निर्माण से जुड़ी अपसाइड लागतों की सूची। "निर्माण पक्ष" से अधिक महंगा?

  • Erstellt am 17/03/2014 15:59:14

Leo

12/10/2017 09:42:47
  • #1
क्या वास्तव में किसी को कभी इच्छा और समय है (यहाँ शायद कमी है) एक मास्टर-एक्सेल बनाने का जिसमें सभी संभव होने वाले अतिरिक्त खर्च शामिल हों? यदि सूत्र आदि की बात हो तो मैं खुशी से सहायता कर सकता हूँ?
 

ypg

12/10/2017 10:04:40
  • #2
ह्म, वास्तव में यह एक थ्रेड है जिसमें बहुत ज्यादा चर्चा नहीं होनी चाहिए।
जो एक मकान निर्माण को महंगा बनाता है, इसके लिए यहां एक समानांतर थ्रेड है, लेकिन मुझे उसे लिंक करने में असमर्थता है (Tapatalk)

फिर भी, ईमानदारी से कहूं तो, उस पुराने अच्छे कागज पर बनी तालिका, जिसमें संशोधन और सुधार कुछ किनारों पर नोट्स के साथ दिखते हैं, एक्सेल की तुलना में कहीं ज्यादा प्रभावी है।
पर मैं व्यक्तिगत रूप से भी कोई सूत्र इस्तेमाल नहीं करता था।
जोड़-घटाव अच्छा कैलकुलेटर कर सकता है। बाद में इसे सुंदर रूप में बदल सकते हैं ताकि बैंक भी सब कुछ पढ़ सके।
इस थ्रेड के पहले पन्नों पर कई संघीय राज्यों के लिए निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें बताई गई हैं।
यह अच्छा होगा कि मकान निर्माण के बाद यहां कोई व्यक्ति फिर से अपनी टिप्पणी छोड़ दे, ताकि यह थ्रेड अपनी पहचान रख सके: एक सूचना-पृष्ठ।

कोई मास्टर-प्लान नहीं है: हर निर्माण विवरणिका में अलग-अलग चीजें होती हैं। और हर ज़मीन में अलग-अलग आधार होते हैं, साथ ही हर संघीय राज्य या ज़िला अलग-अलग आवश्यकताएँ मानता है।
 

chand1986

12/10/2017 11:38:06
  • #3


"जरूरी" की परिभाषा क्या है?

उस पर निर्भर करता है, घर बनाना स्वयंसिद्ध रूप से गैरज़रूरी हो सकता है, एक बगीचा शायद भी और इसी तरह।

ईमानदारी से कहूं तो हर घर बनाने वाला पहले ही 'मज़ेदार होना अच्छा है' की स्थिति में पहुंच गया है, क्योंकि वह घर बनाने के विलासिता का आनंद लेता है - जो कि कम मानक पर भी एक विलासिता है।

सामान्य खर्चों के लिए इसका मतलब है कि कोई भी गैरज़रूरी चीज़ें नहीं होतीं, सिर्फ ऐसी चीज़ें होती हैं जिन्हें आप किसी अधिक या कम प्राथमिकता के साथ चाहते हैं। और जो सब कुछ वह वहन नहीं कर सकता, उसे अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकता सूची बनानी होती है और फिर बजट को पूरा करने के लिए नीचे से ऊपर तक चीज़ें हटानी होती हैं।

यहाँ क्या जरूरी है, वह व्यक्तिगत होता है और सूची में स्थान द्वारा दर्शाया जाता है। बाहर से यह कहना कि क्या गैरज़रूरी है, इसलिए मुश्किल है।

उदाहरण: अगर आप मुझे कहें कि मेरे पास पाइरोलिसिस ओवन एक गैरज़रूरी गजट है और इसलिए मैंने पैसे बर्बाद किए हैं, तो मैं जवाब दूंगा कि आप यह नहीं जान सकते। आप उपयोग के तरीके को नहीं जानते।
एक बार में ज्यादा पकाने वाले के रूप में, जिनमें अक्सर पूरे पक्षी भी ओवन में पकाए जाते हैं ( गंदी बात! ), मुझे पहले समय और मेहनत लगाकर हाथ से साफ़ करना पड़ता था। बार-बार। जब मैंने पाइरोलिसिस अफोर्ड किया, तो वह उच्च प्राथमिकता में आ गया, क्योंकि हाथ से सफाई करना: बिलकुल नहीं!

आपका बिंदु कि चीज़ों पर संयम कर सकते हैं, मूल रूप से सही है। लेकिन यह कौन तय करता है कि उचित संयम क्या है?

मेरी व्यक्तिगत राय में, सबसे अधिक अनदेखी किया जाने वाला संयम वह है जब घर बनाने का निर्णय लिया जाता है। अपने लिए एक घर बनाना और फिर सख्ती से एक सूची तैयार करनी होती है जिसमें ऐसे बिंदु होते हैं जिनसे आप अपनी जीवन गुणवत्ता की उम्मीद करते हैं: यह तब ही समझदारी है जब आपने अपने लिए ट्रेड-ऑफ को अच्छी तरह से सोचा हो। हमेशा मुझे ऐसा महसूस नहीं होता। लेकिन इसे भिन्न रूप से देखने की आज़ादी भी है।
 

Zaba12

12/10/2017 13:11:14
  • #4
जैसे ही आपको [Eingangspodest] और [Pyrolyse] के बीच निर्णय लेना होता है... तब क्या यह चर्चा जरूरी रह जाती है कि क्या आवश्यक है, है ना?

मैं आपकी बात से सहमत हूँ, हर किसी के अपने-अपने बिंदु होते हैं जो उसके लिए महत्वपूर्ण या अप्रासंगिक होते हैं। वरना हम सब कुछ ही चाहते।



मेरी नजर में यह एक बहुत अच्छा सवाल है। निर्णय करता है, मेरे विचार से, मुख्य रूप से बजट और कुछ हद तक तर्कशीलता (कम से कम हमारे यहाँ)। पुरुष और महिला को खुद एक-दूसरे को संतुलित करना होता है (हम ऐसा करते हैं), नहीं तो खर्चे बढ़ जाते हैं। हम में से हर किसी के अपने विचार और इच्छाएँ होती हैं। कभी मेरी पत्नी "नहीं" कहती है, तो कभी मैं।

अगर मकान बनाना मकसद है मालिकाना हक पाने का, तो फिर इसका विरोध कैसे किया जा सकता है? मैं इसलिए घर नहीं बनाता कि कहीं रहना पड़े।
अगर आपके पास मूल रूप से वह आधार (कोई पूंजी और आय) नहीं है जिससे आप सोचा हुआ घर बना सकें, तो असल योजना और लागत निर्धारण से पहले ही रास्ता समाप्त हो जाता है!
 

chand1986

12/10/2017 13:59:51
  • #5


ठीक है, तुमने मेरे पोस्ट का मुख्य निष्कर्ष शामिल नहीं किया।

अगर पायरोलिसिस मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से कुछ अत्यंत महत्वपूर्ण है, क्योंकि मुझे इसकी हर कुछ सप्ताह में जरूरत होती है और इससे मुझे महत्वपूर्ण सुविधा लाभ होता है, तो यह तथ्य कि मैं खुद को प्रवेश पोडेस्ट और पायरो के बीच निर्णय लेने की स्थिति में लाता हूँ, सवाल उठाता है।

एक सूची पर कुछ बिंदु हैं, जिन्हें कभी नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए। और अगर कोई इसके बिना घर नहीं बना सकता तो उसे इसे छोड़ देना चाहिए - हर कोई इसके बारे में ऐसा नहीं सोचता।



क्योंकि केवल यही एक लक्ष्य नहीं होता, बल्कि और भी होते हैं और अगर वे असंगत होते हैं तो उनके बीच संतुलन बनाना पड़ता है।

मैंने कुछ पोस्टों में घर के नए निर्माण की - केवल आर्थिक आधार पर - बेतुकी बात उठाई है। अलग-अलग जीवन लक्ष्यों/जीवन गुणवत्ता के संदर्भ में भी हमें हमेशा ध्यान रखना चाहिए कि हम स्वप्नवत भाव से, जो घर बनाने की सोच में हो सकता है, बहक न जाएं। यह मोह केवल दीर्घकालिक संतुष्टि देने वाला विचार नहीं है।

फिर भी जो कोई यह सब सोच-समझ कर भी घर बनाना चुनता है, वह बनाए और खुश रहे। आखिरकार जीवन इसी के लिए है।

मुझे बाहर से यह कहना पसंद नहीं कि मेरे लिए क्या महत्वपूर्ण होना चाहिए और क्या कम। तुम्हारे पोडेस्ट बनाम पायरो के उदाहरण को देखो: कम से कम एक विशिष्ट मामले में पहले से ही एक गलत निर्णय हो चुका है।
 

Zaba12

12/10/2017 14:19:14
  • #6


मुझे पहले से ही पता है कि तुम्हारा मकसद क्या है और नहीं, मैं यहाँ किसी को यह बताने वाला नहीं हूँ कि क्या जरूरी है या क्या गैर जरूरी। लेकिन गलत निर्णयों/गलत सूचनाओं के कारण अनिवार्य रूप से, यह आकलन करना पड़ेगा कि क्या अल्पकालिक, मध्यमकालिक, दीर्घकालिक रूप से प्रासंगिक है और क्या नहीं। यह केवल "असीमित बजट" के मामले में मायने नहीं रखता।

मैं स्वयं यह मानता नहीं हूँ कि पहली सोच से ("घर पूरा होना" तक) सब कुछ योजना के अनुसार होगा, इसलिए "लगभग" हर घर बनाने वाला इस तरह की स्थिति में आ सकता है। मुझे लगता है यहाँ एक बार ऐसा थ्रेड था "आपने क्या लिया / किससे वंचित रहना पड़ा"। यह काफी दिलचस्प था....

इसके लिए "घर बनाना" परियोजना बस बहुत बड़ी है। हम यहाँ नहीं होते यदि इस तरह की अनिश्चितता या चुनौतियाँ आदि न होतीं।

सिर्फ आर्थिक रूप से मैं इतना किराया भी नहीं दे सकता कि मैं अपनी सारी लागतें वापस पा लूँ, यह सही है।
 

समान विषय
11.02.2015एकल परिवार के घर की लागत योजना जिसमें जमीन, अतिरिक्त लागत, वास्तुकार शामिल हैं32
15.06.2015जमीन और अतिरिक्त खर्चे - क्या निर्माण राशि यथार्थवादी है?16
19.01.2016स्वयं के घर के निर्माण का परियोजना यथार्थवादी है?22
26.02.2016हमारे वित्तपोषण के साथ घर का सपना यथार्थवादी है?45
04.03.2016अतिरिक्त लागत KfW55 अनुभव21
18.05.2016एक भूखंड खरीदते समय अतिरिक्त लागत - संपत्ति कर?55
31.10.2016सिंगल के रूप में अपने घर का प्रोजेक्ट समझदारी है?21
17.01.2017पूरा घर के अतिरिक्त लागत23
18.04.2018क्या हमारे लिए अपना घर होना संभव है या यह बहुत बड़ा जोखिम है?37
05.03.2017प्राकृतिक पत्थर से बनी एक सीढ़ी के साथ प्रवेश मंच13
05.01.2018अतिरिक्त खर्च और जमा? आप लोग वहाँ क्या योजना बना रहे हैं?62
02.05.2018ETW: मालिकाना परिवर्तन के दौरान अतिरिक्त लागत11
16.05.2018मासिक अतिरिक्त खर्चों की सूची तैयार करना। क्या मुझे कहीं ऐसा कुछ मिलेगा?27
15.05.2020घर बनाने के बाद के अतिरिक्त खर्चे52
12.04.2021KfW55EE घर में अतिरिक्त लागत कितनी होती है?10
25.03.2023क्या कभी गृह ऋण संभव है? शायद नहीं!787
12.07.2023चल रहे अतिरिक्त लागत की गणना64

Oben