उच्च मूल्य वाली एकल-परिवार घर के लिए वित्तीय विकल्प

मुझे यहाँ कहीं भी एक महँगा घर नहीं मिला? दक्षिण में गाँव में हर ठीक-ठाक दिखने वाला एकल परिवार का घर 900k का होता है। जब महँगे घर की बात होती है, तो निश्चित ही लाखों रुपये खर्च होने चाहिए...

800€ प्रति बच्चे के लिए मुझे खुद शायद भूखा मरना पड़े क्योंकि पैसे खत्म हो जाएंगे... 600€ का किटा (Kita) निश्चित रूप से बहुत भारी है, लेकिन यह कर में कटौती योग्य है। इसलिए यह कुछ हद तक समायोजित हो जाता है। मैं मानता हूँ कि यह U3-देखभाल है? और इसके बाद यह बेहतर होगा?

मैं भी नहीं सोचता कि घर के लिए अतिरिक्त खर्च बहुत अधिक होंगे। 4€/m² शायद पहले से ही आरक्षित राशि के साथ हैं। कई अतिरिक्त खर्च व्यक्ति संख्या के अनुपात में होते हैं (पानी, कचरा हमारे यहां, वास्तव में बिजली भी) न कि क्षेत्रफल के अनुसार - केवल हीटिंग के खर्च क्षेत्रफल के साथ बढ़ते हैं। पानी के लिए मैं उदाहरण के तौर पर लगभग केवल आधार शुल्क देता हूँ - यह वास्तव में अधिकांश हिस्सा होता है और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि घर 100m² है या 200m²। और चार लोग जो 200m² पर रहते हैं, शायद उतनी बार शावर नहीं लेते जितना कि वे 100m² में रहते...

सारांश में, मैं सोचता हूँ कि यह गणना अधिक निराशावादी है।

मुझे भी लगता है कि इसे निराशावादी तरीके से गणना किया गया है। लेकिन मैं इसे मूल रूप से अच्छा और बेहतर मानता हूँ, बजाए सेंटीम तक सही हिसाब लगाने और इस आशंका में आर्थिक गड्ढे में फंसने के। संपत्ति कर वर्तमान में सुधाराधीन है, कचरा महंगा होगा क्योंकि डायपर निकलेंगे। तीन साल से कम उम्र के बच्चों के लिए कुल मिलाकर चार वर्षों में 28000€ से अधिक खर्च हो जाता है। हाँ, यह कटौती योग्य है, लेकिन फर्क की वापसी पर भरोसा करना और उम्मीद करना सही नहीं होगा।
जो कुछ निकाला जा सकता है, वह हैं बीमा। यहां उपयुक्त पोर्टल्स का उपयोग करें। पानी ज्यादा महत्वपूर्ण नहीं है, यहाँ गर्मी और बिजली कीमत बढ़ाने वाला कारक है। मैं लगभग 130 वर्ग मीटर के लिए करीबी 300€/माह रखरखाव खर्च आंका हूँ, बिना आरक्षित कोष के।

खुशी हुई कि एक अपडेट आया है, धन्यवाद

ध्यान देने वाली बात यह है कि बैलेंस (आय - खर्च) ने इतनी जोरदार बदलाव कैसे किया।

मुझे पता है कि इसमें अब वास्तविक स्थिति की तुलना में एक काल्पनिक घर के साथ कर्ज, सहायक खर्च (जो काफी ज्यादा लग रहे हैं) और रिजर्व फंड की गणना कर दी गई है। लेकिन यदि हम इस संख्या को वर्तमान स्थिति से मेल खाते हैं, मतलब किस्त और रिजर्व हटा देते हैं, पुरानी किराया + कुछ सहायक खर्च फिर से जोड़ते हैं, तो लगभग खर्चे 5000€ हो सकते हैं। फिर भी 2000€ का अंतर है! इसके लिए आपने लगभग 180,000€ की अपनी पूंजी सोफ़े के पीछे से ढूंढ निकाली... बहुत जबरदस्त।

मुझे आपका पैसे के साथ व्यवहार बहुत लापरवाह लग रहा है। जो अच्छा है, यदि आपके पास पर्याप्त हो। लेकिन एक “महंगी” संपत्ति की इच्छा के लिए यह मेरे लिए चिंता का विषय है, और कहीं न कहीं पैसा सीमित होता है, और फिर माता-पिता को फिर से पैसों का सहयोग करना पड़ता है। लेकिन अगर आपके पास अवसर हैं तो क्यों नहीं।

नहीं, ऐसा नहीं है।

मूल पोस्ट में किराये से कोई कर नहीं काटा गया था। वह पहले ही 400€ हो गया। फिर नए घर और पुराने घरों के लिए 400€ रिजर्व हैं। फिर मूल पोस्ट में केवल एक बच्चे के लिए 750€ जोड़ा गया था और हमारा पहला बच्चा वास्तविक खर्चों में शामिल किया गया था। जैसा कि मैंने कहा, हम इस समय काफी बचत कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, इस समय हमारे खाद्य खर्च 400€ प्रति माह हैं, अब हमने 2 बड़े बच्चों के लिए 200€ और जोड़े हैं। फिर मूल पोस्ट में कारों और उपकरणों के लिए कोई रिजर्व नहीं जोड़ा गया था, मतलब फिर से 200€ ज्यादा।

यह सही है कि इस समय हम पैसों की चिंता नहीं करते हैं, लेकिन हम बिल्कुल भी बर्बादी नहीं करते - यह भी देखा जा सकता है कि मैंने लगभग 100,000€ खुद बचाए हैं (थोड़ा पैसा दादा द्वारा पीएचडी के लिए दिया गया था) और अभी भी मैं ElternGeld (1800€) में से 100-200€ बचा रहा हूँ। उदाहरण के लिए, मैंने तब भी एक WG के कमरे में रहकर 70,000€/साल कमाए। फिलहाल हम सालाना 6000€ के छुट्टी पर नहीं जा रहे हैं, लेकिन 4 लोगों के साथ यह बस महंगा होता है...

स्वयं पूंजी के बारे में भी पूरी तरह सही नहीं है। मूल पोस्ट में लिखा है कि हमें माता-पिता से एक सब्सिडी मिल रही है, जो अब पहले की तुलना में ज्यादा हो गई है (कुल 140,000€), जो मेरी गर्लफ्रेंड ने अब खोजा है वह 40,000€ और है। और इसे केवल Bausparvertrag (घर बचत योजना) के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, दूसरा खाता एक बहुत जटिल विरासत से आया है, जहाँ दस्तावेजों की विस्तार से जाँच करने पर अभी और भी आश्चर्य मिलने की उम्मीद है।

दूसरों के लिए बच्चों के खर्च के संबंध में:

हाँ, KITA (बाल देखभाल) केवल पहले 2 वर्षों के लिए 600€ / माह खर्च है। बाद में कम हो जाएगा। लेकिन मुझे इसका कोई फायदा नहीं होगा यदि मैं अब इसे बहुत कम आंकता हूँ, लेकिन फिर पहले लगभग 4 वर्षों की किस्तों में समस्याएँ आती हैं। कर कटौती के लिए केवल एक अधिकतम राशि ही लागू होती है, जिसे हम पार करते हैं।

फाइनेंसिंग भी एक लंबी कहानी है। और संबंधित वेबसाइटों पर ऐसे मान पाए जाते हैं, जैसे एक किशोर के लिए 700€ - लेकिन हाँ, इसमें आवास, भोजन आदि शामिल हैं, इसलिए सवाल यह है कि आवास और भोजन के बिना यथार्थवादी मूल्य क्या होगा?

मुझे यह बहुत अधिक लगता है। मुझे लगता है कि 2.50 यूरो एक अच्छा मान है। या फिर एक सामान्य मूल्य निकालने के बजाय विशेष मूल्यों का पता लगाना चाहिए। भूमि कर, कचरा शुल्क। पानी आदि पहले के उपभोग के अनुसार और उदार बागवानी शुल्क सहित आदि।
रिजर्व आप अलग से गिनते हैं।

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।

हाँ, किटा केवल पहले 2 वर्षों के लिए 600€ / माह खर्च आती है। उसके बाद यह कम हो जाती है।
...

फाइनेंसिंग भी तो एक लंबी कहानी है। और संबंधित साइट्स पर आप आमतौर पर मूल्य जैसे कि 700€ एक युवा के लिए देख सकते हैं - लेकिन स्पष्ट है, इसमें आवास, भोजन आदि शामिल हैं, इसलिए सवाल यह होगा कि आवास और भोजन के बिना एक यथार्थवादी मूल्य क्या होगा?

आप शायद (या अधिकतम बहुत कम समय के लिए) एक साथ दो बच्चे U3 देखभाल में नहीं रखेंगे। एक तो पहले ही एक साल का है, और अगर दूसरा अभी योजना में है, तो वह किटा में तब तक नहीं आएगा जब तक पहला Ü3 न हो जाए।

बच्चों की महीने की लागत क्या है? यह पूरी तरह पर निर्भर करता है। मेरे दो बच्चे हैं।
"साप्ताहिक खरीदारी" में लगभग 200€ बच्चों पर खर्च होते हैं, यानी 100€/बच्चे। इसके अलावा मैं प्रति बच्चे कपड़े और जूते के लिए महीने के 100€, और "छोटी-छोटी चीजें", जैसे रास्ते का टोल, कभी-कभी बच्चों के जन्मदिन के लिए तोहफा, जोड़ता हूँ। फिर जन्मदिन और क्रिसमस, ईस्टर... कह लेते हैं, उपहारों के लिए 20€/महीना बचत।
बाल देखभाल बेहद परिवर्ती होती है। बड़ी बेटी स्कूल में है, हॉर्ट की लागत 60€/माह थी, भोजन लगभग 70€/माह। अब उसकी कोई देखभाल नहीं है, तो केवल भोजन रहता है। मैंने किटा शुल्क (Ü3) 170€/माह दिया, इसके साथ 110€ भोजन। पिछला वर्ष नि:शुल्क था, तो केवल भोजन था। अब छोटी भी स्कूल जाती है, हॉर्ट 80€, भोजन 70€।
"सबसे खराब" समय में देखभाल और भोजन के लिए कुल लगभग 400€ थे। वर्तमान (सितंबर से) मुझे आधे से काम चलाना होगा।
और बचते हैं होबी। यह भी बेहद व्यक्तिगत होता है, मेरे लिए दोनों के लिए 140€/माह अनुमानित हैं।
जेबखर्च, फोन ... अभी 20€।

200+200+40+200+140+20=800।

इसमें छुट्टियाँ (परिवार), क्लास ट्रिप, शायद छुट्टियों का कैंप आदि, परिवार की गतिविधियाँ (इंडोर्स प्लेग्राउंड, वाटरपार्क...) और आवास भी शामिल नहीं हैं...
लेकिन भोजन शामिल है।
किटा, हॉर्ट, संस्थानों में भोजन के लिए मांगे गए दाम क्षेत्रीय रूप से निश्चित रूप से बहुत भिन्न होते हैं, यह आपको स्थानीय स्तर पर पता करना होगा। हमारे यहाँ उदाहरण के लिए आयु के आधार पर कोई स्तर नहीं है, बल्कि आय और बच्चों की संख्या के आधार पर है। पड़ोसी जिले में यह बहुत महंगा है क्योंकि वहाँ कई बच्चों पर कोई "रियायत" नहीं है। तीन सप्ताह पहले ही यह लागू हुआ कि स्कूल से पहले की अंतिम दो वर्ष भी बिना शुल्क हों। टीबीसी...

मुझे लगता है कि बच्चों के बड़े होने पर लागत ज्यादा नहीं बदलती। शुरू में उच्च देखभाल खर्च (और डायपर) खत्म हो जाते हैं, इसके बदले होबी, क्लास ट्रिप और जेबखर्च बढ़ जाते हैं। कपड़े महंगे जरूर होते हैं, लेकिन उतनी जल्दी बड़े नहीं होते (लड़कों के माता-पिता शायद इससे असहमत होंगे...). जब तक राजकुमारी एक सीजन के बाद सब कुछ बाहर न कर दे। तब माता-पिता को भी रोक लगानी होगी।
एक बड़ा बदलाव निश्चित तौर पर तब होगा जब बच्चे शिक्षा/अध्ययन के लिए बाहर रहेंगे। अन्यथा माता-पिता के पास खुद बहुत नियंत्रण होता है - अपनी कार, अपना पोनी, अमेरिका में एक्सचेंज वर्ष... ये सब "स्वैच्छिक" है। जो कर सकता है, कर सकता है और जो नहीं... वह नहीं।

200+200+40+200+140+20=800.

(यह दो बच्चों के लिए कुल राशि है, इसे बिल्कुल स्पष्ट करने के लिए)