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Basti2709
Hallo Liebe Forumsgemeinde,
mir geistert seit einigen Tagen eine Schnapsidee (???) im Kopf herum.
Und zwar haben wir 2015 unser Häuschen gebaut, für uns ist eigentlich alles perfekt. Nun haben wir aber in 2017 noch einmal Nachwuchs bekommen und sind nun zu fünft. Leider sieht unser Haus keine 3 Kinderzimmer vor, sodass sich die beiden Mädels ein Zimmer teilen. Das mag jetzt im Kleinkindalter noch gehen, aber ich befürchte das dies nicht immer funktionieren wird...?
Da mein Vati und ich sehr viel an unserem Haus in Eigenleistung gemacht haben, haben wir uns versucht hierzu etwas zu überlegen. Leider gibt der Grundriss nicht viele Möglichkeiten und es kommt eigentlich nur ein Anbau in Frage.
Leider ist durch den Bebauungsplan ein Baufeld vorgegeben. Dieses ist bereits in alle Richtungen voll ausgenutzt. Außer Richtung Norden hätten wir noch ca. 8 Meter Spielraum....dort steht derzeit unsere Garage + Carport.
Hier könnte ich mir eine Erweiterung auf dem Carport/Garage vorstellen...
Dazu müsste die bisherige Decke aus Sparren und Lattung gegen eine Betondecke getauscht werden (Filigrandecke?). Carport und Garage würde ich gerne so behalten....nur einen Aufbau auf eben dieser. Die Garage steht 1 Meter außerhalb des Baufeldes, sodass ich nicht alles bebauen könnte. Es würde aber trotzdem etwa eine Fläche von ca. 8 x 6 Meter entstehen. Dann hätten alle ihren Platz im Haus...
Meine Fragen hierzu:
1. Wäre sowas machbar oder ist so ein Bauvorhaben nicht umsetzbar wegen Baurechtlicher Regelungen?
2. Könnte man die Garage/Carport erhalten oder wäre das auch in Bezug auf die Statik nicht möglich? Auf die bereits gemauerten Garage müsste ja die Betondecke aufgesetzt werden.
3. Das Bad sowie ein neu entstandener Raum hätten dann nur Licht durch (große) Dachfenster - ist dies erlaubt?
4. Was wäre heizungstechnisch sinnvoll/machbar? Der Anschlussraum liegt genau neben dem Carport...wir haben eine Gastherme verbaut.
5. Das bisherige Zimmer "Eltern" wäre dann ein großer "Flur"...was könnte man hier draus machen?
Ich weiß es gibt keine 100% Beantwortung der Fragen...mir geht es viel mehr um wesentliche Punkte die ich nicht Betrachtet habe und die es zu einer Schnapsidee machen könnten...
mir geistert seit einigen Tagen eine Schnapsidee (???) im Kopf herum.
Und zwar haben wir 2015 unser Häuschen gebaut, für uns ist eigentlich alles perfekt. Nun haben wir aber in 2017 noch einmal Nachwuchs bekommen und sind nun zu fünft. Leider sieht unser Haus keine 3 Kinderzimmer vor, sodass sich die beiden Mädels ein Zimmer teilen. Das mag jetzt im Kleinkindalter noch gehen, aber ich befürchte das dies nicht immer funktionieren wird...?
Da mein Vati und ich sehr viel an unserem Haus in Eigenleistung gemacht haben, haben wir uns versucht hierzu etwas zu überlegen. Leider gibt der Grundriss nicht viele Möglichkeiten und es kommt eigentlich nur ein Anbau in Frage.
Leider ist durch den Bebauungsplan ein Baufeld vorgegeben. Dieses ist bereits in alle Richtungen voll ausgenutzt. Außer Richtung Norden hätten wir noch ca. 8 Meter Spielraum....dort steht derzeit unsere Garage + Carport.
Hier könnte ich mir eine Erweiterung auf dem Carport/Garage vorstellen...
Dazu müsste die bisherige Decke aus Sparren und Lattung gegen eine Betondecke getauscht werden (Filigrandecke?). Carport und Garage würde ich gerne so behalten....nur einen Aufbau auf eben dieser. Die Garage steht 1 Meter außerhalb des Baufeldes, sodass ich nicht alles bebauen könnte. Es würde aber trotzdem etwa eine Fläche von ca. 8 x 6 Meter entstehen. Dann hätten alle ihren Platz im Haus...
Meine Fragen hierzu:
1. Wäre sowas machbar oder ist so ein Bauvorhaben nicht umsetzbar wegen Baurechtlicher Regelungen?
2. Könnte man die Garage/Carport erhalten oder wäre das auch in Bezug auf die Statik nicht möglich? Auf die bereits gemauerten Garage müsste ja die Betondecke aufgesetzt werden.
3. Das Bad sowie ein neu entstandener Raum hätten dann nur Licht durch (große) Dachfenster - ist dies erlaubt?
4. Was wäre heizungstechnisch sinnvoll/machbar? Der Anschlussraum liegt genau neben dem Carport...wir haben eine Gastherme verbaut.
5. Das bisherige Zimmer "Eltern" wäre dann ein großer "Flur"...was könnte man hier draus machen?
Ich weiß es gibt keine 100% Beantwortung der Fragen...mir geht es viel mehr um wesentliche Punkte die ich nicht Betrachtet habe und die es zu einer Schnapsidee machen könnten...