您目前会选择多少年的固定利率融资？

在1-2%的利率时代，我个人看不到押注未来的理由。

你也在下注，只不过是押注不同的东西。如果我们中的任何一个错了，就会亏钱。就是这样。

当然，优先级1是10年固定利率

但是最短利率固定期的贷款利率不是最低的吗？我们不应该在利率最高的贷款上还款最多吗？而且10年后无论如何都可以自由“提前还款”（解约）。因此，我从来不理解有多个不同期限的普通等额本息贷款的结构。

关于最初的问题：
我会制定一个规则：利率固定期应始终比计算的贷款期限稍短。即使利率明显更高，最后的偿还期剩余较少的本金也能还清。这种赌注我总是愿意承担。

你也下注，只是赌的东西和我不一样。如果我们中有人猜错了，就会花钱。就是这样。

我不赌。我现在就知道这会花我多少钱。
这对我来说是最好的。

利率锁定期必须始终比计算期限稍短。

我们其中有一个20年全额偿还的贷款。相比于计算期限超过24年的20年期限，利率折扣相当可观。

谁说期限最短的贷款利率也最低。10年的利率比20年固定利率高0.02%。但我每个月可以随意进行额外还款，也就是说，如果月底我有2000欧元多余，我就会进行额外还款。如果下个月我拿到我的分红和奖金，我也会进行额外还款，依此类推，且立即执行。

目标是在5-6年内还清中期贷款，以降低每月负担。

但期限最短的贷款利率不是最低的吗？难道不应该把最高利率的贷款还得最多吗？而且10年后随时都可以自由“额外还款”（解约）。所以我从来不理解多笔不同期限的普通等额本息贷款的结构。

关于最初的问题：
我会制定一个规则：利率固定期应总是稍短于计算的贷款期限。即使利率明显较高，也能在最后期限剩余较少的本金时还清贷款。我总愿意接受这样的赌注。

用了30年。

感觉非常好。
得到了2.2%。