1500€, Miete all inc. 1200€) Eigenkapital: 40.000€ 1.) Wer berät uns finanziell wirklich gut? 2.) Mit welcher Kredithöhe für Grundstück & Haus können wir wohl planen? Ich bin neu im Forum und bitte ...

Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?

... beides getrennt erworben. Jetzt die Daten zu uns, 2 Erwachsene ein Kind 13 Monate. [*]Die Wohnung wurde mit 380000 finanziert + 120000 Eigenkapital, jetzt sind noch 80000 Eigenkapital virhanden (insgesamt 200000). Rate liegt bei 1100€ Zins bei 1.1 % [*]Ich verdiene 4250€ Netto + Kindergeld 180 ...

Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

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... bei 630.000 EUR. Bleiben 170.000 EUR übrig für Abriss, Nebenkosten, auf einen Keller kann man bei 180m² sicherlich verzichten. 450.000 EUR Eigenkapital sind vorhanden, plus Grundstück. Ich sehe da kein Problem ehrlich gesagt und frage mich, wo das eng werden sollte. Hausanschlüsse sind ja auch ...

Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung

... ausgeschlossen, aber Riesensprünge werden es nicht mehr werden. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 500 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 70000 € (auf verschiedene Anlageklassen verteilt, aber kurfristig entnehmbar) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken ...

Sicherung / Erhöhung Anteil Eigenkapital für Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus durch bestehende ETW

... in SH aufmerksam geworden. Vor knapp 9 Jahren haben wir unsere damalige Neubau ETW in Hamburg bezogen, in die auch größtenteils das Eigenkapital geflossen ist. Diese ETW hat noch ca. 40% des Verkehrswertes als ausstehende Verbindlichkeit. Die ETW sollte vermietet werden, wenn der ...

Altbau - Kauf und Sanierung mit KfW

... Altbau aus der Familie erwerben. Kaufpreis: 120.000 EUR. Den Kauf möchten wir dabei mit dem neuen KfW 308 "Jung kauft Alt" via Kredit über 100k + Eigenkapital finanzieren (1. Antrag). 2. Antrag: Nach Kauf steht eine Komplettsanierung an, die wir mittels KfW 261 (ca. 150.000 EUR) + Eigenkapital ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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... kommen noch viele sonstige Positionen in Betracht, aber nach einem Jahr Ehe werden die wohl eher überschaubar sein. Wie war das Thema Eigenkapital beim Bau? Das Haus wird ja nicht seit Bezug vor einem Jahr plötzlich ne 1/4 Million mehr wert sein. Lass Dich - auch wenn es etwas ...

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... Aktuelle Kreditraten absenken auf 1% Tilgung: 1250€ Aufnahme weiterer 145.000€ mit Tilgung 1,5%: 604€ Rate Einzubringendes Eigenkapital: 35.000€ verfügbar + bei Bedarf noch die Immo die ich erben werde (Grundschuldeintragung möglich) Auszahlungen Schwiegereltern: 100.000€ zinsloses ...

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... zahlen, der Bank ist egal, von wem sie die Rate einzieht. Das kann, wenige Jahre nach Bezug des Hauses, ja kaum mehr als das eingesetzte Eigenkapital sein, denn so stark gestiegen sind die Preise nicht und ein Gutachten wird einen sinnvollen Wert ermitteln, der sicherlich nicht den ...

Mir fehlen für die Realität noch folgende Infos: - realer Kaufpreis des Gesamtprojektes - sprich: wie viel hattet Ihr Eigenkapital? - welche Teile des Eigenkapitals wurden von wem eingebracht? Denn sollte Deine Frau auch noch Eigenkapital eingebracht haben, muss das auch noch von Dir bezahlt ...

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... zwischen alles versuchen es zu halten oder eben ordentlich auszahlen lassen und komplett neu und unbefangen neu anfangen. In den nächsten Jahren Eigenkapital weiter ansparen und dann bei der passenden Gelegenheiten erneut zuschlagen/bauen und mit etwa der richtigen Partnerin. Emotional ...

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