मुझे यह थोड़ा दुस्साहसी लगा होगा यदि मैंने तुमको शुरुआती पोस्ट में ही "बुला" लिया होता :).
मेरा पुराना दोस्त होल्गर कहता था, एक निमंत्रण कोई सम्मन नहीं होता। और हालांकि मैं आमतौर पर भरोसेमंद हूं और यहाँ शायद ही कभी कई दिनों तक नहीं होता, पर कुछ श्रेणियां ऐसी हैं जहाँ मुझे बुलाना ही पड़ता है यदि कोई मुझे वहाँ मिलना चाहता है: अर्थात् वित्तीयकरण और रसोई की योजना के क्षेत्र में।
वास्तव में ऐसा होता भी है। और वह सार्वजनिक रूप से दिखाई देता है, जब विज्ञापन मूल्य कम किया जाता है।
लेकिन यह किसके लिए अच्छा होगा? - गंभीर घर खोजने वाला अपने और अपने परिवार के लिए शीघ्रता से उस संपत्ति में रहना चाहता है, और विशेष रूप से पेनी स्टॉक्स के शिकारी घरों में रुचि नहीं रखते (कम से कम एकल-परिवार घरों में नहीं)।
यह सही हो सकता है। फिर भी उसके लिए यह समझ बढ़ सकती है कि उसका मूल्य अधिक था। मेरे लिए, विशेष रूप से निजी विक्रेता (और साथ ही दलाल) के बारे में यह धारणा मजबूत होती है कि वे पुनर्निर्माण की आवश्यकता के लिए बाजार के अनुरूप छूट को अपनाने में बहुत कठिनाई करते हैं - खासकर विपणन की शुरुआत में।
दलाल, खैर, समझदारी के मामले में तो बहुत कम लोग ही चमकते हैं। निजी विक्रेताओं में, विशेष रूप से वे जो चालीस साल पहले स्पष्ट रूप से उच्च आय स्तर पर बने हैं, के पास "स्वाद संबंधी मूल्य ह्रास" की अवधारणा की कोई कल्पना नहीं होती है। महोगनी/काई हरे जैसी संयोजनें आज बस थोड़ी "पुरानी" नहीं, बल्कि बिल्कुल ही प्रचलन से बाहर हो चुकी हैं।
खैर, कुछ सुझाव असुविधाजनक हैं। फिर भी उसे यह नहीं कहा जा सकता कि वह पुनर्विचार और गहराई में सोचने को प्रोत्साहित नहीं करता।
अरे नहीं, मैं खुद को दर्शनशास्त्र प्रशिक्षक नहीं मानता। तुम्हारे अनुसार "असुविधाजनक" सुझावों से क्या मतलब है?
और वे दलाल कौन से प्रकार के होते हैं (मैंने खुद दो बार अनुभव किया है), जो पहली फोन बातचीत में ही कहते हैं?: "जी हाँ, निश्चित रूप से यह घर उस स्थिति में 5,00,000 का नहीं है। लेकिन अगर मैंने विज्ञापन में 3,50,000 लिखा होता, तो पहले दिन ही सैंकड़ों पूछताछ आ जातीं।"
मेरे विचार में वे "(जॉनी) डेप नहीं हैं" श्रेणी में आते हैं। एक अच्छे दलाल - जो दुर्भाग्य से बहुमत में नहीं होते, फिर भी केवल उन्हीं के साथ सौदा करना चाहिए - खेलना नहीं चाहते, बल्कि सौदों को पूरा करना चाहते हैं।