वित्त पोषण की तुलना पहले और आज के बीच

तुम बताओ, तुम्हारे यहां या तुम्हारे घर में पहले क्या था? Prager91… जन्म वर्ष 91???
"पहले" मेरे माता-पिता ने 1978 में बनाया: बिना विरासत के, जीवन बीमा के माध्यम से कड़ी मेहनत से वित्तपोषित। मेरी माँ की पेंशन दी गई और उससे रसोईघर का भुगतान किया गया। मैं अपनी 8वीं साल की उम्र से चाबी संभालने वाला बच्चा था, क्योंकि मेरी माँ भी पैसा कमाती थीं। मेरे पिता शाम को दूसरों का टैक्स बनाते थे, ताकि घर में पैसा आये। कुछ साल पहले, जब मेरे पिता 75 साल के थे, तो घर का कर्ज पूरी तरह चुका दिया गया।
वहाँ "ü30% Tilgung" जैसा कुछ नहीं था

ठीक है, लेकिन इसके लिए कोई दोषी नहीं है कि तुम्हारे माता-पिता ने यह झेला। यह एक वास्तव में स्वस्थ वित्तपोषण जैसा नहीं लगता। वे कितनी बार, उदाहरण के लिए, छुट्टियों पर गए थे?!
मेरे सास-ससुर ने भी लगभग उसी समय घर बनाया था और केवल पति ने काम किया था और वे रिटायरमेंट से बहुत पहले ही कर्ज चुका चुके थे।
मेरे माता-पिता, उदाहरण के लिए, उन्होंने अपना पूरा जीवन किराये पर ही बिताया क्योंकि शायद वे घर बनाने के लिए सक्षम नहीं थे।
अगर तुम्हारे माता-पिता के लिए, उदाहरण के लिए, माँ की पेंशन को रसोई में निवेश करना महत्वपूर्ण था, तो यह ठीक है, लेकिन यह हर किसी की पसंद नहीं होती और यह या तो वित्तपोषण का परिणाम हो सकता है जो शायद बहुत बड़ा था, या उनकी यह निर्णय थी कि वे हर चीज़ में इतनी कड़ाई से बचत करें, जिसका मैं पूरी तरह सम्मान करता हूं, लेकिन 1978 के वित्तपोषण का एक प्रतिनिधि उदाहरण नहीं है।

तुम बताओ, तुम्हारे या तुम्हारे यहां पहले क्या था? Prager91… जनम साल 91???
“पहले” मेरे माता-पिता ने 1978 में बनवाया: बिना विरासत के, जीवन बीमा से कड़ी मेहनत करके वित्तपोषित। मेरी मां की पेंशन दी गई और उससे रसोई का भुगतान किया गया। मैं 8 साल की उम्र से चाभीधारक बच्चा था क्योंकि मेरी मां भी पैसा कमाती थीं। मेरे पिता शाम को दूसरों के टैक्स बनाते थे, ताकि घर में पैसा आ सके। कुछ साल पहले, जब मेरे पिता 75 साल के थे, घर आखिरकार मुक्त हो गया।
यहां “ü30% Tilgung” जैसा कुछ नहीं था।

मुझे पता नहीं – मैं हमेशा केवल अपनी खुद की अनुभूति से ही बात कर सकता हूं, या जो मैंने अपने आस-पास देखा है उसे ही दोहरा सकता हूं – वहां तुम कम से कम (स्वयं के मालिक) अपवाद होते।

घर भी 50-60 साल में चुकता हो जाता था। अगर तुम्हारा अनुभव अलग रहा हो या तुम्हारे माता-पिता को “कड़ी मेहनत” किसी और तरह करनी पड़ी हो, तो शायद ऐसा ही होगा – मेरी राय में उस समय यह स्वामित्व के मामले में अपवाद था।

तुम्हारे बताए हुए श्रेणियां वैसे भी हमेशा से थीं, लेकिन अक्सर उनके पास अपना घर नहीं होता था।

मैं बहुत निश्चित रूप से कहता हूं कि जो लोग उस समय (जैसे मैंने अपने माता-पिता के मामले में बताया) ऐसी स्थिति में थे, वे आज घर नहीं बना सकते, कम से कम पत्नी की अतिरिक्त आय और ज्यादा कमाई के बिना नहीं।

यह भी नया है - पिछले साल से। एक, दो साल पहले तुम यहाँ अभी भी पर्याप्त थ्रेड्स पा सकते थे, जो सस्ते इलाकों में "कम" आय के साथ 3500€ - 4000€ के बीच निर्माण परियोजनाएं शुरू करना चाहते थे।

एक बात निश्चित रूप से यह भी है कि जब तुम अपना Flair120 प्रस्तुत करते हो तो चर्चा करने के लिए सरल और स्पष्ट रूप से कम होता है। मूल योजनाएँ निर्धारित हैं और तुम केवल यह चुन सकते हो कि कार्यालय के साथ या ग्राउंड फ्लोर में बड़ा रसोईघर हो। उपकरण भी मुख्य रूप से पूर्वनिर्धारित हैं, कोई 15 पन्नों की चर्चा नहीं होती कि कौन सी हीट पंप या वेंटिलेशन बेहतर है। इस प्रकार, इन पूर्व चयन के कारण मुख्यतः वे लोग फोरम में सक्रिय होते हैं जो व्यक्तिगत योजना के साथ निर्माण करते हैं। वह आमतौर पर अधिक महंगा भी होता है।

ठीक है, लेकिन इस बात के लिए कोई जिम्मेदार नहीं है कि तुम्हारे माता-पिता ने यह सहा। यह किसी सचमुच स्वस्थ वित्तपोषण जैसा नहीं लगता।

अरे, मेरे पिता अच्छी कमाई करते थे, प्रोक्यूरिस्ट थे और बाद में स्व-रोजगार थे। उन्होंने अन्य लोगों की तरह ही कुछ किया था।

वे कितनी बार छुट्टियों पर जाते थे, उदाहरण के लिए?

हर साल तटीय छुट्टियाँ, इटली या मैले। और माता-पिता कभी-कभी अलग होकर एक सप्ताह अपने मित्र/मित्रा के साथ भी बिताते थे।
मेरे माता-पिता मजदूर परिवार से हैं, स्वयं वे उभरते हुए थे। उन्हें नवधा संपन्न कहना सही नहीं होगा, क्योंकि वे बहुत मेहनत करते थे। 160 वर्ग मीटर का आर्किटेक्ट का घर, दो कारें, हम ठीक थे। (अब भी वे ठीक हैं।)
तुम्हें "तब" और "पहले" के बारे में बहुत कम जानकारी है, ऐसा लगता है।

एक बात यह भी है कि जब आप अपना Flair120 पेश करते हैं तो सचमुच चर्चा करने के लिए कम ही चीजें बचती हैं। आधार योजनाएँ पहले से निर्धारित हैं और आप केवल यह चुन सकते हैं कि भूतल (EG) में कार्यालय हो या बड़ी रसोई। सुविधाएँ भी मुख्य रूप से पहले से निर्धारित हैं, कोई 15 पन्नों की बहस नहीं होती कि कौन सी वॉटर पंप या वेंटिलेशन बेहतर है। इसके अनुसार, इस पूर्व चयन के कारण मुख्य रूप से वे ही फोरम में सक्रिय होंगे जो व्यक्तिगत योजना के साथ घर बनाते हैं। लेकिन वह आम तौर पर अधिक महंगा होता है।

अच्छा बिंदु। यह भी दिखाता है कि यह चर्चा यहाँ ज्यादा प्रतिनिधिवादी नहीं है। यहाँ गाँव में ज़मीन की कीमतें अभी भी किफायती हैं। कई लोग घर बना रहे हैं। मेरे कई दोस्तों/पहचान वालों के बच्चे भी घर बना रहे हैं। लगभग 75% सभी मकान मालिकों के लिए मासा हाउस, ऑलकॉफ़ हाउस, डैनवुड या टाउन एंड कंट्री होते हैं। और ये घर भी अच्छे हैं, और वे मकान मालिकों को वही प्रदान करते हैं जिसकी उन्हें जरूरत/खोज होती है। लेकिन हाँ, वे एक फ़ोरम जैसे इस की अपेक्षा कैटलॉग पर अधिक आधारित होते हैं।

संपूर्ण तुलना पहले और आज के बीच सामान्यतः नहीं की जा सकती। इसके लिए समय इतने भिन्न हैं कि यह कहा जा सके कि आज या पहले बेहतर था।
- एक घर की आवश्यकताएँ सार्वजनिक-वैधानिक पक्ष से (ऊर्जा, हीटिंग आदि विषय) और निर्माणकर्ताओं की इच्छाओं (आकार, Ausstattung) दोनों अलग थीं।
- पहले पारिवारिक संरचना आज की तुलना में थोड़ी अलग थी।
- स्व-सहभागिता की महत्ता अलग थी।
- "जीवन" अलग था, अलग प्राथमिकताओं और अलग खर्चों के साथ।

पहले भी उतनी ही आसानी या कठिनाई से घर बनाया जा सकता था जितनी आज। एक अलग समय में अलग नियमों के साथ एक अलग घर बनता था।