ट्यूबिंगेन क्षेत्र में एकल परिवार के घर की निर्माण लागत का अंदाजा

  • Erstellt am 02/04/2025 21:54:41

11ant

05/04/2025 16:50:46
  • #1
परिवार में वास्तव में कोई "बहुत पास बैठना" नहीं होता - विशेष रूप से उन ताइयों और चाचाओं, दादियों और दादाओं के साथ, जो परिवार के केंद्र से सैकड़ों किलोमीटर दूर रहते हैं। इसलिए मैं एक बड़ा प्रश्नचिह्न लगाना चाहूंगा कि एक सदियों पुरानी बाढ़ की कॉफी टेबल के बाद बैठक कक्ष का आकार निर्धारित किया जाए।


कैटलॉग हाउस डिज़ाइनरों का ग्राहक अवतार एक ऐसा जोड़ा है जो विवाह (या समान) संबंध में एक संयुक्त शयनकक्ष के साथ रहता है, जिसमें पूरे और आंशिक हिरासत वाले बच्चों की कुल संख्या अधिकतम "2" होती है, एक कुत्ता या तो नहीं माना जाता है या केवल पूडल जितना छोटा होता है; इसके अलावा माना जाता है कि घर के सभी सदस्य पूरी तरह चलने योग्य "पैदल यात्री" हैं। और ज़ाहिर है, जैसे VW गोल्फ में सभी वयस्क "90%- महिलाओं या पुरुषों" होते हैं यानी केवल दस प्रतिशत वयस्क (मध्य यूरोपीय) या तो थोड़ा छोटे या लंबे होते हैं। तो मूल रूप से वही उपयोगकर्ता जिन्हें बिना ऊंचाई समायोज्य टांगों वाली मेजों की ऊंचाई 72 सेमी मिली है। देर से बच्चे चाहने वाले माता-पिता, जो प्रजनन चिकित्सा के माध्यम से तीन बच्चों की इच्छा रखते हैं, उन्हें घर की स्वचालन के उन्मत्तों के साथ "विशेष इच्छाएँ" दराज साझा करनी पड़ती है। जगह की मांग पूरी तरह से पृथ्वी के ऊपर मानी जाती है, जब तक कि भूतल के नीचे एक तकनीकी कक्ष न हो जिसे "कार्यालय" कहा जाता है। ग्राहक पर "मदरक्रूज़" दबाव न डालने के लिए, दूसरे बच्चे के लिए कमरा डिफ़ॉल्ट रूप से "मेहमान" कहलाता है, लेकिन लोकप्रिय समानता की प्रवृत्ति के अनुसार यह पहले बच्चे के कमरे जितना बड़ा होता है। समानता की यह प्रवृत्ति उन (विकसित हो रहे) माता-पिता की विशेषता है जिनकी निर्माण योजना के दौरान केवल K1 की योजना या वास्तविकता होती है। मेरे बचपन के पूरे मित्र समूह में दो बच्चे वाले परिवारों में यह सामान्य था कि बच्चों की उम्र का अंतर डेढ़ साल के आसपास होता था और बड़ा और छोटा बच्चा समानता को "न्यायपूर्ण" नहीं बल्कि "अन्यायपूर्ण" मानते थे। जिन माता-पिता के यहां दो से अधिक बच्चे वास्तविकता हैं (और वे फुटकेवल जुड़वां नहीं हैं) वे इस समानता की बकवास से जल्द ही उबर जाते हैं।


अरे, अगर तुम्हें पता होता कि पांडुलिपि में क्या था उससे पहले कि विशेषज्ञ ने इसे गीला पोंछा। कुछ जगहों पर मैं "जीत गया" और मेरे पांच पंक्तियों वाले वाक्य बने रहे। मेरा वकील इसे जानता भी है। मैं पाठकों के लिए एक प्रमाणिकता चाहता हूं जो मुझे वापस भी जानते हैं, और ऐसी स्थिति में मैं तीन शब्दों के वाक्य नहीं बोलता।


बिल्कुल, यदि ब्याज दर में उतार-चढ़ाव किसी घर निर्माण के सपने के लिए तनाव परीक्षण है, तो "आंखें फिर से मुंह से बड़ी थीं"। तकनीकी कक्ष (अधिकांश स्टॉक सजावट में) खुद टाइल लगाया जा सकता है, और एक (अधिनियमित) झूले वाली बजाय सेक्शन दरवाज़ा कोई विश्व का अंत नहीं है। या ...


... जब केवल पियानो हो सकता है और ज़िग-ज़ैग दीवार "समीकरण" हो जाती है, हाहा।


टी-बाथरूम वास्तव में केवल इसलिए बनाया गया था ताकि आवासीय विला में डांस हॉल स्नानघर के अतिरिक्त क्षेत्र को खत्म किया जा सके।
 

Arauki11

05/04/2025 17:21:55
  • #2

यह सही है और यही तो अच्छी बात है कि हर कोई अपने क्षेत्र में हो सकता है।

स्टैंडिंग टेबल अनिवार्य नहीं है लेकिन एक घर में बैठने की अन्य कई सुविधाएँ होती हैं। कोई मेरा घर में दिया गया प्रस्ताव "स्वीकार" करे या नहीं, यह मेरा मकसद नहीं है, लेकिन हमारे यहाँ (और एक सामान्य एकल परिवार के घर में) हर किसी के बैठने की जगह होती है और जैसे दादी को खास आरामदायक जगह मिलती है और वे बेशक कमरे (जैसे बच्चों का कमरा या मल्टीफ़ंक्शनल कमरा) में भी आराम कर सकती हैं। मैं इसके बजाय उम्र से सम्बंधित दूसरे टॉयलेट की ज़रूरत देखता हूँ लेकिन यह भी एक सामान्य एकल परिवार के घर में ज्यादा हो सकता है।

मेहमानों को भी तुम्हारे यहाँ आना/लाना पड़ता है, तो वे नजदीकी गेस्टहाउस भी जा सकते हैं। लेकिन मैं अच्छी तरह समझता हूँ और खुद भी यही पसंद करता हूँ कि समारोह घर पर ही हो, क्योंकि वहाँ आरामदायक होता है। जैसा कि कहा, हमारा दृष्टिकोण अलग है, जो कि TE की राय बनाने में सहायक है, क्योंकि मैं अपने जीवन के स्थान को वर्ष में कुछ क्षणों के लिए नहीं बदलूँगा जो लगातार बदलता रहता है। इसलिए इसे कभी पूरी तरह उपयुक्त नहीं बना सकते।
 

ypg

05/04/2025 18:45:21
  • #3


तुम खुद ही देख रहे हो कि यह हर कोई कुछ ऐसा दर्शाता है, जिसके लिए तुम्हारा कोई नहीं खड़ा है?! कोई "कोई नहीं" क्यों एक खड़े टेबल को स्वीकार करेगा? 15 लोगों की हर आयु वर्ग से होगी, तो कोई भी ऐसा नहीं होगा जो खड़े टेबल के पास खड़ा हो? और परिवार के अंदर यह अपेक्षित होगा कि जहाँ आप रहते हैं, वहाँ एक लिविंग रूम हो जहाँ सभी के लिए एक मेज के लिए जगह हो? अजीब समाज है, जिसे मैंने समय रहते खत्म कर दिया होता अगर मेरे पास ऐसा कुछ होता या अगर मैं खुद ऐसा होता तो मुझे आश्चर्य नहीं होता।

अगर कोई

को आमंत्रित करता है, तो हर किसी को अपनी जगह मिलनी चाहिए। पुराने लोग वहां बैठ सकते हैं जहाँ वे चाहते हैं या सबसे अच्छा बैठ सकते हैं, बाकी सब लोग अनुकूलित होते हैं। वे समय जब बच्चों को एक मेज से बांध दिया जाता था "तुम तब तक बैठो जब तक चाची बैठी है" खुशी से खत्म हो चुका है। जिसको इसकी जरूरत है, वह ऐसा कर सकता है। मैं यहाँ किसी को बोर नहीं करना चाहता कि हम कैसे जश्न मनाते हैं या बुलाते हैं क्योंकि इससे मामला प्रभावित नहीं होता, लेकिन हर कोई शायद ऐसी सफल पार्टी में आया जहां किसी को पैरों में दर्द, पीठ दर्द या बदन में चोट नहीं लगी।

लेकिन अगर मैं उन सभी पार्टियों या निमंत्रणों को देखूं जहाँ हम पिछले दशक में बुलाए गए थे, चाहे रिश्तेदार हो या दोस्त, तो बच्चे हमेशा खुद को अलग कर लेते थे (चाहे 3 हों या 13), कई मेहमान खड़े रहना पसंद करते हैं, सब घूमते रहते हैं और माहौल चलता रहता है। और जो लोग बैठना चाहते हैं या बैठना पड़ता है, किसी भी कारण से, उनके पास अपनी कुर्सी, सोफा या बेंच होती है। इसका कोई विशेष योजना या चर्चा नहीं होती। हमारी बेटी के पास अक्सर 20 से अधिक लोग होते हैं। हाँ, उनके पास 2.40 मीटर की मेज के लिए जगह है, अंदर और बाहर दोनों। ससुराल की फैमिली बहुत बड़ी है, वहां आमतौर पर 20 से अधिक लोग आते हैं। लेकिन वे आराम से फैल जाते हैं, ज्यादातर केक बुफे के करीब, क्योंकि केक के साथ एक मेज रखना संभव नहीं है। लेकिन कोई उसे मजबूर नहीं करता क्योंकि कुछ करना है। मेजबान या मेहमान, दोनों स्थिति के अनुसार खुद को समायोजित करते हैं बजाय इसे जटिल बनाने के।

और पहले ही बहुत सच्चाई कह चुके हैं। और वह यहाँ बहुत वरिष्ठ भी हैं। उनके द्वारा परिपक्वता देखी जा सकती है, जो युवा व्यक्ति के लिए भी अच्छी होती है।

आप केवल आकस्मिकताओं या दुर्लभ अवसरों के लिए नहीं बना सकते जब ज़मीन और पैसा सीमित हो।



ऐसा ही है।

हाँ, बच्चों को जगह चाहिए। लेकिन सच कहूं तो आज के समय में उन्हें बड़ा कमरा आवश्यक नहीं है। सामान्य रूप से देखें तो: 7 साल से कम वे पूरे घर में खेलते हैं। आज के माता-पिता में एक बड़ा सहिष्णु रवैया होता है। जैसा यहाँ TE के पास है। उसके बाद बगीचा है, जो सूखे मौसम में हर मौसम में इस्तेमाल किया जाता है। या रहने वाली सड़क। अगर वे कभी चले जाना चाहें, लगभग 10 साल की उम्र के बाद, तो वे बिस्तर या फर्श पर बैठते हैं, सोफे पर नहीं। या वे PC, मोबाइल खेलते हैं या टीवी देखते हैं। मेज पर खेलने के लिए छोटा समूह कभी-कभी डाइनिंग टेबल पर होता है। बड़े होकर वे अक्सर कहीं और मिलते हैं। मुख्य बात कहीं और होना है। सोने के लिए दोस्त या दोस्ती के अतिथि के लिए हमेशा पास या अपनी गद्दी पर स्थान होता है, पहला प्रेमी या प्रेमिका शारीरिक संपर्क के साथ बिस्तर पर होते हैं। दिन में भी। उन्हें सबसे कम जगह चाहिए।

अपवाद हमेशा नियम को सत्यापित करते हैं। लेकिन उन्हें हमेशा स्वतंत्र विकास के उचित स्थान देने चाहिए एक घर या अपार्टमेंट में, जैसा संभव हो।

लेकिन अब फिर से की बात पर।


मैं सहमत हूं।

यहाँ हमारे पास तथ्य हैं:


जमीन लगभग 19 x 22 मीटर है



और फिर मूल इच्छाएँ आती हैं, जो लगभग सभी जगह की दृष्टि से घर को बड़ा बना देती हैं।

- बगीचा ऐसा हो जहाँ शाम को सूर्य का आनंद लिया जा सके, दोपहर की धूप नहीं।
यह तब संभव है जब घर पश्चिम की ओर हो।

- पार्किंग सुविधाएँ महत्वपूर्ण, क्योंकि सड़क पर पार्किंग नहीं है (3 कारों के लिए जगह)
एक बंद पार्किंग स्थान के साथ संभव है।

- खुला रसोईघर और भंडारण कक्ष जिसमें बहुत सारी जगह हो (छोटा फ्रीजर, पेय पदार्थ के रैक आदि)
भंडारण कमरा थोड़ा कठिन है। उदाहरण के लिए Lichthaus 152 देखें, जिसमें नीचे काफी क्षेत्र होता है। भंडारण सीढ़ी के नीचे एक विकल्प हो सकता है, फ्रीजर केवल सीमित रूप से फिट होता है। भंडारण क्षेत्र भी कम है। लेकिन उस घर में वार्डरोब नहीं है। उसे कहां रखें? वह उल्लेख नहीं किया गया, इसका मतलब है कि उसकी जरूरत नहीं? फ्रीजर कक्ष भी बहुत छोटा है।

- हमारे लिए यह जरूरी है कि बैठक क्षेत्र जितना हो सके खुला हो ताकि बच्चे पर नजर रखी जा सके और स्वतंत्रता का एहसास हो।
खुलेपन से जगह बचती है, बहुत अच्छा।

- एक बैठक-भोजन क्षेत्र, जो इतना लंबा हो कि लगभग 16 लोगों के लिए जगह हो (साल में लगभग 5 बार)
एक बड़ी डाइनिंग टेबल संभव है, क्या वहां 16 लोग बैठ सकते हैं?

- एक मेहमान कमरा नीचे जिसमें वृद्धावस्था में बेडरूम बनाया जा सके, सामान्य 180x200 बिस्तर और क्लासिक । शुरू में होम ऑफिस के रूप में या जब दादा-दादी सप्ताहांत में आते हैं और वहीं सोते हैं।
ऑफिस सोफा के साथ संभव है। सभी कुछ एक ही कमरे में उम्र के लिए तय करना मुश्किल।

- नीचे एक शॉवर बाथरूम, जो सुविधाजनक हो पर बाधारहित नहीं होना चाहिए। मेहमान कक्ष के करीब।
नकारात्मक। शॉवर कहाँ होगा? TK कक्ष में से कम कर दिया गया, जो शुरू से ही उस तकनीक के लिए छोटा है?

- बच्चों के कमरे का आकार महत्वपूर्ण है ताकि वे अपनी हॉबीज़ का आनंद ले सकें और दोनों कमरे समान आकार के हों।
उनके हॉबीज़ क्या हैं? जिम्नास्टिक्स? फुटबॉल? पढ़ना? गुड़ियों या कार के साथ खेलना?

- बेडरूम का आकार प्राथमिकता नहीं है और बच्चों को लाभ दिया जा सकता है। हालांकि माता-पिता और दोनों बच्चों के कमरे को अलग होना चाहिए।
इस आकार के सामान्य घर में अलगाव करना मुश्किल है।

- एक बड़ी अलमारी जरूरी नहीं, यदि हो तो खिड़की के साथ।
अच्छा, जरूरी नहीं।

- सोने के कमरों में फर्श तक खिड़कियाँ नहीं (गर्मी से सुरक्षा)
यह किया जा सकता है।

- सीढ़ियाँ ज्यादा तीखी नहीं होनी चाहिए, बीच में प्लेटफॉर्म जरूरी है, मैं असावधान हूं और मुझे सीढ़ी पर चित्र और अन्य चीजें पसंद हैं।
तो मैं कहूंगा कि आप एक असावधान व्यक्ति के रूप में सीढ़ी पर जगह बचाने वाली सीढ़ी और चित्रों से परहेज करें।

- बैठक और ऊपर के बीच ध्वनि विभाजन जरूरी है, मतलब बैठक क्षेत्र के लिए दरवाजे के साथ बंद सीढ़ी।
यह किया जा सकता है। लेकिन यह मेज को सीमित कर सकता है।

- गंदगी क्षेत्र सामान्य गुजरने वाले रास्तों से पूरी तरह अलग होना चाहिए।
पूरी तरह!

- ऊपर का बाथरूम टी डूश WC कॉम्बिनेशन होना चाहिए और छत खिड़की के साथ / यदि दो पूर्ण तल बाथटब के ऊपर (हमारे लिए नहाना जरूरी)
टी नहीं।

- हॉलवे में तौलिये और अन्य वस्तुओं के लिए निचे?

- मैं चाहता हूं कि कहीं मेरी बॉक्सिंग के लिए जगह हो (बॉक्सिंग झोला, डंबल बेंच, थोड़ा जगह रस्सी कूदने के लिए)। कोई आवाज़ से परेशान न हो - गैराज के पीछे हो सकता है या कहीं और?
अच्छा विचार: बाहर!

- साइकिल, बॉबी कार, सूटकेस और सभी भारी सामान के लिए स्थान जो लगभग 2 बच्चों के साथ होता है। लेकिन हम यह सामान ऊपर की मंजिल पर नहीं ले जाना चाहते।
गाड़ी गैराज/गार्डन शेड में। हालांकि Lichthaus 152 में ऊपर एक अतिरिक्त कमरा होता है। उसे फेंक भी सकते हैं। फिर बच्चे के कमरे के लिए ज्यादा जगह के बहाने नहीं बना सकते।

- कपड़े धोने के लिए कम सीढ़ियाँ चढ़नी हों, बेहतर होगा बाथरूम में ही कपड़े धोने की टोकरी और वॉशिंग मशीन हो।
यह बाथरूम भी भर सकते हैं। सबसे अच्छा होगा वॉशिंग मशीन बाथरूम के पास हो।

आशा है आप आज का दिन अच्छी तरह इस्तेमाल कर चुके होंगे, निर्माण साइटें या कुछ मॉडल हाउस देखे होंगे। शायद इससे आपकी/आपकी आँखें खुलेंगी कि दूसरों की इच्छाएँ कितनी सामान्य होती हैं।
मैंने Lichthaus 152 को कई बार उल्लेख किया, लेकिन सावधान रहें: इसके भी कुछ दोष हैं जिन्हें शुरुआती नजर नहीं पकड़ पाते। मैं व्यक्तिगत रूप से इसे अब नहीं सुझाऊंगा, लेकिन यह आपकी काफी ज़रूरतों को पूरा करता है।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आप वर्तमान में कहाँ रहते हैं?
 

11ant

05/04/2025 20:13:14
  • #4
पूरक:

मैं यह भी भूल गया बताने के लिए: bundesweiten प्रदाताओं के "Anderthalbgeschösser" मॉडल इस बात के लिए अनुकूलित हैं कि Dachgeschoss उन Zweidrittel-Bundesländern में संभावित Kniestock का पूरा उपयोग करें, जिसके साथ यह अभी एक Vollgeschoss नहीं है। यदि आप किसी Dreiviertel-Bundesland में निर्माण करते हैं, तो आप Kniestockerhöhung में रुचि ले सकते हैं। लेकिन सावधान रहें: इसके बारे में "Bauen jetzt" पर भी एक लेख है ("Wie der Kniestock die Fensterfrage im Dachgeschoss beeinflusst"), क्योंकि Kniestock एक Fensterscheide भी है। Vollgeschossvermeidung के दृष्टिकोण से आवश्यक हो सकता है कि यह भी गणना की जाए कि क्या Kapitänsgiebel (जैसे वह Flair 113 को 110 से अलग करता है) जोड़ा जा सकता है।
 

D-Zug88

05/04/2025 20:13:52
  • #5
चूंकि यहाँ पहले ही सवाल आया है, मुझे लगता है 11ant से:
बिलकुल तुम कर सकते हो - 3 कमरे 75 वर्ग मीटर के साथ बड़ा बगीचा। हालांकि हमें यह बहुत परेशान करता है कि बच्चे का कमरा इतना छोटा है जिसमें बदलने की टेबल, बिस्तर और अलमारी हैं, खेलने के लिए कोई जगह नहीं है। बैठक का कमरा बहुत छोटा है, जहाँ 4 वयस्क और 3 बच्चे खेल भी नहीं सकते।
हमेशा गंदगी वाले क्षेत्र से गुजरना मुझे बहुत ज्यादा तंग करता है।

रसोई खुली है और ठीक है। रसोई के बगल में हमारे पास एक भंडारण कमरे में वाशिंग मशीन के लिए जगह है। कपड़े एक ही स्तर पर रखने का अनुभव शानदार है और हम इसे गंवाना नहीं चाहेंगे।

हॉलवे पर्याप्त चौड़ा है जहां टेबल और कुछ बेंच रखी जा सकती हैं।

सभी कमरों में फर्श से लेकर छत तक की टेरेस की दरवाजे हैं - शुरू में यह अच्छा लगा था लेकिन अब बच्चे के कमरे में यह परेशान करता है क्योंकि यह असुरक्षित, गंदा होता है और वहाँ बहुत गर्मी होती है।
बिलकुल एक और कमरा कम है - लेकिन हाँ हम एक बड़ा फ्लैट भी खरीद सकते हैं - लेकिन मैं >680,000 के बिना अतिरिक्त खरीद खर्च वाले एक अच्छी नई फ्लैट खरीदने का मन नहीं बना पा रहा हूँ।
पैसों की बात तो अलग ही है जो हमेशा रहता है।
जो मुझे और भी ज्यादा परेशान करता है, वह यह है कि स्वतंत्र नहीं होना, हमेशा कोई पड़ोसी होता है जो अपने धुएँ से फ्लैट को भर देता है या ड्रिलिंग करता है या कुछ न कुछ करता रहता है।
दूसरे घर में मेरे माता-पिता का एक घर है और जब हम वहाँ होते हैं तो स्वतंत्रता की मजबूत अनुभूति होती है, बड़ा रहने और खाने का क्षेत्र होता है और सुंदर टेरेस होती है।
 

MachsSelbst

05/04/2025 21:28:04
  • #6
एक गेस्टहाउस जिसमें 15-20 लोग होते हैं, उसे पहले वहन कर पाना जरूरी होता है, क्योंकि यह जल्दी से चार अंकों तक पहुंच सकता है।

हाँ, एक घर कई स्वतंत्रताएँ देता है, लेकिन साथ ही सीमाएँ और जोखिम भी। टूटी हुई हीटिंग का भुगतान आप अकेले करते हैं, न कि घर की समुदाय या मकान मालिक करता है। जहाँ घर के पैसे या किराए से अनिवार्य तरीके से आरक्षित कोष बनाए जाते हैं, वहाँ मकान मालिक अकेले जिम्मेदार होता है। कई लोग आरक्षित कोष नहीं बनाते।

और यदि आपके पास सभी काम के लिए लोगों को बुलाने का पैसा नहीं है और आप सब कुछ बजरी और कंक्रीट से "देखभाल मुक्त" तरीके से नहीं भर देते हैं, तो ऐसा घर और बगीचे के साथ काफी काम होता है। भले ही आप इसे करवा दें और फिर केवल देखभाल करें।
 

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