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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte mit ziemlich kleinen Kinderzimmern

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Frage Dich, ob es im EG erlaubt wäre. Wir hatten allerdings 3,5 Meter zur Grenze. Dennoch ist Fakt, dass ein Architekt vom Wissen mehr inpetto hat und umsetzen kann als ein Planer oder wir hier im Forum. Fahre doch einfach mal in ein Wohngebiet und schau Dir Reihen- oder Doppelhäuser an - sind sie ...

Abdichtung der Außenhülle

... 12.5 Dämmung. Auf den Fotos ist die Unterkante dieser Wand auf der Innenseite zu sehen. Muss hier bzw sollte hier noch abgedichtet werden ? Laut Architekt und Rohbauer ist dies nicht nötig. Gern euer Feedback. 16839 16840 16842 16843 16844 16845

Grundriss Bungalow - Was gibt es zu beachten?

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... der Baufirma umgesetzt. Änderungen können aber noch immer vorgenommen werden. - Planer eines Bauunternehmens: Ja - Architekt: Nein - Do-it-Yourself: Außenanlagen, sofern möglich, Garagenbau eventuell Was gefällt besonders? Warum?: Der große Landhauseingang, auf den möchten wir nicht verzichten ...

WDVS mit Betonbau oder Sichtbeton?

... da wir einfach nicht wissen was wir Jetztt wirklich genau machen sollen. Das Vorhaben von uns ist im Thread erläutert, gebaut wird zusammen mit Architekt in Leistungsphasen 1-8. 14126 14127 14128 14129 14130 Ich hoffe ich bekomme hier nun etwas input..... Gewünscht ist einfach hier eine ...

Altes Haus Kern sanieren oder Fertighaus bauen?

Ich kernsaniere bis aufs Dach alles mit Architekt. Wenn du das Grundstück teilen kannst, abreissen und neu bauen (aber frei geplant). Der Abriss kann dich aber auch zw. 35-50k kosten, je nach Größe und ...

Fenster Anordnung

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Das ist alles so nicht richtig. Ein guter Planer/Architekt entwirft in einem Zug, heißt grob: erst Stilrichtung, dann weiß man, was sein darf (Große Fenster, viele Fenster, schießscharten, Fensterbänder quer und hoch, etc.) und sollte oder auch nicht. Grundriss wächst immer mit Sicht auf die ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung Anlage Pluggit: Wo Luftansaugung wählern?

Moin Zusammen, unser Architekt hat sich zusammen mit einem PLUGGIT Techniker wohl auf eine Pluggit Kontrollierte-Wohnraumlüftung für unseren Neubau: Einfamilienhaus 225qm festgelegt. Unser Architekt hat vor, die Ansaugung auf der Nordseite in einem "luftigen" Schuppen hinter dem Carport zu ...

Zählt dieser Umbau als Neubau?

... Du auf jeden Fall eine Baugenehmigung benötigen! Des Weiteren änderst Du auch die Nutzungsart des Gebäudes, gibt es dafür eine Genehmigung? Architekt und Statiker vorhanden, um zu planen? Klar kann man landläufig sagen, dass Du "umbaust" - ohne Genehmigung wird das aber nichts. Wenn Du im ...

Dampfdiffusionswiderstand Fassadenputz, Einfluss auf Isolation

... entschieden. Das Haus aus den sechzigern besteht aus 12cm rotem Backstein und einem Außenputz. Es hat keine bestehende Isolation. Unser Architekt meint, dass wir mit der Isolation (20cm Holzfaserdämmplatte) direkt auf dem alten (Original-) Putz aufbauen können. Eine Dampfbremes sei nicht ...

Massiv oder Fertighaus

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... Mutterboden, etc.). Wobei dies natürlich auch bei Massivhäusern sein kann, welche "von der Stange" kommen oder wo sich der Architekt keine Gedanken macht - ebenfalls bei Nachbarn geschehen. Es gibt noch ein "Glaubenskriegthema" im Hausbau: die Lüftung

Architekt in Verbindung mit GU sinnvoll?

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... Wäscheschacht, Zisterne),... Das betrifft auch die Baunebenkosten, die in den Angebotsvergleich eingerechnet werden müssen (Architekt, Statik, Bodengutachten, Erdarbeiten, Baustrom/Bauwasser, Bauschuttentsorgung, Hausanschlüsse, Vermessung, Energiepass,...) Solche Ausstattungswünsche wie die ...

Lohnt sich KfW70-Antrag überhaupt?

... nicht unterkellert Ich dachte eigentlich, dass das ganz gute Voraussetzungen für einen KfW-Kredit sein müssten. Nun meinte unser Architekt aber, da müsste man noch einiges an der Wand machen und in einem anderen Thread hier wurde geschrieben, dass der KfW-Kredit wenn überhaupt gerade so ...

Grundriss im Villenstil

... soll aus dem Elternbad und Kinderbad sowie aus der Schleuse erreichbar sein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt des Bauunternehmers Preisschätzung lt. Architekt/Planer: 548.000 EUR Persönliches Preislimit fürs Haus, ohne Ausstattung und Außenanlagen: 400.000 EUR Das ...

Doppelhaus Architekt oder GU / Fertighaus oder Massiv

... Angebote von Hausbau-Anbieter (z.b. Massivhaus Mittelrhein, Zenz Hausbau) anfordern und mit denen alles besprechen? Oder eine Variante mit Architekt? 1. Komplett mit Architekt, wobei unser befreundeter Architekt nicht aus unserer Region kommt. Macht es trotzdem Sinn ihn für alle ...

Wieder mal ein Grundriss zur Kritik.

... Alter : 3 1-30 Büro: Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr: 0 offene Küche, Kochinsel Garage Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders: eigentlich alles Preisschätzung lt Architekt/Planer: 240000 € Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 290000 (inkl ...

Grundriss Einfamilienhaus 8,80 m x 14,00 m

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Ich denke auch, ein guter Architekt findet da bestimmt eine vernünftige Lösung, wenn man das möchte. Ich finde da jetzt auch nichts schlimm dran, wenn jemand aus einer Tradition oder seiner Herkunft heraus eine bestimmte Ausrichtung möchte. Manche wollen Feng Shui, andere wollen ÖKO mit großen ...

rudimentärer Grundriss Einfamilienhaus ca. 170 qm, Meinung/Kritik

... zusammen, nun wegen ein große Fehler müssen wir jetzt die Raumaufteilung ändern : -( Wir haben was sehr schnell skizziert bevor wir mit unserem Architekt sprechen möchten. kurze Fakten: Stadtvilla ca. 170 qm auf einem Grundstück von ca. 600 qm für 3 Personen. Das Außennass des Hauses ist ca ...

Ausführung der Bodenplatte und Streifenfundamente.

... gezogen werden. Für die Außenwände 30/80 konstruktiv bewährt und 30/40 für die Innenwände ohne Bewährung. Aufbau laut Architekt 5cm Kiesschicht / PE-Folie / Isolierung (exp. PS-Schaum_035 4cm) / Beton 15cm / Isolierung (exp. PS-Schaum_035 8cm) Fußbodenheizung und Estrich 7cm. An den ...

Grundrissideen Einfamilienhaus 140 m2

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Hallo, Das Problem ist nicht der schlichte Grundriss; dieser ist in jedem Fall möglich. Euer Architekt hat - aus meiner Sicht - das Beste aus Euren Vorgaben gemacht. Imho ist weiterhin das 4. Zimmer im EG der Knackpunkt, deshalb auch der Erker - er lockert die Wohnsituation etwas auf. Darum herum ...

Bin mit meinem Architekt nicht einer Meinung

... war nach 8Wochen genehmigt . Anschließend ist von unserer Baufirma ein Bodengutachter bestellt worden. Das gut achten war so schlecht das unser Architekt uns zum Streifenfundament geraten hat, unsere Nachbarn bekommen 1 m Bodenaustausch mit Geogitter und einer Bodenplatte. Wir sollten mit Dem ...

Porenbeton oder Poroton oder Kalksandstein?

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Wir beschäftigen uns gerade auch mit dieser Frage. Unser Architekt weigert sich, einen Ytong Stein bzw. einen Porenstein zu verwenden. Diese sind (solange noch nicht verputzt) vor Schlagregen zu schützen und saugen sich mit Wasser voll. Er empfiehlt lieber Ziegel oder einen Betongemischstein mit ...

Schiebetür zw. Küche / Esszimmer

... war geplant das diese hinter einer Trockenbauwand verschwindet und somit nicht zu sehen ist, wenn die Tür offen ist. Aus dem Grund hat der Architekt vorgeschlagen die hintere Wand nicht zu verputzen, weil der Platz knapp werden könnte. Jetzt haben wir uns überlegt das es vielleicht besser ...

Miserabler Schallschutz nach außen bei Wärmedämmziegeln

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... lassen, die die Situation ja sowieso nicht verbessern. Ich habe mich an das Forum gewendet, 1. um eventuell Leidensgenossen zu finden. Denn laut Architekt und Ziegelhersteller ist unser Problem bisher völlig unbekannt. Niemand vor uns hat sich wohl über die schlechten Schalldämmeigenschaften ...

Gipskarton auf OSB-Platten, Risse?

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... Recherchen, dass OSB dampfdicht sein kann, oder auch nicht, je nach der gewählten Qualität. Ich habe mich null darum gekümmert und einfach dem Architekt und dem Zimmermann vertraut ... jetzt nagt ein Misstrauenswurm in meinem Hinterkopf. Haben die das wirklich "richtig" gemacht? So wie Du ...

Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht

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... nimmt etwas Licht. Am Vormittag ist die Sonne jedoch noch hoch genug und die Garage wird keinen Schatten werfen - behauptet mindestens der Architekt. 5. Mein Wunsch war, die komplette Westseite zu verglasen. Der Statiker sieht hier jedoch Schwierigkeiten. Die Decke braucht Stützen oder ...

Flecken auf Unterspannbahn und Dachbalken

... Bau: Man fragt zehn verschiedene Leute und erhält zehn verschiedene Meinungen. Jedenfalls sagten sowohl der Dachdecker, als auch mein Architekt (welche jedoch nur die Pläne entworfen hat und keine Bauleitung bei uns macht), dass ich mir über die Flecken keine Sorgen machen müsse. Dieses wären ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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Hat dir der Architekt seine Kosten auch schon gesagt? Können ohne weiteres auch 10% der Bausumme sein...

Baugenehmigung vor Baufinanzierung?

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Ich kenne es so: - Den Architekt zahlt man für die entsprechenden Leistungsphasen. Ich hatte mit Einreichung eine Abschlagsrechnung erhalten und gezahlt, den Rest habe ich gezahlt, nachdem der Antrag durch war (mehr hatte der Architekt auch nicht zu tun, da Sanierung). Frage ihn einfach, wann er ...

LED-Streifen (U-Profile) für Dachüberstand

... zusammen, unsere Doppelgarage befindet sich derzeit im Rohbau. Das Flachdach wird an zwei Seiten ca. 25cm von den Außenwänden überstehen. Unser Architekt hat gemeint, dass man hier (bevor die Decke betoniert wird) ich an diesen Überstand LED-Streifen anbringen kann. Habe jetzt auf Ebay und ...

Kein Angebot für Elektroarbeiten - muss Rohbau gestoppt werden?

Hallo zusammen, wir bauen mit einem Architekt über Einzelvergabe und haben gerade mit dem Rohbau begonnen. Doch leider stecken wir jetzt schon im Dilemma. Wir haben bis dato für alle Gewerke mehrere Angebote außer für Elektro. Da wir keinerlei Zeitdruck hinsichtlich des Einzugs haben, war es für ...

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