ट्यूबिंगेन क्षेत्र में एकल परिवार के घर की निर्माण लागत का अंदाजा

मुझे बिल्कुल स्पष्ट नहीं है कि मुझे लिच्थॉस से क्या लेना चाहिए - तो बनाने की सामग्री और गुणवत्ता के मामले में अधिकतर मध्यम / निचले वर्ग का है?

मुझे उससे ज्यादा कुछ पता नहीं है।

हमें हमारी बजट में आने वाली 4,5,6 अच्छी निर्माण कंपनियों की ज़रूरत होगी मैसिवबाउ के लिए,

बजट और ऊपर बताए गए बिंदुओं से ही शुरुआत होती है। मेरे पास स्वतंत्र योजना के लिए पैसे नहीं हैं, जब अंत में केवल एक मानक घर थोड़ा बदले हुए रूप में निकलता है (ठीक है, लेकिन तब कृपया एक अच्छा कुल पैकेज हो - एक व्यक्ति, एक संपर्क जो सब ठीक से जोड़े रखे और कोई 100 निर्माण-संबंधित पोस्ट न हो)

मैं बस यह जानना चाहता हूँ कि वास्तव में Baunebenkosten क्या होते हैं, यह मद इस कारण से है कि हम हर दिन एक नए संभावित घर की कीमत पर पहुँचते हैं।

मेरा दोस्त चित्रकार है, दूसरा फ्लाइसेन बिछाता है।

मुझे यह पूरी तरह समझ में नहीं आता कि मैं लिच्थाउस से क्या उम्मीद करूँ -

- निर्माण सामग्री और गुणवत्ता के मामले में अधिकतर मध्य / निचले सेगमेंट है? [...] टाउन & कंट्री (मेरे लिए और की मजबूत संस्करण जैसा लगता है)

अटारी अच्छी है लेकिन आर्थिक दृष्टिकोण से उचित नहीं है, इसलिए इसे रद्द करें या बाद में करें।

कर्न-हाउस (यह बाहर हो गया, मैं गैर-भारवहन सूखे दीवारें नहीं चाहता)

मुफ़्त योजना के लिए मेरे पास पैसा नहीं है, आखिर में तो एक मानक घर थोड़ी सी बदलाव के साथ बाहर आएगा।

हमारे लिए यह ज्यादा मददगार होगा कि हमारे बजट में चार, पांच, छह अच्छी निर्माण कंपनियां हों जो ठोस निर्माण कर सकें।

मुझे नहीं पता तुम क्या नहीं समझते: टाउन & कंट्री वही है जो तुम वहन कर सकते हो। और इसे केवल क्षेत्रीय GU के उदाहरण के रूप में बताया गया है।
तुम यहाँ एक जर्मन भाषा वाला मंच हो, तुबिंगेन का निर्माण मंच या पीली पुस्तकों में नहीं।

और वह यहाँ निश्चित रूप से एक ऐसे फोरम में है, जो (निर्माण कंपनियों के अनुभव वाले अनुभाग के रूप में) पहले से चर्चा की गई कंपनियों का एक खजाना प्रदान करता है,

इस जो उपफ़ोरम का तुमने उल्लेख किया है उसमें लगभग सभी क्षेत्रीय से ऊपर के फोरम हैं। और क्षेत्रीय की सूची गलत है, यानी इसे अल्फाबेटिकल क्रम में रखा गया है, पोस्टल कोड के अनुसार नहीं – अगर मुझे सही याद है। इसे नजरअंदाज किया जा सकता है! यह बिल्कुल भी सही नहीं है, मतलब पेजेस के लिए।
और अफसोस की बात है कि टीई (थ्रेड ओपनर) ने जिन फोरम्स का जिक्र किया है, जैसे निर्माण लागत/अन्य निर्माण लागत और नकदी प्रवाह योजना, उनका उपयोग नहीं किया।
एक फोरम सूचना प्रदान कर सकता है – व्यावसायिक काम और चीजों की जानकारी स्थानीय रूप से ही होती है।
यहाँ प्रश्न पूरा हो चुका है – लेकिन दुर्भाग्य से उसे कहीं और पढ़ा नहीं जा सकता। मेरी आशा है कि वह अभी किसी अन्य बिल्डर से फोन पर बात कर रहा होगा, जिससे उसने आज जान-पहचान की है।

यह तो पहले ही बहुत अच्छा है और दोस्तों के साथ मिलकर करने में तो और भी मज़ा आता है। अगर तुम वाकई फ्लाइज़िंग का काम खुद कर सकते हो, तो यह काफी बचत होगी या फिर तुम कुछ खास चीजें भी बना सकते हो। अक्सर इतना ही काफी होता है कि तुम्हारे पास कोई ऐसा व्यक्ति होता है जिसे तुम संपर्क कर सको।

काम होना ज़रूरी है, क्योंकि वही तुम्हारा घर का खर्च उठाता है। परिवार को शायद अक्सर पीछे रखना पड़े, लेकिन पत्नी के साथ मिलकर काम करना समझदारी और मज़ेदार भी होता है; हमने हमेशा ऐसा किया है, जबकि हमारे ज्यादातर युवा पड़ोसी पूछते थे कि हम ऐसा क्यों नहीं कराते।
जो इसके लिए तैयार नहीं है, उसे मेरा मानना है कि घर बनाने से दूर रहना चाहिए या उसके पास पर्याप्त बड़ा बजट होना चाहिए। हमारा पहला बच्चा भी पहले निर्माण के दौरान था। ऐसा नहीं हो सकता था, क्योंकि हम घर चाहिए था, और यह इसके मूल्य का हिस्सा था।

मैंने अभी-अभी पढ़ा है कि सोलर स्टोरेज अच्छा है लेकिन आर्थिक दृष्टि से अनुशंसित नहीं, इसलिए इसे हटा देना चाहिए या बाद में करना चाहिए।

सही निर्माण कंपनी ढूंढना आसान नहीं है। मैं टाउन & कंट्री को व्यक्तिगत रूप से नहीं जानता, लेकिन मेरा मानना है कि वे अन्य कंपनियों की तरह ही अच्छे घर बनाते हैं। वे समान सामग्री लेते हैं, उनके कर्मचारी अच्छे और कम अच्छे दोनों तरह के हो सकते हैं, जैसे अन्य कंपनियों के। समस्या सुविधाओं में है और क्या तुम उससे संतुष्ट हो। एक निश्चित अपग्रेड स्तर के बाद वहाँ यह संभवतः अर्थहीन हो जाता है। अंत में तुम्हें प्रत्येक निर्माण सेवा विवरण (जो तुम्हारी बाइबिल है) को ठीक से जांचना होगा।
अभी तक €3000/मी² + अतिरिक्त लागत के अनुसार गणना की जाती है और तुम खुद ही कुल मिलाकर देख सकते हो कि क्या यह तुम्हारे लिए आर्थिक रूप से उपयुक्त है।

बहुत अच्छा!

अब तक कौन तुम्हें यह बता सकता था? उदाहरण के लिए, अभी तक तहखाना शायद बहुत ज्यादा बड़ा योजनाबद्ध था; मैं इस थ्रेड में अतिरिक्त लागत के बारे में बहुत कुछ पढ़ रहा हूँ और फोरम इससे भरा हुआ है। सटीक यूरो राशि तुम्हें यहाँ नहीं पता चल सकेगी।
यहाँ तुमको केवल सूत्र देना संभव है, जिन पर तुम आंशिक रूप से प्रभाव डाल सकते हो। उदाहरण के लिए, हमने घर में हीट पंप नहीं लगाया, बल्कि इन्फ्रारेड और चिमनी का उपयोग किया, साथ में एक एयर कंडीशनिंग भी है, जिससे हम कभी-कभार गर्मी भी बढ़ाते हैं। घर की कीमत के लिए कई उपाय हो सकते हैं, जो मेरे लिए सही है, वह दूसरे के लिए मूर्खता हो सकता है। हमने लियापोर के साथ निर्माण करना चाहा, लेकिन अचानक निर्माण स्थल पर ईंटें आ गईं और कहा गया कि मिस्त्री कंपनी को बदलना पड़ेगा, ऐसा नहीं हो सकता। कैसे? वे पहले ही शुरू कर चुके थे, तो तुम क्या करते? आज भी घर वैसा ही खड़ा है Kfw40+ में और मैं अब बताऊँ कि किस ईंट का उपयोग हुआ था?
इसलिए, मास्सा हाउस या टाउन & कंट्री तुम्हारे लिए एक विकल्प हो सकते हैं, इसके बारे में यहाँ काफी अनुभव साझा किए गए हैं। जब तुम जानोगे कि यात्रा कहाँ जा रही है तो तब तुम्हें कीमत मिलेगी। क्या तुमने यह अपने दोस्तों के साथ विश्वसनीय रूप से तय कर लिया है?

यह भी बहुत अच्छा है लेकिन यहाँ मैं अक्सर यह पढ़ता हूँ कि ऐसे कार्य बाहरी एजेंसी को दिया जाता है। ऐसे खर्च भी जुड़ जाते हैं, इसलिए मैंने ज्यादा पैसा बचाने के लिए एयर कंडीशनिंग लगवानी पसंद की।

मैं तुम्हारी बिल्डर सूची में कुछ “नकारात्मक टिप्पणियाँ” पढ़ रहा हूँ, जो बहुत सामान्य हैं, क्योंकि अक्सर कई चीज़ों पर निर्भर करता है कि निर्माण बिना समस्या हो। मेरा जनरल कॉन्ट्रेक्टर टॉप रेटिंग वाला था, क्षेत्रीय संदर्भों के साथ और पूरी तरह क्षेत्रीय छोटी कंपनियाँ थीं। फिर भी हम उसके साथ कभी नहीं बनाएंगे, यह विचार अब हम मज़ाक के तौर पर उपयोग करते हैं। कुछ लोग टाउन & कंट्री से बहुत संतुष्ट हैं या मास्सा हाउस से। जैसे मैं तुम्हारे शब्दों से समझता हूँ, ऐसा हो सकता है कि किट हाउस (बिल्डिंग किट) भी तुम्हारे लिए उपयुक्त हो।
किसी उपयुक्त प्लान (टाउन & कंट्री या कहीं भी इंटरनेट पर) को चुनो, जिसे यहाँ हम मिलकर तुम्हारी आवश्यकताओं के अनुसार थोड़ा एडजस्ट कर सकते हैं, फिर उसे कोहलर (या जो भी नाम था) को लेकर जाओ और उसे बताओ कि तुमने टाउन & कंट्री या कुछ ऐसा थोड़ा बदला है।
अपनी इच्छित सुविधाएँ जोड़ो और तुम्हें मूल्य मिलेगा।
दिखाई देने वाली बातें: नियंत्रित वेंटिलेशन? इंसुलेशन मानक (मैं कम से कम Kfw40 की सलाह देता हूँ), हीटिंग सिस्टम? और निर्माण सेवा विवरण, जिसे यहाँ मिलकर ठीक से देखेंगे। फिर तुम अधिक स्पष्ट और अगली जानकारी प्राप्त करोगे या समझोगे कि यह संभव नहीं है।

मैं अब नहीं जानता कि तुम क्या नहीं समझ रहे हो: टाउन & कंट्री वह है जो तुम वहन कर सकते हो।

तो तुम श्रोधिंगर की बिल्ली को मारने को तैयार हो, केवल इसलिए कि तब तुम प्रश्न का सही उत्तर रिकॉर्ड कर सको कि वह जीवित है या नहीं? – मुझे अब ही कैफे कॉर्टेन को खाली करना पड़ेगा, मैं इतना विश्वास नहीं करता!

टाउन & कंट्री “रातियोफार्म के हेंज वॉन हाइडन” जैसा है, मैं कहूँगा। जुझारू मितव्ययी व्यक्ति A3 खरीदता है लेकिन उसे Golf के नाम से पाया जाता है।

टाउन & कंट्री वह लेवल है जहाँ वह सही जगह पर है – लेकिन इस प्रदाता के लिए विशेषतः नहीं।

लिच्थाउस एक अच्छा उदाहरण है (“तुम्हारे” आकार में लगभग) एक बेस्टसेलर के लिए “कैटलॉग हाउस”/“टाइप हाउस” श्रेणी से। तुलनात्मक संख्या पाने के लिए अनेक अन्य उदाहरण चाहिए होते, जिन्होंने मुलरमेयरशुल्ज जैसा मॉडल चुना।

और अगर तुम अभी तक नहीं मरे हो, तो तुम आज भी गणना कर रहे हो" (तुम्हारा निर्माण सपना कहानी पुस्तक में इसी तरह समाप्त होता है)

कोई भी तुम्हें ऐसा नहीं सलाह देगा।
इसीलिए जनरल कॉन्ट्रेक्टर की सलाह दी गई है। मुझे क्यों लग रहा है कि तुम कोई सलाह स्वीकार नहीं कर रहे?

यहाँ भी - हाआ? मैं इबुप्रोफेन नहीं चाहता बल्कि Town & Country से एक विशेषज्ञ मूल्यांकन चाहता हूँ। जैसे कि।

हम स्वाभाविक रूप से इस सप्ताह - अगर छुट्टी मिल सके - एक नए निर्माण क्षेत्र में जाएंगे और पूछेंगे कि आप किसके साथ निर्माण कर रहे हैं, आपके अनुभव कैसे हैं आदि।

यदि मैं GU को देता हूँ तो चुनाव - स्वंतत्र योजना अलविदा।

सुझावों के लिए धन्यवाद - मैं अब तक इन्सुलेशन को लेकर भी हिचकिचा रहा था, लेकिन बिना बेसमेंट के यह फिर भी दिलचस्प हो गया। इंटरेस्टिंग हीटिंग कॉम्बिनेशन btw. मैंने कभी इस बारे में इतने गहराई से नहीं सोचा था।