अत्यधिक मूल्य वाले प्रस्तावों के लिए रणनीतियाँ

  • Erstellt am 10/12/2021 15:41:03

driver55

11/12/2021 10:53:00
  • #1

सबसे पहले जांच (करवाना) कि क्या वास्तव में अधिक मूल्य पर है, ऑब्जेक्ट देखना। यदि मूल रूप से रुचिकर हो, तो यथार्थवादी मूल्य प्रस्ताव देना।

अन्यथा, बस नजरअंदाज करना।
 

hampshire

11/12/2021 11:51:37
  • #2

साफ दिमाग रखें और लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित करें।

    [*]क्या मैं उस ऑब्जेक्ट को चाहता हूँ?
    [*]अगर हाँ: तो यह ऑब्जेक्ट मेरे लिए कितना मूल्यवान होगा? (जिसे प्यास लगी हो वह अंततः उपलब्ध पानी की बोतल के लिए थोड़ा ज्यादा भुगतान करता है और फिर बेहतर महसूस करता है)
    [*]संपर्क करें
    [*]मोलभाव करें
    [*]अगर अपनी कीमत संभव हो - ले लें

भले ही आपने "मार्केट प्राइस" से ऊपर खरीदा हो, आप अपनी पसंदीदा वस्तु में रह सकते हैं। इसमें कुछ खास बात होती है।

अगर आप उन लोगों में से हैं जो कभी "बहुत अधिक" भुगतान करने से उबर नहीं पाते, तो यह तरीका सही नहीं है, क्योंकि आप "बहुत महंगे घर" में खुश नहीं रह पाएंगे और हमेशा पैसे के बारे में पछताते रहेंगे। चूँकि यह प्राथमिकता निर्धारण मेरे लिए पूरी तरह से अजीब है, इसलिए मैं इस रवैये वाले लोगों के लिए कोई सलाह नहीं दे सकता।
 

Proeter

11/12/2021 15:01:10
  • #3
पहले ही उन सभी का धन्यवाद जो भाग ले रहे हैं और विषय को विभिन्न पहलुओं से देख रहे हैं!!


तुम्हारा धन्यवाद! शायद मैं इसे कभी उपयोग करूंगा। मुझे सिर्फ थोड़ा दुस्साहसी लगा, अगर मैंने तुम्हें शुरुआती पोस्ट में ही "बुला" दिया होता :-).

वास्तव में ऐसा होता है। और वह सार्वजनिक रूप से दिखाई देता है, जब विज्ञापन की कीमत घटाई जाती है।

यह सही हो सकता है। फिर भी उसे यह समझने का मौका मिल सकता है कि उसकी कीमत अधिक थी। मेरे लिए यह धारणा मजबूत होती है कि खासकर निजी विक्रेता (लेकिन एजेंट भी) मरम्मत की जरूरत के लिए उचित बाजार कीमत में कटौती करने में बहुत कठिनाई करते हैं - और विशेष रूप से प्रचार शुरू में।

हाँ, मैं यही कह रहा हूँ। वे पूरी तरह से बेकार भी नहीं हैं :-).
 

Proeter

11/12/2021 15:06:42
  • #4

खैर, कुछ सुझाव असुविधाजनक हैं। फिर भी उसे यह कहना ठीक नहीं होगा कि वह सोचने और पुनर्विचार करने के लिए प्रेरित नहीं करता।
वैसे ही तुम्हारे Beiträge भी ऐसा करते हैं। लेकिन इसके लिए मैं यहाँ हूँ और आपकी बातें पढ़ना पसंद करता हूँ।


मैं तुम्हें तुरंत मानता हूँ कि ऐसी श्रेणी के लोग मौजूद हैं। लेकिन केवल वही?
वे कौन से मालिक हैं जो एजेंट को नियुक्त करने के कारण पूछे जाने पर कहते हैं "मुझे तो पता ही नहीं था कि ऐसे घर की कीमत कितनी हो सकती है।"?
और वे एजेंट कौन होते हैं (मैंने खुद दो बार अनुभव किया है), जो फोन पर पहली बातचीत में कहते हैं: "हाँ निश्चित ही, इस हालत में घर की कीमत 500,000 नहीं है। लेकिन अगर मैंने 350,000 विज्ञापन में लिख दिया होता, तो पहले दिन ही सैकड़ों प्रश्न आ जाते।"

दोनों मामलों में, मैं एजेंट को कीमत बढ़ाने वाला मानता हूँ। दूसरे मामले में वह पहले ही कीमत कम होने का रास्ता खोल देता है। लेकिन सभी एजेंट इतने खुले विचार के नहीं होते।
 

Proeter

11/12/2021 15:09:55
  • #5

आपके द्वारा बताए गए सभी कारण इसका कारण बन सकते हैं। हाँ। फिर भी केवल अधिक कीमत ही काफी होती है। एक ईमानदार विक्रेता का सामान्य विरोध तर्क: "मुझे तुरंत पैसे की ज़रूरत नहीं है। मैं इंतजार कर सकता हूँ। कोई न कोई आएगा जो यह भुगतान करेगा।" जब यह विश्वास गहरा होता है तो मौका नहीं होता। लेकिन कुछ मामले अच्छे भी होते हैं।
 

Proeter

11/12/2021 15:16:22
  • #6

व्यावहारिक। समझने योग्य। सार्थक।
...लेकिन इतना भी आसान नहीं: मोलभाव करने में यह समझना जरूरी होता है कि "मेरे पास एक है, जो अगले हफ्ते 500,000 € में खरीदेगा" जैसी बातें सच हैं या नहीं। और इस बात को मैं सालों बाद भी समझने में कठिनाई महसूस करता हूँ। एक अतिव्याप्त उदाहरण:

    [*]विज्ञापन मूल्य: 550 k€
    [*]BORIS के अनुसार अचल संपत्ति अनुमानलग्न मूल्य लगभग 280 k€
    [*]स्थानीय निरीक्षण के बाद निर्माण विशेषज्ञ का अनुमान 300 k€
    [*]बैंक स्वतंत्र रूप से उक्त निर्माण बचत अनुबंध-जांच से अलग 320 k€ (100%, यानी ऋण सीमा नहीं) के रूप में मूल्यांकन करती है।
    [*]घर बोली प्रक्रिया में 520 k€ में बिक जाता है।

ऐसे हालात में इंसान कैसे निर्णय ले? किसकी बात सुननी चाहिए थी?
 

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