निर्माण से जुड़ी अपसाइड लागतों की सूची। "निर्माण पक्ष" से अधिक महंगा?

मैं पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ। खासकर ये 100% से ऊपर का हिस्सा हम इसलिए vermeiden करना चाहते थे क्योंकि तब Kalkulationen deutlich खराब दिखती हैं। अगर उदाहरण के लिए Küche और Garage Baufirma द्वारा geplant की जाती हैं, तो क्या वह reguläre Finanzierungssumme में शामिल नहीं होती?

रसोईघर, जहां तक मुझे पता है, इसमें शामिल नहीं है, लेकिन गैरेज शामिल है। बैंक तो संपत्ति की नई कीमत लेता है, उसे आंका जाता है और फिर एक प्रतिशत निर्धारित करता है जो पुनर्विक्रय के मामले में प्राप्त किया जा सकता है। मुझे लगता है कि इस क्षेत्र में अधिक विशेषज्ञ हैं।

अगर उदाहरण के लिए रसोई और गैराज को निर्माण कंपनी द्वारा योजना बनाई जाती है, तो क्या इसे नियमित वित्तपोषण राशि में नहीं जोड़ा जाता?

रसोई को बाहर रखा जाता है, चाहे घर बनाने वाला इसे किसी सूची में लिखे या नहीं।
आपके लिए यह स्वतंत्र है कि आप अपने घर के निर्माण के कैलकुलेशन के अलावा अन्य मदें जोड़ें, जैसे कि बगीचा या घर के कनेक्शन।

मैंने अभी बिजली कनेक्शन, गैस कनेक्शन, निर्माण विद्युत और निर्माण विद्युत बक्सा किराए का ऑफर मेलबॉक्स में डाल दिया है...
- बिजली कनेक्शन 2060,00€
- गैस कनेक्शन 2470,00 €
- निर्माण विद्युत बक्सा किराया 6 महीने के लिए कुल 975,80€
- निर्माण विद्युत कनेक्शन 404,60€ साथ में मासिक जांच 48,00€ प्रति माह

ये बिल्कुल बवेरिया के लिए वर्तमान कीमतें हैं।

यह फिर से कहना होगा, यह क्षेत्र पर बहुत निर्भर करता है।

बिजली कनेक्शन, 860 यूरो,
मेरे पास गैस नहीं है, लेकिन इसकी कीमत 1400 यूरो होती,
निर्माण विद्युत शुल्क 150 यूरो है और प्रति दिन 1.50 यूरो,
निर्माण विद्युत कनेक्शन और जांच इसमें शामिल है,

रसोई 8.000,00 - आराम से काफी: यहाँ 4800,-

Ikea डिशवॉशर को कुछ महीने पहले ही टेस्ट किया गया था और यह आखिरी स्थान पर रहा। ग्रेड शायद 3.9 थी जबकि Constructa उपकरण, जो BSH की सस्ती ब्रांड है, 2.4 पर रहे।

लगभग ऐसा ही पूरे IKEA रसोई सेटअप में देखने को मिलता है। मतलब हाँ, यह काम कर सकता है, लेकिन यह एक औसत (!) घर बनवाने वाले के सामान्य स्तर के अनुरूप नहीं है। इसलिए मैं ऊपर दी गई बात को बहुत संक्षिप्त और भ्रामक मानता हूँ। ऐसा केवल एक बंद रसोई में ही संभव है (जो आज कल कम होता है) और आपकी बचत मानसिकता के कारण (जो औसत घर बनवाने वाले में कम ही होती है)।

मैं आपको आक्रमण नहीं करना चाहता, लेकिन आप अपनी अपेक्षाओं को दूसरों पर लागू नहीं कर सकते। अन्यथा यहाँ कोई 5.000 यूरो का बजट बनाएगा और अंत में 15.000 यूरो की कमी हो जाएगी। बेहतर है कि उपकरणों और उनकी सुविधाओं (ब्रांड वाले उपकरण? पायरोलीसिस? स्टीम कुकर? 0-डिग्री कंपार्टमेंट? नो-फ्रॉस्ट? अतिरिक्त शांत डिशवॉशर? शांत इग्जॉस्ट हुड जैसे Novy/Berbel/Gutmann... या डाउन्ड्राफ्ट? या छत वाली हुड? आदि...) के साथ स्पष्ट योजना बनाएं।

औसत घर बनाने वाला बहुत अच्छी तरह से बिना स्टीम कुकर और पायरोलिसिस के भी रह सकता है। मेरी माँ ने 20 साल पहले एक पायरोलिसिस वाला ओवन खरीदा था और उसे तीन बार भी इस्तेमाल नहीं किया। मेरी नजर में यह अब तक की सबसे बेकार की खोज है। कई लोग शायद इससे अलग सोचते हों, लेकिन यह जीवन के लिए जरूरी नहीं है और स्टीम कुकर के साथ मिलाकर ये 1 हजार यूरो कहीं और बेहतर निवेश किए जा सकते हैं।