आप वर्तमान में कितने वर्षों की ब्याज दर स्थिरता के साथ वित्तपोषण करेंगे?

1-2% ब्याज की समय में, मैं व्यक्तिगत रूप से अपने लिए भविष्य पर दांव लगाने का कोई कारण नहीं देखता।

तुम भी दांव लगाते हो, बस मेरे से अलग कुछ पर। अगर हम में से कोई गलत होता है, तो वह पैसे खर्च करता है। बस इतना ही।

प्रायोरिटी 1 तो निश्चित रूप से 10 साल की ब्याज संबंधी बंधन है

लेकिन क्या सबसे कम ब्याज संबंधी बंधन वाला ऋण सबसे कम ब्याज दर वाला नहीं होता है और क्या हमें उस ऋण को सबसे ज्यादा चुकाना नहीं चाहिए जहाँ ब्याज दर सबसे अधिक हो? और 10 वर्षों के बाद तो आप किसी भी समय "विशेष चुकौती" (समाप्ति) कर सकते हैं। इस लिहाज से, कई अलग-अलग अवधि वाले सामान्य वार्षिकी ऋणों के साथ संरचनाएँ मुझे कभी समझ में नहीं आतीं।

प्रवेश प्रश्न के लिए:
मैं एक नियम बनाना चाहूंगा: ब्याज बंधन हमेशा अनुमानित अवधि से कुछ कम होना चाहिए। अंतिम समाप्ति के समय, जो "कम" शेष ऋण रहता है, उसे आप निश्चित रूप से पूरा कर सकते हैं, भले ही ब्याज दर काफी अधिक हो। इस शर्त में मैं हमेशा अपना दांव लगाना पसंद करूंगा।

तुम भी दांव लगाते हो, बस मुझसे अलग किसी चीज़ पर। अगर हम में से कोई गलत होता है, तो पैसे लग जाते हैं। बस इतना ही।

मैं दांव नहीं लगाता। मैं पहले से ही जानता हूँ कि मुझे इसका क्या नुकसान होगा। और यह मुझे व्यक्तिगत रूप से सबसे पसंद है।

ब्याज अवधि हमेशा गणनात्मक अवधि से कुछ कम होनी चाहिए।

हमारे पास, अन्य के अलावा, 20 वर्षों का पूर्ण चुकौती वाला ऋण भी है। 24 वर्षों की गणनात्मक अवधि वाले 20 वर्षों के ऋण की तुलना में ब्याज छूट काफी अच्छी थी।

कौन कहता है कि सबसे कम अवधि वाला ऋण सबसे कम ब्याज वाला ऋण भी है। 10 साल की अवधि 20 साल की ब्याज अवधि से 0.02% खराब है। इसके बदले में मैं महीने में जितना चाहे उतना विशेष किस्त चुका सकता हूं, यानी अगर महीने के अंत में मेरे पास 2 हजार यूरो बचत है, तो मैं विशेष किस्त करूंगा। अगर अगले महीने मुझे मेरी टांटियम और बोनस मिलती है तो मैं विशेष किस्त करूंगा, आदि, और तुरंत।

लक्ष्य है कि मध्यम अवधि वाला ऋण 5-6 साल में चुका दिया जाए, ताकि मासिक भार कम हो जाए।

लेकिन क्या सबसे कम ब्याज अवधि वाला ऋण सबसे कम ब्याज दर नहीं रखता और क्या हमें सबसे अधिक ब्याज दर वाले ऋण को सबसे अधिक चुकाना नहीं चाहिए? और 10 साल के बाद हम वैसे भी चाहे जितना "विशेष किस्त" (समाप्ति) कर सकते हैं। इसलिए मुझे विभिन्न अवधि वाले कई सामान्य किस्त वाले ऋणों की संरचनाएं कभी समझ में नहीं आतीं।

प्रारंभिक प्रश्न के लिए:
मैं एक नियम बनाता: ब्याज अवधि हमेशा गणनात्मक अवधि से थोड़ा कम होनी चाहिए। अंतिम समाप्ति उस "कम" बकाया राशि के साथ पूरी की जा सकती है, भले ही ब्याज दर अधिक हो। इस दांव को मैं हमेशा खेलूंगा।

30 साल लिया।

बहुत अच्छा लग रहा है।
मिला 2.2%।