कम स्व-मूलधन के बावजूद लम्बी ऋण अवधि के साथ डबल हाउस निर्माण समझदारी है?

कम से कम आंकड़ों के आधार पर यह संभव है और यह कुछ अन्य वित्तपोषण की तरह हरोकरी नहीं है, जैसा कि यहां पहले पूछा गया था। अंत में अवधि की समाप्ति पर कितना ब्याज भुगतान किया गया है, इसे बस गिना ही नहीं जाता है और इसके बदले बेहतर नींद आती है।

कम से कम: राशि का एक बड़ा हिस्सा जमीन में लगा होता है, जिसे निश्चित रूप से मुद्रास्फीति-स्थिर मूल्य के रूप में दर्ज किया जा सकता है, और शायद सौभाग्य से इससे भी अधिक।

आप सभी को बहुत सफलता मिले!

अंत में ब्याज के रूप में कितना भुगतान किया गया, इसे बस गणना नहीं करते हैं और इसके बदले बेहतर सोते हैं

कभी उन किराएदारों से इस विषय पर बात मत करो जो संपत्ति खरीदने में सक्षम नहीं हैं। वे उस दुखद स्थिति में हैं कि शायद 70 साल तक किराया देना पड़े। जब वे हमारी विलासिता की समस्याएं देखते हैं तो उनकी आंखों में आंसू आ जाते हैं।

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हाँ, वास्तव में कम नहीं है। हालांकि मकान निर्माण की बढ़ती कीमतों और भूखंड की कीमतों के बढ़ने की संभावनाओं के साथ, जो मेट्रोपोल.Region N/FÜ/ER में कई नियोक्ताओं के कारण यहाँ सस्ते नहीं हो रहे, फिर भी यह स्वीकार्य है। उदाहरण के लिए, सिमेंस 2030 तक अर्लांगन में सिमेंस कैंपस (200,000 वर्गमीटर) का निर्माण कर रहा है। तब तक वहाँ कई नए कार्यस्थल बनाए जाएंगे और ये लोग भी किसी न किसी जगह रहना चाहेंगे। इसलिए हमारे लिए गणना काफी सरल थी: या तो बचत करें और जोखिम उठाएं कि बचा हुआ स्व-पूंजी निर्माण की अधिक लागत को बराबर कर दे, या अब ही निर्माण करें। इससे बड़ा अंतर नहीं पड़ेगा। केवल इस साल ही हमारे क्षेत्र में भूखंड की कीमतें 7% तक बढ़ीं हैं, जिसका मतलब हमारे भूखंड के लिए अधिकतम 22,000 यूरो अतिरिक्त खर्च होगा। यह लगभग वही स्व-पूंजी है, जो हमने इस साल अब तक अतिरिक्त रूप से बचाई है। कभी-कभी हमें कड़वे सेब को निगलना पड़ता है। और सामान्यतः व्यक्ति को मासिक किस्त की भुगतान के बजाय नए घर को लेकर अधिक उत्साहित होना चाहिए।

यह एक बहुत ही कठिन दांव है, ऐसे कई अन्य प्रसिद्ध कंपनियों ने विभिन्न योजनाओं को तुरंत रोक दिया है। मैं उम्मीद करता हूँ कि ऐसा आपके साथ न हो! नए घर के साथ बहुत मज़ा करें!

हम एक समान स्थिति में हैं। वह क्षेत्र जहाँ जमीन बहुत महंगी और कम है। फिर भी हम केंद्र में रहना चाहते थे और हमने 400 वर्ग मीटर जमीन पर 193 वर्ग मीटर (बिना तहखाने के) के एक डुप्लेक्स घर के लिए निर्णय लिया। कुल राशि आपकी +200k€ सभी खरीद संबंधी लागत/ बिल्ट-इन किचन, गार्डन आदि सहित। आय को देखते हुए मैं बीमा राशि और किस्त को संभव मानता हूँ। आपको अतिरिक्त खर्च को प्रति वर्ग मीटर 2.50-3.50 यूरो के हिसाब से शामिल करना चाहिए, साथ ही रखरखाव निधि भी।
क्रेडिट शर्तों के संबंध में:
मैं एलएलएल.... से एक प्रस्ताव प्राप्त करूँगा। KfW ऋण के साथ विशेष ऑफर 0.65%, और 20 वर्षों की अवधि में करीब 100k€ की सुरक्षा के साथ - <1.20% संभव है....

बीबी के संदर्भ में ऋण शर्तें: मैं Allianz की एक पेशकश प्राप्त करना चाहूंगा।

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