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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Haus Bj63; Feuchter Keller, Risse in der Wand => Aufstockung???

... den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und Aufstockung abschätzen??? Erst Architekt, dann Statiker oder doch ganz anders??? Mein Schwägerin ist Architektin (seit drei Wochen mit dem Studium fertig) und ich weiß nicht inwieweit sie Praxis hat, jedoch ...

Anbau an bestehende Doppelhaushälfte - Absicherung

... gegen Null tendierte. Wir wollen an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte (unterkellert) anbauen, ebenfalls mit Keller. Nun grübeln sowohl Architekt als auch Bauunternehmer wie und in welcher Form die Absicherung des anderen Hauses passieren muss. Vorschlag 1. Keller vom Nachbarhaus ...

Geschlossene oder offene Küche ?

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... in vielen verschiedenen Farben. Könnte das eine Lösung sein? Würde aber wahrscheinlich nicht bei einer rustikalen Küche passen. Hat Euer Architekt hierzu denn noch keine Vorschläge unterbreitet? Gruß Danton

Ecke ausfüllen am Fenster - Styrodur etc.

Ähem... Was sagt denn der Fensterbauer/Metallbauer? Das ist doch in erster Linie mal eine originäre Aufgabe für den. Und wie äussert sich der Architekt? Kann das nicht mit Steinwolle o.ä. gedämmt werden? Dann großes Winkelblech vernieten/verschrauben? Das sollten Dir die o.g. Verantwortlichen ...

Ausschreibung Einzelgewerke durch Architekten: teuer?

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Eine Überzahl an Bietern anzufragen, kann sehr wohl schaden: Mitbewerber sind ja keine Feinde, man kennt sich und redet miteinander. Wenn ein Architekt zusammen mit seinem Bauherrn insgesamt eine Überzahl an Bietern anfragt, merken die das. Damit kickt der Architekt sich in die Kategorie "dessen ...

Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€

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... Angebote von FH-Herstellern erhalten und nur eins, das im Rahmen wäre. Wir überlegen aber immer noch, ob wir nochmal umsatteln und einen Architekt einen Entwurf zeichnen lassen und uns dann damit auf die Suche nach einem Häuslebauer machen. Beste Grüße

Grundriss Einfamilienhaus,3 Kinderz., Ziel: qm einsparen

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Wenn hier ein Architekt am Werk war (und kein Zeichenknecht des Bauunternehmers), dann muß der noch ziemlich unerfahren sein. Bei systematischem Vorgehen (mit Grundlagenermittlung, ist beim Architekten eine Leistung ganz am Anfang des Entwurfsprozesses und kommt beim Zeichenknecht regelmäßig nicht ...

Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus

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... weißt aber nicht, was das Baufenster ist? Das sind Kenntnisse, die man grundsätzlich als Bauherr haben sollte, auch wenn man einen Planer/Architekt hat. Aber wenn man selbst, dann sollte man ein noch größeres Wissen als der durchschnittliche Bauherr haben. Nur mal so erwähnt! Es gab hier ...

Wem die Raumweise Heizlastberechnung anvertrauen?

... WasserWasser oder SoleWasser) wichtig oder reicht dort die "allgemeine Heizlastberechnung" des kompletten Hauses nach DIN 12831? Wenn mein Architekt das so nicht anbietet, an wen wende ich mich dann? Was muss ich in den gelben Seiten / im Internet suchen, der mir da fachmännisch beiseite ...

Einfamilienhaus ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt: ja Was gefällt besonders: Treppenhaus mit Galerie; Wohn-Essbereich, da das mit der Eckbank und Terrasse endlich klappt Was gefällt nicht? Bad und Aufteilung ...

Grundriss Stadtvilla - Feedback erwünscht

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... Bereich. Gästebad im EG. Speisekammer in der Nähe der Küche. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens und -Architekt Was gefällt besonders? Warum? Großer Wohn-Ess Bereich Bad und Ankleide vom Schlafzimmer begehbar Was gefällt nicht? Warum? Speisekammer Preisschätzung ...

Bungalow, 2 Firmen nur welche nehmen?

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... ist, also ca. 16cm+Putz, aber in der Bauleistungsbeschreibung steht kein Wert nur Dämmung in mm. Naja das kommt darauf an was der Architekt sagt es wäre auch möglich das die 22-24cm wird, Mhhhhhhh Meine Frage dann bleibt der Preis für die 16er Dämmung auch wenn sie 24er nehmen sollten ? Nein ...

Hausbau in Eigenregie - Unser toller Erfahrungebericht!

... April 2018 Einfamilienhaus (Hochlochziegel 42,5cm ohne Dämmung) 186qm Satteldach & Dachgaube, Doppelgarage unterkellert 8m x 8m. Kosten laut Architekt 480 000€ Kosten laut eigener Aufstellung ca. 280 000€ (natürlich nach kurzer Recherche verschiedener Gewerks kosten) EL: Bauherr 1600 Stunden ...

Grundstück auffüllen / bearbeiten: Genhemigungspflicht?

... Seite ab Zu den kleinen Bäumen: was ist denn "kleiner" bei Dir? Wenn es sich um Gestrüpp handelt, hie und da ein dünner Birkenstamm, Dein Architekt nicht von Fällgenehmigung oder dergleichen gesprochen hat, fällt die Rodung wohl unter das Säubern von Baugrund. ... <- nehme ich an, wissen tue ...

Brüstungshöhen im gleichen Raum unterschiedlich?

... zum Beispiel ein bodentiefes Fenster mit festem Kämpfer und an der anschließenden Wand ein großes 2,50m breites und 85cm hohes Fenster. Der Architekt meint nun das es komisch aussieht wenn man die Brüstungshöhe des langen Fensters niedriger macht weil dann die Oberkanten des bodentiefen ...

Tür Schiebeeinrichtung falschherum

... erst um diesen herum um raus zu kommen und von außen her immer erst um die feste Scheibe um ans Licht zu kommen. Ich will das so nicht . Der Architekt sagt, die Firma wird höchstens auf Minderkosten anspielen, ein Austausch wäre ein zu hoher Verlust (mal abgesehen davon, dass sich die Bauzeit ...

Ab wann muss der Rohbau trocken bzw. dicht sein?

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... soll. Von der Wand der Garage zur Poroton Ziegelwand vertikal? Sprich dort wo jetzt die dunkeln stellen vom Wasser zu sehen sind. Aussage von meinem Architekt ist auch dass die Nässe wohl vom Garagendach kommt. Aktuell wird dieses abgedichtet. Hoffentlich schafft dies Abhilfe

Erdarbeiten, komplettes Angebot oder besser nach Regiestunden?

Lass dir von einem Architekt ein LV erstellen, als Grundlage für ein Einheitspreisangebot. Was dich das kostet holst du, einer Stundenabrechnung gegenüber gestellt, 3 mal wieder ...

Wir brauchen Hilfe beim Grundriss...

Nein, für Euren Hausentwurf ist grundsätzlich der angeheuerte Architekt oder der Planer /Architekt Eures BU/GU zuständig. Hier werden dann die Makel entschärft

Grundrissvorschläge - Was geht was fällt durch?

... auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt ja -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl ...

Anschlüsse der Fußbodenheizung im falschen Raum

... falsch gelaufen und die Rohre für die Fußbodenheizung kommen nicht im Haustechnikraum aus dem Boden, sondern aus dem Ankleidezimmer. Der Architekt meinte, man müsste die Wand im Ankleidezimmer etwas vorziehen und die Rohre in der Wand laufen lassen. Das heißt aber, dass das Ankleidezimmer ...

Hausaufstockung. Gleicher Stein wie EG? Dämmung des Bestands?

... wurde mir gleich geraten, es zu entsorgen und ein neues Dach (Doppel Satteldach) mit dickeren Sparren und Dämmung zu nehmen. Nun die Fragen. Der Architekt sagte: 24er Kalksandstein Stein und 10/12er Vollwärmeschutz aus Styropor. Ich sagte dann, dass man ja viel negatives über den Vollwärmeschutz ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung ja - Wärmerückgewinnung nein - Begründung im Text!

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... gekommen und die wurden umgesetzt. Da brauchst jetzt nicht mit solchen Plattitüden wie "übern Tisch gezogen" kommen... Und wie gesagt, Dein Architekt von dem Musterpark (ich könnte jetzt mehr als lachen) ist also der Kenner von Lüftunsganlagen? Das ist normal nämlich nicht deren Geschäft ...

Finanzierung von Auftragsreserven/Extraaufträgen

... einer Vorabbemusterung weitestgehend festgelegt und im Hauspreis enthalten gehabt). - Baunebenkosten (geschätzt nach Rücksprache mit unserem Architekt) - Risiko-Puffer (geschätzt nach Rücksprache mit unserem Architekt) - Grundstück (gehörte uns schon). - Außenanlagen (gemäß Angebot unseres ...

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

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... Haben also ein paar Gäste- oder Arbeitszimmer über ;-) Eigentlich wollten wir uns mit weniger qm begnügen, aber kein angestellter Architekt eines GUs hatte eine zündende Idee. Und mit freiem Architekten zu bauen ist noch wesentlich teurer. Obwohl wir uns natürlich jetzt externen ...

Bank möchte detaillierte Baupläne für die Finanzierung

Hallo zusammen, wir planen in München ein Grundstück zu erwerben und mit Architekt zu bauen. Soweit so gut - ein Grundstück haben wir nun nach langer Suche endlich gefunden . Für die Finanzierung möchte die Bank nun detaillierte Baupläne sowie eine Baubeschreibung sehen. Unser Problem: So weit ...

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

... Couch hin? Ebenfalls ist die Frage nach möglichen Optimierungen bzw Denk-Fehler die wir gemacht haben. Macht das alles Sinn? Der Architekt hat alle unsere Wünsche einfach umgesetzt ohne zu hinterfragen oder ob es Sinn macht. Daher sind wir verunsichert. kein Keller, eine Garage für Fahrräder ...

Wer macht eine unabhängige und professionelle Installationsplanung?

Idealerweise hat der Architekt auch die grobe Installationsplanung im Kopf damit Leitungen kurz ausfallen, nicht durch statisch relevante Teile geführt werden müssen, etc. Die Sinnigkeit jeder Planung hängt auch von der Technologie ab mit der sie schlussendlich umgesetzt wird. Ich würde das ...

Grundriss Optimierung - 160 qm Einfamilienwohnhaus

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Also… wenn der Architekt vom GU etwas plant, musstest nicht unbedingt gut und durchdacht sein. Die meisten Bauherren zeichnen sich was, was dann dieser Architekt nur in Schön abzeichnet. Bedeutet für Deinen Technikraum: es ist nicht klug, nur weil er das so gezeichnet hat. Und wenn hier einige ...

In welche Richtung die Treppe? Erfahrungswerte und Meinungen

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Unser Architekt (der nicht mehr ganz der Jüngste ist) hat uns bei der Planung erzählt, er habe als junger Architekt von einem sehr alten Architekten gelernt: "Treppen plant man so, dass beim hinaufgehen das Herz dort ist, wo auch das Auge der Treppe ist." Damit sind seiner Meinung nach nur ...

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