निर्माण से जुड़ी अपसाइड लागतों की सूची। "निर्माण पक्ष" से अधिक महंगा?

मेरा गलती, गैरेज आसानी से वित्तपोषित किया जा सकता है।

रसोईघर के लिए 8000 भी काफी कम है, फर्श सामग्री के लिए भी। यह सारा काम लगभग कितना खर्चा आएगा? अगर संभव हो तो थोड़ा अधिक वित्तपोषण करें और फिर विशेष किस्तों के जरिए वापस भुगतान करें, अगर कुछ भी बचता है तो। आम तौर पर निर्माण कार्य की लागत सोचे गए से ज्यादा होती है...

इसलिए हमने वास्तव में सोचा कि हमने कीमतें "अंदाजा" लगा ली हैं। घर वर्तमान में करीब 200,000 पर है जबकि इसमें डबल गैरेज शामिल नहीं है और छोटी-छोटी चीजें जैसे अतिरिक्त सॉकेट्स अभी बाकी हैं। जमीन 78,000। उस समय की वित्तपोषण अनुरोध लगभग 365,000€ थी, जबकि उस समय जमीन का मूल्य अधिक था।

मैंने अपने एक्सेल से पूछा। अब वे तैयार हैं, प्रवेश कर चुके हैं आदि। जो अभी तक तैयार नहीं है, वह है गैरेज का रास्ता और आधिकारिक नाप-जोख। सोचता हूँ कि लगभग 6,000-8,000 यूरो और जोड़ने होंगे। और हम वास्तव में "सावधान" थे, स्वाभाविक स्वाबियन अंदाज। कुछ भी अत्यधिक या लग्ज़री नहीं, जैसे कि बगीचे को बस समतल किया, एक सहारा दीवार बगीचे के लिए, लाइटकोर्ट पौधों के बर्तन के साथ और गैरेज का रास्ता पट्थर से बनाना। घर सभी कामों सहित था (पेंटर, फर्श आदि)।

धन्यवाद निकासी के लिए। हमारे यहाँ बगीचा नहीं होगा, इसे बाद में स्वयं किया जाएगा। हमरे लिए अधिक उन्नयन नहीं होगा, क्योंकि मानक हमारे लिए पर्याप्त है। वस्तुस्थिति भी ज्यादा नहीं होगी, क्योंकि अधिकांश वस्तुएं वर्तमान घर से आएगी। रसोई को हमें घर निर्माण कंपनी से बात करनी होगी, वे इसके बारे में क्या कहते हैं।

टीफ़बाउ का अर्थ तहखाना है? या ये केवल अतिरिक्त मिट्टी के काम थे?

अभी भी असमंजस है कि बुनियादी ढांचे के संबंध में क्या है। निर्माण क्षेत्र को पूरी तरह से विकसित किया जाना चाहिए। सवाल यह है कि फिर भी कितनी बुनियादी ढांचे की लागतें योजना में शामिल करनी होंगी? मैंने टेलीकॉम को विशेष रूप से उल्लेख किया है। गैस की आवश्यकता नहीं है।

बिजली कनेक्शन... पूछताछ की जा सकती है, लगभग 2000
पानी/सीवरेज कनेक्शन... पूछताछ की जा सकती है, लगभग 1500

फिर बारिश का पानी किसी जगह जाना चाहिए, जैसे सस्ती बारिश जल टंकी। मिट्टी के काम सहित 5-6000

फर्श सामग्री/पेंटिंग कार्य 5,000.00

संभवतः कम पड़ सकता है, लेकिन ठीक भी हो सकता है

भूमि सर्वेक्षण 600.00

लगभग 1000 योजना बनानी चाहिए

निर्माण विशेषज्ञ 2,000.00

ज्यादा सही होगा 3000 की गणना करना

चिमनी 3,000.00

चिमनी खुद या साथ ही चिमनी के साथ??? इसकी कीमत 3.5 हजार से शुरू होती है, लेकिन बीयू (BU) में 6000 भी हो सकती है (सब कुछ शामिल, जैसे छज्जा की खिड़की और छत पर चढ़ाई)

चिमनी साफ़ करने वाला 200.00

???? स्वीकृति के लिए?

निर्माण कंपनी के अनुसार, सुखाने की प्रक्रिया के दौरान विद्युत् उपभोग पेट्रोलवोल्टाइक प्रणाली के कारण नियंत्रित रहेगा।

यदि वह पहले से जुड़ी हुई है।

मुझे लगता है कि बैंक के साथ अभी भी चर्चा की आवश्यकता होगी क्योंकि उदाहरण के लिए गैर-आधिकारिक निर्माण लागतों में गैरेज, किचन आदि शामिल नहीं हैं। हमारी इजारी पूंजी केवल इन आधिकारिक निर्माण लागतों के लिए ही आरक्षित है।

चर्चा की आवश्यकता? बैंक? वे आपकी रसोई क्यों वित्तपोषित करेंगे? फिर आप कहीं और 0.0% पर भी वित्तपोषण कर सकते हैं। लेकिन...

छोटे सामान जैसे और अधिक सॉकेट अभी भी गायब हैं।

छोटे सामान खासकर सॉकेट के मामले में चार अंकों की राशि तक जा सकते हैं

हमारा गार्डन नहीं होगा, बाद में स्व-निर्माण किया जाएगा।

और गार्डन बाद में मुफ्त होगा??? आंगन? ड्राइववे? प्रवेश प्लेटफॉर्म?

हमें किचन के बारे में निर्माण कंपनी से चर्चा करनी होगी, वे क्या कहेंगे।

वे क्या कहेंगे? किचन आपका घर है, जैसे संभवतः शॉवर स्क्रीन और बाथरूम फर्नीचर भी हैं।

मूल रूप से प्रत्येक वस्तु की लागत गणना को उचित ढंग से अधिक करना चाहिए। सही है। 1700 यूरो अनुमानित या गणना की गई हो तो वह 2000, और 2500 लागत में आ जाएगा। 5000 लागत में 6000 हो जाएगा आदि।
इससे आप केवल एक बफर ही नहीं बनाएंगे, जो आमतौर पर उस वक्त तक खत्म हो जाता है जब वह वस्तु का भुगतान किया जाना होता है, बल्कि यदि वास्तव में कुछ बचता है, तो आप उन छोटी चीजों का भुगतान कर सकते हैं जिन्हें आप अभी नहीं देख पा रहे हैं।

सिर्फ सही तरीका यह है कि आप बैंक की गणना के लिए उन कुछ वस्तुओं की लागत को जानबूझकर बढ़ा दें, जो आवश्यक हैं, ताकि बढ़ी हुई रकम को अन्य उन चीजों के लिए इस्तेमाल किया जा सके जिनका वित्तपोषण नहीं होता।
लैंप भी केवल फर्नीचर हैं।

हमारे पास इस प्रकार दो गणनाएं थीं: एक बैंक के लिए कम लागत वाली वस्तुओं के साथ और दूसरी हमारे लिए वास्तविक आंकड़ों के साथ।

फर्श सामग्री के लिए 10,000 € (6000 की जगह), बाहरी निर्माण के लिए 11,000 € (8000 की जगह), चिमनी के लिए 6000 € (3000 की जगह), बिजली के लिए 4000 € (2000 की जगह), बाथरूम के लिए 5000 € (2000 की जगह) अनुमानित करें,
तो आपके पास किचन और अप्रत्याशित वस्तुओं के लिए 15,000 € होंगे। बैंक हिचकिचाएगा नहीं और आप राहत महसूस करेंगे।

इस बात से ज्यादा खराब कुछ नहीं है कि पहले से ही पता हो कि यह तंग होगा और पूरी तरह से पर्याप्त नहीं होगा। यह सब आपके सोच से ज्यादा महंगा होगा।

मेरे आंकड़े ##3,4 2013 से हैं, Niedersachsen
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एडिट: आप बिजली के लिए सैटेलाइट डिश और कनेक्शन के लिए भी एक हजार जोड़ सकते हैं।
10 दिनों में और 10 वस्तुएं जुड़ जाएंगी