2015 का एक घर आज 2020 में सीरियल-GU से लगभग वही है - तो फिर यह 25% महंगा क्यों होना चाहिए?
मैं इस 25% को एक अफवाह मानता हूँ ;)
हमारा घर एक कैटलॉग हाउस है, जो ऊर्जा संरक्षण विनियम 100 के तहत 149500 में ऑफर किया गया था, वर्ष 2013।
पिछले साल यह वैसे ही था जैसे 7 साल पहले था, केवल KFW 55 के साथ, जो अभी भी ऑनलाइन था। मैंने दुर्भाग्यवश उस प्रचारित कीमत को याद नहीं रखा, लेकिन 25% का अंतर तो नहीं था।
यह एक औसत GU का मामला है, जिसके पास कुछ भी मुफ्त में देने को नहीं होता।
अनेकों बार पिछले वर्षों में की गई सर्फिंग ने मुझे ज्यादा प्रभावित नहीं किया - हाँ, जब कोई निर्माण सेवा विवरण होता था, तो कुछ अंतर जरूर दिखाई देते थे। लेकिन वे मूल्य वृद्धि के कारण नहीं थे (कंटेनर, डिक्सी-क्लो, आदि)।
मेरी सरलता के लिए माफ़ करें (मेरे पास कोई आर्थिक पेशा नहीं है, और मेरी जानकारी कहीं और है), लेकिन :
मेरा परिवार आज
ज़्यादा घर खरीद सकता है जितना
हम 2013 में कर पाते थे - सिर्फ़ वित्तीय दृष्टिकोण से और आज के घर की कीमत के साथ तुलना करने पर, बढ़े हुए आय को ध्यान में न रखते हुए। वह तो ऊपर से आता है।
KfW 55 के लिए सहायता जैसे की 7 साल पहले
ऐसे तक उपलब्ध नहीं थी, यहाँ तक कि 100% सहायता भी जैसे कि सोलर पैनल के लिए या जो भी वित्तीय योजनाओं में हमेशा शामिल होता है। मेरी अज्ञानता के लिए खेद, "उस समय" (जो इतना दूर नहीं था अगर आपके तुलना को देखा जाए) हम इन बड़े पैमाने की राशियों का सामना नहीं कर रहे थे।
आजकल के ये मामूली ब्याज दरें यहाँ उल्लेखित तक नहीं हैं। जो लोग 2.5% या 5.5% ब्याज वाले कर्ज़ के साथ नहीं जुड़े थे (या कल्पनात्मक 8% केवल अपने माता-पिता की कहानियों से जानते हैं), वे वर्षों से केवल 1% के ब्याज को ध्यान में रखते हैं, जो अब शायद उल्लेख तक नहीं किया जाता और वे अधिकतर पुनर्भुगतान के साथ खेल रहे हैं ताकि 20 साल में कर्ज़ चुक जाए।
पहले जो सब Nice-to-haves थे, वे अब ज्यादातर भवन-इच्छुकों के लिए Must-Haves बन गए हैं... लेकिन क्या इसलिए कि निर्माण इतना महंगा हो गया है?! मेरा मतलब है, यहाँ जो सारे बच्चों के लिए बाथरूम हैं, वे तो मुफ़्त में नहीं हैं...!
109वर्गमीटर के घर जो डुप्लेक्स के रूप में हैं, वे कई लोगों के लिए सामाजिक आवास की श्रेणी में आ जाएंगे, जो 160 से अधिक योजना बनाते हैं।
एक "टिपिकल" 350,000€ का GU घर
यहाँ गलती है! एक सामान्य GU घर की कीमत 350,000 नहीं होती। यहाँ कई लोग हो सकते हैं जिन्होंने इतनी या उससे अधिक खर्च किया है, मैं भी औसतन 2000€/वर्गमीटर आवास क्षेत्र मानता हूँ, लेकिन असलियत में घर छोटे बनाए जाते हैं। कम से कम हमारे क्षेत्र में (न Niedersachsen में, जो घर निर्माण के लिहाज से काफी सस्ता है) और वर्षों से। शहरी क्षेत्र की परिधि, डुप्लेक्स और छोटे भूखंडों के कारण आवास बनना ... GU एक किफायती विकल्प के रूप में, आम आदमी को बिना किसी फैंसी के घर दिलाना। अधिकांश लोगों को ऊपर एक फैमिली-बाथरूम ही काफी होता है, वे महंगे तहखाने नहीं बनाते और एक छोटी 3 x 4 टेरेस-छत या जमीन के समान स्तर पर शॉवर को Nice-to-have के रूप में योजना में रखते हैं।
लेकिन यह 10 साल पहले और 20 साल पहले भी ऐसा ही था (दोस्तों ने 2000 में बनाया था, हमने कुछ खरीदा था)। अधिकांश ने बच्चों के लिए अलग बाथरूम या 16 वर्गमीटर के बच्चे के कमरे के बारे में नहीं सोचा था।
अर्थात भूखंड की कीमतों में भी लगातार वृद्धि हो रही है।
मैं इससे सहमत हूँ। कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।
अगर मैं गलत हूँ तो कृपया मुझे सुधारें।
