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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Ausführungsplanung, Umfang

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... mit fertiger statik, wo nur statisch nicht relevante veränderungen erlaubt sind (zb eine zusätzliche mauer). die erstellung der bauanzeige/Baugenehmigung ist meistens bestandteil bei einen GU. wahrscheinlich wurde eine bauanzeige erstellt und irgendwas war falsch. dann wird die sache sofort zur ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller

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... ca. 1,5 bis 2 Prozent [*]eine Maklercourtage (falls das Grundstück von einem Makler vermittelt wird [*]Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Baugenehmigung usw.) [*]Außenanlagen (Gartenanlage, Pflasterarbeiten usw.) [*]Finanzierungskosten: Kosten für Grundschuldeintragungen, Gebühren und sog ...

Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr

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... die bereits Anfang Frühjahr geplant gewesen ist! Anschließend also erst die Planungen mit Architekten, Bauanträge, monatelanges Warten auf Baugenehmigung und schon waren wir im Frühjahr 2021 wo es endlich losgehen konnte. Schließlich sind wir sehr zufrieden und dankbar dass es überhaupt ...

Einfaches erdgeschossiges Haus ohne Keller, 120 m2, Kostenschätzung

... die Außentreppe, also keine Treppe im Erdgeschoss Estrich und Laminat/Parkett, Fußbodenheizung Einfaches Bad Einfache Elektrik Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungsplanung (ausser Elektro und Heizung) sowie Koordination und Bauüberwachung werde ich übernehmen. Zusätzlich sind wir bereit einige ...

Fertighaus / Ausbauhaus

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Ok das mit den Grundstücken muss ich dann noch mal schauen , diese Informationen sind mir neu vielen Danke . ich dachte immer Voll erschlossen und Baugenehmigung vorhanden , reiche aus .... Eigenkapital sind ca.30.000€ wir sind 25 und 31 , 1200€ meinte ich komplett also warm also Kalt habe ich ca ...

H&G Überdachung vs. KD Überdachung - oder doch andere Firma Oberpfalz?

... Glas (6 Meter lang / Meter Ausladung) Wandhalterung und vorne 3 Pfosten, VSG 10mm, 12 LEDs und Unterdachmarkise mit Funksteuerung angehen. Baugenehmigung läuft und wird die nächsten paar Wochen genehmigt sein. Unsere Terrasse besteht aus Keramikplatten welche in drainagefähigem Mörtel ...

Vorgehensweise bis zum ersten Spatenstich

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Der Hinweis ist berechtigt. Wozu dann einen Architekten? Macht der nur tolle Pläne? Im Prinzip kannst du vor der Baugenehmigung wenig machen. Du kannst auch das vereinfachte genehmigungsverfahren wählen und hoffen, dass diese zügig durch geht. Dann bleibt noch genügend Zeit bis zum Baubeginn, bei ...

"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss

Ah, ok - vielen Dank. Jetzt verstehe ich Deine Frage. Du hast ein Problem, würde ich meinen. Zum einen hebelst Du die Baugenehmigung "durch die Hintertüre aus", zum anderen bezieht sich der Angebotstext des Schreiners (ich nehme an, basierend darauf wurde der Auftrag erteilt) gerade auf die ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Ich weiss es ist kein Hausbild, aber gönnt mir den Spass: Das WIRD bald eins. 5 Monate nach Vertragsabschluss und 2 Monate nach erteilter Baugenehmigung ist die Freude an diesem bescheidenen Beginn dann doch einfach recht gross...

Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig

... Grenze 3m entfernt von der Garage zugestimmt. Leider erfolgte dies ohne Rücksprache mit uns (wir sollten wohl überrascht werden). Eine Baugenehmigung, für einen Neubau als Anbau an das Haus der Schwiegereltern, haben wir. Die Grundstücksgrenze läuft derzeit genau durch unser Schlafzimmer. Dies ...

Kreditkriterien für einen Hausumbau

Hallo, Weiß das Bauamt von Deinen Wünschen und hat sich bereits positiv (mündlich) dazu geäußert? Du planst Veränderungen - falls Du eine Baugenehmigung bekommst - im öffentlichen Raum. Selbstverständlich bedarf es dafür eine Genehmigung seitens der zuständigen Behörden. Dazu ist es erforderlich ...

Land erschließen und anschließend bebauen

... beantragen, damit sichergestellt ist, dass das Land wirklich als potentielles Wohngebiet deklariert ist. 2. Einen Antrag auf Baugenehmigung bei der Stadt stellen. Sind dies wirklich die ersten Schritte oder muss noch etwas weiteres unternommen werden? Muss vor dem Antrag auf ...

Baugenehmigungsverfahren - Fragen zur Vorgehensweise?

... Weimar. Ich mache gerade meine Masterarbeit. Ich habe einige Fragen zu stellen. Jede Hilfe wäre wirklich dankbar. 1.Welche Dokumente werden zur Baugenehmigung an die Planungsabteilung geschickt? 2.Werden sie als Zeichnungen oder 3D-Modell gesendet? 3. Wie prüft die Planungsabteilung, ob der ...

Dach des Nachbarn ragt auf mein Bauland

... stehen. Diese werden nicht zu Wohnzwecken genutzt sondern bisher als Lagerräume. Für das erschlossene Grundstück besteht jedoch auch eine Baugenehmigung und ich plane nun tatsächlich, dort zu bauen, wofür ich Teile der alten Gebäude erst mal abreißen müsste. Rechts und links von meinem ...

Baugenehmigung Antrag

... er die textl. Festsetzungen aus dem Bebauungsplan und das Baurecht beachtet hat; bei diesem Verfahren prüft das Bauamt nicht und Deine so erzielte Baugenehmigung könnte jederzeit von einem Dir nicht "wohl gesonnenen" Nachbarn angezweifelt und im schlimmsten Fall sogar rückgängig werden, wenn er ...

Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus

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... fixiert). Auf unsere Bitte hin diesen Baubeginn zu fixieren, z.B. "Baubeginn ist innerhalb von 6 Wochen nach vorliegen der Baugenehmigung" sagte uns Herr B., dass er dies nicht garantieren könnte, da er schließlich nicht wüsste, ob er in diesem Zeitraum die Handwerker findet, die das Gewerk ...

Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?

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... des Architektenvertrages in drei Tranchen, und 2. den Kniff mit der Teigruhe und der Weichenstellung. Wer einen Architekten nur bis zur Baugenehmigung (also Leistungsphase 1 bis 4) beauftragt hätte, lernt Darüber hinaus 3. die Magie des Kostensteuerungswerkzeuges Leistungsphase 5 und 4. (selbst ...

Grundriss Stadtvilla / Feedback Statik, Anordnung

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... hier besteht kein Bebauungsplan und es wird auch keinen geben. Die Fläche ist aktuell als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Die Baugenehmigung wurde durch den LK allerdings als Lückenschluss in Aussicht gestellt. Und für diese Baugenehmigung legt unser LK eine Grenze von 160qm ...

Deura - Hausbau empfehlenswert?

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... einen Einzugstermin festschreiben, aber Deura hat sich schwer getan und mir MÜNDLICH bestätigt im November 11 können wir einziehen. Solbal die Baugenehmigung vorliegt, wird uns der Termin bestätigt und erhalten einen Bauablaufplan. Wir waren also voller zuversicht und haben Anfang Januar 11 den ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... schon erlebt.. Dass der Makler das Bodengutachten nicht parat hat, finde ich da schon normaler. Was mich eher wundert: warum gibt es bereits ne Baugenehmigung für ein Doppelhaus? Hat das Grundstück jemand gekauft, hat den Bauantrag gestellt und dann aus welchem Grund auch immer wieder Abstand ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... Bearbeitung dauert 8 Wochen. Andererseits mir telefonisch da meldet sich jemand die Woche wegen der Stilllegung. Außerdem ist die Baugenehmigung endlich da. D.h. bald kann es los gehen. Aber nun reagiert der GÜ nicht mehr auf meine Anfragen und ist auch telefonisch nicht ...

Probleme mit Nachbars Überbau und Bauamt

... vertieft und mit einer weiteren Stützmauer bebaut (diesmal sozusagen grenzüberschreitend als "Anbau"). Nun kostet eine Baugenehmigung insgesamt rund 4000 Euro, welche wir nicht übernehmen möchten. Zusätzlich sind jetzt noch horrende Kosten für einen Statiker aufgelaufen da wir ja wissen ...

Statik vor Bauantrag oder danach?

... bin in diesem Bereich bitte ich um Entschuldigung. Jetzt habe ich eine Frage zu der Statik . Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ???? Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine ...

Gussek Haus Erfahrungen, Gussek Haus Preise?

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... Haus vollendet. Erst nachdem die Finanzierungsfragen geklärt waren habe ich die komplette Freigabe gegeben (08/21). 12/21 haben wir die Baugenehmigung eingereicht und die ersten 60k überwiesen. Allerdings fing es schon kurz davor an nicht mehr so rund zu laufen mit Gussek Haus. Wir ...

Werner Wohnbau - Projekt Hamburg

... Architektin prüfen lassen. Leider hat sie einige Anmerkungen! Des Weiteren sollte ich Werner Wohnbau nach dem Bauzeitenplan, Bodengutachten und Baugenehmigung fragen. Bis jetzt erfolglos! Nur eine Kopie der Baugenehmigung erhalten! Habt Ihr auch die selben Erfahrungen mit Werner Wohnbau ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... angen,), das Gebäudeenergiegesetz wurde Anfang des Jahres 24 ja geändert (jetzt müssen mit 65 % erneuerbarer Energie geheizt werden und da unser Baugenehmigung schon von letztem Jahr ist, entspricht es somit nicht dem Gebäudeenergiegesetz 24. Hat jemand das gleiche Problem

Bonava Erfahrung Doppelhaushälfte in Ritterschlag

... und ich könnte den KfW-153 beantragen, hätte aber nur 6 Monaten Bereitstellungs-Zins und 4 Monate beim Wohneigentumsprogramm. Es gibt noch keine Baugenehmigung aber Bonava verspricht bis 30.06.2019 anzufangen. Worauf muss man besonders achten mit Bonava? Beste Grüße

Anbau finanzieren DSL Bank - Architekt

... Architekten zeichnen lassen müssen stellt sich für mich die Frage, wie detailliert die Kostenaufstellung sein muss bzw. ob wir bereits eine Baugenehmigung vor der Finanzierungsanfrage einnehmen müssen? Falls die Bank nicht zustimmen würde, hätte ich somit bereits Leistungsphase 1-4 des ...

Werner Wohnbau Dresden Boxdorfer Straße 33

... Wir sind auch total beunruhigt und unsere Geduld wird unendlich auf die Probe gestellt. Werner Wohnbau hätte die Verträge erst nach vorliegender Baugenehmigung abschließen dürfen. Aber das nützt uns jetzt nichts mehr. Letzte Woche war Herr B. auf der Baustelle und gesagt, die Baugenehmigung wäre ...

Town & Country Bocholt Erfahrungen von Forum

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... etwas zu unterschreiben. letzte Woche haben wir ein Grundstück gekauft, jetzt warten wir bis alles im Grundbuch steht und das Bodengutachten + Baugenehmigung vorliegt. dann erst unterschreibe ich einen vertrag. unser Town & Country Vertreter hat uns bis jetzt immer sehr gut beraten ohne das er ...

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