ᐅ Split-Level Grundriss am Hang mit 140qm
Erstellt am: 18.07.19 21:34
Guten Abend an alle.
Wäre schön, wenn ihr eure fundierten Meinungen und Erfahrungen mit mir tauscht und folgenden Grundriss begutachtet.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 800qm
Hang: ja
Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Baufenster, Baulinie und -grenze: Kein Bebauungsplan. Bebauung nach §34
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: SplitLevel, 3 Ebenen
Dachform: geteiltes Pultdach
Anforderungen der Bauherren
Keller: Kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen, 47,41,17
Raumbedarf: ca. 130-140qm
Büro: Nein
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche: ja
Anzahl Essplätze: 4-6
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? offene Bauweise, Südhangausrichtung
Was gefällt nicht? Warum? Eingangsbereich evtl zu dunkel. Grundriss Ebene 2 mit WC.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: -
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350.000-400.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Doppelgarage mit integr. Dachterrasse (kann auch Carport, dann ohne Terrasse), Luft-Wasser-Wärmepumpe (kann auch Gas werden)
-könnt Ihr nicht verzichten: Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Die ersten Planungen sahen so wenig Treppenstufen wie möglich vor. Da aber das Grundstück bereits vorhanden ist, und dieses aufgrund der Hanglage ein barrierefreihes Wohnen kaum zu lässt, haben wir uns nun für SplitLevel begeistern können. Mit zwei halben Treppen hält sich die Treppenlauferei in Grenzen, und mit WC`s auf jeder Ebene auch.
Auf Ebene 0 (Südausrichtung) kann sich der Sohnemann austoben, der auch bei eigenem Besuch uns dann kaum stören sollte.
Ebene 1 und 2 sind jeweils mit Bad/WC ausgerüstet und im Bereich Küche/Wohnzimmer offen gestaltet. Diele/Treppe hält sich mit ca. 20qm in Grenzen, damit möglichst viel Wohnraum bleibt.
Abstell/HAR/Hauswirtschaftsraum ist mit ca.18qm eingeplant.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Funktioniert dieser Grundriss ?
Funktioniert so SplitLevel an diesem Hang ?
Reicht das angedachte Budget für`s Haus ?
Eher mit Architekt bauen, oder kann auch GU solchen Hang ?
Falls ihr noch weiteren Input braucht...?
Vielen Dank schon mal vorab.
Wäre schön, wenn ihr eure fundierten Meinungen und Erfahrungen mit mir tauscht und folgenden Grundriss begutachtet.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 800qm
Hang: ja
Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Baufenster, Baulinie und -grenze: Kein Bebauungsplan. Bebauung nach §34
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: SplitLevel, 3 Ebenen
Dachform: geteiltes Pultdach
Anforderungen der Bauherren
Keller: Kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen, 47,41,17
Raumbedarf: ca. 130-140qm
Büro: Nein
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche: ja
Anzahl Essplätze: 4-6
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? offene Bauweise, Südhangausrichtung
Was gefällt nicht? Warum? Eingangsbereich evtl zu dunkel. Grundriss Ebene 2 mit WC.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: -
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350.000-400.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Doppelgarage mit integr. Dachterrasse (kann auch Carport, dann ohne Terrasse), Luft-Wasser-Wärmepumpe (kann auch Gas werden)
-könnt Ihr nicht verzichten: Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Die ersten Planungen sahen so wenig Treppenstufen wie möglich vor. Da aber das Grundstück bereits vorhanden ist, und dieses aufgrund der Hanglage ein barrierefreihes Wohnen kaum zu lässt, haben wir uns nun für SplitLevel begeistern können. Mit zwei halben Treppen hält sich die Treppenlauferei in Grenzen, und mit WC`s auf jeder Ebene auch.
Auf Ebene 0 (Südausrichtung) kann sich der Sohnemann austoben, der auch bei eigenem Besuch uns dann kaum stören sollte.
Ebene 1 und 2 sind jeweils mit Bad/WC ausgerüstet und im Bereich Küche/Wohnzimmer offen gestaltet. Diele/Treppe hält sich mit ca. 20qm in Grenzen, damit möglichst viel Wohnraum bleibt.
Abstell/HAR/Hauswirtschaftsraum ist mit ca.18qm eingeplant.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Funktioniert dieser Grundriss ?
Funktioniert so SplitLevel an diesem Hang ?
Reicht das angedachte Budget für`s Haus ?
Eher mit Architekt bauen, oder kann auch GU solchen Hang ?
Falls ihr noch weiteren Input braucht...?
Vielen Dank schon mal vorab.
Hast du schon mal einen Thread erstellt?
Budget inkl Erdarbeiten, Außenanlage Baunebenkosten
Wird nicht reichen bei Hang
Architekt und GU geht beides. Von Holzständer würde ich Abstand nehmen.
Garderobe fehlt
Kind/Gast recht dunkel
Küche die lange Zeile ist unpraktisch
Schlafzimmer Türe ist etwas nah am Bett
Mich würde es stören, das das Bad nicht auf der Schlafebene liegt
Budget inkl Erdarbeiten, Außenanlage Baunebenkosten
Wird nicht reichen bei Hang
Architekt und GU geht beides. Von Holzständer würde ich Abstand nehmen.
Garderobe fehlt
Kind/Gast recht dunkel
Küche die lange Zeile ist unpraktisch
Schlafzimmer Türe ist etwas nah am Bett
Mich würde es stören, das das Bad nicht auf der Schlafebene liegt
Idee mit dem SL ist gut, hatten wir aber ja auch schon im Gespräch, oder?
Umsetzung finde ich nicht gut, indem die Räume fast alle nicht gut geschnitten sind.
Die Ohren vorn im Flur sind nicht nachvollziehbar, machen die Räume kaputt und haben ansonsten keinen Mehrwert, außer man setze die Türen anders und nutzt eine Nische für eine Garderobe.
Schlafzimmer sehr schmal, dafür lang. Zentrale Anlaufstelle/Mittelpunkt ist mir zu versteckt.
haydee schrieb:Das Kirchenparkplatzgrundstück mit der Mitteltreppe in den Keller
Hast du schon mal einen Thread erstellt?
Umsetzung finde ich nicht gut, indem die Räume fast alle nicht gut geschnitten sind.
Die Ohren vorn im Flur sind nicht nachvollziehbar, machen die Räume kaputt und haben ansonsten keinen Mehrwert, außer man setze die Türen anders und nutzt eine Nische für eine Garderobe.
Schlafzimmer sehr schmal, dafür lang. Zentrale Anlaufstelle/Mittelpunkt ist mir zu versteckt.
haydee schrieb:
Hast du schon mal einen Thread erstellt?Anfang dieser Woche hatte der Thread noch diesen Stand: https://www.hausbau-forum.de/threads/Kalkulation-und-Planung-eure-Meinung.30682/page-7#post-334901 - ihn dort auch fortzuführen, hätte m.E. mehr Kontinuität gehabt - weshalb nun der Neustart ?https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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