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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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Eigentlich fehlet es wie bei vielen am Eigenkapital. Spart oder generiert noch 100.000 Euro und dann könnte es gehen. Die 100k in die Finanzierung mit rein, 50k Eigenkapital im Rücken. Alles andere macht keinen Sinn. Kauft jetzt das Grundstück und finanziert dieses. Sollte ja kein Problem ...

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... nicht mit finanziert. Gleiches gilt für die Kaufnebenkosten. Ich würde da erst einmal eine richtige Kalkulation draus machen. Eigenkapital wird wohl dann für die Küche, Lampen, Badmobiliar etc mit genutzt werden. Dann rechnet ihr Eure Eigenleistungen raus, damit man Überblick hat, wieviel ...

Finanzierungssumme / grober Plan realistisch

... zwischen 500.000 und 550.000 (oder?) Finanzielle / familiäre Situation: Einkommen A: 2000 € netto Einkommen B: 1800 € netto Eigenkapital: ungefähr 50.000 Wir sind sehr sparsam mit unseren Lebenshaltungskosten: ( Kaltmiete momentan 1100 €) Wohnnebenkosten: 250 € Lebensmittel: 250 ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

... Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Aktuell bis Dezember diesen Jahres 1.600 € Elterngeld [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 185.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 150.000 € Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete 595 ...

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... Ende wirklich ein 400-450k Kredit sein? Wir haben noch kein Grundstück. Sollte das ganze Thema in 2 Jahren losgehen, dann hätten wir knapp 200k Eigenkapital zur Verfügung. Wäre nicht auch ein Haus von 130m² für einen Preis von 2.500 €/m² möglich? Wie gesagt, wir wären definitiv bereit Abstriche ...

Grundstück kaufen trotz bestehender Etagenwohnung?

... Wohnung, noch ca. 350000 finanziert zu 1.2 % Einkommen: Er 4400€ Netto, Sie Halbtags 2000-2500€ Netto. Kindergeld: ca. 200€ Eigenkapital: 20000€ Grund für das geringe Eigenkapital war der Kauf eines neuen größeren Familienautos vor einem Jahr. Daten zum Grundstück: 550 qm Kosten 185000 ...

Solide Basis oder Fass ohne Boden? Einschätzung Einfamilienhaus 1978

... Weitblick in ruhiger naturnaher Lage gefunden. Kinder haben wir derzeit keine, sind aber geplant und in Zukunft hoffentlich 1-2. Unser Budget: Eigenkapital liegt bei ca. 400.000 € (Fonds, Termingelder,…) von denen wir ca. 200.000 € als Eigenkapital in das Projekt Haus stecken möchten. Wir ...

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... an. Selbst, wenn viele Negativüberraschungen passieren - es wäre ärgerlich, aber ihr könntet es locker wegstecken. Sowohl mehr Einsatz von Eigenkapital als auch eine höhere Rate bringen euch nicht um. War haben, vielleicht etwas naiv, mit sehr sehr ähnlichen Eckdaten gestartet. Am Ende 200k ...

Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen

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... tatsächlich eine größere Summe geschenkt erhalten (nur geschenkt, zinsloses Darlehen bringt Euch nicht weiter), kann man das dem Eigenkapital zuschlagen. Damit könnt ihr aber erst planen, wenn es auf dem Konto liegt. Vorher ist das ein Luftschloss. MfG Dirk Grafe

Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital

... wir uns das eigentlich leisten? Rahmenbedingungen: [*]Ich(44), Beamter, 4,5k netto (LSK 4) nach Jahresausgleich ca. 650 mehr [*]Partnerin (42) ohne Eigenkapital derzeit [*]Kinder: 2 (Grundschulalter), Kindergeld (420€) und definitiv keine weiteren [*]Eigenkapital: einsetzbar 150k€, 30k in der ...

Fairer Abtrag mit langfristiger Sicherheit

... bei der Bank unterschreibt und wir Verträge über meine Beteiligung an der monatlichen Rate bzw. über das Eigenkapital, das ich beisteuere, aufsetzen

Einschätzung Finanzierung eines Hausbaus auf vorhandenem Grundstück

... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]M: 4.102 Euro, netto & STK 1 [*]W: 3.600 Euro, netto & STK1 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]ca. 100.000 Euro sowie das vorhandene Baugrundstück (966m² bei lediglich 30 € Bodenrichtwert, da ländliche Gegend, örtlicher Bezug durch ...

Den Zuschlag für Grundstückskauf von Gemeinde erhalten

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Über das Eigenkapital haben wir uns ehrlich gesagt noch gar nicht so intensiv unterhalten. Sind uns unsicher, ob wir das angesparte Geld nicht lieber für den Notfall auf dem Konto behalten sollen oder mit in die Finanzierung mit rein nehmen sollen. Es steht auch noch ein Erbe an, was nicht gerade ...

Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?

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vielen Dank für deine ausführlichen Antworten! Bzgl. "wenig Eigenkapital" meinte ich im Verhältnis zur Gesamtsumme von ca 650.000 EUR. Wenn man hier im Forum liest, dann sieht man öfter mal 200-300K Eigenkapital. Das wäre natürlich super... Hm...ist halt schon ein batzen Geld.... Die Frage ist ...

Der Plan von einer simplen architektur !

... aber mir geht es um etwas anderes. Es geht mir hauptsächlich darum dass es alles so Preiswert wie möglich geschieht da ich grade mal 25 tsd. € Eigenkapital reinstecken kann. Ich habe ein Job an dem man nicht viel rütteln kann um mehr zu verdienen. Deswegen gehts mir darum das Beste draus zu ...

Mit dem Eigenheim ins Verderben.

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aja das Eigenkapital ist schon relevant. Denn dieses bestimmt den Zinssatz. Aber abseits davon, isses wirklich egal, wieviel man mitbringt. Schuld haben in meinem Augen vor Allem die Banken. Es geht hier nicht um einen Fernsehgerät, oder ein Auto. Es geht um mehr. Und im Interesse der Kunden ...

Grundstück bezahlt - Bauen mit zusätzlich Darlehen?

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... habe kein Geld! Ich habe eine Firma gebaut und vor 4 Jahren, dieses Jahr ein Grundstück für das Haus gekauft (250tsd Euro), ich habe jetzt kein Eigenkapital bzw. nur noch 40tsd Euro! Wie gesagt spare ich im Jahr gute 100tsd Euro, also habe ich in 3 Jahren 300tsd Euro, plus 100tsd von meinen ...

Baufinanzierung / Finanzierungssumme i.O? - Erfahrungen?

... setzt wie folgt zusammen einen 200000€ bausparer zu 10 jahren vorfinzaniert mit einen zins zu 2,98 und dann noch KFW 110000 € mit 3,50 prozent. Eigenkapital ist mit 50000 zu beziffern welche dann in den großen bausparer gehn . wie ist das alles eintzschatzen. was ist interessant ist komplette ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW

... mehr als 2.000€/Monat bezahlen, womit wir einen Finanzierungsrahmen von knapp 400.000€ haben. Zusätzlich haben wir knapp 100.000€ an Eigenkapital. zum Grundstück: Wir haben ein Grundstück reserviert, welches wir durch Eigenkapital Finanzieren werden. --> 80.000€ Zum Kaufpreis kommen noch rund ...

Welche Bank hat die besten Konditionen

... was genau erwartest du? Vergleiche zwischen verschiedenen Banken machen hier Dienstleister wie Interhyp oder Dr. Klein... Wir kennen weder: Dein Eigenkapital, deine Immobilie, dein Grundstück, deine Planung, deinen Bauträger, dein Einkommen, deine Sicherheiten, usw, usw. Ich war bei der ...

Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen

... angenommen man ist bereits im Besitz eines Grundstücks und möchte nun mit einem Bauträger/GU ein Haus bauen. 40% der Baukosten liegen als Eigenkapital also Cash vor, die restlichen 60% sollen über Annuitätendarlehen finanziert werden. Kann ich dann dem Bauträger und auch der Bank ggü ...

Erbpacht mit Eigenkapital - Forderung vom Erbpachtgeber

... Wahl genommen, was uns sehr zusagt. Nun geht es an die Finanzierung und es besteht Erbpacht. Der Verkäufer sagt, der Ebpachtgeber wünscht ein Eigenkapital von min.1/3 des Kaufpreises. Meine Frage nun: ist eine solche Forderung legitim und welche Gründe könnte der Erbpachtgeber dafür haben ...

Hauskauf/ Finanzierung evtl. machbar?

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Aus meiner Sicht auch absolut machbar. Das "wenige" Eigenkapital ist vermutlich ehrlicher erspart als die 80% der Hausbauer, die nur Eigenkapital von Eltern/ Großeltern in die Finanzierung buttern. Wenn ihr das im letzten Jahr zusammen gespart habt, und es euch an nichts gefehlt hat, dann jalla ...

Ermittlung Beleihungswert bei günstigem Grundstück

... über dem Kaufpreis, Marktwert (nachweislich, da wir ein Stück weiterverkauft haben) beim gut doppelten Kaufpreis. Es ging uns vor allem um die Eigenkapital-Quote, aber keine Chance. Wir haben den Banken gesagt, wir haben ein Grundstück bereits in Eigentum, unbelastet, das wir als Eigenkapital ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

... kein Makler, vermietet, gute Lage), momentane Miete beträgt 340 Euro Netto-kalt plus 110 Nebenkosten, Hausgeld 38Euro. Überlegungen: A- Viel Eigenkapital einsetzen, damit kein Kredit aufgenommen werden muss B- wenig Eigenkapital einsetzen, um von günstigen Zinsen zu profitieren und das ...

Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?

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... 200k..300k. Küche liegen wir bei 41k (Listenpreis 58k). Außenanlage sind 100k weg wie nichts. Ich würde mit Deinem Einkommen noch mehr Eigenkapital zusammensparen (geht ja schnell). Wir hatten zum Schluss etwa 500k Eigenkapital + >100k Reserve. Auf einem teuren Grundstück in bester Lage darf ...

Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe

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... ich keine gezahlt wg. Mitarbeiterkonditionen. Seht ihr noch einen Sinn in diesen Bausparverträgen oder sollten wir einfach das Guthaben als Eigenkapital in unser Projekt stecken. Die mögliche Restschuld mit einem dieser Verträge abzusichern, macht wohl auch keinen Sinn?! Vielen Dank für eure ...

Bauvorhaben TEUR400 möglich?

... aus. Insgesamt haben wir derzeit also 3.900 p.m. In 2 Jahren rechne ich mit 1.500 + 3.300 = 4.800 p.m. Kindergeld lasse ich mal außen vor. Eigenkapital haben wir derzeit 70.000 €. Davon ist ein Teil aber langfristig angelegt und für die Altersvorsorge gedacht. Ca. 50.000 würden wir von 70.000 ...

Finanzierung Neubau realistisch?

... 30.000€ (geschätzt) ==> macht 500.000€ Mehr solls auch nicht sein!! Sind die Annahmen realistisch? Finanzierung: - Eigenkapital: 200.000€ - Darlehen: dementsprechend 300.000€ 3.) Persönliche Verhältnisse: - Meine Frau, 35, momentan in Elternzeit ca. (1.400€ ein Jahr lang), in 2 Jahren dann ...

Geringe Finanzierung bei hohem Eigenkapital als Student

... schon gekauft aber noch nicht bezahlt (Noch-Eigentümerin zieht erst im September aus und dann erfolgt auch erst die Bezahlung). Da relativ viel Eigenkapital vorhanden ist, sollen nur 15.000 € finanziert und über 10 Jahre abbezahlt werden. Hierzu hätte ich ein paar Fragen. Bei meinen Recherchen ...

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