घर निर्माण 2021 वित्तपोषण 500,000€ राय

आपका क्या खयाल है कि इस प्रोजेक्ट को हमारे नेट वेतन से पूरा करने के लिए कितनी स्व-पूंजी आवश्यक होगी?

आपका प्रोजेक्ट 650,000 - 700,000 यूरो का है। आप जो घर चाहते हैं, उस आकार में, उसके लिए निश्चित रूप से टॉप कमाने वाले लक्ष्य समूह होंगे। आपकी घरेलू आय के साथ आप वहाँ नहीं आते – इतना वास्तविक होना चाहिए। 6000€-7000€ मासिक आय और 200,000€ स्व-पूंजी के साथ आप ऐसा कुछ शुरू कर सकते हैं। वे डबल अकादमिक्स, जिनमें हर एक कर वर्ग V में उससे ज्यादा कमाता है जितना आप कर वर्ग III में कमाते हैं।

अगर आपके पास 250,000€ स्व-पूंजी है, तो यह आपके लिए भी संभव होगा। आप इसे नेट पर किसी भी कैलकुलेटर से जल्दी निकाल सकते हैं। बैंक शायद आपके मासिक नेट का लगभग 100 गुना राशि वित्तपोषित करेगा। बाकी स्व-पूंजी होनी चाहिए।

150000€? 175000€?

250,000€ जो तुम चाहते हो उसके लिए। मैं सच में सलाह दूंगा कि इसे 100m²-80m² कम मानकर देखो। प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग 2000€ होती है।

तो मैंने अभी देखा कि इस ऑफर में क्या-क्या शामिल है। हमारे पास एक बार कच्चा मकान था लगभग 208000€ का और एक ऑफर था पूरी तरह तैयार मकान का 356000€ का। जो मुझ पर विश्वास नहीं करता, वह मुझे पीएम के जरिए ऑफर मांग सकता है। इसका मतलब है कि अगर मैं वहां जमीन की कीमत 185000€ जोड़ दूं तो कुल होगा 541000€ बिना निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्चों के। अगर मैं अब 30000€ और जोड़ूं निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्चों के लिए, जो कि मुझे लगता है कि पहले से ही उदार है क्योंकि हमारे पास कोई तहखाना भी नहीं है, तो कुल होगा 571000€। यह तो आसानी से पूरा हो जाना चाहिए। मुझे समझ नहीं आता कि लोग 650000 या यहां तक कि 700000€ कैसे निकालते हैं।

जमीन की सहायक लागत जैसे नोटरी, कनेक्शन आदि पहले से ही 185000€ में शामिल हैं।

जहाँ मैं कभी एक अकादमिक व्यक्ति को देखना चाहूंगा जो 6000 ब्रुटो से अधिक या कर वर्ग V के साथ 3640€ नेटो से अधिक कमाता हो। यह तो निश्चित रूप से एक वरिष्ठ इंजीनियर या डॉक्टर होना चाहिए।

356000€ में एक चाबी के साथ तैयार ऑफर। जो मुझ पर यकीन नहीं करता वह ऑफर पीएम के द्वारा प्राप्त कर सकता है। इसका मतलब है कि अगर मैं उस जमीन को भी 185000€ में जोड़ूं तो हम 541000€ बिना निर्माण संबंधित खर्चों के होंगे।

हम तुम्हें क्यों नहीं विश्वास करें? हम तो तुम्हारे दुश्मन नहीं हैं।
365000 चाबी के साथ तैयार - फिर भी कुछ खर्चे होते हैं जो निर्माण सेवा विवरण में नहीं होते... जैसे प्लास्टिक के बजाय स्टेनलेस स्टील की लिस्टिंग या सस्ते सॉकेल लिस्टिंग के बजाय बेहतर... फिर पेंटिंग और फर्श की सामग्री, तब घर की कीमत 400000 हो जाती है।

अगर मैं अभी 30000€ और निर्माण सहायक खर्चों के लिए जोड़ूं जो शायद उदार है क्योंकि हमारे पास तो तहखाना भी नहीं है, तो कुल 571000€ होते हैं। यह आसानी से संभव होना चाहिए। मुझे समझ नहीं आता कि लोग 650000 या यहां तक कि 700000€ कैसे सोचते हैं।

30000€ बहादुरी है। वर्षा जल कनेक्शन, आपूर्तिकर्ता... इसका तहखाने से ज्यादा लेना देना नहीं है।
और फिर भी बाहरी निर्माण काम बाकी हैं, क्योंकि दादी अभी तक नहीं गुजरी हैं।
यहां हर कोई खुद जोड़ सकता है।

तुम्हें अब अपना सप्ताहांत खराब करने की जरूरत नहीं है, जब तुम घाव चाट रहे हो और हमेशा दूसरों को उदाहरण के तौर पर ले रहे हो।