ट्यूबिंगेन क्षेत्र में एकल परिवार के घर की निर्माण लागत का अंदाजा

मैं तुम्हारे शब्दों की क्रम में "उल्टा" शुरू करता हूँ:

यदि यहाँ एक संभव निकले, तो मैं अधिक शांत महसूस करूंगा और मेरे अनुसार कार्यान्वयन का रास्ता खुद ही बन जाएगा।

कि तुम्हारे प्रोजेक्ट के लिए एक "संभव" देखा जा रहा है, यहाँ कई बार बिना विरोध के पुष्टि की गई है। तो यह घर निश्चित रूप से बना सकता है, और यह अनिश्चितता कि क्या यह गोल्डरैमचेन (Goldrähmchen) के लिए, जो लाइट स्विच के आसपास हैं, पर्याप्त होगा या नहीं, पूर्व में साफ नहीं की जा सकती।

हम Pinterest, कैटलॉग और अन्य पर फ्लोरप्लान देख रहे हैं, लेकिन वास्तव में एक यथार्थ जांच यह है कि क्या बजट इस सपने को पूरा कर सकता है या यह एक सपना रहेगा जो कि बहुत महंगा है - यह हमारा अगला स्पष्टीकरण वाला कदम है।

इंटरनेट पर सपना घर की तस्वीरों से प्रेरणा लेना तुम्हारे मामले में उतना खतरनाक नहीं है, क्योंकि जमीन सपाट और चिंताजनक रूप से बहुत छोटी नहीं है, इसलिए बहुत सारी कल्पनाएं संभावित वास्तविकता से टकराएंगी नहीं। "निर्णय लेना" उपयुक्त यथार्थ जांच है - यह कैसे काम करता है और इसका खर्च क्या है, तुम जानते हो। वर्तमान में तुम इस परिणाम को गर्मियों की छुट्टियों से पहले प्राप्त कर सकते हो, तुम्हारा झिझक "एकमात्र हैंडब्रेक" है।

नहीं, हम ऐसा नहीं चाहते। दूसरी तरफ हमारा बजट सख्त है और हमारे विचार काफी आयतनत्मक (वॉल्यूम आधारित) हैं।

आयतन के दृष्टिकोण से भवन द्रव्यमान (Baumasse) के अनुसार या न्यूनतम खिड़की के इलेक्ट्रिक विंडो लिफ्ट, शॉवर ग्लासिंग के लिए या एक Haustür (मुख्य दरवाज़ा) के लिए व्यक्तिगत पॉलीफोनिक बजर टोन जो सास और Zalando डिलीवरी वाले को अलग करे, के लिए?
या क्या तुम डरते हो कि तुम घर अब खरीद नहीं पाओगे क्योंकि तुम्हारा पैसा पहले ही आर्किटेक्ट फ़ीस में खर्च हो गया है? - मैं तुम्हें कह सकता हूँ कि "लेआउट डिजाइन" (Leistungsphase 1 bis 3) के लिए आर्किटेक्ट शुल्क सबसे सुरक्षित व्यय होगा जो तुम सीखेंगे।

मैं आपके शब्दों के क्रम में "उल्टा" शुरू करता हूँ:

आपके प्रोजेक्ट के लिए "सफलता" देखी जाती है, इसे यहाँ बिना कोई विरोध के कई बार पुष्टि की गई है।

हम संभाव्यता को मूल रूप से देखते हैं, बल्कि यह हमारे पसंदीदा ग्राउंड फ्लोर योजना को बनाए रखने के बारे में है और लागत के लिए --> एक आर्किटेक्ट की जरूरत है जो क्षेत्र का कुशल और यथार्थवादी योजना बना सके।

यह कैसे काम करता है और इसकी लागत क्या है, आप जानते हैं। वर्तमान में आप परिणाम गर्मी की छुट्टियों से पहले पा सकते हैं, आपकी संकोच "एकमात्र ब्रेक" है।

जून में नोटरी की बैठक होगी, भूमि सर्वेक्षण की तारीख अगले सप्ताह निर्धारित है। एक आर्किटेक्ट की खोज (यहाँ मैं केवल एक बार लैंगिक समावेशन कर रहा हूँ) अब अगला कदम है। साथ ही हम HEFA, Hauser और अन्य कंपनियों के साथ बैठकें कर रहे हैं ताकि कंपनी को जान सकें और यह महसूस कर सकें कि वे कौन हैं? वे कैसे निर्माण करते हैं? वे क्या प्रदान करते हैं आदि। केवल परिचय।

वॉल्यूम का अर्थ भवन द्रव्यमान से है

हाँ ठीक है, ग्राउंड फ्लोर योजना के लिए कितने वर्ग मीटर की आवश्यकता है। 135 वर्ग मीटर? 150 वर्ग मीटर? जैसे मैं अनुमान लगाता हूँ, नियम, मानक, DIN आदि हैं, स्थैतिक और अन्य पहलुओं को ध्यान में रखते हुए, जो एक ग्राउंड फ्लोर ड्राफ्ट की ओर ले जाते हैं।

एक और सवाल:

क्या आप मूल रूप से एक "हाउस बिल्डिंग मेले" की सलाह दे सकते हैं? मुझे लगता है कि इससे नुकसान नहीं होगा, हालांकि एक गैर-विशेषज्ञ के लिए यह खतरे भरा भी हो सकता है?

अगर हाँ तो कौन सा?
साथ ही हमने "अतिरिक्त लागत" को नया सिरे से व्यवस्थित किया है और बेहतर विभाजित किया है और यह भी कब लगभग वे उभरते हैं। तुरंत = निर्माण प्रारंभ से पहले। इस चर्चा को मैं दूसरे थ्रेड में स्थानांतरित करता हूँ। लेकिन इसे यहाँ भी जारी रखा जा सकता है इसलिए यहाँ शामिल किया है।

हरा बहुत निश्चित है, लाल अनुमान हैं।

हाँ सही है, Grundrisswunsch के लिए कितने वर्ग मीटर आवश्यक हैं। 135 वर्ग मीटर? 150 वर्ग मीटर? जैसे मैं अनुमान लगाता हूँ, नियम, मानक, DINs आदि होते हैं। स्थिरता और अन्य चीज़ों का ध्यान रखना होता है, जो Grundrissentwurf तक ले जाता है। एक और सवाल: क्या आप सिद्धांत रूप में "Hausbaumesse" की सिफारिश कर सकते हैं? मुझे लगता है कि इससे नुकसान नहीं होगा, हालांकि यह एक नौसिखिया के लिए खतरनाक भी हो सकता है?

क्वाडराटमीटर के हिसाब से ठीक-ठीक अनुमान नहीं लगाया जा सकता कि घर कब "सही" लगेगा, इसके लिए कोई जादुई सूत्र भी नहीं है। मैंने पहले कई बार और नियमित रूप से एक बहु-भागीय नियम बताया है: 1. Grundrissplanung शुरूआत में ज्यादा गणनात्मक होती है बजाए चित्रमय के, 2. चित्र स्तर पर आने पर पहले जटिल मंजिल (अधिकतर OG) को प्राथमिकता दी जाती है। Inspirationsgrundrisse उतने ही अच्छे अनुवादनीय हैं जितना उनका Raumprogramm मेल खाता है: अगर एक कमरा अधिक चाहिए, तो एक तदनुसार छोटा मॉडल खोजना पड़ता है और ट्रांसजीन ओवरtragung (जैसे Anderthalbgeschösser और Anstattvilla के बीच) आमतौर पर असंतोषजनक होती है। Hausausstellungen या -messen वास्तव में केवल तब खतरनाक होते हैं जब आपने पहले "हम कुछ भी साइन नहीं करेंगे" की सामग्री के रोज़ेनक्रांज़ की पर्याप्त मात्रा में प्रार्थना नहीं की हो।

आपके Bauantrag और Statik के लिए खर्च मैं अनुभव से बहुत कम मानता हूँ, कम से कम जब यह कोई Architekt और Statiker करता है। Anschlüsse की Erschließung ठीक हो सकती है या थोड़ा कम हो सकती है।
आपके Zuweg, Stellplatz, Terrasse के लिए बजट बहुत कम है। भले ही आपको मुफ्त में कोई Bagger मिले, तब भी यह पर्याप्त नहीं होगा।