घर निर्माण 2021 वित्तपोषण 500,000€ राय

लेकिन मैं यह सोच रहा हूँ कि वे सारे लोग जो अब 100k स्व-पूंजी नहीं रखते हैं और जिनकी मासिक नेट आय 4000€ से अधिक नहीं है, और जो परिवार और बच्चे के साथ भी सामान्य नहीं हैं, वे कैसे करते हैं।

सवाल का जवाब बहुत सरल है: वे अधिकतम 160 वर्ग मीटर या उससे कम, जैसे कि 120 वर्ग मीटर, बनाते हैं। 250 वर्ग मीटर वाकई बहुत बड़ा है। और गेस्ट रूम के लिए एक अपना बाथरूम होना वास्तव में बहुत उच्च श्रेणी की विलासिता है, जिसकी लागत भी उसके अनुसार होती है ;)

धन्यवाद उत्तर के लिए। तो हमें शायद और लंबे समय तक बचत करनी होगी और इंतजार करना होगा जब मेरी पत्नी फिर से ज्यादा काम कर सकेगी, एक छोटा घर हमारे लिए विकल्प नहीं है, क्योंकि हमारी बड़ी परिवार है और निश्चित रूप से हमें एक अतिथि कक्ष + अलग बाथरूम चाहिए और वैसे भी हम इस व्यवस्था से संतुष्ट हैं। फिर भी आपकी राय के लिए धन्यवाद। तो हमें फिर से सोच-विचार करना होगा, शायद दादा-दादी/माता-पिता के पास कहीं न कहीं खुद की पूंजी जुटाने का तरीका मिल जाए।

आप तीन लोग हैं। सबसे पहले आप अपने लिए घर बना रहे हैं न कि परिवार के लिए। अतिथि कक्ष कोई समस्या नहीं है। लेकिन उसमें अलग बाथरूम क्यों होना चाहिए? भूतल पर अतिथि बाथरूम + शॉवर पूरी तरह पर्याप्त है। स्वयं बच्चों का बाथरूम भी वास्तव में अनावश्यक है - मैं इस फोरम में ऐसी चीजों के बारे में नकारात्मक बातें अधिक पढ़ता हूं बजाय सकारात्मक के, लेकिन हर चीज को ज़रूर न हटाएं, खासकर EL में पानी की सप्लाई संबंधी। चूंकि इसे परिवार के करीबी सदस्यों के बीच बनाया जा रहा है, मुझे कम समस्याएं लगती हैं। फिर से प्रश्न - क्या आप पहले मेटरहाउस (मॉडल हाउस) देख चुके हैं? क्या आपको एक फीलिंग है कि आप 120 वर्ग मीटर में क्या-क्या कर सकते हैं, या आपके लिए यथार्थवादी 160 वर्ग मीटर में?

लेकिन मैं सोचता हूं कि वे सारे लोग कैसे करते हैं जिनके पास 100k की खुद की पूंजी नहीं है और जिनकी मासिक नेट आय 4000 यूरो से अधिक नहीं है, जो बच्चा वाली परिवारों में भी आम नहीं है। और ऊपर से बहुत कुछ खुद करना पड़ता है और कई लोग तो अपना घर चाबी के साथ तैयार करवाते हैं, भले ही क्षेत्र कम हो।

उदाहरण के लिए परिवार से लिया गया जमीन। 140 वर्ग मीटर का मानक घर थोड़ा बहुत चयन के विकल्पों के साथ लगभग 350k की लागत। 50k की खुद की पूंजी से करीब 300k की वित्तपोषण होती है। ये लगभग 1000 यूरो मासिक भुगतान होता है। इसके अलावा सभी आरक्षित रकम, बीमा, अतिरिक्त खर्च आदि मिलाकर करीब 1500 यूरो मासिक किराया होता है। और उनमें 2 बाथरूम होते हैं बजाय 4 के। अक्सर सिर्फ एक शावर होता है बजाय 3 के। न 33 वर्ग मीटर का बालकनी और न 33 वर्ग मीटर का शयनकक्ष जिसमें ड्रेसिंग रूम हो।

लेकिन मैं सोचता हूं कि वे सभी लोग कैसे करते हैं जिनके पास अब 100k की खुद की पूंजी नहीं है और जिनकी महीने की नेट आय 4000€ से ज्यादा नहीं है

1. वे निर्माण नहीं करते।
2. वे छोटे/सादे निर्माण करते हैं।
3. सादगी अक्सर 130 वर्ग मीटर में होती है, एक पारिवारिक बाथरूम और मेहमानों के लिए लिविंग रूम के सोफे पर।
4. एक होटल अक्सर मेहमानों के लिए अलग हिस्से की तुलना में सस्ता होता है।
5. चाबी-संपूर्ण (Schlüsselfertig) काम आमतौर पर पिछले 10/15 वर्षों से फर्श और पेंटिंग के बिना होता है। यह अलग से गिना जाता है।
6. बहुत से लोग वास्तव में अपने माता-पिता से वित्तीय सहायता प्राप्त करते हैं। क्या कोई वित्तीय सहायता के साथ 30-50 वर्ग मीटर अधिक खरीदने की जरूरत है या नहीं...
अगर मैं वह व्यक्ति होती जो वित्तीय सहायता देती है, तो मैं सबसे पहले वास्तविकता की समझ और जमीन से जुड़ाव की मांग करती, इससे पहले कि मेरा पैसा बर्बाद हो।

हमारे क्षेत्र में वास्तव में लगभग सभी जिनसे हम जानते हैं, घर से एक अच्छी वित्तीय सहायता प्राप्त करते हैं, आमतौर पर 100 से 300k। भवन स्थल अक्सर अलग से। इसके अलावा, केवल अकादमिक जोड़े ही प्रति माह 6k से अधिक नेट इनकम के साथ निर्माण कर सकते हैं। लेकिन यहां भी स्थिति धीरे-धीरे गंभीर हो रही है और यह केवल बड़े समझौते के साथ ही संभव है।

लेकिन कई रुझान फिर से 80 के दशक से आ रहे हैं। फैशन, कमर बैग और साथ ही बच्चों के बाथरूम और तहखाने में टॉयलेट के साथ बकवास भी। यह सब पहले भी था और अच्छे कारणों से फिर से त्याग दिया गया था।

आपका क्या विचार है कि इस परियोजना को हमारी शुद्ध आय के साथ पूरा करने के लिए कितना स्वांश पूंजी आवश्यक होगी?

150000€? 175000€?