हाँ, धन्यवाद, मेरा मतलब लगभग ऐसा ही था। व्यक्तिगत अतिरिक्त लागत की बात यहाँ पर ज्यादा मायने नहीं रखती। हमारे आर्किटेक्ट की अवधारणा भी पूर्वनिर्धारित GU पर ही आधारित है।
ज्यादा पसंद नहीं, हाँ। लेकिन यह असल में कुछ और नहीं है, बस यह कि जब कोई शुरू से अपनी खुद की निर्माण सेवा विवरण के साथ आता है (जो मैं मूल रूप से सुझाता हूँ)। वे GU जो हर बिल्डर को अपनी खुद की निर्माण सेवा विवरण के साथ वापस भेज देते हैं, वो शायद जल्दी ही बंद हो जाएंगे।
मुझे भी लगता है कि दो और प्रस्ताव लेना नुकसान नहीं होगा (हमें बिल्डर सलाहकार ने सुझाए थे, जिनमें से एक GU हमारे आर्किटेक्ट की सूची में भी है (उनके पास एक मूल्यांकन प्रणाली है कि वे किसे बोलियां देते हैं…))। एक कंपनी हमें अच्छी लगी, लेकिन अनुबंध/प्रस्ताव अभी तक 100% उपयुक्त नहीं है (जैसे बहुत सारे विवरण, सुरक्षा जमा की मांग या अंत स्वीकृति के लिए कम राशि रोकना)। हम अभी बात-वितंडा कर रहे हैं।
हम मूल रूप से अपनी खुद की निर्माण सेवा विवरण के साथ जाना चाहते थे, लेकिन बढ़ती निर्माण लागत के कारण थोड़ा डर गए थे। अब मुझे लगता है कि ये बढ़ोतरी पहले ही मूल्य में शामिल की जा चुकी हैं और हमें अभी तक सही फिक्स्ड प्राइस कॉन्ट्रैक्ट नहीं दिखा है।
मूल रूप से, प्रस्ताव वैसे ही हैं जैसे उम्मीद की गई थी, बस तुलना करना मुश्किल है।
थोड़ी प्रतिस्पर्धा भी बुरी नहीं होती, हम कोई न कोई GU तो ढूंढ ही लेंगे।
अपनी खुद की निर्माण सेवा विवरण में भी ऐसी अभिव्यक्तियाँ शामिल होती हैं जैसे: GU की निर्माण सेवा विवरण के अनुसार मेटेरियल।