कम स्व-मूलधन के बावजूद लम्बी ऋण अवधि के साथ डबल हाउस निर्माण समझदारी है?

तो कुछ लोगों के दिमाग में क्या चल रहा है मुझे समझ नहीं आता। कहा जाता है कि नेट इनकम खास अच्छी नहीं है। उन्हें तो औसत आय देखनी चाहिए।
यहां तक कि 4200€ नेट पर भी घर चलाना और परिवार पालना संभव है। कुछ लोग 1000€ से भी कम में काम चला लेते हैं। जो कुछ लोगों की सोच है वह अविश्वसनीय है।
क्या नया बेंज घर के बगल में ही होना चाहिए.. नहीं तो इंसान दूसरी श्रेणी का है?
और इन बड़ी रकमों पर हमेशा ये 50% वाला खेल चलता रहता है। अगर मैं 2 नेट की बात करूं और 1000€ एबट्रैग हो तो मैं समझ सकता हूं, लेकिन यहाँ.. खैर।

स्वयं की मेहनत, पेंटर और फ्लोर.. मैं उम्मीद करता हूं कि तुम्हें पता है कि पेंटर का काम सिर्फ सफेद रंग से रंगना नहीं होता। कुछ लोग ये भूल जाते हैं। यह एक बिना प्रशिक्षण के किया जा सकता है और कोई जादू नहीं है, लेकिन यह पसीना बहाने वाला काम है। फ्लोर में भी यही बात लागू होती है।

पेंटर, फ्लोर के लिए 10 हजार यूरो वास्तव में तभी पर्याप्त होंगे जब आप इसे पूरी तरह खुद ही करें। नहीं तो पेंटर का खर्च भी नहीं आएगा।
घरेलू खर्चों में आप 15-20 हजार यूरो और जोड़ सकते हैं। इनमें बाथरूम के लिए छोटी सजावट, अलग टाइल्स, कहीं-कहीं एक सॉकेट, पुराने 1980 के पीले स्विच की जगह नए प्रोग्राम के स्विच, सीढ़ियों की सजावट आदि शामिल होंगे।

मालिकाना आर्थिक रूप से यह सब संभव लगता है। कम से कम आपके बताए गए आंकड़ों के हिसाब से।

लेकिन फिर से इन सभी टिप्पणियों पर आकर कहूं तो यहाँ कई ज्यादा अभिमानी लोग हैं... "अगर ज़मीन इतनी महंगी है, तो उस पर वैसा ही घर होना चाहिए।" और इसी तरह की बातें।
भगवान का शुक्र है कि आप लोग मेरे पड़ोसी नहीं हैं। अगर कोई हर दो साल में नई कार नहीं खरीदता तो उसे तुरंत टैग कर दिया जाता है।

टिप्पणी को भूल जाओ या उच्च प्रति वर्ग मीटर कीमत वाले इलाकों से होकर जाओ और घरों को देखो। फिर तुम्हारे पास खुद एक तस्वीर होगी। क्यों ऐसा है? पता नहीं।

कृपया न भूलें: इस क्षेत्र में, जो न्यूर्नबर्ग के आसपास है, 650-800 यूरो प्रति वर्ग मीटर की जमीन की कीमतें सामान्य कीमतें हैं। इसका कोई लेना-देना आलीशान आवासीय क्षेत्र से नहीं है। लक्ज़री क्षेत्रों में यहां बस इतना ही भुगतान किया जाता है। बाहर क्षेत्र में कीमतें निश्चित रूप से काफी कम होंगी, लेकिन इसका मतलब यह भी होगा कि लगभग सभी जगहों (खरीदारी के स्थान, काम, माता-पिता) तक पहुंचने के लिए ज्यादा ड्राइविंग करनी पड़ेगी।

लेकिन असली विषय पर वापस आते हैं: हम अब अपने पिछले 6 महीनों के खर्च का विस्तार से विश्लेषण करेंगे और एक लागत विवरण बनाएंगे। फिर हमें पता चलेगा कि कितनी राशि कहां खर्च हो रही है और कहां जरूरत पड़ने पर कटौती की जा सकती है। यह सुनकर मन जरूर घबराता है कि दस सालों तक मासिक 2,150 यूरो की किस्त देनी होगी और इसके बाद लगभग 1,700 यूरो लगभग 20 साल तक लगेंगे (बिना अतिरिक्त भुगतान शामिल किए)।

, तुम्हारे योगदान के लिए धन्यवाद: हमें पता है कि केवल दीवार पर रंग लगाना ही चित्रकारी का काम नहीं है। मेरे पिता और मैं दोनों ही कारीगरी में निपुण हैं (उदाहरण के तौर पर मेरे पिता ने मेरे माता-पिता के घर के अंदरूनी निर्माण का कुछ हिस्सा स्वयं संभाला था), यहाँ हम अपनी वर्तमान अपार्टमेंट में फर्श भी पूरी तरह से स्वयं स्थापित कर चुके हैं। ये वो चीज़ें हैं जिनके लिए मैं स्वयं को सक्षम मानता हूँ। बिजली का काम भी हो सकता है, लेकिन हम ज्यादा काम नहीं करना चाहते और न ही अपनी क्षमता से अधिक आकलन करना चाहते हैं। इसलिए केवल ये दो काम + बाहर की जगह का काम हम स्वंय करेंगे। अतिरिक्त सॉकेट, अन्य फिटिंग और बाथरूम में सिरैमिक, इलेक्ट्रिक रोलो और एक बफ़र पहले ही कीमत में शामिल कर लिए गए हैं। अब हमने एक जानकार भी ढूंढ लिया है, जो एक दोस्त का परिचित है और जिसने बिल्डर के साथ काम किया है और पुष्टि की है कि घर की कीमत वाकई एक निश्चित कीमत थी और कम से कम उनके निर्माण में कोई अप्रत्याशित निर्माण खर्च नहीं आए।

अगर कोई हर 2 साल में नई गाड़ी नहीं चलाता है तो उसे तुरंत लेबल लगा दिया जाता है।

ये लेबल बहुत मनोरंजक होते हैं। हम 2007 में एक BMW आठ-सिलेंडर छोड़कर एक छोटी टोयोटा चलाने लगे थे, तब हमें अचानक गरीब माना गया था। इस समय हमें फिर से वाहन तकनीकी तौर पर "पुनःस्थापित संपन्न" माना जाता है।

जो कोई ऐसी बातों पर ध्यान देता है या लोगों को उसके आधार पर आंकता है, उसके वाकई में पूरी तरह से अलग समस्याएं हैं। मुझे यह पसंद नहीं है कि मेरे पड़ोसी क्या करते हैं, जब तक कि वे मुझे शांति से छोड़ दें।

यहाँ अच्छे संकेत हैं, लेकिन अंततः सभी मापदंडों का योगात्मक मूल्यांकन करना होता है। einzelne हमेशा केवल संकेतक हो सकते हैं। इस मामले में, बहुत अधिक ज़मीन की कीमत, सामान्य शुद्ध आय पर उच्च मासिक किस्त, और कम निर्माण लागत हैं। कुल मिलाकर, यह संयोजन कम से कम जोखिमों को दर्शाता है जिन्हें देखना और तौलना आवश्यक है।

normale नेट इनकम पर उच्च मासिक किस्त...

7000€ मासिक नेट इनकम एक औसत से ऊपर की नेट इनकम है और एक औसत से ऊपर की किस्त भी अनुमति देती है।

नेटो आय परिवारों की मध्य आय से दोगुनी से भी अधिक है, और यह माता-पिता की छुट्टी में भी है।
ना तो मैं ज़मीन/घर की कीमत के तर्क से सहमत हूँ, और ना ही उच्च जोखिमों से।
केवल यह कि अंत में यह जीयू द्वारा अनुमानित से महंगा हो जाता है, इसे मैं काफी सुनिश्चित मानता हूँ।