निर्माण से जुड़ी अपसाइड लागतों की सूची। "निर्माण पक्ष" से अधिक महंगा?

ठीक है। इसका मतलब है कि मुझे सलाहकार के साथ कुछ और बातें साफ करनी होंगी और यह भी जांचना होगा कि क्या उन्हें प्रस्ताव में अलग से उल्लेख किया जाएगा।

[*]गैस, पानी, सीवरेज, बिजली, टेलीकॉम के कनेक्शन
[*]निर्माण के लिए बिजली और पानी

क्या इसके अलावा कोई अन्य खर्चे अपेक्षित हैं जिनके बारे में मुझे पूछना चाहिए, सिवाय बगीचे के क्षेत्र के?

धन्यवाद

हाँ, पूछो। यह निर्माण के अतिरिक्त खर्चों में आता है... कम से कम मेरे जनरल ठेकेदार ने हमें तब एक DinA4 पन्ना दिया था, जिसमें बताया गया था कि हमारी ओर से, यानी निर्माण पक्ष से, क्या भुगतना होगा। उसमें आपूर्ति कनेक्शन, मिट्टी के कार्य, अनुमतियाँ, निर्माण के लिए बिजली और पानी का कनेक्शन (उपयोग जनरल ठेकेदार के भवन पर गया) शामिल थे।

हालांकि किसी ने हमें यह नहीं बताया था कि अन्य चीज़ों के लिए इतना ज्यादा पैसा खर्च होगा। यह मैंने तब इस थ्रेड में लिखा था।

शुभकामनाएँ, यवोन

नमस्ते, मुझे आशा है कि मैं अपना सवाल यहाँ सही विषय में पूछ रहा हूँ। हमने कभी निर्माण के अतिरिक्त खर्चों की एक मोटा सूची बनाई है और आपकी राय सुनना चाहेंगे। ये राशियाँ मैंने यहाँ फोरम और इंटरनेट पर शोध से प्राप्त की हैं। अभी यह स्पष्ट नहीं है कि विकास (Erschließung) के बारे में क्या है। निर्माण स्थल पूरी तरह से विकसित होना चाहिए। सवाल है कि फिर भी विकास खर्चों की क्या योजना बनानी चाहिए? टेलिकॉम को मैंने विशेष रूप से अलग से लिखा है। गैस की आवश्यकता नहीं है। बंगलो लगभग 120 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ, एयर हीट पंप सहित फोटovoltaik और स्टोर के साथ। जानकारी के लिए: फर्श की चादर / पेंटर के कार्य स्वयं करने वाले हैं। बाहरी कार्य बाद में योजना बनाई जाएगी।

नोटरी (जमीन के ऋण आदेश और जमीन की खरीद अनुबंध) 1,560.00
जमीन अधिग्रहण कर 5,070.00
भूमि पंजीकरण 600.00
निर्माण अनुमति 800.00
टेलीफोन कनेक्शन 800.00
भूमि मापन 2,500.00
भूमि परीक्षण रिपोर्ट 600.00
निर्माण विशेषज्ञ 2,000.00
बीमाएं 300.00
निर्माण बिजली/निर्माण जल 800.00
प्रकाश व्यवस्था/लैंप? 800.00
चिमनी 3,000.00
मज़बूत डबल गैराज 15,000.00
मिट्टी का काम 7,000.00
फर्श की चादर/पेंटर के कार्य 5,000.00
रसोईघर 8,000.00
चिमनी फेरी 200.00

प्रकाश/लैंप? 800,00
चिमनी 3.000,00
डबल गैरेज ठोस 15.000,00
फर्श/रंगकाम 5.000,00
रसोई 8.000,00

ये बिल्डिंग के अतिरिक्त खर्च नहीं हैं।

Sind keine Baunebenkosten

और इसके अलावा बहुत कम गणना की गई है। ज़मीन के काम भी बहुत अधिक भिन्न हो सकते हैं, क्या आप बिना तहखाने के बना रहे हैं? बिजली की कनेक्शन भी, खासकर जब एस्त्रीच हीट पंप से सुखाया जाता है, मौसम के अनुसार यह काफी बढ़ सकता है...

और साथ ही बहुत कम गणना की गई है।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ।
पूरे घर के लिए 800 € से कम में लाइटें रखना संभवतः बहुत मुश्किल होगा।

हाँ, हम बिना तहखाने के बना रहे हैं। निर्माण कंपनी के अनुसार, फोटovoltaic प्रणाली के कारण सुखाने के चरण में बिजली की खपत नियंत्रित रहेगी।

लैंप के लिए 800€ शायद कम हो, लेकिन मैंने यहाँ केवल एक मोटा अनुमान दिया है। लगभग एक बल्ब छत से आने वाले केबल में लटका हुआ है। हम गणना और वित्त पोषण को केवल आवश्यक चीजों तक सीमित रखना चाहते हैं ताकि हम घर में प्रवेश कर सकें। अगर हर कमरे में हमारी पसंद की लैंप नहीं लगेगी या इंस्टॉल नहीं होगी, तो बाद में यह किया जा सकता है।

मेरा विचार है कि बैंक के साथ भी बातचीत की आवश्यकता होगी क्योंकि उदाहरण के लिए गेराज, रसोई, आदि आधिकारिक निर्माण अतिरिक्त लागतों में शामिल नहीं हैं। लेकिन हमारी पूंजी केवल इन आधिकारिक निर्माण अतिरिक्त लागतों के लिए निर्धारित है।