एक और प्रोजेक्ट-संबंधित सवाल जो मेरे मन में आता है, वह यह है कि मैं सही आर्किटेक्ट का चयन कैसे करूं और उसे/उसे सही समय पर कैसे शामिल करूं?
हम अभी अपने दूसरे आर्किटेक्ट हाउस की योजना बना रहे हैं और मैं तुम्हें बता सकता हूँ कि हमने अपने आर्किटेक्ट का चयन कैसे किया:
1. घर: सिफारिश, निर्माण शैली, स्नेह। उस समय की ज़िंदगी की स्थिति के हिसाब से डिजाइन ठीक था, लेकिन बाद की जीवन स्थिति (बच्चे घर से बाहर) को ध्यान में नहीं रखा। क्रियान्वयन में आपदा (कोई उचित कारीगर नहीं, निर्माण में देरी, दोष, मुकदमे, पूरी समस्या),
वर्तमान घर: हमने हाउस स्टाइल और इंस्टाग्राम के फोटो देखकर एक शॉर्टलिस्ट बनाई। फिर वेबसाइट देखी और पता लगाया कि क्या उनके पास निर्माण के फोटो हैं या सिर्फ डिजाइन - क्या वह खुद बनाता है या केवल डिजाइन करता है? फिर तीन आर्किटेक्ट से मुलाकात तय की, जिनमें से 2 ने पहले से ज़मीन के फोटो मांगे। हमारे लिए महत्वपूर्ण था: वह हमसे क्या जानना चाहता है, उसका घरों के प्रति दृष्टिकोण क्या है, वह लागत का अनुमान/बिलिंग कैसे करता है, वे कितने अद्यतन हैं, वह/उसका कार्यालय खुद क्या करता है, स्वतंत्र कर्मचारी क्या करते हैं। और हम सभी कार्य चरणों के निश्चित उदाहरण देखना चाहते थे।
निष्कर्ष: पहली ही मुलाकात एक महिला आर्किटेक्ट के साथ सफल रही। उसने हमें अपनी कार्यप्रणाली सभी कार्य चरणों के ठोस फोटो और उदाहरणों के साथ प्रस्तुत की। उसने हमारे जीवन शैली, जीवन योजना और महत्व की बातों को समझा: बड़ी रसोई जो छत के साथ समान तल पे जुड़ी हो, दोस्तों के साथ खाने के लिए बड़ा भोजन क्षेत्र, सर्दियों के लिए घर के अंदर कई पौधों के लिए जगह, रहने का क्षेत्र सड़क से दिखाई न दे, पसंदीदा रंग सफेद, दृश्य रूप से शांत, बच्चों और पोतों के लिए अतिथि आवास, एलिवेटर हाँ/ना इत्यादि। हमने स्पष्ट रूप से क्षेत्रफल के साथ कमरों की सूची बनाई थी, लेकिन वहां से बहुत कुछ सुझाव के रूप में आया। और उसका साथी, जो लागत लेखांकन करता है, साथ था, इसलिए मुलाकात के अंत तक हमारे पास आंकड़ों के साथ एक्सेल प्रिंटआउट था। जो बात हमें बहुत पसंद आई और महत्वपूर्ण थी: उसने बोली पहले तभी की जब विवरणात्मक योजना पूरी हुई थी, अर्थात कार्यकर्ताओं के लिए कोई आश्चर्य नहीं था क्योंकि स्पष्ट था कि विवरण कैसे होने चाहिए, न ही हमारे लिए क्योंकि कोई सेवा चेंबर भूल नहीं गया, कोई बीम अभी खींचना पड़ा, आदि - जो हमारे पहले घर में हुआ था। साथ ही उसने सभी विवरण प्रश्नों के लिए या तो तकनीकी रूप से अच्छा जवाब दिया या अच्छे विचार या पहले से निर्मित विवरण के फोटो दिखाए। कमी: निर्माण का समय बहुत लंबा था और वह बहुत महंगी थी... लेकिन हम आर्किटेक्ट पर फिर से बचत नहीं करेंगे, बेहतर है कि हम घर छोटा बनाएं... हम अभी डिजाइन चरण में हैं और उम्मीद करते हैं कि अब तक की तरह आगे भी यही होगा।
अगर मेरे पास आज पहले से ज़मीन होती और 3 आर्किटेक्ट्स के बीच चयन होता, तो निर्णय पर सबसे अधिक प्रभाव क्या होना चाहिए और आर्किटेक्ट से कितनी व्यावसायिक पहल की उम्मीद की जा सकती है?
व्यावसायिक पहल? मैं कहूंगा यदि आर्किटेक्ट अच्छा है, तो पहली मुलाकात के अलावा कुछ नहीं...
पूल के लिए सबकुछ मिलाकर हमने 100TE का बजट रखा है।
वह ठीक हमारी लागत अनुमान के समान है (कोई इन्फिनिटी-पूल नहीं)