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[ bauunternehmen] in Foren - Beiträgen

Kurz vor Grundstückskauf: Bauschutt/ Absteckung/ Grundstückshöhe

... ist es ja nicht unser Grundstück, aber ich sehe ehrlich gesagt nicht ein, seinen Müll zu entsorgen! Das Grundstück kaufe ich von einem Bauunternehmen, ggf. sollte ich die über die Sachlage informieren und in den Vertrag mit aufnehmen lassen, dass die noch für die Entsorgung des Schutts ...

Vorgehensweise Grundstückskauf

... erwähnt. Bezüglich des Grundstücks solltet Ihr ein Bodengutachten erstellen lassen. Dies wäre auch für den späteren Hausbau wichtig, da das Bauunternehmen anhand des Gutachtens einschätzen kann, wie es arbeiten muss, damit das Haus gründungssicher steht. Aus dem Gutachten kann i.d.R. auch ...

Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback?

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... die Terrasse sowie die Stellplätze an. Die Stellplätze fangen wir nach hinten mit einer Stützmauer ab (das übernimmt aber keines der Bauunternehmen als Festpreis), die Terrasse fangen wir seitlich und nach hinten ebenfalls mit einer Stützmauer ab. Die zweite Ebene wäre dann ca. zwei Meter ...

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

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Das verstehe ich. Die Grundrisse sind Individualplanungen die Bauunternehmen angefertigt haben nachdem sie das Grundstück nivelliert haben.

Hausbau-Finanzierung möglich ? - abbezahltes Haus

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... gefunden und wird seit gut 2 Jahren bereits finanziert. Wir sind letztlich folgendermaßen vorgegangen. Zunächst haben wir uns von mehreren Bauunternehmen ein Angebot für ein Haus unserer Vorstellungen erstellen lassen. Mit Puffern für Aufmusterungen, Baunebenkosten und evtl. noch anfallende ...

Hauskaufvertrag - Vertragsformulierung fragwürdig

... und ich wollen eine Doppelhaushälfte in Regensburg kaufen und haben nun vom Notar auch bereits einen Kaufvertragsentwurf per Post erhalten. Das Bauunternehmen ist mehr oder weniger für das komplette Neubaugebiet verantwortlich. Bei uns im Kaufvertrag steht: "Baubeginn ist geplant für Frühjahr ...

Schmlußssrechnung Architekt

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Es ist zu unterscheiden, ob der Architekt Teil des Bauunternehmens ist, in diesem Fall ist er wie das Bauunternehmen zu behandeln, also nach Baugesetzbuch i.d.R. In diesem Fall ist die Schlussrechnung nur nach Fertigstellung und mängelfreier Abnahme fällig. Dabei ist zu beachten, sofern ...

Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan

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... genehmigungshinderlichen Elemente enthielte). Im übrigen findest Du hier eine Baufirmen-Erfahrungen-Rubrik mit Hinweisen auf taugliche Bauunternehmen in so ziemlich allen Regionen. Gut finde ich die Gesamtgröße und die Schlichtheit des Baukörpers. Dein Anforderungsprofil läßt auch erwarten ...

Ideen und Erfahrungen fürs Obergeschoss gesucht

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Wir sind mit unseren Vorstellungen zu einem Bauunternehmen in unserer Region gegangen. Der initiale Grundriss hat uns gut gefallen, wir wollten allerdings die Kinderzimmer größer (Ursprünglich 11m² - war uns zu klein) und im EG einen Windfang bzw. Vorraum. Der erste Entwurf für das OG vom ...

Fertighausbau - Raum Ingolstadt

... Fertighäuser in der Stufe Einzugsfertig bauen. Bis jetzt habe ich eigentlich nur Massa Haus und Okal Haus. Beide gehören zu einem Bauunternehmen , der unterschied ist das ich bei Massa Haus die Fliesen , das Bad, die Toalette , die Böden und die Wände malen selber machen muss. Das gefällt mir ...

Holzrahmenbau: Bekannte Fertighausanbieter vs. regionale Baufirma

... um und nehmt den, wo die Chemie am ehesten stimmt. Das ist meist ein regionaler Anbieter, die es durchaus auch bei den Zimmerer-Bauunternehmen gibt, nicht nur bei den Maurer-Bauunternehmen. Auf 8x10 m braucht Ihr einen, der solide Hausmannskost abliefern kann

nicht teilbares Grundstück aufteilen und bebauen

... wir auch nicht so viel Geld haben, würden wir ein Doppelhaus bauen wollen. Eine Hälfte des Grundstücks würde dann verkauft werden und ein Bauunternehmen würde ein Doppelhaus bauen. Idealerweise würde der Preis des Grundstücks dem Preis der einen Hälfte entsprechen. Mir wurde gesagt, dass das ...

Grundstück am Hang; wer trägt die Abfangungskosten?

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grafe: naja kommt halt darauf an, wer diese anfüllung vergurkt hat und wer was gebucht hat. ein Bauherr, der durch ein Bauunternehmen die komplette rohbaupase inkl. Erdarbeiten eingekauft hat, wird sicherlich keine Mehrkosten durch mess-, und abtragarbeiten bezahlen. wahrscheinlich waren ...

Hausbau bei den finanziellen Mitteln machbar?

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... Klar, erstmal nach einem Grundstück schauen, aber um zu sehen, ob unsere Vorstellungen finanziell machbar sind müsste ich ja zu einem Bauunternehmen. Oder lieber zu einem Architekten? Was macht mehr Sinn? Wahrscheinlich ein Bauunternehmen, oder? Die bieten ja meist auch Architektenleistung mit ...

Grundriss-Tipps Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gewünscht

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... Treppenabgang haben. Und da wir ja auch in den Keller müssen, bot sich diese Lösung für uns an. Das mit dem Budget muss ich nochmal mit dem Bauunternehmen absprechen. Die bieten nämlich alles aus einer Hand an und wir haben mit denen einen Vertrag über alle Leistungen zum Festpreis. Kläre ich ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... erläutern? Energieberater muss noch vor Antrag beauftragt werden nachdem bauunterlagen, Grundriss usw vorliegen? Nimmt der dann Kontakt mit dem Bauunternehmen auf und bestätigt dann die grundsätzliche förderfähigkeit? Muss qng auch von Anfang an mit eingebunden werden? Am besten ...

Realistische Höhe der Strafe pro Werktag bei Bauverzug

... Probleme von den fälligen Rechnungen abziehen und für den angefangenen Monat (ca. 20 Tage) haben wir keine Diskussion begonnen, da unser Bauunternehmen uns an anderer Stelle schon entgegen gekommen ist. Wenn ich noch mal bauen würde, dann würde ich aber auf eine eindeutige Regelung achten oder ...

KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags

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... Soweit ich es verstanden hatte waren sie sowieso immer ab und zu bei der Baufirma Vorort um die neuen Planungen durchzugehen etc. (Regionales Bauunternehmen). Sie haben sich jetzt auch mal an das Bauunternehmen gewandt und nachgefragt, ob es dort Erfahrungen gibt mit sowas. Das Bauunternehmen ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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Der Nachbar beschwert sich schon wieder. Das Bauunternehmen ist leider seiner Zusage, die Grundstücksgrenze gestern wiederherzustellen und zu markieren offenbar nicht nachgekommen. Traurig. Wäre ja traurig, wenn man wegen so einer Sache in die Ersatzvornahme gehen müsste. Ich hoffe sie nutzen nun ...

Die Qual der Wahl

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Ich denke es kommt hier etwas auf die Vertragsgestalltung an. Steht im Grundstückskaufvertrag irgendwas drin, dass du nur mit dem Bauunternehmen bauen darfst, oder bezahlt die RAG Vermittlungsgebühren, dann ist auf jeden Fall Grunderwerbsteuer fällig. Besteht keine Rechtsbeziehung zwischen ...

FG – Keine Grunderwerbsteuer auf künftige Bauerrichtungskosten

... USt. Hintergrund: Die Kläger erwarben ein unbebautes Grundstück und haben anschließend einen Bauerrichtungsvertrag mit einem Bauunternehmen über die Errichtung einer Doppelhaushälfte auf dem erworbenen Grund und Boden abgeschlossen. Der Gesamtpreis für das künftige Haus hat auch ...

Jurahaus Grundriss - Frühe Projektphase

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Ich lese hier schon viel zu früh von Bauunternehmen. Habt Ihr wirklich zwei Architekten, oder einen Architekten und einen "Architekten", oder gar zwei "Architekten" (= Bauantragsfertigmacher gechartert vom oder angestellt beim Bauunternehmen, aka Zeichenknechte) ? Die dringende Empfehlung, ohne ...

Prüfung Bauunterlagen

Hallo zusammen, wir planen gerade ein Einfamilienhaus und sind schon länger mit dem Bauunternehmen am Gange - genaugenommen ist der Vertrag schon unterschrieben. Es ist ein Dreigiebelhaus mit einem Anbau für Windfang, Gäste-WC und einer Garage. Der ganze Anbau hat eine Fläche von ca- 53m². Heute ...

BBQ - Baubegleitende Qualitätskontrolle

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Die Baubegleitende Qualitätskontrolle hat mir gesagt das die Beweislast während der Bauphase beim Bauunternehmen liegt. Das ist erstmal richtig und war mir auch bewusst. Die BBQ geht aber so weit das immer ein Nachweis gefordert wird über die richtige Ausführung. z.B. - Verdichtungsnachweis ...

Architekt für Planerstellung eines Einfamilienhaus im Raum Kitzingen/Würzburg

Wir bauen nächstes Jahr auch im Raum Würzburg und haben einige Zeit nach dem passenden Architekten/Bauunternehmen gesucht. Wisst ihr denn schon, ob ihr massiv oder mit Holz bauen wollt? Oder habt ihr sogar schon ein Bauunternehmen in Aussicht und benötigt nur noch den Plan? Ich frage deshalb, weil ...

Baugenehmigung - Anwalt sinnvoll?

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... Bau begonnen haben bevor der Antrag gestellt wurde? Haben wir nicht. Wir haben das Haus komplett inklusive Keller abgerissen. Unabhängig von einem Bauunternehmen und Bauantrag, dieser wurde zum Zeitpunkt der Anzeige des Abrisses noch nicht gestellt. Uns wurde vom Bauamt gesagt dafür reiche eine ...

Zisternenleitung ragt auf unser Grundstück - Konsequenzen?

... ich bauen in einem Neubaugebiet und verstehen uns mit allen Nachbarn bisher sehr gut. Nun kam bei unserem direkten Nachbarn die Zisterne und deren Bauunternehmen hat es unglaublich versemmelt. Die haben die Position um 5m verbaselt und nun sitzt die Zisterne an unserer Grundstücksgrenze und die ...

Hausbau 1,5 Geschosser: Kosten realistisch?

... Grundstück hat Hanglage und ca. 30 cm Höhenunterschied im Baufenster (eigenes Messeergebnis ). Bauen möchten wir mit einem ortsansässigen Bauunternehmen, dass in der Region Einfamilienhaus baut und einen guten Ruf genießt. Bekannte von uns haben bereits 2 Häuser mit der Firma gebaut und hatten ...

Fehler beim Hausbau - Wie seid ihr damit umgegangen?

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Für Berny hoffe ich, dass ihm das gewählte Bauunternehmen seine Bemühungen miteinander auszukommen nicht als Schwäche und als Einladung zu deftigem Umgang auslegt. Mir sind Bauunternehmen bekannt, die Reklamationen beheben, weil sie sagen, sie können es sich nicht leisten, ihren Namen zu ...

Erfahrungen mit Ever Energy Group GmbH / Ever Energy Home GmbH

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Hallo zusammen, wir beschäftigen uns aktuell auch mit dem Bauunternehmen Ever Energy Group GmbH bzw. hatten wir in den letzten Tagen das Erstgespräch. Gibt es denn aktuell neue Erkenntnisse, positive wie negative, über diese Firma? Wir werden über den weiteren Verlauf ...

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