घर निर्माण 2021 वित्तपोषण 500,000€ राय

सवाल यह है कि 250 वर्ग मीटर क्यों। मेरा मतलब है कि सोशल हाउसिंग को मानक नहीं मानना चाहिए, लेकिन 120 वर्ग मीटर वाला स्टैंडर्ड घर आमतौर पर 4-5 लोगों के लिए आराम से पर्याप्त होता है। आप बस किड्डी के साथ दोगुने से ज्यादा चाहते हैं। जबकि इसमें कुछ गलत नहीं है, लेकिन इससे आपको क्या मिलेगा?
विशाल बालकनी कमरे, जो किसी दिन खाली रहेंगे और शायद वैसे उपयोग नहीं होंगे जैसा आप चाहते होंगे।
या बस बड़े कमरे जो जरूरी तौर पर कोई बड़ा लाभ नहीं देते।
मुझे गलत मत समझो। ये सब अच्छी बातें हैं, लेकिन ये वे पहली चीजें हैं जिनकी जरूरत नहीं है और जहां कीमत को स्वस्थ स्तर पर लाने के लिए कटौती करनी चाहिए।

क्या आप आकार का अनुभव करने के लिए मॉडल घरों में गए थे?

250 वर्ग मीटर की सफाई भी करनी होती है। मैं अपने माता-पिता के घर में देखता हूं। एक विशाल मकान जिसमें पूरा तहखाना और बड़ा बगीचा है। वहां बहुत सारी चीजें रखी हैं... लेकिन कोई बात नहीं।

आपके कुल बजट में से 300k मकान के लिए बचेंगे। दूसरे लोग सोचते हैं कि क्या इसके लिए स्टैंडर्ड घर संभव है...
मूल्य के बारे में मैं ज्यादा कुछ नहीं कह सकता, लेकिन 250 वर्ग मीटर के लिए बिजली के काम के लिए 8k निश्चित रूप से पर्याप्त नहीं होंगे। या तो आपके पास हर कमरे में 4 आउटलेट और एक लाइट होगी।
पेंट का काम भी 2k में बिल्कुल नहीं होगा।
पुताई का क्या? क्या कच्चे भवन में शामिल है?
बाहरी क्षेत्र नहीं बने हैं और यह भी कम से कम एक उच्च चार अंकीय राशि का खर्च होगा सरलतम सामग्री के साथ। मैं आपको वादा करता हूं कि आप जीवन में कभी भी 5 साल धरती के सामने दरवाज़ा पर नहीं रहना चाहेंगे।

दोस्त हों या न हों... कितनी बार लोग मुझे कॉल करते हैं जहां दोस्तों ने मदद करनी थी, लेकिन फिर कुछ आ गया। निर्माण 4 हफ्ते तक देरी हो गया और अब योजना बनाई गई काम दोस्त की सालाना छुट्टी के बीच है। लेकिन इसे निश्चित तारीख तक खत्म करना जरूरी है। उनका भी जीवन है और परिवार है। ऐसा निर्माण शायद ही कभी चलती-फिरती बात हो। समय के दबाव की स्थिति कैसी है? क्या निर्माण 1-2 साल तक भी खींच सकता है?

बैंक के संदर्भ में। इस प्रस्तुति के साथ निश्चित रूप से इंकार मिलेगा। पूरी बिल्डिंग + जमीन 450k के लिए भी सीमांत होगी।
मेरा मानना है कि 160-180 वर्ग मीटर के साथ आप एक यथार्थवादी परियोजना पर होंगे। अगर आप इसके लिए घर बना पाते हैं तो बधाई हो। आपने 99% लोगों से सस्ता बनाया है।
क्या आपको पहले से कोई फ्लोर प्लान मिला है? यहाँ कुछ लोग हैं जो इसे देखकर आपको तुरंत उन चीजों पर ध्यान दिलाएंगे जो शायद बहुत होशियारी से योजना नहीं बनाई गई हों।

मैं यह भी सलाह दूंगा कि छोटा निर्माण करें और बेहतर उपकरण लगाएँ।

तुम्हें अपनी किसी स्थानीय बैंक के पास जाना चाहिए और वहाँ एक परियोजना पेश करनी चाहिए। अगर तुम्हें कहीं भी मौका है, तो वहीं होगा। स्वचालित मूल्यांकन वाली बैंकें तुम्हें एक 250m² के निर्माण और बड़ी मात्रा में स्व-श्रम के साथ वर्तमान में निश्चित रूप से अस्वीकार कर देंगी। भले ही तुम स्व-श्रम के कारण बचत कर पाओ, फिर भी प्रति वर्ग मीटर लगभग 1800€/m² के हिसाब से ही अनुमान लगाया जाएगा। इससे पूंजी की जरूरत पूरी तरह से अलग हो जाती है।

मैं 160-180m² के एक बड़े से बड़े घर को लेकर काम करता। तब यह पूरा मामला फिर से यकीनी तौर पर संभव दिखेगा।

सभी संदेशों के लिए धन्यवाद, फिर हम शायद एक और साल बचत करेंगे और 25000€ जो हमने एक बफर के रूप में योजना बनाई है, उसे भी फाइनेंसिंग में शामिल करेंगे। मुझे लगता है कि 100k की अपनी पूंजी के साथ यह आसानी से संभव होगा, मैं ऐसे लोगों को जानता हूँ जिन्होंने 15k की अपनी पूंजी से 250000€ की एक जगह खरीदी है।

मूल योजना

मैंने अभी मूल योजना के अनुसार वर्ग मीटर जोड़े हैं। लेकिन मुझे केवल लगभग 203 वर्ग मीटर ही मिलते हैं। क्या इसमें टेरेस और बालकनी भी शामिल हैं?