घर निर्माण 2021 वित्तपोषण 500,000€ राय

मेरी बात यह है कि आने वाले वर्ष में निर्माण की कीमतें पिछले वर्ष की तुलना में 5-10% अधिक हो सकती हैं। 3,50,000€ की घर की कीमत पर यह 17,500€ से 35,000€ के बीच है और इसलिए संभावित रूप से उस अवधि के दौरान कई लोग जितना बचा पाते हैं उससे अधिक है। ऐसी स्थिति में बचत महंगाई में डूब जाएगी और केवल ऋण के लिए मुख्यधन के रूप में काम करेगी। यह कोई अच्छी स्थिति नहीं है।

लेकिन मुझे यह सोचने पर मजबूर करता है कि वे सारे लोग जो अब 100k स्वंय की पूंजी नहीं रखते और मासिक नेट आय 4000€ से अधिक नहीं है, जो कि परिवार और बच्चे के साथ भी सामान्य नहीं है, वे इसे कैसे करते हैं। और ऊपर से खुद बहुत कुछ करते हैं, जबकि कई लोग घर को चावी सौंपने योग्य बनवाते हैं, भले ही वह क्षेत्रफल काफी कम हो।

तो हमारे पास मोटे तौर पर समान शर्तें हैं। वर्तमान में 5k नेट, लेकिन अगर कभी बच्चा आता है, तो हम भी 4k से ज्यादा नहीं होंगे। हमारी स्वंय की पूंजी हालांकि 200k है, जो कि एक अलग बात है। हम 470k लागत की गणना कर रहे हैं, जमीन के अलावा। हम 160WF और 80 उपयोग क्षेत्र का निर्माण कर रहे हैं, इसलिए मोटे तौर पर तुलनीय, बहुत अधिक स्वंय की मदद के साथ। जो सच में पागलपन है, वह 3 बाथरूम और मेहमानों के लिए WC हैं। हमारे पास बाथरूम और मेहमानों के लिए WC है और एक मेहमान बाथरूम की तैयारी है। हम इसे करेंगे, यदि तब तक लागत नियंत्रण से बाहर नहीं हो जाती। लेकिन आपके बच्चों को आखिर क्यों एक अतिरिक्त अपना बाथरूम चाहिए??

कुल मिलाकर, मैं आपको बता सकता हूँ कि हमारे आस-पास कैसा है, लेकिन हम एक महंगी जगह पर रहते हैं। 1.) लगभग सभी को उनके माता-पिता ने 6 अंकीय सहायता दी है। 2) अधिकांश इससे भी बेहतर कमाते हैं। उदाहरण के लिए दोस्तों में, दोनों में से प्रत्येक 100k से अधिक कमाता है, यानी DAX कंपनी में 5k से अधिक नेट। अतिरिक्त 5k 10 वर्षों में 600k से अधिक होता है जो हमारे पास है और यह निश्चित रूप से बेहद मददगार होता है।

"मैं भी यह चाहता हूँ - फैक्टर" को यह कारण नहीं बनना चाहिए कि कोई व्यक्ति खुद अपनी तुलना में बहुत खराब शर्तों के साथ विनाश की ओर बढ़े...

जर्मनी में एक परिवार की औसत सकल आय 2018 में लगभग 4850 यूरो थी।
जो कर्मचारी मासिक सकल 6000 यूरो कमाते हैं, वे स्पष्ट रूप से उच्च आय वाले लोगों में आते हैं। यह "विशेष" कितना है, यह निश्चित रूप से अपने आसपास के फोकस समूह से जुड़ा है।
आंकड़े पहले ही दिखा देते हैं कि जर्मनी में घर बनाना केवल उन परिवारों के लिए है जिनकी आय औसत से काफी ऊपर है।

औसत आय में कई ऐसे लोग भी शामिल हैं जो दुर्भाग्यवश बहुत कम कमाते हैं और जिनके लिए घर का स्वामित्व असंभव है। एक दिलचस्प सवाल यह होगा कि उन लोगों की औसत सकल आय क्या है जिन्होंने अपना खुद का घर खरीदा या मालिकाना हक रखा है। और यहां भी हम उन लोगों के बीच काफी अंतर कर सकते हैं जिन्होंने सिर्फ विरासत में पाया है, एक अपार्टमेंट का मालिक है या वास्तव में एक स्वतंत्र मकान बनाया है। अंतिम वाला ही एकमात्र संख्या होगा जो तुलना के लिए दिलचस्प है। शायद निर्मित वर्ग मीटर के हिसाब से भी सामान्यीकृत किया गया हो ;)

लेकिन मैं सोचता हूं कि वे सभी लोग जो अब 100k खुद की पूंजी नहीं रखते और जिनकी मासिक नेट आय 4000€ से अधिक नहीं है, जो कि बच्चे वाले परिवार के लिए भी सामान्य नहीं है, कैसे करते हैं।

मैं लगभग "वे सभी लोग" हूं और मेरा घर उस योजना वाले महल के आधे मूल्य का है जो यहाँ फोरम समुदाय ने सही रूप से अनुमानित किया था। और इसके लिए यह भी आधे से कम वर्गमीटर है।

6000€ सकल (प्रति व्यक्ति, जो कमाता है - घर के कुल आय के रूप में नहीं) के साथ, आप जर्मनी में "शीर्ष 10%" के करीब होते हैं। इसके लिए आप इंटरनेट की मदद से उपयुक्त ग्राफ़ भी पा सकते हैं। क्योंकि सहकर्मियों के बीच अक्सर समान वेतन वाले लोग होते हैं, इसलिए उच्च वेतन पाने वाले भी अपने आप को मध्यम वर्ग में मानते हैं...

1 बच्चा भत्ता: 192€

आहा।

संख्याएँ सही न होने के अलावा, मैं आय को घर बनाने के बारे में सोचने के लिए बहुत कम मानता हूँ।

आह हा।

संख्या सही न होने के अलावा, मैं आय को घर बनाने के बारे में सोचने के लिए बहुत कम समझता हूँ।

हाँ, संख्या पहले ही सही कर दी गई है - लगभग 100000 अधिक...

मैं लगभग "सारे लोग" हूँ और मेरा घर उस आधे की लागत था, जो इस फोरम समुदाय ने (सही रूप में) उस प्रस्तावित महल के लिए अनुमान लगाया था।

मैं भी दूसरों में से एक हूँ:
पहला घर DM समय में, (DM को उस समय लगभग यूरो के बराबर माना जा सकता है)
50 हजार अपनी पूंजी, 50 हजार पारिवारिक क्रेडिट, REH खरीदा, उस समय मैं थोड़ा 30 के ऊपर था। यह एक अच्छी शुरुआती प्रयुक्त संपत्ति थी, और मैं आज भी इसे दोहराऊंगा। जमीन 250 वर्गमीटर, कारपोर्ट 150 मीटर दूर।
वित्तपोषण लगभग 250000€, 5.5% के साथ...
वर्तमान घर निर्माण (2013): 195000 प्लस फर्श आदि... हो सकता है कुल मिलाकर 230000... अतिरिक्त राशि विरासत से भरी गई थी (विरासत जमीन आरक्षण के समय ज्ञात नहीं थी)
जमीन: वार्षिकी पट्टा, जानबूझकर उस कर्ज के अभाव के कारण चुना गया। उम्र: 45/55, नेट आय 2013: 4500€, वित्तपोषण राशि 207000€।