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[ abtrag] in Foren - Beiträgen
Welche der beiden Finanzierungen ist sinnvoller?
... Jahreszins 1,56% [*]Tilgung/Annuität 2.100€ [*]Tilgung p.a. zzgl. ersparter Zinsen 2,39% [*]Zinsabschlussdatum 30.09.2017 [*]Termin 1.
abtrag
30.09.2018 [*]Ablauf Sollzinsbindung 30.09.2027 Variante 2 Baustein A: [*]Darlehensbetrag 320.000€ [*]Effektttt. Jahreszins 1,56% [*]Tilgung ...
Können wir uns das leisten? Einkommen / Investition / Eigenkapital
Hallo erst mal, Was sagt denn das Haushaltsbuch? Wie viel spart ihr monatlich, und wie hoch ist Eure Kaltmiete? => was bleibt für den
abtrag
? Und was würde für den
abtrag
bleiben, wenn ein Kind kommt und die 45% wegfallen?
Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung
... wie 70.000 Restschuld. Ich habe mir das mal ca. ausgerechnet: der Zins müsste auf 6-7% steigen, dass ich für die Restschuld in 20j den gleichen
abtrag
zahle wie jetzt (bei euch die 1.100€). Da man aber (hoffentlich) in 20j wesentlich besser verdient, müsste der
abtrag
auf ca 1.700€ ansteigen ...
Wohnung der Eltern verkaufen und mit den Eltern ein Haus kaufen
... wir a)Tiere haben und b)Kein älteres Ehepaar sind Zudem besitzen die Eltern meines Lebensgefährten eine Eigentumswohnung, die momentan mit einem
abtrag
von rund 200€ jeden Monat bezahlt wird. Da beide nicht mehr Vollzeit arbeiten(Sie kann nicht mehr arbeiten und er arbeiten auf 400€ Basis ...
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
[Seite 6]
... zur Verfügung stehen. Ausnahmen werden gemacht, wenn z.B. das Gehalt gepfändet werden kann. Rechnet man Bsp. 3,5% + 1% Tilgung, sind das ein
abtrag
von 750€ für 200000€. Dazu den
abtrag
für Kfw 50000 €. Grob 950 €. Aber bei der Bank ist jeder ein Einzelfall, der berechnet wird
Wart ihr übervorsichtig oder musstet ihr gar nachfinanzieren?
... sind...) Die beiden Eigenschaften gehen meistens Hand in Hand und führen nach dem Bau zu einem nicht ganz zu sorgenfreien Leben weil auch der
abtrag
bei der Planung ohne Nachfinanzierung nicht mehr viel Luft gelassen hat. Andere kalkulieren mit Sicherheitspolster, können sich auch mal am ...
Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus
[Seite 9]
Zur Rechnung Miete versus Eigentum. Das sehe ich konservativ sehr anders. Miete unterliegt der Inflation und bleibt nicht konstant. Der
abtrag
bleibt immer gleich. Je mehr Inflation je mehr steigt das Einkommen und je leichter fällt die Bedienung des Kredites. Alte Siedlerhaeuser hier wurden mit ...
Finanzierungsplan -> Optimierungsbedarf?
... Rate von 1000€, wäre die Rest schuld bei 185.000€. Wie beide haben ein Bausparvertrag mit 0,xx% Zins bei 7%
abtrag
über 30/50.000€ die in 10 Jahren zuteilungsreif sind und wir damit auch ein Teil der Rest schuld übernehmen wollen (wären dann bei einer Fixen Summer von 330€ über 15 Jahre ...
Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW
[Seite 4]
Ich würde es an eurer Stelle machen. Der einzige Tipp: Die Ausgaben mit 1500 € scheinen mir (ohne Miete/
abtrag
) etwas hoch - vielleicht lässt sich hier etwas optimieren. Folgendes kennt ihr ja schon: -
abtrag
gezahlt - jährliche Sondertilgung mitgenommen - trotzdem schön Eigenkapital angespart Ich ...
Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?
[Seite 5]
... das nur in unserem Vertrag. Die Frage stelle ich mir bereits längere Zeit, welche Familien aus welchen Gründen gegenwärtig noch mieten, da der
abtrag
wegen der niedrigen Zinsen, wie es mir subjektiv erscheint, nicht höher ist als der
abtrag
für ein Haus. Ich hoffe sehr, dass sich gerade Familien ...
Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester
[Seite 9]
... Ablehnung deines Sohnes wegen höherer Zinsen verstanden und dies mit 20 anstatt 15 Jahre Zinsbindung begründet. Gemeint war eurerseits aber der
abtrag
pro Monat... Nichtsdestotrotz würde ich an eurer Stelle einmal die Gesamtkosten betrachten und nicht nur den
abtrag
pro Monat
Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten
[Seite 5]
... bei einem Neubau im ungünstigen Fall schnell kommen. Ich höre auch immer von der Mär, dass man sich ein Haus baut und der
abtrag
nicht höher ist als die vorherige Miete. Ich persönlich kenne jedoch niemanden wo das so ist oder die sind nicht an einer 100% Tilgung interessiert (gibt es auch). Das ...
Kosten Einfamilienhaus vollunterkellert 1,5 Geschoss
[Seite 2]
Den Aktienvergleich nehm ich mal als Randbemerkung. Zum Mietzins versus
abtrag
. Beispiel Miete 800,-, Annuität 1000,- Stand 2016. Zinsanteil in der Annuität zurzeit niedrig. In 12 Jahren Annuität immer noch 1000,-. Mietzins vielleicht schon 1500,- Und in der Annuität ist der
abtrag
mit drin, der ...
Einschätzung der Finanzierung und Baukosten
... Versicherungen, Lebensmittel, Internet, Handy, Auto, Zusatzrente, usw…) auf ca. 1400,00 € Weiterhin habe ich zukünftig für den
abtrag
1000,00 € eingeplant und für die Nebenkosten des Hauses monatlich 500,00 €. Wir wollen ein Haus bauen, was einem mediterranen Stil entspricht. Erdgeschoss 11m x ...
Kosten - Eigenheim an kleines bestehendes Familienhaus anbauen
... VERTRAG? mein nettogehalt beträgt ca.1500 euro.ist es denn möglich damit ein eigenheim alleine zu finanzieren? was müsste ich denn neben den
abtrag
fürs haus monatlich einplanen,an nebenkosten? Viele fragen,aber würde mich über jegliche antwort freuen. Gruß
Eigenleistungen seriös planen
[Seite 2]
... die Aussage eines Energieberaters das man mit eigenem vorhanden Grundstück von 800 m² und 120.000 Euro Bar-Eigenkapital so ein Haus mit einem
abtrag
von 850 Euro im Monat nicht stemmen könnte.... Das macht mich etwas stutzig , denn wir wollen ja keine Villa bauen sondern einfach ein kleines ...
Finanzmittel wirklich ausreichend??
... verstanden, das bei den 1Tsd Euro bereits eine Rücklage iHv 200,00 Euro enthalten ist? Dies würde dann bedeuten, Ihr könnt 800,00 Euro für den
abtrag
verwenden
Hausfinanzierung ohne Eigenkapital. Finanzierungssumme zu hoch?
... würde ich 450 € Nebenkosten kalkulieren. Wenn ich alle Werte zusammenrechne lande ich bei ca. 1.400 €. Als
abtrag
haben wir uns maximal 1.100 - 1.200 € monatl. vorgestellt. Blieben am Ende also noch ca. 1.200 € übrig (Urlaub, Rücklagen ggf. 2. Auto, Kind etc.). Ein guter Freund ist ...
Nebenkosten und Rücklagen? Was plant ihr da so?
[Seite 2]
37 % Rate inkl. Nebenkosten und Rücklagen (Stand 1. Teil in Elternzeit) davon 25 %
abtrag
Bank 12 % Nebenkosten (~ 3,5 € je m²) Rücklagen werden jährlich neu aufgebaut und Ende des Jahres in die Sondertilgung geblasen. Betrifft natürlich nur Hausrücklagen, die Hausfinanzierung läuft über ein ...
Möglichkeiten der Finanzierung ausloten
Maximalen monatl.
abtrag
ermogteln den ihr euch leisten könnt/wollt. Die gewünschte Laufzeit für die Finanzierung annehmen und dann per Onlinerechner die mögliche Finanzen überschlagen. Mit der Summe überlegen was machbar ist. Persönliche Einschätzung: Eure Voraussetzungen sind super. Das ...
Passt das Finanzierungsangebot so grob?
[Seite 2]
... wird so geplant das ja nach 10 Jahren der KFW fertig ist und dann die monatliche Belastung um 350€ grob fällt. Dann hätte man einen
abtrag
von 950-1000€. Also um die Belastung habe ich eig keine Sorge, mich interessiert eig nur ob der Zins in die richtige Richtung geht oder ob da doch noch ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 17]
Bei den genannten Zahlen
abtrag
vs. Miete dürft ihr nicht vergessen, dass ein Haus unterhalten an monatlichen Ausgaben nicht alleinig aus dem
abtrag
besteht. Die Nebenkosten sind deutlich höher neben Strom, Gas, Wasser, Müll, Steuern, Schornsteinfeger, Wartungen und ...
Hausbauvorhaben realistisch
[Seite 2]
... dann braucht ihr recht lange, bzw. solltet schauen, wie ihr eine möglich lange Zinsssicherheit realisieren könnt. Die hier genannten 2000€
abtrag
halte ich jedoch unrealistisch. Dazu kommen ja noch Nebenkosten, die mindestens 300€, eher 400€ betragen. Dazu kommen Versicherungen, Auto(s ...
Kreditlaufzeit strecken?!
... vielleicht könnt ihr mir ja sagen, ob das so geht. Meine Frau (27) und ich (26) wollen uns ein Haus kaufen. Meine Frage: Wenn man einen monatlichen
abtrag
von z.B. 700€ (% + 1% Tilgung) hat auf z.B. 25 Jahre, kann man da der Bank sagen: 700€ sind mir zu viel. Kanns mir zwar Leisten hab aber ...
Haus mit Mieteinnahmen finanzieren
[Seite 2]
... usw.; ca. 1100 €/m2 Wohnfläche Baukosten also 418.000 € fürs Haus. Gesamt: ca. 625.000 € x 5% Zins + 2% Tilgung = ca. 3600 €
abtrag
im Monat - halbe Mieteinnahmen von 1200 € bleibt ein
abtrag
für Sie von 2400 €. Da nutzen auch keine AWG Hormone was. Wenn Sie 2400 € im Monat übrig haben, ist das ...
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
... sein. Wir haben 2 Kinder und keinen hohen Lebensstandard. Natürlich möchte man auch mal in den Urlaub fahren. Was könnten wir uns als
abtrag
so ca. erlauben? Grüße Christoph
Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?
... 400TEUR alles zusammen wäre realistisch und machbar. Also braucht ihr insgesamt 600k von der Bank und das sind in etwa 2k
abtrag
+ Nebenkosten + Rücklagen. 2750-3000 wären dann weg fürs Häuschen. Meiner Meinung nach langt euer Netto dennoch dafür aus, aber das muss man mit sich ...
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
... schmerzgrenze bei der mtl Rate bei 1.250€ nun waren wir bei unserer Bank und die teilte uns mit, dass wir 400€ monatlicher
abtrag
pro 100.000€ rechnen können. Sprich mehr als 1600€
abtrag
. Unsere schmerzgrenze liegt bei 1.250 monatlichem
abtrag
. Damit könnte wir gerade mal 300.000 ...
Alternative Finanzierung für Hauskauf
[Seite 4]
... Andere Frage passt mein Verhältnis Kredit
abtrag
zum Rest ? Ich weiß es ist individuell aber bei mir wäre es so. Unser Einkommen sind 100%
abtrag
an die Bank ink Nebenkosten und Rücklagen 37% Alle Fixkosten der Familie ( Lebensmittel, Versicherung, Auto...... 33 % 30% bleiben zur freien ...
Analyse unserer finanziellen Situation
[Seite 4]
... keine Kinder, Sanierungskosten bleiben fix), ist diese Summe machbar. Das finanziert die Bank. Zu welchen Konditionen und mit welchen
abtrag
, teilt Dir die Bank mit. So und nun zum eigentlichen und das kannst Du wunderbar simulieren, rechne den
abtrag
bei 50-150k€ mehr Kredit aus (kann ja ...
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