आवेदन चित्रों में जीवन क्षेत्रफल प्रमाणीकरण (GU) की तुलना में लगभग 8 वर्गमीटर कम है।

  • Erstellt am 16/04/2025 11:23:10

K a t j a

16/04/2025 18:16:06
  • #1
मुझे किसी भी ऐसे मामले की याद नहीं है जहां 6 सेमी बाहर की ओर जाने से घर के निर्माण पर प्रतिबंध लगा हो। जब इतना कड़क से कड़क योजना बनानी होती है, तो योजनाकार आमतौर पर बेहतर ध्यान रखते हैं। यहाँ यह मेरे लिए अधिकतर एक सोते हुए व्यक्ति की तरह लगता है, जो किसी समाधान की तलाश में है कि कैसे वह कीमत को बनाए रख सके।
 

ITSM2025

16/04/2025 18:33:20
  • #2


आपके योगदान के लिए धन्यवाद। मैं अपनी एक पिछली पोस्ट से एक छोटी सी कॉपी करता हूँ। मैंने अभी फिर से देखा है। रंगीन स्केच के अलावा कोई और ठोस जानकारी नहीं है।

"अनुबंध में इस बारे में केवल एक बार लिखा है: "भू-तल, आकृतियों में दिखाए गए आकार के अनुसार, निर्माण विवरण के अनुसार सज्जा के साथ" और यह पहाड़ी मंज़िल (DG) के लिए भी समान है। जैसा कि कहा गया, उस समय हमारे पास केवल रंगीन आकृतियाँ थीं। अधिक सटीक आकृति केवल वास्तुकार सेवा के आदेश के बाद ही प्राप्त हुई। इसके अलावा, निर्माण सेवा विवरण में आगे लिखा है "निर्माण आकृतियों और निर्माण विवरण में शामिल माप लगभग अनुमानित हैं। अगर निर्माण योजना और निर्माण विवरण में भिन्नता हो तो निर्माण विवरण लागू होगा, और माप में भिन्नता होने पर निष्पादन योजनाएँ मान्य होंगी।"

यहाँ इससे अधिक कोई महत्वपूर्ण बात नहीं है जो अभी प्रासंगिक हो।"
 

wiltshire

16/04/2025 19:08:21
  • #3
रंगीन चित्र एक कैटलॉग से जैसा दिखता है। यह हमारे पिछले कट्टा घर में भी ऐसा ही था। एक ब्रोशर में एक नमूना चित्र योजना को एक सरल मानक में समझाता था।
यह समझना मेरे लिए संभव है कि यह नमूना चित्र आपके इच्छानुसार उच्च ऊर्जा मानक पर निर्माण के लिए संशोधित नहीं किया गया। उच्च म्यूअर मात्रा पर एक संकेत होना निश्चित ही अच्छा होता। क्या आपने विभिन्न दीवार संरचनाओं पर संबंधित ऊर्जा वर्गों के बारे में बात की है?


न तो ऐसा है, न वैसा। केवल "शिकायत करना" या "चुप रहना" ही विकल्प नहीं हैं। आप आसानी से पूछ सकते हैं और समझा सकते हैं कि यह अंतर कैसे आया। मेरे पास उपलब्ध जानकारी से मैं यह नहीं देख पा रहा कि कोई आपको धोखा देना चाहता हो।


यह एक अच्छी जानकारी है और "भीतर की ओर म्यूअर मात्रा की वृद्धि" को समझाती है।


यह प्रति वर्ग मीटर कीमत की गणना वास्तव में हास्यास्पद हो सकती है। एक मोटे अनुमान के लिए इसका अर्थ समझ आता है, लेकिन उच्च निर्माण मानक में भिन्नताओं के लिए गणना उपकरण के रूप में मैं इसे स्वीकार नहीं करता। लेकिन यदि इसे थोड़ा समझाया जाए, तो मैं कह सकता हूँ कि आपको 3000 € से कम प्रति वर्ग मीटर कीमत मिल रही है। यह उचित लगता है।

वैसे, मुझे स्थिति स्पष्ट होने से पहले ही "दोषी" और "पीड़ित" लिखना अजीब लगता है। इससे केवल तनाव बढ़ता है और कोई लाभ नहीं होता।
 

K a t j a

16/04/2025 20:05:53
  • #4

खैर, यह बहुत अस्पष्ट है। चित्रांकन के अनुसार आप इसे वैसे नहीं पा सकते क्योंकि तब KfW मानक पूरे नहीं होंगे। मेरे नजरिए से यह एक गलत सलाह है। मैं कोई कानूनी विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन यदि इसे कड़ाई से देखा जाए, तो संभवत: अनुबंध गलती या असंभवता के कारण अमान्य हो सकता है। यदि इसे ठीक करना हो, तो समस्या उत्पन्न करने वाला आपके नुकसान के लिए "ठीक" नहीं कर सकता। लेकिन शायद मैं भी गलत हूँ।

मेरे अनुसार, एक विस्तार हमेशा बाहर की ओर होना चाहिए, क्योंकि अन्य सभी माप जैसे सीढ़ी की चढ़ाई, दरवाज़े की चौड़ाई, दीवारों के बीच की दूरी या वार्डरोब के माप भी मेल नहीं खाएंगे।

अंत में मुख्य सवाल यह है कि क्या आप घर के निर्माण शुरू होने से पहले अपने GU से विवाद करना चाहते हैं? अब तक तो कुछ भी नहीं हुआ है। मैं बस जाकर कहूँगा कि घर के अंदर का आकार कम नहीं होना चाहिए और उन्हें इसे ठीक करने के लिए कहूँगा। देखते हैं, वे क्या कहते हैं।
 

ITSM2025

16/04/2025 20:26:02
  • #5


आपके योगदान के लिए धन्यवाद।

तो मुझे शायद ऐसा ही करना होगा। और अगर यह केवल बहुत ज्यादा अतिरिक्त लागत पर किया जाएगा, तो वह कृपया मुआवजे के रूप में छत के किनारे (गीबल) और खुट्टे की ऊंचाई को 6.5 सेमी बढ़ाए। इसी फर्श योजना और क्षेत्रफल से हम बात आगे बढ़ा सकते हैं। मुझे यहां इस बात की चिंता है कि हमने फर्श योजना की वजह से ही अनुबंध तय कीमत पर साइन किया था। हम KfW 40 के लिए 14000 € अतिरिक्त भी भुगतान कर रहे हैं ताकि घर ठीक से संदर्भित हो सके।

मैं एक सप्ताह में रिपोर्ट करूंगा कि क्या निकला। मुझे संदेह है कि कोई अच्छा समझौता होगा, लेकिन देखते हैं।

अब तक सभी का बहुत धन्यवाद और आपका शाम शुभ हो।

ओह हाँ, फर्श योजना/कमरे का विन्यास/कमरे की स्थिति को अलग से चर्चा करने की जरूरत नहीं है। हम उससे संतुष्ट हैं। हम इसे बिल्कुल मेरे माता-पिता के घर के अनुसार बनाएंगे।
 

ypg

16/04/2025 20:34:41
  • #6

संधि में इसे कई बार लिखने की आवश्यकता नहीं है। अगर इसे ठीक से देखा जाए, तो संधि में हर वाक्य को पढ़कर यह सोचना पड़ता है कि इसका क्या मतलब है। यदि यह स्पष्ट नहीं है, तो सवाल करना चाहिए। अगर सब कुछ स्पष्ट है, तो हस्ताक्षर कर देना चाहिए।
मैं निश्चित रूप से तुम्हें दोष नहीं देता, क्योंकि हमने भी तब हर वाक्य की जाँच नहीं की थी।
लेकिन इसे निष्पक्ष रूप से स्वीकार करना होगा कि उपखंड

वही अर्थ देता है जो मैंने कहा था और इसे मानना मुश्किल है।
हालांकि, अब निर्माण सेवा विवरण में वह उपखंड नहीं है जो दीवारों की मोटाई या ऊर्जा मानक से संबंधित है।
 

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