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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Baugenehmigung Terrassenüberdachung

... selber sind 9m breit. Meine Frage ist dürfen wir eine über das ganze Grundstück breite Terrassenüberdachung (also 9m breit und 3m tief) ohne Baugenehmigung bauen? Wir haben gehört man Braucht dafür nur die Erlaubnis von dem Nachbarn da die Grenzabstand von 3m nicht eingehalten wird. Kann man so ...

Werner Wohnbau in Erzhausen: Wer baut mit?

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Hallo, wir sind auch dabei, wir haben die Doppelhaushälfte in der zweiten Reihe am Waldrand reserviert und warten jetzt schon sehnlichst auf die Baugenehmigung. Schön, dass wir uns hier austauschen können!

Reiheneckhäuser ohne Reihenmittelhaus bauen: machbar oder nicht?

... en"? Welche baurechtlichen oder technischen Aspekte müssten dabei berücksichtigt werden? Es handelt sich um Giebelhäuser die lt. Planung und Baugenehmigung über eine gemeinsame Bodenplatte und eine Verbindung am Dach verfügen

Grundstück halbieren oder von Einzel- auf Doppelhaus abändern?

... Grundstücken und der Bebauung. Angenommen man kauft ein großes Grundstück, auf dem man locker ein Doppelhaus oder Reihenhaus bauen könnte. Die Baugenehmigung sieht jedoch nur Einzelhäuser vor. Kann man dann realistisch eine Änderung erreichen oder wird das schwer? Wird es einfacher, das ...

Innenbereich und Außenbereich sind nicht klar definiert

... Das Nachbarhaus liegt auch im so genannten Außenbereich. Auf meine Frage zum Sachbearbeiter hierzu kam die Antwort: Sondergenehmigung bzw. die Baugenehmigung hätte nicht erteilt werden dürfen!? Wie kann ich mich jetzt am Besten verhalten um eine Baugenehmigung (evtl. rechtlich) durchzusetzen ...

Defizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn

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... Deine Rückmeldung. Unter "Bauzeitgarantie" steht: "Der Auftragnehmer beginnt mit den Baumaßnahmen 30 Werktage nach der Vorlage der auflagefreien Baugenehmigung". Die Baugenehmigung liegt seit dem 26 Juli vor

Ampelregelung bei halbseitiger Straßensperrung

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Aus seiner Sicht hat er sich ja auch daran gehalten, denn da machst die Probleme ja Du ;-) Es gibt Gegenden, da kommt die Baugenehmigung vom Landratsamt, aber die Ortsgemeinde gibt ein Votum dazu. Ob die Ortsgemeindeverwaltung dann wiederum ihren Gemeinderat an der Meinungsbildung beteiligt statt ...

Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr

Hallo, Wir haben Bauplanung bis Leistungstufe 4 mit dem Architekt abgeschlossen und warten auf Baugenehmigung. Hat jemand Erfahrung mit Baufirmen bzw. GU im Raum Offenburg/Lahr? Andere Frage: Wie lange soll ein Werkplanung dauern? und Kann ein GU die Werkplanung ...

Amtshaftung Baugenehmigung Nachbar - Schlagworte gesucht

... Das musst Du mit einem Gutachter (ich meine ö.b.) durchführen. Zum Weiteren: Zu den Pflichten des Bauamt kann ich nichts sagen. Eine Baugenehmigung sagt immer nhur aus, dass keine Gründe gegen einen Bau sprechen, nicht, dass alles geprüft wurde. Dir steht immer der Klageweg gegen die ...

Doppel-Garage für Altbau - Abwägung der Möglichkeiten / Varianten

... dieser Variante vorgehen? Benötigt man zwingend eine Zeichnung von einem Architekten? Oder ist dies nur zu empfehlen, wenn eine Baugenehmigung erforderlich ist? Was das Thema Baugenehmigung betrifft, haben wir uns bereits schlau gemacht. Folgende Infos hat man uns hierzu gegeben: Garagen und ...

Problem mit Nachbar, der sich nicht an die Gesetze hält.

... wurden. Leider Baut die Dame wie sie will. hier nur ein Punkt, der mich heute beschäftigt. Hat 2011 den Berg hinter unserem Haus ohne Baugenehmigung abgegraben, ( Hanglage mit Gefälle zu uns) hat einen Schotterbelag angelegt, 2m Mutterboden wurde entfernt. Seit diesem Tag haben wir ...

Änderung Außenmaße nach Baugenehmigung?

... und Bauunternehmen sind da leider unterschiedlich Meinung was jetzt notwendig ist und was nicht. Zum Problem: Gemäß der Planungsunterlagen zur Baugenehmigung haben unsere Außenwände eine Stärke von 36,5 cm. Nach Baugenehmigung wurde ein Nachweis über Einsparung von Energie und zur Nutzung ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... im Sinne von wo in dieser Straße der Styling Award gewonnen wird ist teuer. Eine Planung mit einem freien Architekten (außer nur bis zur Baugenehmigung !) lohnt grundsätzlich immer, dafür braucht es keine "medizinische Indikation" á la Hanglage. Das ist man auch sonst nicht. In der Regel ...

Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

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Genau. Soweit ich es verstanden habe, muss der Aufteilungsplan direkt mit dem Antrag der Baugenehmigung eingereicht werden, damit wir zusammen mit der Baugenehmigung auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung erhalten. Danach können wir zum Notar die Teilungserklärung beurkunden lassen, damit für ...

Nachbars Baukran vor unserem Haus aufstellen?

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... musst Du dich durchfragen. Kann bei jeder Kommune anders geregelt sein, ich würde aber auch beim Ordnungsamt anfangen. Wobei auch die Baugenehmigung Auflagen beinhalten kann, so dass Akteneinsicht (kostenpflichtig?) beim Bauamt auch hilfreich sein kann

Baustil, Bauvorschriften für Anbau?

... dran zu bauen, und nun meine frage: Wie darf ich da dran bauen? Darf ich höher als das Vorhandene Haus bauen ohne das es Probleme gibt? Erstweilige Baugenehmigung habe ich schon, nur ich will höher bauen bzw. den Dachboden heben, so das man ihn nutzen kann. Geht das??? mfg

Abriss im Herbst oder Winter - Baubeginn im Frühjahr?

... Frage stellt sich vor allem, weil wir auf jeden Fall im Herbst abreissen könnten (Abrissgenehmigung geht schnell), aber ggf. erst im neuen Jahr die Baugenehmigung haben. Aber wenn es keinen Unterschied macht und ein paar Wochen über Winter ohne Tätigkeit der Baugrube nicht nachteilig sind, dann ...

Grundrisskritik: Glockenspielhaus - was geht besser?

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Ich schaue mir die Treppe noch einmal an. Und ja das geht, es gibt schon eine Baugenehmigung sogar mit Keller, den wollen wir aber nicht bauen.

Ungleiche Breite bei geplantem Doppelhaus

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... große Rolle spielen. Die Häuser werden gestellt, eventuell in einem Jahr. Genau weiß ich es nicht. Aber sicherlich genug Zeit, um zwischen Baugenehmigung und Stelltermin einen Keller hinzuzaubern

Hausanschlüsse - Abwasser/Entwässerung

Hallo zusammen, ich möchte die neuen Hausanschlüsse beantragen, bin aber etwas verwirrt. Nachdem wir die Baugenehmigung erhalten haben, hat der Architekt den Entwässerungsplan erstellt und diesen bei der Gemeinde eingereicht (aber noch keine Antwort erhalten). Muss ich den Abwasser ...

Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht

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Das klingt für mich nach Machosprüchen Eurer Planerin. Eine Baugenehmigung wird wohl letztlich vom Landkreis erteilt und dieser ist auch tatsächlich nicht an das Votum des gemeindlichen Bauamtes gebunden, sondern kann auch eine eigene Prüfung vornehmen und dieses verwerfen und übergehen. Die ...

Baunebenkosten und Baunebenkosten realistisch?

... Unterschied in der Höhe innerhalb des Baufensters- Bodengutachten, nachvermessung durch das Katasteramt , Elektro Extras, Bodenbeläge, Baugenehmigung, Außenanlagen (nur Material) , Kaminofen Doppelbelastung Material für die Garage (komplett in Eigenleistung) hierfür ich etwa 65-70.000 ...

Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem

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Ich kann jetzt nicht für 99% der Banken sprechen, aber zumindest für uns und ein paar hundert Partnerbanken, die mit uns arbeiten. NEIN, die Baugenehmigung ist nicht nötig. Selbst bei unseren gewerblichen Projekten, die sich dann auch mal im dreistelligen Millionenbereich bewegen, ist die ...

L-Bank Z-20 begrenzte Wohnfläche mit Keller

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... Du musst ja auch einen 30qm Raum bauen und dort die Heizung reinstellen. So müssen die Pläne sein, die Berechnung der Wohnfläche und auch die Baugenehmigung. Willst Du später umbauen, brauchst Du eine neue Baugenehmigung. Auch ein zukünftiger Käufer möchte Wohnfläche kaufen und nicht ...

Fertighaus Pro-Contra

... koordiniert nach Vorlage des Auftrages seine Handwerker und der Bau kann im Rahmen 2-3 Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung beginnen. Ein Anbieter von Fertighäusern beginnt erst nach Vorlage der Baugenehmigung mit der eigentlichen Produktion des Fertighauses. In diesem Zeitfenster steht ...

Traumhaus - Dirk van Hoek - Projekt Köln Heimersdorf

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Natürlich haben wir uns informiert. Das gesamte Bauprojekt wurde uns vorgestellt und alles war soweit in Ordnung. Dann hat der BT die Baugenehmigung eingereicht und die Stadt Köln hat diese abgelehnt. Laut Stadt war der Antrag fehlerhaft/nicht vollständig. Laut BT hat die Stadt ...

Baugenehmigung vor Baufinanzierung?

Liebes Forum, muss die Baugenehmigung vor bei der Anfrage für eine Baufinanzierung bereits vorliegen? Diese stellt doch der Architekt meistens beim Bauamt? Muss man den Architekten daher bereits vorab bezahlen, und die Gebühren für eine Baugenehigung überweisen, bevor überhaupt eine Baugenehmigung ...

Traumhaus AG Erfahrungen - Groß-Gerau

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Gibt es da aber nicht ein Problem wenn die Baugenehmigung jetzt erteilt wird und der Baubeginn unmittelbar beginnt? KFW Antrag muss ja vor Baubeginn stattfinden oder habe ich etwas übersehen?

Baubegleitung: Empfehlung im Raum Groß-Gerau gesucht

... bei dem Sachverständigen gemeldet, kurz erklärt was das Thema ist, soweit alles gut, Unterlagen zukommen lassen, next steps nach Erhalt der Baugenehmigung. Als es dann soweit war, wieder gemeldet, Sachverständiger meint: geht grade nicht, melde mich in einer Woche für die weiteren ...

Firma Traumhaus-Dirk van Hoek-Projekt Köln-Heimersdorf

... dieses Thema um alle Interessenten für das Bauprojekt Köln-Heimersdorf zu verbinden. Wir haben das Haus 34 erworben und warten immer noch auf die Baugenehmigung. So langsam geht das ganze Projekt allerdings vorran, nachdem es nun seit 2 Jahren keine Entwicklung gab. Leider haben wir erfahren ...

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