वित्त पोषण की तुलना पहले और आज के बीच

जैसे YPG ने लिखा था यह असामान्य नहीं था। और निर्माण समय लंबा था। मेरे पिता ने 1980 में शुरू किया था, 1984 में प्रवेश था, न कि पूरा होना।

अरे, मेरे पिता अच्छे कमाऊ थे, प्रो-क्यूरिस्ट और बाद में स्व-नियोजित हुए। उन्होंने भी वही किया जो अन्य लोग करते हैं।

हर साल समुद्र तट की छुट्टियाँ, इटली या मालोर्का। और माता-पिता कभी-कभी अलग होकर एक सप्ताह मित्र/मित्रा के साथ बिताते थे।
मेरे माता-पिता मजदूर परिवार से थे, वे स्वयं उभरते हुए थे। नवधनी कहना सही नहीं होगा, क्योंकि वे बहुत मेहनत करते थे। 160 वर्ग मीटर का आर्किटेक्ट का घर, दो कारें, हमें अच्छी ज़िंदगी मिली। (अब भी उनकी ज़िंदगी अच्छी है।)
तुम्हें "उस समय" और "पहले" की हालत में बहुत कम जानकारी है, ऐसा लगता है।

यह तो बहुत अच्छा लगता है। यहाँ बस दो अलग-अलग दृष्टिकोण और सोच के तरीके मिले हुए हैं, जिसका पहले और आज से कोई लेना-देना नहीं है।
आज भी कई लोग कर्ज़ लेकर या बहुत साज-सज्जा के साथ घर बनाते हैं, जबकि 1. घर छोटा और सरल भी हो सकता है और 2. भुगतान पेंशन तक भी चलता है। तुम्हारे माता-पिता और तुम दूसरी प्राथमिकताएँ रखते हो, जो कि जैसा कहा गया, गलत नहीं है। तब शायद आर्किटेक्ट का घर कुछ ज्यादा बड़ा था और उन्हें फर्क नहीं पड़ा कि वे पेंशन तक भुगतान करते रहेंगे।
मेरा ऐसा नहीं होता, मैं यह भी नहीं चाहता कि मेरी पत्नी की पेंशन घर के किसी काम में खर्च हो।

यहाँ "उस समय" के बारे में अनुभवों में कितनी भिन्नता है, यह बहुत दिलचस्प है। मैं 1990 में जन्मा हूँ और ग्रामीण क्षेत्र में रहा हूँ, और हमारे पास हमेशा गर्म पानी था, सिवाय कुछ स्ट्रॉबेरीज और एक सेब के पेड़ के, हमारे बगीचे में ज्यादातर खेलने के उपकरण थे, एक ऑयल हीटर आदि थे और लगभग 1997 से हमारे पास एक कंप्यूटर था ;-) लगभग सभी दोस्त और सहपाठी (लगभग 2000 के आसपास) अपने-अपने घरों में रहते थे। मुझे अभी अचानक केवल वे परिवार याद आते हैं जिनका प्रवासी पृष्ठभूमि था और जो किराये पर रहते थे, या ऐसे परिवार जिनके दोनों माता-पिता (जैसे मेरे माता-पिता) उस क्षेत्र के नहीं थे। माताएं आमतौर पर घर पर रहती थीं, हालाँकि यह धीरे-धीरे बदल रहा था... मेरी सबसे छोटे भाई-बहनों के साथ यह अब उतना स्पष्ट नहीं रहा। मेरे माता-पिता ने, मुझे लगता है, 1997 में वह घर खरीदा जो हम पहले किराये पर रहते थे। इसकी कीमत लगभग 300 हज़ार मार्क थी, अगर मुझे सही याद है। हम लगभग समान आकार के एक घर को, थोड़ा छोटा भूखंड के साथ, उसी इलाके में 240 हज़ार यूरो में खरीदेंगे.. यह बाजार मूल्य से कम है, जहाँ ठीक वह मूल्य है, मैं स्पष्ट रूप से नहीं बता सकता। (युद्ध और उससे उत्पन्न अब की उलझनों से पहले इसे निश्चित रूप से 300 हज़ार से अधिक में बेचा जा सकता था। अब पता नहीं)। इस एक मामले में मूल्य वृद्धि की एक सटीक धारणा मिलती है।

आपके पास भी कोई जंगल नहीं था।
कम्प्यूटर हमारे पास 94 में पहला था। उस समय 100 एमबी रोम और 3.5 इंच की डिस्केट ड्राइव के साथ।

सस्ते में निर्माण करना आज भी संभव है। यहां इस फोरम में वर्तमान में 2,000 यूरो से कम के लिए परिणाम है।

मेरा मानना है कि आज भी सस्ते में निर्माण करना संभव है। लेकिन अब शायद उतनी व्यापकता से नहीं। कई परिवार और मित्र मंडल पूरे जर्मनी में फैले हुए हैं, कई वर्षों तक मजबूत परिचित मंडल होना अक्सर अपवाद होता है। इससे मिस्त्री, इलेक्ट्रिशियन, सॅनिटरी आदि के साथ संबंध नहीं बन पाते। या वह दोस्त जो गार्डन लैंडस्केपिंग करता है, सप्ताहांत में मिनी बैगर उधार दे सकता है और आपके साथ ड्राइववे बिछा सकता है।
इसके अलावा लगभग सभी क्षेत्रों में बढ़ी हुई मांगें हैं। इसके अलावा शायद ही कोई वास्तव में अपरिचित विषयों में खुद को माहिर बनाए। इसके लिए अधिक भुगतान करना बेहतर समझा गया - पैसे तो बस खर्च करना हैं।
ये समृद्ध वर्ष शायद अब खत्म हो चुके हैं। केवल ब्याज दरों में वृद्धि ही नहीं हुई है, बल्कि आपूर्ति श्रृंखलाएँ भी बाधित हैं। कारीगरी में मूल्य समायोजन सामग्री के माध्यम से कम ही संभव है। मजदूरी के माध्यम से भी नहीं। कम से कम मुद्रास्फीति को संतुलित करना जरूरी है।
इसके अलावा निर्माण भूमि भी अपेक्षाकृत महंगी है।
कुल मिलाकर कहा जा सकता है कि पहले सस्ते में निर्माण करना आज की तुलना में आसान था।

मेरे लिए यह नहीं होगा,

इसमें यही बात नहीं है। लेकिन जब यहाँ कोई 1991 में जन्मा व्यक्ति पुराने समय की बात करता है, तो यह बताना ज़रूरी है कि यहाँ "पुराना" वास्तव में क्या मतलब है। "पुराना" एक या कई पीढ़ियाँ पहले की बात को दर्शाता है, न कि केवल 10 साल या थोड़ा सा।
मेरा भी शायद तुमसे एक पीढ़ी का फ़ासला है, लेकिन मेरे पास संयोगवश वे आँकड़े और वेतन वास्तव में हैं जो तुम सोचते हो। और इसके कारण मेरे माता-पिता की तुलना में मेरे पास घर बनाने या खरीदने के लिए अलग शर्तें थीं।
सच कहूँ तो: कितने लोग (यहाँ फोरम में या कहीं और) आजकल 40 साल की बेहद सीमित वित्तीय स्थिति में ऋण लेते हैं, फिर भी वे 1-2% ब्याज दर का लाभ उठाते हैं?! यह संख्या काफी अधिक है।
लेकिन जैसा कि पहले ही कह चुका है: सेबों की तुलना नाशपाती से नहीं की जा सकती - उस वक्त इंटरनेट के बिना वैश्विक सोच और जानकारी का अभाव था। समय अलग था और अब भी अलग है। और हर व्यक्ति को अपने समय में अपनी जगह ढूँढनी होगी।