nordanney
24/06/2020 09:22:50
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मुझे यह भी पूरी तरह से समझ में नहीं आता कि कोई कर्ज़ क्यों लेता है, जबकि वह असल में सब कुछ अपनी पूंजी से चुका सकता है।
क्योंकि कर्ज़ से लीवरेज किया जा सकता है और और अधिक संपत्ति जमा की जा सकती है। मैं अपने टैक्स सलाहकार से सलाह लेकर बिना किसी ऋण के और किराए पर दिए गए मकानों को कर्ज़ से पूरी तरह भर दूंगा (भुगतान संभवतः 1% हो, किराए पर देने में अक्सर यह काम करता है)। फिर संभव हो तो पूरी तरह अपनी पूंजी के निवेश से अपना खुद का मकान बनाऊंगा/खरीदूंगा। उसके बाद अन्य किराये की संपत्तियों की तलाश करूंगा, जिन्हें अतिरिक्त सुरक्षा के कारण बिना किसी पूंजी निवेश के भी एकल परिवार के घर के रूप में वित्तपोषित किया जा सकता है। और अचानक आपके पास एक मुट्ठी या दर्जन भर संपत्तियां हो जाएंगी। पैसा हमेशा वहीं जाता है जहां पहले से ही पैसा होता है।