आवेदन चित्रों में जीवन क्षेत्रफल प्रमाणीकरण (GU) की तुलना में लगभग 8 वर्गमीटर कम है।

Classic दिसंबर 2024 (प्राथमिकता ड्रॉइंग से पहले)

यह पैराग्राफ इस ओर इशारा कर सकता है कि अनुबंध विज्ञापन चित्रों से भिन्न हो सकते हैं - जो कि पूरी तरह से सामान्य है जब आप किसी विवरण को प्रोस्पेक्टस से अलग चाहते हैं। यह प्रश्न कि विज्ञापन चित्र किस माध्यम में थे और उन्हें कब और किस उद्देश्य से बनाया गया था, इस थ्रेड में अभी भी खुला है।

मैं इसे बिना बड़ी बहस के मुश्किल से ही कल्पना कर सकता हूँ। अगर अब से ही ऐसा शुरू हो रहा है, तो निश्चित रूप से लोग बहस करने से नहीं डरेंगे और इसे आगे बढ़ने देंगे।

मैं आपकी सोच से सहमत हूँ। आप भारी बहसों से बच सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि बार-बार नई बहसें न हों, यदि आप स्पष्ट हों कि आप वास्तव में क्या चाहते हैं और उसे स्पष्ट रूप से व्यक्त करें। अतिरिक्त 6.5 सेमी के लिए साफ तौर पर एक तरह की व्यक्तिगत सौदेबाजी की सफलता लगती है जो केवल एक कम महत्वपूर्ण प्रति वर्ग मीटर की कीमत के बदले में है, लेकिन असली या मूल बात के लिए नहीं है। आपका निर्माणकर्ता फिलहाल आपको संतुष्ट करने का अवसर नहीं रखता, भले ही माना जाए कि वह एक बहुत ईमानदार निर्माणकर्ता है।
आप स्वयं अपने तनाव को कुछ हद तक नियंत्रित करते हैं। यह वह हिस्सा है जिस पर आपका 100% नियंत्रण है। मैं सुझाव देता हूँ कि आप इसे समेटें, अपने उद्देश्यों की स्पष्टता और प्राथमिकता स्थापित करें और उस में छिपे अवसरों का उपयोग करें। निर्माण में समस्याएं – और ऐसी हमेशा बनी रहती हैं – इस आधार पर न केवल तेज़ी से बल्कि बेहतर ढंग से हल की जा सकती हैं। इससे भी अधिक: पहली संकट को पार कर लेना – चाहे वह किसी के द्वारा भी उत्पन्न हो – सहयोग का आधार मजबूत करता है। प्रारंभिक परेशानियों को अवसर के रूप में देखें। यदि आप एक पेशेवर निर्माणकर्ता से जुड़े हैं – और ऐसा प्रतीत होता है – तो आप बहुत कुछ हासिल करेंगे, एक अच्छी निर्माण अवधि का अनुभव करेंगे, अच्छा गुणवत्ता प्राप्त करेंगे, सुधारों (जो हमेशा होते हैं) में कम बहस करेंगे और बिना किसी कड़वाहट के खुशी से रहेंगे। यदि यह दृष्टिकोण आपके लिए प्रति वर्ग मीटर मूल्य से अधिक महत्वपूर्ण है, तो मेरी सलाह मदद कर सकती है।

मैं इसे ठीक वैसे ही देखता हूँ जैसे "MachsSelbst" ने पेज 8 पर कहा है। मेरे लगभग 8 वर्ग मीटर सकल क्षेत्र खो रहे हैं। अगर这样 कहें, तो यह लगभग दो गेस्ट टॉयलेट्स के बराबर होगा। स्केचों के आधार पर निश्चित रूप से फिक्स्ड प्राइस को GU द्वारा गणना की गई थी। आखिरकार, मैं यह भी सीधे कह सकता हूं कि अब मैं KfW 40 चीज़ नहीं चाहता। तो GU को फिर से मूल रूप से गणना किए गए सामग्री की मात्रा सहित श्रम समय लगाना पड़ेगा। घर को सभी दिशाओं में 6.5 सेमी बढ़ाना मेरी वर्तमान योजना में अधिक भुगतान की तुलना में कम लागत होनी चाहिए।

और दिल से कहूं तो, हमारे इस फोरम में कुछ लोग हैं जो अपने ग्राहकों को इस तरह सलाह देते हैं, जैसे कि और बाकी, लेकिन मैं पत्थर पर ही रहना चाहता हूं। और हाँ, यह GU को पहले से पता था, + इन्सुलेशन + क्लिंकर। मैं अब नहीं जानता कि मैं GU को और कैसे स्पष्ट बता सकता था कि मैं क्या चाहता हूं। मैं अपनी जमीन पर भी दीवार उनके लिए उदाहरण स्वरूप नहीं बना सकता कि वह एक प्रोफेशनल की तरह समझ सके।

तुम्हारे निर्माण साथी के पास इस समय तुम्हें संतुष्ट करने का कोई मौका नहीं है, भले ही माना जाए कि वह एक बहुत न्यायसंगत निर्माण साथी है।

है? यह तो बकवास है?
उसे घर को मोटे पत्थरों के साथ बाहर की ओर बढ़ाना चाहिए, मूल मी² संख्या बनाए रखनी चाहिए और सभी संतुष्ट होंगे?

यहाँ पर समस्या कहाँ हो सकती है? कि उसे छत का पुनर्गणना (करवानी) पड़ती है?

अब यह गंभीरता से नतीजा नहीं हो सकता, स्वतंत्र एकल परिवार के नए निर्माण में मी² के नुकसान पर मोटी दीवारें बनाना बिल्कुल असामान्य है।

ऐसा मुझे लग रहा है कि आप भी थोड़ा बहुत नाराज होना चाहते हैं। अब जो है वैसा ही है और यह पूरी तरह से साफ़ नहीं किया जा सकता कि यहाँ किसने कितना गलत किया है और खुद अदालत में भी यह स्थिति समुद्र की तरह अनिश्चित होती है। तो.....अब आप क्या करना चाहते हैं?
अगर आपके पास एक वैकल्पिक घर निर्माता है, तो उससे जाएं, क्योंकि इस मानसिकता के साथ आप हमेशा ऐसी ही स्थितियों में फंसते रहेंगे। मैं यह नहीं कहना चाहता कि आप शायद सही मायने में नाराज नहीं हैं, लेकिन ज़्यादा ध्यान इस बात पर दें कि अब से अभी के बाद क्या होगा....या नहीं होगा।
बहुत ज्यादा अनुमान न लगाएं, बल्कि घर निर्माता से साफ़गोई करें। शायद वह एक कठिन स्वभाव का व्यक्ति हो लेकिन फिर भी अच्छे घर बनाता हो। मैंने तब एक कंपनी से दूरी बनाई थी, जिसका मालिक यहाँ सैक्सन (Sachsen) में मेरे विचार से बहुत असहज व्यवहार करता था; लेकिन उसका घर निर्माण वास्तव में अच्छा था, जैसा मुझे पता है।
अगर आप सच में इस ग़ुस्से को पीछे नहीं छोड़ पा रहे, तो मैं आपको दृढ़ता से सलाह दूंगा कि आप अपने निर्माण भागीदार को बदल दें, क्योंकि आपको उसके साथ कुछ समय बिताना होगा और फिर उस घर में रहना होगा, जो उसने - जैसे भी हो - बनाया है। अगर मैं या कोई और आपकी राय साझा करें तो उसका आपको क्या फायदा?
अपने लिए साफ़गोई करें और फिर निर्णय लें!

उसमें क्या समस्या होनी चाहिए? कि उसे छत का पुनः हिसाब (कराना) होगा?

तो सब कुछ ठीक है और बात-चीत से यह साफ़ हो जाएगा; अगर यह कोई समस्या नहीं है तो यहाँ सारी बहस व्यर्थ थी।

आप तो संभावित ग्राहक को पहले से यह नहीं बता सकते कि यह आपकी योजना है जिसमें आपकी इच्छानुसार क्षेत्रफल शामिल है, और फिर हस्ताक्षर के बाद समान कीमत पर एक छोटा घर प्रस्तुत करें।

आप कहते हैं कि आप धोखा महसूस करते हैं, लेकिन मांगने पर आप कोई प्रमाण नहीं देते - न तो उन "रंगीन तस्वीरों" के लिए जिन्हें आप अपनी निर्णय आधार मानते हैं, न ही अपने अनुबंध के उस विशिष्ट प्रावधान के लिए जो आपकी आशा के अनुसार आपके रहने के क्षेत्रफल की गारंटी देता है। इस तरह कोई आपकी मदद नहीं कर सकता सिवाय इसके कि वे गुस्सा हों और "ओह, यह तो बहुत बुरा है" लिखें और ऐसी मांगें प्रस्तुत करें जिन्हें वे समर्थन नहीं करते और न ही लागू कर सकते हैं। मैं इसे हानिकारक मानता हूं कि किसी को गलत धारणाओं में भरोसा दिलाना, और यहां मैं किसी को नुकसान नहीं पहुंचाना चाहता।

क्या? यह बकवास है?

आपने नहीं समझा या समझना नहीं चाहा कि मैंने क्या लिखा था। यह हम दोनों के लिए पहले से जाना-पहचाना है।

मैं हैरान हूँ। निश्चित रूप से, अगर दीवार पहले से खड़ी है और वो 2 सेमी बाईं या दाईं तरफ ज्यादा है या खिड़की 5 सेमी बाईं तरफ ज्यादा है। उसे नजरअंदाज कर दिया जा सकता है, इसे बिना ज्यादा मेहनत के बदला नहीं जा सकता।

लेकिन जब योजना अचानक 6% Wohnfläche घटा देती है, क्योंकि उसे स्टैटिक की पुनर्गणना करने का मन नहीं है?

मैं नया निर्माण साझेदार ढूँढता, इसका निष्पक्षता से कुछ लेना-देना नहीं है। वह बस नहीं चाहता, और यह निर्माण प्रक्रिया में तुम्हारे लिए बार-बार समस्या होगी।