आटा आराम अच्छा लगता है, लेकिन मैं बिलकुल भी शांत नहीं हूँ - इतनी जानकारी के बीच यह बहुत भारी पड़ता है।
आटा आराम किसी सूचना-प्रवाह के खिलाफ उपाय नहीं है, बल्कि यह मेरे मकान निर्माण योजना में एक चरण है। यह "मॉड्यूल A" के बाद आता है, जिसे एक स्वतंत्र वास्तुविद के साथ पूरा किया गया है, और आगे की योजना के बीच, जिसमें या तो वास्तुविद के साथ मिलकर तैयार किया गया प्रारंभिक प्रारूप परिपक्व होता है या कोई वैकल्पिक (निर्णय लेने के क्रम में पाया गया) निर्माण प्रस्ताव (जो फिर से किसी विक्रेता की स्वार्थपूर्ण रुचियों से मुक्त होता है) समायोजित किया जाता है।
मैं यहाँ पूरी ईमानदारी से कहता हूँ कि हम 140 वर्गमीटर तक कैसे पहुंचे - पढ़ते हुए मैं हंस पड़ा:
- अन्य परियोजनाओं के आधार योजना देखना (यहां सैद्धांतिक रूप से कैसा कमरे का अनुभव होता है?)
- घर के कैटलॉग देखना - रहने के क्षेत्र को देखना और कहना कि कम से कम इतना होना चाहिए?
- कैटलॉग में घरों के आयाम लेना?
लेकिन किसी तरह यह गलत लगता है, पर्याप्त क्या है? इसे आप सेब और संतरे की तुलना से बाहर नहीं निकाल सकते।
इसलिए मैंने "अब निर्माण करें" शुरू किया (सटीक तौर पर: मैंने और मेरी प्रेमिका ने), और साथ में "एक मकान निर्माण योजना, आपके लिए भी: HOAI का चरण मॉडल!" गाइड प्रकाशित किया, साथ ही लगभग चालीस मूल लेख भी जोड़े। मकान निर्माण योजना समझाती है कि HOAI के चरण मॉडल को अपनी योजना प्रक्रिया के लिए गाइड के रूप में कैसे इस्तेमाल करें - यह निर्भर किए बिना कि आप कब वास्तुविद, इंजीनियर, या समान विशेषज्ञता लेते हैं। HOAI के चरण 2 और 3 के बीच एक महत्वपूर्ण चरण होती है - एक सक्रिय विराम, जिसके लिए मैंने बेकरी उद्योग से "आटा आराम" शब्द लिया है, और जिसमे एक स्वतंत्र मकान सलाहकार से निर्णय लेने में मदद ली जा सकती है। इसे मेरे सहयोगी भी कर सकते हैं, या, परंतु इस प्रक्रिया का चिकित्सीय प्रभाव खोते हुए, मकान चाहने वाले स्वयं भी कर सकते हैं।
आपकी प्रक्रिया के लिए "गलत" कहना अनुचित होगा। उल्लेखित कदमों के लिए:
1. अन्य परियोजनाओं का चयन महत्वपूर्ण है, अनुवांशिक ट्रांसफर (जैसे फ्लैट भूखंड से ढलान वाली जगह के लिए विचारों को कॉपी करना) खराब काम करता है।
2. कैटलॉग में प्राथमिक रूप से घरों पर नहीं, बल्कि उन लोगों पर ध्यान देना चाहिए जो दिखाए गए हैं। क्या वे लोग "जैसे हम अभी हैं" के समान परिस्थितियों में हैं या "दो-तीन वेतन वृद्धि आगे" के? क्या वे जरूरतों के अनुसार रह रहे हैं या प्रतीकात्मक रूप से? - जो कोई भी इसे एक यात्रा कैटलॉग की तरह देखेगा और समुद्र तट की छुट्टी या पहाड़ों की छुट्टी वाला घर खोजेगा, वह खुद को गलत दिशा में ले जाएगा।
3. घर के आयामों के अनुसार मार्गदर्शन केवल सीमित रूप से काम करता है। यदि कमरे संख्या में फिट नहीं होते (जैसे तीसरे बच्चे या दूसरे होम ऑफिस के कारण, या ढलान के कारण भिन्न स्तरों पर कमरे आवंटित करने की आवश्यकता), तो आपको विशेषज्ञ सहायता चाहिए होगी, ताकि आप वायलिन कॉन्सर्ट को पियानो कॉन्सर्ट में बदल सकें। लेकिन यह तय किया जा सकता है कि कार्यशील घर के डिज़ाइन को बजट के हिसाब से कम करना कीमत के मुकाबले गलत होगा।
हमारे पास स्पष्ट विचार हैं कि हम उस घर में कैसे रहना चाहते हैं, क्या यह समझदारी नहीं होगी कि हम एक स्वतंत्र वास्तुकार में निवेश करें, फिर उस इच्छित योजना के साथ मूल्य सीमा में मिलने वाले बिल्डरों से संपर्क करें और फिर समान सामग्री के आधार पर तुलना करें?
ओह, सिर्फ दो पंक्तियाँ सवाल, लेकिन इतनी मसालेदार कि यह बहुत ध्यान मांगती हैं। मेरे योजना मॉडल में जिसे "मॉड्यूल A" कहते हैं, वह आपको हर हालत में चाहिए और आपको इसे हमेशा भुगतान करना होगा - भले ही कई प्रदाता इसे एक संकुचित संस्करण में "आवश्यक वास्तुविद सेवाएँ" के रूप में सस्ता दिखाएं या "शामिल" (यानी लागत अलग न दिखाने) के अन्दर दें। कभी भी "कृपया क्रीम के साथ" सब कुछ न इस्तेमाल करें, जितना कोई वित्तपोषक आपको वहन करने लायक बताता है। आपके बच्चे एक अठारहवें वर्गमीटर के बच्चों के कमरे के कारण बेहतर परीक्षा अंक नहीं लाएंगे। एक स्वतंत्र वास्तुविद के पास केवल जरूरतों और इच्छाओं की सूची लेकर जाएं, कभी भी अपने खुद के प्रारूप के साथ नहीं कि आपका सपनों का घर कैसा दिखना चाहिए। मैं प्रदाताओं से अनुरोध करने की सलाह दूंगा (यह मेरे "सेवाओं" में भी लिखा है और स्व-संपादित तरीके से भी काम करता है) दो चरणों में - ताकि आटा आराम और निर्णय लेने की क्षमता का पूरा लाभ उठाया जा सके।
ओह, यह मैंने पहले देखा था। मैं सोच रहा था कि हमारे घर से पानी कहाँ जाता है (गंदा पानी और जल निकासी)?
मुझे इस विषय पर थोड़ा अध्ययन करना होगा। क्या मैं बी योजना से कुछ जानकारी निकाल सकता हूँ जिससे मैं विषय का मूल्यांकन कर सकूँ?
मैंने पहले आपके निजी सड़क थ्रेड में इस बात पर ध्यान दिलाया था कि आप उस मामले में इतनी निष्क्रियता न दिखाएँ, जैसा कि नगरपालिका निजी अंत सड़क की तकनीकी सुविधा (विशेष रूप से आपूर्ति और निकासी) के संदर्भ में सोचती है।
टेक्स्ट में जलाशय के आवश्यक होने का उल्लेख है। क्या इसका संबंध ढाल के साथ है?
[+] या हमें पंपिंग सिस्टम की आवश्यकता है?
जलाशय (यदि लागू हो और/या ड्रेनेज क्षेत्र) निर्दिष्ट करने के अन्य कारण हैं। मैं पंपिंग सिस्टम केवल तब आवश्यक मानता हूँ जब आप फ्लैट भूखंड होते हुए भी एक (地下) तहखाना बनाना चाहते हैं और संभवतः उसे अपना शौचालय से भी लैस करना चाहते हैं।
