आवेदन चित्रों में जीवन क्षेत्रफल प्रमाणीकरण (GU) की तुलना में लगभग 8 वर्गमीटर कम है।

दुर्भाग्य से मैं यहाँ फोरम में सभी से ज्यादा समझदार था

या यह बस निर्माण उद्योग में एक मानक है।

आप इसका क्या मूल्यांकन करते हैं और आप इस स्थिति में कैसे कार्य करेंगे?

अब मैं लंबे समय से चुपचाप पढ़ने वाला हूँ

छज्जा क्यों ज़रूरी रूप से बड़ा होना चाहिए? एक वेल्मडाच (छत) के साथ छज्जा को बस छोटा किया जा सकता है।

और अगर 14 सेमी अधिक बाहरी माप समस्या बन जाता है, तो संपत्ति वैसे भी प्रस्तावित घर के लिए बहुत छोटी है।

साथ ही हम KfW 40 के विस्तार के लिए विशेष अतिरिक्त भुगतान भी करते हैं।

Vorentwurf की परिभाषा करें।

तो, आपके पास निश्चित रूप से छोटे अक्षरों में लिखी शर्तें होंगी। और यह समझौते पर निर्भर करता है। अंततः आप एक जीयू (Generalunternehmer) के साथ निर्माण करते हैं। सवाल यह है कि यहाँ इस जीयू के साथ कीमत कैसे निर्धारित की जाती है। अक्सर जीयू किसी कैटलॉग हाउस या उस ड्राइ wing पर निर्भर करता है जिसे कॉन्ट्रैक्ट और निर्माण सेवा विवरण के साथ लिया जाता है।

बहुत कम बार ऐसा होता है कि आप जीयू के साथ निर्माण करते समय रहने की जगह के क्षेत्रफल के आधार पर कीमत तय होती है। अक्सर आपके पास TypeHaus Florentine होता है जिसमें लगभग 150 वर्ग मीटर रहने की जगह होती है (लगभग!) बेसमेंट प्लेट पर और संबंधित निर्माण सेवा विवरण होता है। जो भी संशोधन किए जाते हैं वे विशेष इच्छाओं के आधार पर होते हैं, जिनमें ऊर्जा संबंधित समायोजन भी शामिल हैं। निर्माण सेवा विवरण में नवीकरणीय ऊर्जा कानून (पहले KfW) उल्लेखित होता है जिसका कैटलॉग कीमत से संबंध होता है।
फिर समायोजन होता है, कभी कुछ सेंटीमीटर कम या ज्यादा, कभी ऊंचाई के अनुसार। उदाहरण के लिए, छत की ढलान को अक्सर समायोजित करना पड़ता है यदि भवन योजना में कुछ कहा गया हो या उदाहरण के लिए बिल्डर एक अलग सीढ़ी चाहता हो।
और यह सब कॉन्ट्रैक्ट में भी होना चाहिए।
लेकिन मुझे यह भी नहीं पता कि कोई जीयू पहले से निश्चित आंकड़ों पर खुद को बांधता है। वे कुछ आज़ादियां रखते हैं ताकि समायोजन के लिए हर बार नई गणना न करनी पड़े।
अगर आपको निर्माण आवेदन के साथ यह ठीक नहीं लगता, तो आपको बात करनी होगी। आपको इसे साइन करना जरूरी नहीं है, लेकिन आपको यह स्पष्ट करना चाहिए कि रहने की जगह की सीमा कॉन्ट्रैक्ट में कितनी है।

ऐसा आमतौर पर एक Generalunternehmer के साथ नहीं होता। यह आर्किटेक्ट के घर के लिए निविदा प्रक्रिया नहीं है, बल्कि आपके लिए एक चाबी संभालकर दिया जाने वाला घर निर्माण सेवा विवरण के अनुसार है। कहें तो: मिश्रित गणना का मामला बिल्डर को प्रभावित नहीं करता। यह सिर्फ टाइप हाउस, उनके मानक और अतिरिक्त शुल्क-परिवर्तनों के आधार पर होता है।

कुछ सेंटीमीटर के लिए विस्तार करना उचित नहीं? यह तर्कसंगत नहीं है।

कोई भी पहले से किसी भी संकीर्ण ईंट के काम की उम्मीद नहीं कर सकता।