पहला कदम आज उठाया गया

  • Erstellt am 10/05/2012 23:18:14

Marit

14/05/2012 09:55:46
  • #1
नहीं, मैं अभी भी हमारी प्रक्रिया में कोई सोच की गलती नहीं देख पा रहा हूँ। हमारे पास 2 [Bausparverträge] हैं, जो क्रमशः 10 और 15 वर्षों के लिए हैं, एक को हम मासिक जमा करते हैं, दूसरे को वार्षिक। निश्चित रूप से हमने यह गणना की है कि हमें प्रत्येक को पूरा करने के लिए कितना जमा करना होगा, ताकि हम अपना [Kredit] तब खत्म कर सकें। अगर साल के अंत में ज्यादा बचत होती है, तो हम इसे निश्चित रूप से [Bausparer] में नहीं डालेंगे, क्योंकि इससे हमें कोई फायदा नहीं होगा अगर यह पहले ही भर जाए। यह पैसा फिर तर्कसंगत रूप से एक खाते में रखा जाएगा, क्योंकि यह निश्चित रूप से [Darlehen] में नहीं जाएगा।
 

perlenmann

14/05/2012 11:11:51
  • #2


और यहीं सोच में गलती है।
तुम्हें खाते पर क्या ब्याज मिलता है, और ऋण के लिए ब्याज दर कितनी है?
 

Der Da

14/05/2012 11:17:02
  • #3
शायद हम एक-दूसरे से गलतफहमी में बात कर रहे हैं। 5-10 000 € [Sollte man tatsächlich auf einem Konto parat haben.] लेकिन उससे अधिक राशि होने पर यदि संभव हो तो अतिरिक्त भुगतान कर देना चाहिए। यह [Puffer] बड़े खरीदारियों या मरम्मत के लिए होता है।

लेकिन जैसा कोई चाहे :)
 

Marit

14/05/2012 13:12:32
  • #4
हाँ, मुझे लगता है हम एक-दूसरे को समझ नहीं पा रहे हैं। हमारी सोच के पीछे का कारण वित्तीय नहीं है, बल्कि यह केवल सुरक्षा के विचार पर आधारित है।
हमने अपनी फाइनेंसिंग की शुरुआत में एक राशि तय की थी, जो हम मासिक रूप से ऋण किस्त के रूप में (यहाँ तक कि केवल एक वेतन से भी, जब बच्चे आते हैं) चुका सकते हैं। इस राशि से कम होने पर हम KFW ऋण के तहत आसानी से काबू में रहे। (और KFW ऋण हम लगभग 2.3% के ब्याज दर से भी चुका रहे हैं, यह निर्धारित है)। अब तो हम मासिक रूप से अपने घर बचत अनुबंध को भी अधिक बचा रहे हैं। अंत में इसका मतलब है कि हमें इस राशि का भुगतान करने में कोई तकलीफ नहीं होती, क्योंकि हमने इसे पहले ही योजना बना ली है। इसलिए अगर अंत में कुछ बच भी जाता है, तो हमारे पास कुछ और भी जमा करने के लिए बचत होती है। इससे मैं रात को शांति से सो सकता हूँ और जानता हूँ कि अगर कोई अनपेक्षित स्थिति आती है (जो पता नहीं कभी क्या हो सकता है) तो हमारे पास एक उचित सुरक्षा संचित है। मैं अपना जीवन केवल ऋण के आधार पर नहीं बनाना चाहता और हर पैसा तुरंत उसमें नहीं डालना चाहता, यह मेरे लिए उचित नहीं है और ब्याज दरों के कारण ऐसा करना मेरे लिए आसान है। मुझे यह पता है कि मैं ब्याज में हानि उठाऊँगा, लेकिन इससे मुझे कोई परेशानी नहीं होती।
मेरा मानना है कि इतनी बड़ी राशि में फाइनेंसिंग लेना, केवल यह हिसाब लगाने से ज्यादा कुछ होता है कि मैं कितनी जल्दी ऋण चुका सकूँ। यहाँ कई अनजाने कारक होते हैं, जिन्हें इस समय अनुमानित करना कठिन होता है। तो, यह मेरी सोच है, और मेरे पति की भी ;-) और मैं अभी भी इस बात पर जोर देती हूँ कि मेरी सोच में कोई ग़लती नहीं है!!! ;-)

अरे, और 2-3 महीनों के वेतन की एक सुरक्षा राशि हाथ में रखना स्वाभाविक है!!!
 

Der Da

14/05/2012 13:37:08
  • #5
खैर, एक बात तो देखनी पड़ती है कि सारी आरामदायक जीवनशैली के बीच 65 साल की उम्र तक सब कुछ खत्म हो जाए। वरना निजी पेंशन योजना का पैसा कर्ज चुकाने में चला जाएगा। हमारी योजना है कि जितनी जल्दी हो सके घर का कर्जा चुका दिया जाए। ऐसा इस कदर कि एक पारिवारिक छुट्टी चीन जाने की भी योजना में होनी चाहिए। हमारा कर्ज बोझ लगभग उतना ही है जितनी कोई समान किराया। यह यहां के शानदार किराए के स्तर की वजह से है... 80 वर्गमीटर का नया मकान आराम से 1300 यूरो वार्म रेंट में मिल जाता है :)
लेकिन अगर साल के अंत में मेरे खाते में अतिरिक्त 10,000 यूरो होंगे, तो वह निश्चित ही कर्ज चुकाने में जाएगा। वैकल्पिक रूप से मैं इसे सीधे यूनान को भी भेज सकता हूँ... या स्पेन या...
मेरा मानना है कि अभी और अगले 10 वर्षों में अपने पैसे को संभवतः जोखिम-मुक्त और सुरक्षित रखना चाहिए। और वह कहां बेहतर निवेश होगा, जहाँ खर्चा हो जो बाद में न करना पड़े? सोचिए कि आप 57 साल के हैं और अभी 10 साल काम करना बाकी है, और जो भी कमाई होगी वह आपकी ही रहेगी, क्योंकि घर आपका होगा। आप अपनी ज़िंदगी के आखिरी 20-40 साल यात्रा कर सकते हैं, बच्चों को पसंद कर सकते हैं, और वो सब कर सकते हैं जो कामकाजी जीवन में संभव नहीं होता। जो स्वस्थ होकर बुढ़ापे में प्रवेश करता है, वह कुछ साल और आनंद ले सकता है। मैं यह अपने परिवार में अभी देख रहा हूँ।
पर अंत में बात होती है कि आपके पास क्या मौके हैं। खैर, मैं भी स्वाबी हूँ और बैंक को अपना पैसा देना पसंद नहीं करता :)
 

Marit

14/05/2012 18:54:24
  • #6
हाँ, हर किसी को अपनी प्राथमिकताएँ खुद तय करनी होती हैं। Sondertilgungen हमारे लिए अभी और अगले 10 सालों में बस कोई मुद्दा नहीं है। हालांकि मुझे यह भी नहीं लगता कि अगर हमारे बच्चों की योजना वैसी ही सफल होती है जैसी हम चाहते हैं, तो हम अगले 10 सालों में बहुत बचत करेंगे। लेकिन बस एक अच्छा गद्दा होना चाहिए, ताकि अगर Pferdi को कभी कोलिक हो जाए या कुत्ते को मर्ज़ का अटैक हो, तो मुझे तुरंत पेट दर्द महसूस न हो उपचार के बिल को लेकर।

और रिटायरमेंट तक हम अपना लोन चुका देंगे, इसके बारे में मुझे कोई चिंता नहीं है....
 

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