[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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... kommen noch viele sonstige Positionen in Betracht, aber nach einem Jahr Ehe werden die wohl eher überschaubar sein. Wie war das Thema Eigenkapital beim Bau? Das Haus wird ja nicht seit Bezug vor einem Jahr plötzlich ne 1/4 Million mehr wert sein. Lass Dich - auch wenn es etwas ...

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... Aktuelle Kreditraten absenken auf 1% Tilgung: 1250€ Aufnahme weiterer 145.000€ mit Tilgung 1,5%: 604€ Rate Einzubringendes Eigenkapital: 35.000€ verfügbar + bei Bedarf noch die Immo die ich erben werde (Grundschuldeintragung möglich) Auszahlungen Schwiegereltern: 100.000€ zinsloses ...

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... zahlen, der Bank ist egal, von wem sie die Rate einzieht. Das kann, wenige Jahre nach Bezug des Hauses, ja kaum mehr als das eingesetzte Eigenkapital sein, denn so stark gestiegen sind die Preise nicht und ein Gutachten wird einen sinnvollen Wert ermitteln, der sicherlich nicht den ...

Mir fehlen für die Realität noch folgende Infos: - realer Kaufpreis des Gesamtprojektes - sprich: wie viel hattet Ihr Eigenkapital? - welche Teile des Eigenkapitals wurden von wem eingebracht? Denn sollte Deine Frau auch noch Eigenkapital eingebracht haben, muss das auch noch von Dir bezahlt ...

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... zwischen alles versuchen es zu halten oder eben ordentlich auszahlen lassen und komplett neu und unbefangen neu anfangen. In den nächsten Jahren Eigenkapital weiter ansparen und dann bei der passenden Gelegenheiten erneut zuschlagen/bauen und mit etwa der richtigen Partnerin. Emotional ...


Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

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... sind ja neben den Materialkosten auch die Lohnkosten. Wenn wir jetzt von 1/3 Materialkosten ausgehen liegen wir bei 15 -20k. Diese werden aus Eigenkapital dann finanziert, was nicht in die Finanzierung mit reinläuft

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... ja, damit ist dann nur Zaun und Wiese im Garten- ich glaub darüber müssen wir nicht diskutieren). sind 485k plus Grundstück (was bereits von Eigenkapital gekauft ist). 400k Kredit und 50k Eigenkapital werden bei der Bank angegeben. Die 35k für und Außenanlage sind in erster Linie Reserve fürs ...

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... auch zuerst, aber zeitlich kann es das wohl kaum. Die Bank hat diese Sicherheit (im Sinne von logischer Gewißheit) schlicht dadurch, daß ohne das Eigenkapital ja am Ende eine Finanzierungslücke bliebe. U.a. deswegen gehört es ja auch in den Finanzierungsplan. Wie die Bank sich gegen eine ...

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... ist der denkbar schlechteste Weg. Verstehe das Theater auch nicht so recht. Unsere Bank hat das Grundstück bezahlt, danach musste das zugesicherte Eigenkapital eingebracht werden. Erst als das nachweislich geschehen war, konnten wir den restlichen Kredit abrufen. Hätten wir das Eigenkapital ...

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... grundsätzliche Denkweise der Banken) steigern nämlich wohl nicht deren Sicherheit bei Zahlungsausfall. Ich glaube du verwechselt offizielles Eigenkapital (zählt fix zur Investsumme dazu, Existenz muss nachgewiesen werden) mit Cash, was du später noch für privaten Krams wie eben Küche, neue Möbel ...



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