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  1. S

    Baufinanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 4,40 Stern(e) 8 Votes

    Was ist wenn man Mal kein Mieter hat? Wie viel Geld spart ihr aktuell bei eurem netto pro Monat/Jahr? Wer von euch verdient wie viel? Ist da eine Steigerung möglich? Von Teilzeit zu Vollzeit... So ist die Rate aus meiner Sicht etwa 1000€ zu hoch. Aber ich kenne euer Konsum Verhalten auch nicht.
  2. S

    Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Zweites Kind 12 Monate nach erstem bekommen und es gibt wieder volles Elterngeld. Elterngeld wird berechnet nach: netto Einkommen der letzten 12 Erwerbstätigen Monaten vor Geburt des Kindes. Elternzeit mit Elterngeld von Kind eins werden dann ignoriert.
  3. S

    Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€ 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Sobald der eine im Mutterschutz ist, bzw Elterngeld erhält, wird nur noch das eine Einkommen für das z15 betrachtet. Eventuell reicht es dann, ansonsten ist 1% Tilgung schon sehr wenig. Uns hat die 2% beim z15 schon nicht gefallen.
  4. S

    Neubau finanzieren ja oder nein? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Erstmal zusammen wohnen, dann gemeinsam kaufen/ bauen Alles andere kann übel in die Hose gehen
  5. S

    Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Quizfrage: Wie sieht es mit Kinderwunsch, Kinderwünschen und Heirat aus?
  6. S

    Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ich würde mal sagen da gibt es noch viel zu rechnen. Eure Zahlen sind aus meiner Sicht halbherzig zusammengestellt. Schlüsselt mal alles auf. Eure Gehälter steigen auch nur etwa 1,5% pro Jahr. Der Bruttoverdienst von Lehrern in Hamburg ist die letzten 7 Jahren im Schnitt um 1,97 gestiegen...
  7. S

    Welcher finanzielle Rahmen für geplanten Hausbau möglich? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Lol, das ist mal eine Einstellung. 5 Jahre studieren und soll sie halt was anderes machen. Würde euch empfehlen drei Jahre Eigenkapital anzusparen und dann zu kaufen. Auf die paar Jahre kommt es nicht an und deine Frau hat dann auch den Job den sie haben wollte.
  8. S

    Welcher finanzielle Rahmen für geplanten Hausbau möglich? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Wie immer von mir: steht fest wo sie das Referendariat machen wird? Wie sieht die Chance mit erster Stelle direkt bei euch aus?
  9. S

    Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell) 4,20 Stern(e) 6 Votes

    also wir Zahlen bei 100k bei meiner Schwiegermutter 1,5% Zinsen. Was auch okay ist, so hatten wir bei der Bank ne schöne Summe vorzuweisen und wir fühlen uns nicht schlecht. Da meine Frau noch drei weitere Geschwister hat war es so fair und keiner kann sich beklagen. Bei meinen Eltern gab es 20k...
  10. S

    Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell) 4,20 Stern(e) 6 Votes

    Wir haben insgesamt 370k Darlehen, davon sind 120k über Familie. Momentan bin ich Alleinverdiener, somit können wir bei Banken nur mit 2% tilgen. Sondertilgung geht nur ins Familiendarlehen. Bzw etwas noch an die Bank. Da wir beide Beamte sind, sind unsere Jobs eh sicher, selbst 6% bringen...
  11. S

    Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell) 4,20 Stern(e) 6 Votes

    Wir werden in 14 Jahren eine Restschuld von 180k haben. Selbst bei der Summe schlafe ich super.
  12. S

    Ist die Finanzierung realisierbar? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ist bei euch klar, wo deine Freundin ihr Referendariat machen muss? Genauso wie die erste Stelle? Beides zwei große Unbekannte finde ich. Grundbesitz führt zu keiner Bevorzugung. Dies geschieht erst bei der ersten Versetzung.
  13. S

    Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Irgendwas zu kaufen, bevor klar ist wo die Freundin ihre Arbeitsstelle hat, wäre dumm. Beamte haben viele Vorteile, aber definitiv nicht bei der ersten Einstellung. Da kann viel Willkür sein. Ein Wohnort zu haben gibt hier keine Vorteile. Sowas spielt erst bei der ersten Versetzung eine Rolle.
  14. S

    Mögliche Finanzierungshöhe / -grenze 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Meine Frau und ich waren beide über der Höchstgrenze von 10000. Sofort zurückzahlen waren je so 7700€ also definitiv besser als monatlich ohne Zinsen am Ende 10000€.... Die 7700 auf der Bank mit Tagesgeld Zinsen waren definitiv schlechtere Wahl. Waren zwar 15xxx€ weniger Eigenkapital aber...
  15. S

    Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Rechne es doch einfach aus, ohne Sondertilgung und man mit was du für realistisch hältst. Deine Aussage sieht aus nach: rechnet mal bitte jemand für mich....
  16. S

    Würdet ihr diese Finanzierung machen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Bei Tübingen, 145m2, 580m2 Grundstück, Baujahr 1975 gut renoviert mit Fenstern, Böden, Bad, Küche, solar, Ölheizung... All in 440k.... Neubau vergleichbar mit Außenanlagen locker 550k.... War definitiv richtige Wahl. Edit: Dach kommt eventuell die Jahre auf uns zu...
  17. S

    Würdet ihr diese Finanzierung machen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Genau darum haben wir eine gebraucht Immobilie gekauft.
  18. S

    Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Eventuell Ironie?
  19. S

    Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Leute last doch den Schwanzvergleich. Es interessiert niemand. Tatsache ist ohne Veränderungen bei den ausgaben wird es der Threadersteller schwer haben. Klar kann es klappen aber muss es das auf biegen und brechen?
  20. S

    Restschuldabsicherung in 15 Jahren 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Also ich muss sagen wir haben dies bei der L-Bank auch. Waren nur 215k Kredit und in 15 Jahren sind es noch 177k Bis dahin kann ich den Familien Kredit über 100k und weitere 34k bei der Bank abbezahlen. Die geringe Tilgung hilft somit nur. Besonders da die Frau in Elternzeit ist und ich...
  21. S

    Ing-Diba vs. Degussa - Konditionen sind fast gleich?! 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Was heißt 'normalerweise sollten wir den Kredit nach dieser Frist komplett getilgt geben?'
  22. S

    Monatliche Lebenshaltungskosten mit Kind 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wieso ich war als Vater doch einverstanden....
  23. S

    Monatliche Lebenshaltungskosten mit Kind 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Vorteil beim Darlehen, bis zu ihrer Rente sind es noch 65 Jahre.
  24. S

    Monatliche Lebenshaltungskosten mit Kind 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Jap, die waren etwas schockiert als sie Grunderwerbsteuer zahlen mussten...
  25. S

    Monatliche Lebenshaltungskosten mit Kind 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Vergessen zu erwähnen, die Kinder bekommen monatlich mehr ausbezahlt als Frau und ich. Sie teilen sich ja ein Zimmer.... Arbeitszimmer habe auch nur ich eins...
  26. S

    Monatliche Lebenshaltungskosten mit Kind 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Einfach genial, da führt man mal 24 Elterngespräche und schwubs hat man was zum lachen.... Ähmmm viel verpasst von hohem Wert für die eigene Arbeit und Erziehung. Hätte ich die Erziehung von Hagenlocher doch einigen Eltern empfohlen.... Dann wären alle Schülerinnen und Schüler perfekt. Nur...
  27. S

    Baufinanzierung, 2 Kreditnehmer 4,80 Stern(e) 4 Votes

    An eurer Stelle würde ich alles lassen. Kein vertrauen, nur eigene Absicherung mehr lese ich hier nicht raus. Arbeitszeit anrechnen fürs Kinder erziehen....
  28. S

    Finanzierung-wo liegt der Fehler? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Meine Frau und ich hatten je auch Höchstsumme von 10k, mussten dann 7,7 und 7,5 zahlen da es sofort war.... Hat sich definitiv gelohnt.
  29. S

    Finanzierung-wo liegt der Fehler? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Dann geht mal zu eurer Hausbank und fragt da mal an. Was so möglich wäre für euch, mit der Option sobald dein Mann fertig ist die Tilgung zu erhöhen... Was aber auch ohne ihn machbar wäre...
  30. S

    Ist mein Hausbau-Plan realistisch? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Die Gefahr bei euch ist sicher nicht das aktuelle Einkommen. Sondern der Kinderwunsch und eventuell einige Zeit nur ein Gehalt. Ihr könnt momentan fast nur spekulieren, wann und wie viel deine Partnerin wieder verdienen wird. Solange ihr nicht einige Jahre nur mit deinem Gehalt klar kommt ist...
  31. S

    Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?! 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Waren wir auch, haben jetzt ne Bestands Immobilie gekauft und sind mehr als glücklich. Im Speckgürtel um Stuttgart geht sonst eh nichts.
  32. S

    Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt! 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Schaut mal bei der L-Bank, Z15 Darlehen. Habe wir jetzt erst abgeschlossen.
  33. S

    Hausbau - Ist das realistisch? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Naja könnte etwas knapp werden. Einfach nen Tilgungsrechner nehmen und prüfen 8-)
  34. S

    Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch? 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Bei fragen mit PK / Beihilfe usw... einfach pm an mich
  35. S

    Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch? 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Schwer verdaulich trifft es auf den Kopf, am Telefon sind die Leute jedoch super
  36. S

    Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch? 4,00 Stern(e) 4 Votes

    richtig, die Kinder müssen innerhalb von 12 Monaten kommen. Die PKV übernimmt nichts, es ist die Beihilfe. Diese übernimmt normalerweise 50%, bei zwei Kindern übernimmt sie dann aber 70%. Somit kostet man und Kinder weiterhin 200€.
  37. S

    Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch? 4,00 Stern(e) 4 Votes

    je nachdem wie schnell du die Kinder hintereinander bekommen willst und es auch klappt, kannst du dein Elterngeld über 2 Jahre mit je 1800€ berechnen. Daraufhin wieder in Teilzeit gehen und es kommen bei dir auch wieder ein paar hundert € rein. Bei zwei Kindern wird auch deine Beihilfe mehr...
  38. S

    Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch? 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Ist einfach zu sagen in Teilzeit zu gehen bei etwas was ihr noch erlebt habt. Ich würde abwarten bis das erste Kind mal da ist und euch bewusst wird, was sich alles ändert.
  39. S

    Hausfinanzierung möglich? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    sry, die Hausbank möchte oben stehen, nur steht da bereits die L-Bank. Darum wird die Hausbank da nicht so gerne mitmachen.
  40. S

    Hausfinanzierung möglich? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    macht die Hausbank wohl nicht gerne, da diese nicht im Grundbuch oben stehen möchte. Die L-Bank bietet dafür aber Ergänzungsfinanzierungen an. Wichtig ist das Z15 Darlehen kann man nur mit 2% Tilgen! Bleibt also nach 15 jähriger Laufzeit noch viel Geld übrig.
  41. S

    Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    also meine Frau ist auch Lehrerin und diese wird mit wahrscheinlich 25% wieder einsteigen. Zu planen, dass sie schnell wieder 100% oder nah dran arbeitet darauf würde ich nicht setzen. Was ist wenn das Kind nicht gesund auf die Welt kommt, was ist wenn ihr merkt eurer Kind braucht deine Frau...
  42. S

    Hauskauf - Was können wir uns leisten? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Naja 2000€ pro Monat für ein Jahr ist sicher extrem viel besser als nur Kindergeld.
  43. S

    Wie viel Haus kann ich mir leisten? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Steht glaube ich in fast jeder Zeitschrift für Eltern bei welcher es ums Elterngeld geht.... Bei uns im Freundeskreis machen es viele so
  44. S

    Wie viel Haus kann ich mir leisten? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Zur Berechnung des Elterngeldes wird das Netto Einkommen herangezogen. Somit empfiehlt es sich für die Person welche es 12 Monate beziehen will die Steuererklärungsklasse 3 zu nehmen.
  45. S

    Hauskauf - Was können wir uns leisten? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Wie viel Geld spart ihr den aktuell pro Monat? Beziehungsweise ist in den beiden Finanzierungen? Schlüsselt man das Einkommen auf, in Mann / Frau was bleibt dann später übrig sollte einer 1-2 Jahre daheim bleiben, eventuell noch länger?
  46. S

    Wie viel Haus kann ich mir leisten? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    laut Gehaltsrechner gehe ich von 2 mal Steuererklärungsklasse 4 aus, bevor ihr ein Kind wollt, würde ich empfehlen die Ehefrau in Steuererklärungsklasse 3 zu stecken und selbst Steuererklärungsklasse 5 zu sein. Aktuell wird das Elterngeld für 1 Jahr etwa 1050 sein. Ist deine Frau ein Jahr davor...
  47. S

    Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Glaube die Frage ist ob bei den 1000€ der KFW Kredit sich enthalten ist.
  48. S

    Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    na das sollte doch dann immerhin für eine Rate von 600 - 700€ reichen. Das Entspricht dann bei 200.000€ Kredit bei 2,5% über 25 Jahren am Ende immer noch 82.000€ Restschulden. Arbeitest du dann wieder und Sondertilgungen sind möglich, dann klappt diese Summe. Nur wo kommen die anderen...
  49. S

    Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    monatliche Sparsumme aktuell + eure Kaltmiete - etwas an Sicherheit, das wäre eure mögliche Rate. Wie viel Geld spart ihr den monatlich und wie viel Geld kostet euch eure Wohnung momentan? Je genauer die Auskunft da ist desto einfacher ist es. Dann kommt es darauf an wie sicher eurer...
  50. S

    Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    kosten also etwa 400.000€, ergibt einen Kredit von 375.000€ Minimum. Bei einem Darlehen mit 25 Jahren festschreiben und 2,5% Zinsen bräuchtet ihr eine Monatliche Summe von: 1680€ damit es dann auch weg ist...
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