एक यटॉन्ग घर बनवाना ... - क्या इसका कोई मतलब है?

ये कीमतें केवल बाउजेट के लिए हैं, बिना ईंट डालने के काम के, बिना अंदर के निर्माण के, बिना बिजली, हीटिंग, सैनिटरी के।

इस बारे में आपकी क्या राय है, और आपके अनुभव क्या हैं?

मैं की तरह ही सोचता हूँ
मेरा अनुभव यह है कि अनुभव और विषय का ज्ञान एक अच्छे और किफायती घर को निर्माता के रूप में ठेकेदार करने, उसका मार्गदर्शन करने और नियंत्रण करने में मदद करता है। आपकी Ytong के बारे में सवाल मुझे यह दर्शाता है कि आप इस विषय से अभी ताज़ा-ताज़ा जुड़े हैं। यह पूरी तरह से ठीक है। Ytong से बहुत किफायती निर्माण संभव है। अन्य कंपनियों और निर्माण सामग्री के साथ भी ऐसा किया जा सकता है। आपको सबसे पहले यह समझना होगा कि कौन-कौन से कार्य पूरे किए जाने हैं ताकि आप उस घर में रह सकें। आपकी कीमत का अनुमान सम्भव है लेकिन बहुत ही चुनौतीपूर्ण और अधिकांश लोगों की सोच से बाहर है। जब भी कोई असाधारण लक्ष्य हासिल करना चाहता है तो उसे विषय में गहराई से उतरना पड़ता है - अधिकांश लोगों की सोच हवा में नहीं बनी है, बल्कि अनुभवों और उनके आदान-प्रदान पर आधारित है। सिर्फ "Ytong" का चुनाव आपको उस शहर के विला के लिए आपके बताए गए मूल्य को हासिल करने में मदद नहीं करेगा। इसके लिए काफी विकास करना होगा।

कंपनी Ytong से आपको मूल रूप से ढेर सारी दस्तावेज़ीकरण (स्टैटिक्स, बिल्डिंग परमिट, हीट इन्सुलेशन प्रमाण पत्र आदि) और कई ट्रक-भराई निर्माण सामग्री और खिड़कियाँ मिलती हैं, फ्री बोर्डर स्कर्ट के किनारे तक।

सबसे सरल सिटीविला 127 TE में 157m2 के लिए मिलती है।

खड्डा खोदना, कंकड़ भरना और फाउंडेशन प्लेट बनाना आप खुद कर सकते हैं (10 से 20 TE)। क्रेन स्थल पर कंकड़ भरना और क्रेन लगाना भी आप खुद कर सकते हैं। फिर आप ग्राउंड फ्लोर में ईंटें लगाते हैं। फिर आख़िरकार Ytong का कोई एक व्यक्ति आएगा, ओजी की छत लगाएगा, कंक्रीट की सीढ़ी बनाएगा और छत की ढांचा तैयार करेगा। छत आपको खुद करनी है। खिड़कियाँ भी आपको खुद लगानी हैं। अगर अब सच में आपकी वार्षिक छुट्टी और डिस्क की हड्डी सहन कर सकती है तो आप इलेक्ट्रिक वायरिंग के लिए नाली कतर सकते हैं। फिर इलेक्ट्रिशियन को वायरिंग कनेक्ट करनी होगी। सामग्री कोई शामिल नहीं है, एक सहमत इलेक्ट्रिशियन के साथ साधारण स्थापना के लिए लगभग 10 TE की गणना करें।

फॉर्मल प्रोफेशनल से सरल गैस हीटिंग सब कुछ मिलाकर लगभग 20 TE, अधिकतर 30 TE। ऊपर की सीमा हीटिंग कंसैप्ट के अनुसार खुली है। बाथरूम आदि फिर से कम से कम 15 TE, अधिकतर 25 TE। यदि मैं सीधे पेशेवर न होता तो ऐसे काम कभी खुद नहीं करता। अब आप एस्ट्रिक डालवा सकते हैं, फिर से 5 हजार। बाहर की प्लास्टरिंग और मचान फिर से लगभग 10 TE, अधिकतर 15 TE। अंदर की प्लास्टरिंग और Q3 तक सैंडिंग फिर से उतना ही।

तो ये सब मिलाकर बुनियादी सेट के दाम पर फिर से लगभग 100 TE और आता है। कहें तो 230 से 240 TE। मतलब लगभग 1600 यूरो प्रति m2, बहुत सारी खुद की मेहनत और बार-बार "क्या यह थोड़ा सुंदर हो सकता है?" के सवाल पर "नहीं" कहने के साथ। यही घर की कीमत है।

हालांकि कारीगर आम तौर पर प्रति वर्ष 5 से 10% बढ़ाव करते हैं, तो निर्माण शुरूआत के अनुसार आप और जोड़ सकते हैं। अपग्रेडेशन भी इसमें शामिल नहीं है, ये सब बहुत साधारण मानकों पर आधारित है।

और अभी भी कई "छोटे-मोटे" चीजें बाकी हैं जैसे वर्षा नालियाँ, छत की इन्सुलेशन सहित ड्राइवाल या शायद एक सिस्टर्न और अन्य अतिरिक्त खर्चें, खासकर घर के कनेक्शन के लिए। इसके अलावा बाहरी क्षेत्र, गैराज, छोटे फर्नीचर और रसोई भी। ये सब आपकी इच्छाओं, नगरपालिका की मांगों और ज़मीन पर निर्भर करता है।

एक निर्माण पर्यवेक्षक और/या निर्माण बचत अनुबंध भी ज़रूरी होगा, जो फिर से 5 से 10 TE तक का हो सकता है।

Hb बराबर ब्रेमेन? उत्तर में लगभग हर निर्माण ठेकेदार पोरेनबेटोन से बनाता है, ब्रांड नाम Ytong, Hebel, Porit, Hansabeton। ये सभी पत्थर लगभग एक जैसे होते हैं। हमारे बिल्डर ने वास्तव में Ytong ओरिजिनल इस्तेमाल किया, क्योंकि वह निरंतर आपूर्ति गुणवत्ता की सराहना करता था, पत्थर ठीक, चिकने, माप के अनुसार होते हैं। अब मैं देख रहा हूँ कि वह हांसा में बदल गया है। उन्होंने शायद उसे अच्छा रेट दिया होगा।
तो, आपको सीधे Ytong से इस तरह का घर मंगवाने की जरूरत नहीं है, यह उत्तर में हर जगह उपलब्ध है। सामग्री के फायदे और नुकसान हैं। नुकसान में निश्चित रूप से खराब ध्वनि सुरक्षा शामिल है। और सामग्री छिद्रयुक्त है, दीवारों में कुछ बांधने के लिए सावधानी से ड्रिल करना पड़ता है। ध्वनि सुरक्षा हमेशा द्रव्यमान से आती है, क्योंकि पोरेनबेटोन पूरी तरह हवा के बुलबुलों से भरा होता है, इसलिए यह हल्का और भारी नहीं होता। लेकिन यही मुख्य फायदा है। बिना किसी स्टायरोपोर के बहुत अच्छा थर्मल इंसुलेशन मूल्य। आप पोरेनबेटोन से KFW 55 घर बना सकते हैं, बिना किसी थर्मल इंसुलेशन सिस्टम के, केवल पत्थर प्लास्टर और बाहरी रंग। कोई जालीयुक्त दीवार नहीं, कोई टोकटोक दीवार नहीं, कुछ भी नहीं। जैसे पहले था। पत्थर प्लास्टर बेहतर होता है। यह मजदूरी लागत भी बचाता है। यह बड़े आकार में आता है इसलिए कच्चा निर्माण तेज़ी से होता है। मैं इसे हमेशा फिर से चुनूंगा। मेरी राय में थर्मल इंसुलेशन के युग में यह सबसे अच्छा पत्थर है जो आप प्राप्त कर सकते हैं। K.

यिटोंग कंपनी के पास ठीक-ठाक घर होते हैं। हालांकि हमें इसकी कोई समझ नहीं है और हम खुद इसे छूना भी नहीं चाहते हैं।

प्रश्नोन्मुखी उत्तर)
आप स्पष्ट रूप से बॉक्स्ड हाउस के बारे में बात कर रहे हैं। ऐसे घर केवल तभी मतलब रखते हैं जब आप खुद बनाने वाले हों - और अगर आप पैकेज में एक कोना भी बदलना नहीं चाहते। "मिराकोली फ़ॉर स्टैडविला" नामक निर्माण सामग्री पैकेज को ऑर्डर करना और फिर उसे किसी व्यावसायिक कच्चा निर्माणकर्ता से बनवाना, अधिकतम बकवास है। बड़े आकार के पोरेनबेटोन प्लानब्लॉक्स की स्वयं बनाने की क्षमता वास्तव में केवल स्वयं बनाने वालों के लिए उपयुक्त होती है।

समाधानोन्मुखी उत्तर)
आपकी थ्रेड हिस्ट्री जटिल और अस्पष्ट उलझन दिखाती है, जिसने मुझे संकोच कराया कि क्या मैं ऊपर दिया गया प्रश्नोन्मुखी उत्तर देना चाहिए। मैं इस निष्कर्ष पर पहुंचा हूँ: यह जवाब मूलतः आप के लिए नहीं, बल्कि अन्य पाठकों के लिए है। आपके लिए जवाब अलग है, यानी: अपनी वित्तीय स्थिति स्पष्ट करें और अपने बजट के साथ किसी वास्तुकार के पास जाएं। उसे अपनी इच्छा सूची दें और बताएं कि आपने कौन सा यिटोंग मॉडल चुना है। फिर किसी बात पर आश्चर्य न करें। उसके संभावित प्रतिक्रियाएँ मुझे इन दो extremes के बीच कहीं दिखती हैं: A) वह उदाहरण घर और आपकी इच्छा सूची के बीच भारी अंतर देखें, तो उसे पूरी स्वतंत्रता दें कि वह आपकी इच्छा सूची के अनुसार एक घर डिज़ाइन करे; B) वह इस घर निर्माण मिश्रण को जैसा है वैसा (आपकी इच्छाओं के अनुरूप!) एक पूर्ण समाधान समझे, तो उसके लिए अगला काम लिखें: मेरे लिए वे लोग जुटाएं जो इस पैकेज से मोटा-मोटा तैयार घर बनाएँ और इस निर्माण की देखरेख करें।

अन्यथा मुझे लगता है कि आप अनंतकाल तक इसी तरह अस्पष्ट उलझन में रहेंगे और अगला साल पूछेंगे कि क्या स्टील या नमक की लोई से बना घर समाधान होगा।